Esta villa independiente situada en Pinoso, Alicante, ofrece 125 m² de espacio habitable distribuidos en tres dormitorios y dos baños. Construida en 1970 y actualmente completada, la propiedad se encuentra en una parcela de 10.020 m² que proporciona privacidad y espacio exterior. Con diseño moderno que combina funcionalidad y estilo, la villa incluye área de piscina cubierta y porche techado, equipada con aire acondicionado, televisión por satélite, WiFi y línea telefónica. Ubicada a 574 metros sobre el nivel del mar en un entorno urbano con servicios cercanos, representa una opción residencial en el interior de Alicante, a 44 km del aeropuerto de Alicante-Elche.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La villa se encuentra emplazada en Pinoso, municipio tradicional de la comarca del Vinalopó Mitjà en Alicante, conocido por su producción de vino, sal gema y mármol. Su posición a 574 metros de altitud sobre el nivel del mar la sitúa en un entorno montañoso que caracteriza esta zona fronteriza entre las provincias de Alicante y Murcia. El inmueble se localiza en un núcleo urbano con servicios básicos a pocos metros, aunque a cierta distancia de las principales ciudades y de la costa mediterránea.
La propiedad responde a necesidades habitacionales de espacio, privacidad y funcionalidad. Los 125 m² construidos se distribuyen en tres dormitorios que ofrecen capacidad para una familia nuclear o uso como residencia secundaria. Los dos baños garantizan confort diario, mientras que la parcela de más de una hectárea permite disfrutar de zonas de exterior privadas. La distribución con cocina integrada en el salón facilita la vida social, y las instalaciones como aire acondicionado y piscina responden a demandas de bienestar en un clima mediterráneo con marcadas diferencias estacionales.
La villa fue completada en 1970, lo que la clasifica como una propiedad existente y no como construcción nueva. A pesar de su antigüedad, presenta elementos modernizados como diseño de cocina abierta y sistemas de aire acondicionado. El propietario actual está gestionando el registro tanto de la vivienda como de la piscina en el Registro de la Propiedad, con previsión de finalizar este trámite antes de abril de 2026. Esta circunstancia es relevante para la formalización de la compraventa y la obtención de financiación bancaria.
La propiedad no ofrece acceso directo a playa o instalaciones marítimas, encontrándose a más de 38 km de las zonas de baño más cercanas. La lejanía del aeropuerto principal de la región (44 km) puede suponer una limitación para viajeros frecuentes. La distribución urbana de Pinoso, con solo 5 líneas de transporte público, indica cierta dependencia del vehículo privado para desplazamientos a municipios cercanos. No se dispone de información sobre adaptaciones para personas con movilidad reducida o certificados de eficiencia energética actualizados.
Ref: VL061262
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propiedad podría adecuarse a personas que buscan una vivienda principal con espacio exterior amplio y privacidad, pero sin renunciar al acceso a servicios básicos. Familias que valoren la tranquilidad de un entorno no masificado pero con conexión a un núcleo urbano tradicional encontrarían en esta villa una opción interesante. También podría responder a necesidades de quienes buscan una segunda residencia para estancias prolongadas fuera de temporada alta, ofreciendo alternativas de ocio propias como piscina y espacios exteriores sin depender exclusivamente del turismo estival. Personas que aprecien los productos locales como vino y aceite, característicos de Pinoso, disfrutarían de la posibilidad de integrarse en una comunidad con identidad propia. Aquellos con presupuesto limitado que buscan mayor superficie por menor precio en comparación con opciones costeras podrían ver en esta propiedad una alternativa que balancea inversión y calidad de vida.
La villa presenta acabados de diseño moderno con predominio del color blanco en fachadas e interiores, visible en las imágenes referenciales. La distribución con cocina americana e integrada en el salón representa una solución funcional actual que optimiza los 125 m² construidos. Los dormitorios incluyen armarios empotrados que maximizan el almacenamiento, y uno de ellos dispone de vestidor integrado. Los dos cuartos de baño, uno de ellos en suite, reflejan una distribución moderna para viviendas de este tipo. Las instalaciones técnicas mencionadas incluyen aire acondicionado para climatización, sistema de televisión por satélite, conexión WiFi y línea telefónica básica. En el exterior, el porche cubierto y la piscina con patio circundante muestran una concepción del espacio exterior como extensión de la zona habitable, con valla perimetral y puerta eléctrica que aportan seguridad.
