Esta villa independente localizada em Pinoso, Alicante, oferece uma combinação de espaço rural e conveniência urbana. Com três quartos, dois banhos e 125 m² de área habitável, a propriedade está situada num amplo terreno de 10.020 m². Construída em 1970, a villa apresenta uma área exterior com piscina privada, pátio coberto e vistas para a paisagem rural circundante. A sua localização permite o acesso a pé a estabelecimentos comerciais, enquanto beneficia do ambiente tranquilo de uma zona rural na região interior de Alicante.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A propriedade está situada numa área urbana de Pinoso, com o centro da cidade a curta distância. Encontra-se numa elevação de 574 metros acima do nível do mar, proporcionando vistas panorâmicas da região vinícola e das colinas circundantes. A localização oferece equilíbrio entre acessibilidade a serviços e tranquilidade rural.
Com três quartos e dois banhos, esta villa atende às necessidades de famílias pequenas ou casais que buscam espaço adicional. A área de 125 m² oferece amplo espaço para vida quotidiana, enquanto o terreno extenso de mais de 10.000 m² proporciona privacidade e potencial para atividades ao ar livre. A cozinha integrada com a sala de estar cria um ambiente fluído para socialização.
A villa foi concluída em 1970 e representa um exemplo de arquitetura da época. Atualmente, o vendedor está em processo de regularização da propriedade e piscina no Registo Predial, com previsão de conclusão até abril de 2026. Trata-se de uma propriedade concluída disponível para ocupação imediata.
Esta propriedade não oferece acesso direto a praias, encontrando-se a aproximadamente 38-45 km das zonas costeiras mais próximas. A localização interior afasta-a do ambiente litoral típico da Costa Blanca. O acesso a aeroportos internacionais requer deslocação de aproximadamente 44 km até Alicante-Elche. Não está disponível em regime de arrendamento.
Ref: VL061262
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propriedade adequa-se a compradores que procuram uma residência permanente na região de Alicante sem o custo elevado das zonas costeiras. É particularmente adequada para casais ou pequenas famílias que valorizam espaço exterior e privacidade. Aqueles que apreciam um ritmo de vida mais tranquilo, longe do turismo massivo das áreas costeiras, mas com acesso a serviços básicos, encontrarão nesta propriedade uma opção interessante. Para compradores que pretendem estabelecer residência em Espanha e buscam integração na comunidade local, Pinoso oferece um ambiente autêntico com tradições vinícolas e culturais ricas. A propriedade também pode servir como segunda residência para quem prefere uma experiência mais interior da Espanha, com quatro meses de temperatura de água adequada para natação nas praias relativamente próximas.
A villa apresenta acabamentos típicos da sua época de construção (1970), mas foi mantida em boas condições. A área interior de 125 m² distribui-se por três quartos com armários embutidos e dois banhos, um deles suite. A cozinha integra-se com a sala através de uma bancada de pequeno-almoço, criando um espaço contínuo e iluminado. As grandes janelas permitem a entrada abundante de luz natural, realçando a sensação de amplitude. No exterior, a propriedade dispõe de um pátio coberto e uma área de piscina, ambos em bom estado de conservação. O terreno está totalmente vedado com portão elétrico, garantindo segurança e privacidade. Os equipamentos instalados incluem controlo climático com ar condicionado, televisão via satélite, WiFi e telefone, proporcionando conforto moderno numa propriedade com várias décadas de existência.
O preço de partida para esta villa é de €299.995, posicionando-a abaixo de projetos semelhantes na mesma região de Pinoso, onde villas comparáveis começam a partir de €363.000. Esta diferença de preço pode estar relacionada com o ano de construção (1970) em comparação com projetos mais recentes. A propriedade oferece 10.020 m² de terreno, uma área significativamente ampla em relação a ofertas semelhantes na área. O valor por metro quadrado de área habitável situa-se aproximadamente em €2.400, considerando os 125 m² de construção, o que representa uma relação favorável quando comparado com o mercado local de propriedades independentes.
