Cette villa individuelle située à Pinoso, dans la province d'Alicante, offre une habitation de 125 m² sur un terrain généreux de 10 020 m². Complétée en 1970, la propriété comprend trois chambres et deux salles de bain. Le bien se trouve dans un environnement urbain avec accès aux commodités locales, tout en profitant d'un cadre naturel caractéristique de cette région intérieure de la Costa Blanca.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa est implantée dans un secteur urbain de Pinoso, à proximité immédiate des services essentiels. La propriété bénéficie d'une position qui permet d'accéder à pied aux commodités de base tout en conservant l'espace et l'intimité d'un vaste terrain de plus d'un hectare.
Ce bien convient particulièrement aux personnes recherchant une résidence avec espace extérieur considérable et intimité. Les trois chambres et deux salles de bain répondent aux besoins d'une famille ou de résidents accueillant régulièrement des invités dans un cadre résidentiel permanent ou secondaire.
Bien que classée comme construction achevée, cette villa date de 1970. Le statut actuel indique que le bien est prêt pour occupation immédiate, avec des installations existantes qui peuvent nécessiter une mise à niveau selon les préférences contemporaines en matière d'équipement et de finition.
Cette propriété ne se trouve pas dans une zone côtière, ce qui implique des déplacements pour accéder aux plages. La distance significative par rapport aux aéroports internationaux et aux grands centres urbains peut représenter une contrainte pour ceux nécessitant des connexions fréquentes. Le bien n'est pas équipé pour un accès sans voiture aux services spécialisés.
Ref: VL061262
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cette propriété convient particulièrement aux personnes recherchant un espace résidentiel permanent ou une résidence secondaire offrant intimité et espace extérieur considérable. Les acheteurs potentiels incluent des familles désireuses d'un environnement plus sûr et spacieux pour élever des enfants, ou des retraités cherchant une propriété à entretien gérable avec jardin privatif. La proximité des commodités de base à pied rend le bien adapté aux personnes ayant une mobilité réduite ou préférant ne pas dépendre systématiquement d'un véhicule. La situation à Pinoso peut également attirer ceux qui souhaitent s'éloigner du tourisme balnéaire intense tout en restant à distance raisonnable des zones côtières pour des escapades occasionnelles. Pour les travailleurs à distance, la tranquillité de l'environnement combinée à la disponibilité des services internet constitue un avantage pratique.
La villa présente des caractéristiques fonctionnelles typiques des constructions de son époque (1970), avec des espaces intérieurs organisés de manière pratique. Les installations de climatisation permettent une gestion thermique adaptée au climat méditerranéen continental de la région. La présence d'équipements tels que la télévision par satellite et le WiFi répond aux besoins contemporains en matière de connectivité. La propriété comprend un porche couvert et une terrasse autour de la piscine, aménagements extérieurs conçus pour profiter du climat ensoleillé. L'agencement intérieur combine une cuisine ouverte avec un salon, configuration favorisant la convivialité et l'utilisation optimale de l'espace. Les chambres dotées de placards intégrés offrent des solutions de rangement pratiques. Ces éléments d'équipement et d'agencement reflètent une approche fonctionnelle de l'habitat, adaptée à une utilisation résidentielle principale ou secondaire.
Le prix proposé pour cette villa est de 299 995 €, ce qui la positionne comme une option accessible comparativement aux propriétés similaires dans la région. Les données comparatives montrent que les villas comparables à Pinoso débutent généralement à partir de 363 000 €, suggérant que ce bien représente une opportunité d'acquisition à un prix inférieur à la moyenne locale pour ce type de propriété avec un grand terrain.
Pinoso, en tant que petite ville de l'intérieur, offre un rythme de vie différent des destinations touristiques balnéaires. Ici, le quotidien s'organise autour du centre-ville où les commerces locaux et les services de base sont accessibles à pied depuis la villa. Le vaste terrain privé offre un espace extérieur considérable pour des activités en plein air, avec un climat caractérisé par des étés chauds et des hivers modérés. L'environnement urbain de petite ville permet une intégration dans la communauté locale tout en profitant de l'intimité de la propriété. La présence de vignobles et de vergers dans les environs contribue à un paysage rural agricole, typique de cette région productrice de vin et de marbre.
La vie quotidienne à Pinoso s'organise principalement autour du centre-ville, accessible à pied depuis la propriété. La distance de 24 mètres jusqu'au supermarché le plus proche permet des achats quotidiens sans déplacement motorisé. Pour les services spécialisés, un déplacement est nécessaire : l'hôpital se trouve à 22 km et les pharmacies à 18 km. La mobilité locale est assurée par cinq lignes de transports publics avec des arrêts dans la commune. La position géographique de Pinoso offre un accès relatif aux grandes villes : Elche à 34 km, Murcia à 46 km et Alicante à 49 km, ces centres urbains fournissant des services et commerces plus spécialisés. L'aéroport international d'Alicante-Elche est situé à environ 44 km à vol d'oiseau, nécessitant environ une heure de route pour les déplacements internationaux. La présence de restaurants dans un rayon de 2 km offre des options de restauration à proximité immédiate, complétant les services accessibles depuis la résidence.