La villa se oferta a un precio de 299.995 euros, posicionándose por debajo de propiedades comparables en la misma zona de Pinoso, donde viviendas similares parten desde 363.000 euros. Esta diferencia de aproximadamente 63.000 euros con opciones análogas del mercado local representa un factor a considerar en la valoración. El precio incluye una parcela de más de 10.000 m², elemento que contribuye significativamente al valor de la propiedad. No se especifican cargas adicionales ni impuestos asociados a la compraventa que deberían ser consultados en el proceso de adquisición. La disponibilidad es inmediata al estar la propiedad desocupada.
La vida en esta villa transcurriría con un ritmo marcadamente residencial, alejado del bullicio costero pero con acceso a servicios básicos a pie. Las mañanas podrían comenzar con el desayuno en el porche cubierto, disfrutando de la privacidad que ofrece la extensa parcela. A lo largo del día, la vivienda permite combinar espacios interiores bien iluminados con áreas exteriores como la piscina, especialmente durante los cuatro meses con temperatura adecuada para el baño. La ubicación facilita tanto la vida cotidiana con compras a pocos metros como la integración en la comunidad local, con sus 32 festividades anuales que marcan el calendario social. La posición elevada a 574 metros sobre el nivel del mar genera microclimas más frescos en verano y más fríos en invierno que en la costa, requiriendo adecuación estacional de hábitos de vida.
El entorno vital de Pinoso combina el carácter de municipio tradicional con servicios básicos para la vida diaria. A solo 24 metros de la villa existe un supermercado que cubre necesidades de compra inmediata. Para atención sanitaria más especializada, el hospital más cercano se encuentra a 22 km. La farmacia está a 18 km, lo que requiere planificación para adquisición de medicamentos. La oferta de restauración en el entorno inmediato es limitada, con un solo restaurante a menos de 2 km. Para desplazamientos a núcleos urbanos más importantes, Elche está a 34 km, Murcia a 46 km y Alicante a 49 km. Las cinco líneas de transporte público que operan en la localidad conectan principalmente con municipios cercanos pero con frecuencia limitada, lo que sugiere cierta dependencia del vehículo privado para movilidad regional.
La villa se ubica en el término municipal de Pinoso/El Pinós, localidad situada en la comarca del Vinalopó Mitjà de Alicante, en la zona montañosa que sirve de frontera natural entre las provincias de Alicante y Murcia. Esta posición a 574 metros de altitud sobre el nivel del mar determina su paisaje de viñedos y olivos que caracterizan la zona. La propiedad se localiza en el núcleo urbano, con acceso a servicios básicos a pie, pero relativamente aislada de las grandes urbes y de la línea de costa mediterránea, que se encuentra a casi 40 kilómetros en línea recta.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Pinoso ocupa una posición geográfica singular en el interior de la provincia de Alicante, en la comarca del Vinalopó Mitjà, cerca de la frontera con Murcia. Esta ubicación lo sitúa a 34 km de Elche (234.765 habitantes), 46 km de Murcia (462.979 habitantes) y 49 km de Alicante (339.322 habitantes). Esta posición intermedia entre tres importantes núcleos urbanos permite acceder a servicios de mayor envergadura sin perder la identidad de pueblo pequeño. La localidad forma parte de una región con fuerte tradición agrícola e industrial, especialmente dedicada a la producción de vino, sal gema y mármol, lo que configura un tejido económico y cultural distintivo en el contexto del interior alicantino, muy diferente al característico modelo turístico de las zonas costeras.
Las zonas de playa más cercanas se encuentran a 38-45 km en línea recta, incluyendo Zona de Baño 'Las Escanales' y 'El Arenal' a 38 km y Platja del Pinet a 45 km. Estas distancias implican aproximadamente 45-50 minutos en vehículo. El aeropuerto internacional más accesible es Alicante-Elche (ALC), situado a unos 44 km, aproximadamente 40-45 minutos en coche. Para práctica de golf, las opciones más próximas son Font del Llop Golf Resort (30 km), Club de Golf Alenda y Escuela de golf Elche (ambos a 32 km). La infraestructura para vehículos eléctricos incluye un punto de recarga a 24 km. Estas distancias sitúan la propiedad en una posición intermedia entre servicios rurales y acceso a amenities de mayor envergadura, requiriendo desplazamientos planificados pero no excesivamente largos.