O dia a dia nesta villa caracteriza-se por um ritmo tranquilo, marcado pela proximidade ao centro urbano de Pinoso e pelo ambiente rural circundante. Os residentes podem deslocar-se a pé ao supermercado situado a apenas 24 metros, enquanto outras necessidades exigem deslocação de automóvel. Os verões são quentes e secos, típicos do clima continental mediterrânico, com temperaturas que podem atingir os 26°C, tornando a área da piscina um espaço essencial durante os meses mais quentes. Os 3.842 horas de sol anuais proporcionam abundante luz natural, que entra amplamente pela casa através de grandes janelas. A vida comunitária em Pinoso oferece 32 festas locais anuais, refletindo a rica tradição cultural da região. A propriedade oferece um equilíbrio entre o estilo de vida rural e o acesso a serviços básicos, tornando-a adequada para quem busca tranquilidade sem isolamento completo.
A vida em redor desta propriedade caracteriza-se pelo equilíbrio entre acesso a serviços e tranquilidade rural. O supermercado mais próximo localiza-se a apenas 24 metros, permitindo compras básicas a pé. Para outras necessidades, como farmácias (18 km) e hospitais (22 km), é necessário deslocar-se de carro. Pinoso oferece uma rede de 5 linhas de transportes públicos com 5 paragens na área, facilitando a deslocação sem veículo próprio para alguns destinos. A cidade de Elche, com 234.765 habitantes, encontra-se a 34 km, oferecendo serviços mais especializados e maior oferta comercial. Murcia e Alicante, ambas a aproximadamente 45-49 km, proporcionam acesso a serviços de maior escala, incluindo universidades, hospitais centrais e aeroportos internacionais. Esta distribuição de serviços permite aos residentes desfrutar da tranquilidade de Pinoso com acesso relativamente conveniente a infraestruturas urbanas mais desenvolvidas.
O mapa mostra a localização da propriedade em Pinoso, Alicante. A villa está situada numa área urbana com fácil acesso ao centro da cidade a pé. A sua posição a 574m de altitude proporciona vistas panorâmicas da região circundante. As linhas de transporte público e principais vias de acesso estão representadas, evidenciando a conectividade da propriedade com os serviços e cidades vizinhas.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Pinoso situa-se na zona interior da província de Alicante, próximo à fronteira com a região de Múrcia. A sua localização estratégica coloca-a a aproximadamente 34 km de Elche, 46 km de Múrcia e 49 km de Alicante, três centros urbanos de importância regional. Esta posição permite aos residentes acederem a serviços especializados e infraestruturas de maior escala sem necessitarem de residir nestes centros mais populosos. A região é caracterizada pela produção vinícola, extração de sal-gema e mármores, atividades económicas que moldaram a paisagem e cultura local. Recentemente, Pinoso tem experimentado um crescimento moderado no turismo, mantendo no entanto o seu carácter autêntico e tradicional.
As praias mais próximas, como Zona de Baño "Las Escanales" e "El Arenal", localizam-se a aproximadamente 38 km em linha reta, enquanto Platja del Pinet está a cerca de 45 km. O acesso a estas zonas costeiras requer cerca de 40-50 minutos de automóvel. As cidades de maior dimensão encontram-se a distâncias similares: Elche (34 km), Murcia (46 km) e Alicante (49 km). O aeroporto internacional mais próximo é o de Alicante-Elche (ALC), a aproximadamente 44 km, oferecendo conexões aéreas regulares. Os campos de golfe mais próximos, como Font del Llop Golf Resort (30 km) e Club de Golf Alenda (32 km), situam-se a cerca de 30 minutos de carro. A propriedade dispõe de um posto de carregamento para veículos elétricos a 24 km de distância, o que pode ser relevante para proprietários de veículos elétricos.