La carte montre la position de Pinoso dans le contexte plus large de la région sud-est de l'Espagne. Située dans l'intérieur d'Alicante, la ville apparaît comme un point d'équilibre entre les zones côtières touristiques et les zones rurales agricoles. La villa se trouve dans un secteur urbain de cette petite ville, avec un accès aisé aux infrastructures locales tout en conservant la proximité des paysages naturels environnants, notamment les vignobles qui caractérisent l'économie locale.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Pinoso occupe une position stratégique dans l'intérieur de la province d'Alicante, à la frontière avec la région de Murcie. Située à environ 34 km d'Elche, 46 km de Murcia et 49 km d'Alicante, la ville constitue un intermédiaire entre ces centres urbains importants. Cette localisation permet aux résidents d'accéder relativement facilement aux services, commerces et infrastructures de ces métropoles tout en bénéficiant d'un environnement plus calme et économique. La position de Pinoso dans cette zone de transition entre le littoral méditerranéen et l'arrière-pays lui confère un caractère à la fois rural et bien connecté, offrant un équilibre entre tranquillité et accessibilité aux avantages urbains de la région.
Les plages les plus proches se trouvent entre 38 et 45 km, avec des destinations comme Zona de Baño "Las Escanales" et Zona de Baño "El Arenal" à environ 38 km. Pour les golfeurs, plusieurs parcours sont accessibles : Font del Llop Golf Resort à 30 km, Club de Golf Alenda et Escuela de golf Elche à 32 km chacun. L'aéroport international le plus pratique est Alicante-Elche (ALC), situé à environ 44 km à vol d'oiseau, soit environ 45-60 minutes de route. Pour les déplacements longue distance, l'aéroport de Valence se trouve à environ 130 km et celui de Malaga à 360 km. La présence de stations de recharge pour véhicules électriques est limitée, la plus proche étant située à 24 km, ce qui peut nécessiter une planification pour les propriétaires de véhicules électriques.
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 130 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Pinoso bénéficie d'un climat méditerranéen continental avec une altitude de 574 mètres au-dessus du niveau de la mer. Cette position en hauteur tempère les températures estivales extrêmes et favorise des nuits plus fraîches que sur la côte. La région enregistre environ 3 842 heures d'ensoleillement par an, ce qui représente un ensoleillement substantiel. La température moyenne annuelle est de 15,8°C, avec des variations saisonnières allant d'environ 8°C en hiver à 26°C en été. La saison de baignade, définie par une température de l'eau supérieure à 20°C, dure environ quatre mois dans les zones côtières accessibles. Ces caractéristiques climatiques créent des conditions agréables pour les activités en extérieur pendant une grande partie de l'année, avec des saisons bien définies qui structurent le rythme de vie local.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Les plages les plus accessibles depuis Pinoso sont situées entre 38 et 45 km, appartenant principalement à la zone côtière d'Alicante. Parmi celles-ci, Zona de Baño "Las Escanales" et "El Arenal" à 38 km, ainsi que Platja del Pinet à 45 km, représentent les options les plus proches pour les activités balnéaires. Ces plages offrent des possibilités de baignade et de loisirs côtiers pendant environ quatre mois par an. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours de qualité sont accessibles dans un rayon de 30-32 km, dont le Font del Llop Golf Resort, le Club de Golf Alenda et l'Escuela de golf Elche. Ces installations permettent de pratiquer ce sport tout au long de l'année grâce au climat favorable. La région propose également des possibilités de randonnée et d'exploration des paysages viticoles et des zones rurales environnantes, offrant une alternative aux loisirs balnéaires plus fréquentés de la côte méditerranéenne.
Source: OpenStreetMap
Pinoso occupe une position stratégique dans l'intérieur de la province d'Alicante, à la frontière avec la région de Murcie. Située à environ 34 km d'Elche, 46 km de Murcia et 49 km d'Alicante, la ville constitue un intermédiaire entre ces centres urbains importants. Cette localisation permet aux résidents d'accéder relativement facilement aux services, commerces et infrastructures de ces métropoles tout en bénéficiant d'un environnement plus calme et économique. La position de Pinoso dans cette zone de transition entre le littoral méditerranéen et l'arrière-pays lui confère un caractère à la fois rural et bien connecté, offrant un équilibre entre tranquillité et accessibilité aux avantages urbains de la région.
Pinoso, officially Pinoso / El Pinós is a traditional town which sits located in the mountainous countryside of the Alicante/Murcia border. This traditional town is renowned for the production of fine wines, rock salt and marble. Pinoso has a population of 7,300 and a municipal area of 126 km2. Recently it has experienced a growth in tourism.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 7.9°C | 30 mm |
| Février | 8.4°C | 25 mm |
| Mars | 11.4°C | 34 mm |
| Avril | 14.0°C | 37 mm |
| Mai | 17.2°C | 42 mm |
| Juin | 22.0°C | 19 mm |
| Juillet | 25.4°C | 5 mm |
| Août | 25.6°C | 8 mm |
| Septembre | 21.6°C | 31 mm |
| Octobre | 16.7°C | 40 mm |
| Novembre | 11.8°C | 35 mm |
| Décembre | 8.3°C | 28 mm |
Dans le contexte de la région de Pinoso et ses environs, cette villa se positionne de manière distinctive. Comparativement aux propriétés similaires dans la même zone, dont les prix débutent généralement autour de 363 000 €, ce bien à 299 995 € présente un avantage financier significatif. Contrairement aux villas côtières de la Costa Blanca, souvent plus chères et soumises à une forte pression touristique estivale, cette propriété offre un cadre de vie plus stable et économique. La proximité de Pinoso avec les centres urbains comme Elche (34 km) et Alicante (49 km) permet un accès aux services et infrastructures métropolitaines tout en bénéficiant d'un coût de la vie inférieur à celui des zones littorales. En comparaison avec les propriétés des zones rurales isolées, cette villa conserve l'avantage d'être dans un environnement urbain avec services accessibles à pied, un atout que peu de propriétés de cette surface de terrain peuvent offrir. Cette combinaison d'espace extérieur considérable, d'accessibilité urbaine et de positionnement économique représente une proposition équilibrée dans le marché immobilier de la région.
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