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 130 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Pinoso disfruta de un clima mediterráneo continentalizado con temperatura media anual de 15,8°C y oscilaciones entre 8°C y 26°C. La altitud de 574 metros sobre el nivel del mar influye directamente en sus condiciones climáticas, generando inviernos más fríos y veranos menos extremos que en la costa. La localidad registra 3.842 horas de sol anuales, cifra superior a muchas zonas costeras, lo que beneficia especialmente durante los meses más fríos. El período adecuado para el baño en aguas mediterráneas se extiende durante cuatro meses al año, cuando la temperatura del agua supera los 20°C. La topografía montañosa circundante crea microclimas y paisajes de viñedos y olivos característicos de esta zona fronteriza entre Alicante y Murcia, donde la producción vinícola y de mármol define parte de la identidad territorial.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
Las opciones de playa más cercanas a Pinoso se encuentran en la costa alicantina, a distancias entre 38-45 km. Estas incluyen Zona de Baño 'Las Escanales' y 'El Arenal' a 38 km, y Platja del Pinet a 45 km. No se especifica si estos espacios cuentan con Bandera Azul, certificación que garantizaría estándares de calidad y servicios. Para práctica de golf, la zona cuenta con varias opciones a unos 30-32 km, como Font del Llop Golf Resort, Club de Golf Alenda y Escuela de golf Elche. Estas instalaciones ofrecen alternativas de ocio deportivo durante todo el año. El municipio en sí, con su tradición vinícola y sus 32 festividades anuales, proporciona un calendario cultural y gastronómico que complementa las opciones deportivas y de playa, creando una variedad de actividades recreativas que combinan tradición local y opciones de ocio más contemporáneas.
Fuente: OpenStreetMap
Pinoso ocupa una posición geográfica singular en el interior de la provincia de Alicante, en la comarca del Vinalopó Mitjà, cerca de la frontera con Murcia. Esta ubicación lo sitúa a 34 km de Elche (234.765 habitantes), 46 km de Murcia (462.979 habitantes) y 49 km de Alicante (339.322 habitantes). Esta posición intermedia entre tres importantes núcleos urbanos permite acceder a servicios de mayor envergadura sin perder la identidad de pueblo pequeño. La localidad forma parte de una región con fuerte tradición agrícola e industrial, especialmente dedicada a la producción de vino, sal gema y mármol, lo que configura un tejido económico y cultural distintivo en el contexto del interior alicantino, muy diferente al característico modelo turístico de las zonas costeras.
Pinoso, officially Pinoso / El Pinós is a traditional town which sits located in the mountainous countryside of the Alicante/Murcia border. This traditional town is renowned for the production of fine wines, rock salt and marble. Pinoso has a population of 7,300 and a municipal area of 126 km2. Recently it has experienced a growth in tourism.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 7.9°C | 30 mm |
| Febrero | 8.4°C | 25 mm |
| Marzo | 11.4°C | 34 mm |
| Abril | 14.0°C | 37 mm |
| Mayo | 17.2°C | 42 mm |
| Junio | 22.0°C | 19 mm |
| Julio | 25.4°C | 5 mm |
| Agosto | 25.6°C | 8 mm |
| Septiembre | 21.6°C | 31 mm |
| Octubre | 16.7°C | 40 mm |
| Noviembre | 11.8°C | 35 mm |
| Diciembre | 8.3°C | 28 mm |
La villa en Pinoso se presenta como una opción con precio competitivo en comparación con propiedades similares en la misma localidad. Mientras que esta propiedad se oferta a 299.995 euros, otras viviendas unifamiliares en Pinoso parten desde 363.000 euros, llegando hasta 389.000 euros en casos como la VILLA PAREDON. Esta diferencia de más de 60.000 euros podría deberse a factores como la antigüedad de la construcción (1970 frente a posibles desarrollos más recientes) o menor desarrollo urbanístico del entorno inmediato. En comparación con opciones costeras de la Costa Blanca, propiedades en Pinoso ofrecen mayor relación metros cuadrados/precio, aunque con la desventaja de la lejanía a la playa (38-45 km). Respecto a otros municipios del interior alicantino, Pinoso presenta la ventaja de ser un núcleo urbano con servicios consolidados y tradición vinícola que le otorga identidad propia, diferenciándose de pueblos puramente residenciales o con menor oferta comercial. Su posición fronteriza entre Alicante y Murcia permite acceder a servicios de ambas provincias, amplificando las opciones de empleo, sanidad y ocio disponibles para los residentes.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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