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 130 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Com altitude de 574 metros acima do nível do mar, Pinoso beneficia de um clima continental mediterrânico com temperaturas médias anuais de 15.8°C. Os verões são quentes, com temperaturas que podem atingir os 26°C, enquanto os invernos são amenos, com mínimas em torno dos 8°C. A região desfruta de aproximadamente 3.842 horas de sol por ano, proporcionando um ambiente luminoso durante a maior parte do ano. O período de natação, quando a temperatura da água atinge ou ultrapassa os 20°C, estende-se por quatro meses, geralmente de junho a setembro. Esta localização interior, afastada da influência marítima direta, apresenta menor humidade relativamente às zonas costeiras, resultando em sensações térmicas mais confortáveis durante os meses quentes. A altitude moderada contribui para amplitudes térmicas mais acentuadas entre o dia e a noite, especialmente durante a primavera e outono.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
As zonas balneares mais próximas, como Las Escanales e El Arenal, localizam-se a aproximadamente 38 km de distância. Estas praias não possuem certificação Bandeira Azul, mas oferecem infraestruturas básicas para banhos e atividades lúdicas. A cerca de 45 km encontra-se Platja del Pinet, com maior desenvolvimento turístico. Para entusiastas de golfe, a região oferece várias opções a aproximadamente 30-32 km, incluindo Font del Llop Golf Resort, Club de Golf Alenda e Escuela de golf Elche. Estas instalações proporcionam campos de 18 buracos com infraestruturas complementares. A localização interior da propriedade não permite atividades marítimas diretas, mas facilita o acesso a estas recreações em deslocações de menos de uma hora. O clima da região, com mais de 3.000 horas de sol anuais, favorece a prática de atividades ao ar livre durante a maior parte do ano.
Fonte: OpenStreetMap
Pinoso situa-se na zona interior da província de Alicante, próximo à fronteira com a região de Múrcia. A sua localização estratégica coloca-a a aproximadamente 34 km de Elche, 46 km de Múrcia e 49 km de Alicante, três centros urbanos de importância regional. Esta posição permite aos residentes acederem a serviços especializados e infraestruturas de maior escala sem necessitarem de residir nestes centros mais populosos. A região é caracterizada pela produção vinícola, extração de sal-gema e mármores, atividades económicas que moldaram a paisagem e cultura local. Recentemente, Pinoso tem experimentado um crescimento moderado no turismo, mantendo no entanto o seu carácter autêntico e tradicional.
Pinoso, officially Pinoso / El Pinós is a traditional town which sits located in the mountainous countryside of the Alicante/Murcia border. This traditional town is renowned for the production of fine wines, rock salt and marble. Pinoso has a population of 7,300 and a municipal area of 126 km2. Recently it has experienced a growth in tourism.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 7.9°C | 30 mm |
| Fevereiro | 8.4°C | 25 mm |
| Março | 11.4°C | 34 mm |
| Abril | 14.0°C | 37 mm |
| Maio | 17.2°C | 42 mm |
| Junho | 22.0°C | 19 mm |
| Julho | 25.4°C | 5 mm |
| Agosto | 25.6°C | 8 mm |
| Setembro | 21.6°C | 31 mm |
| Outubro | 16.7°C | 40 mm |
| Novembro | 11.8°C | 35 mm |
| Dezembro | 8.3°C | 28 mm |
Comparativamente a outras propriedades em Pinoso, esta villa apresenta um preço mais acessível, iniciando em €299.995, enquanto projetos similares na mesma área começam a partir de €363.000. Esta diferença pode ser justificada pelo ano de construção (1970), mais antigo do que novas construções. No entanto, o terreno de 10.020 m² oferece espaço exterior consideravelmente superior à média das propriedades comparáveis. Em termos de localização, Pinoso proporciona uma alternativa mais económica às zonas costeiras da Costa Blanca, onde preços por metro quadrado são significativamente mais elevados. A região de Pinoso beneficia de um clima continental mediterrânico, com menos humidade e maiores amplitudes térmicas do que as áreas costeiras, oferecendo uma experiência de vida mais autêntica da Espanha interior. O acesso a cidades como Elche, Murcia e Alicante, todas a menos de 50 km, permite aos residentes desfrutar de serviços urbanos enquanto residem numa zona mais tranquila e económica. Em comparação com outras áreas rurais de Alicante, Pinoso destaca-se pela sua boa infraestrutura de serviços básicos e pela recente valorização turística, mantendo no entanto o seu carácter tradicional.
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