ピノソ（アリカンテ）にあるこの一戸建てヴィラは、広大な10,020平方メートルの敷地に建つ、125平方メートルの3ベッドルーム物件です。1970年に完成したこの不動産は、内陸部に位置しながらも都市環境の利便性を享受できます。ピノソの中心部まで数分の距離にあり、地元の施設やサービスへのアクセスが良好です。この物件は、スペインの伝統的な田園地帯での生活を求める人々に適した選択肢となるでしょう。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このヴィラはアリカンテ県のピノソに位置し、ムルシア県との境界近くの山岳地帯にあります。市街地からわずかな距離にありながら、ワイナリーや果樹園に囲まれた静かな環境にあります。内陸部に位置しているため、海岸リゾートの喧騒から離れた落ち着いた雰囲気を持つのが特徴です。
この物件は3つのベッドルームと2つのバスルームを備え、小家族や永住を考えている人々に適しています。オープンプランのリビングルームとキッチンが一体となっており、近代的な生活スタイルに対応します。広い屋外スペースとプール付きのテラスは、暖かい気候での屋外生活を重視する住民のニーズに応えます。
この物件は1970年に完成した既存の建物です。新築物件ではありませんが、完成以来維持管理が行われており、基本的な設備は整っています。現在、所有者はプールを含む物件の土地登記手続きを進めており、2026年4月末までには完了する見込みです。購入後はすぐに入居可能な状態です。
この物件は海辺から約38キロメートル離れた内陸部に位置するため、海へのアクセスには車での移動が必要です。また、高齢者や移動に制限がある方には、標高574メートルにある山岳地帯の地形が若干の課題となる可能性があります。プールはありますが、この物件には共同施設やクラブハウスなどのリゾート型アメニティは含まれていません。
Ref: VL061262
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
この物件は、スペインの内陸部での伝統的な生活を体験したいと考えている人々に適しています。静かな環境で自然に囲まれた生活を求める退職者やリモートワーカーにとって理想的な選択肢となるでしょう。また、地元の文化や習慣に深く触れながら、スペイン語を学びたい人々にも適しています。ワイン愛好家にとっては、スペイン有数のワイン生産地の一つであるこの地域は魅力的な場所です。広い敷地を持つため、ガーデニングや農業に関心のある方にも向いています。さらに、夏のピークシーズンに海岸沿いの混雑を避けつつ、スペインの暖かい気候を楽しみたい人々にとって、この内陸部のヴィラは良好な選択肢となります。週末や休暇に海岸リゾートを訪れながら、普段はより静かで本物のスペインを体験できる生活です。
このヴィラの内装はモダンで明るい仕上がりとなっています。オープンプランのリビングルームとキッチンが一体化しており、大きな窓から自然光がたっぷりと差し込みます。キッチンにはモダンな朝食バーが設置されており、家族や友人との交流に適した空間を作り出しています。3つのベッドルームには組み込み式のクローゼットが備わっており、一つにはオープンドレッシングルームが付属しています。2つのバスルームのうち一つはマスターベッドルームに直結したスイートルームとなっており、プライバシーを重視した設計です。エアコン、衛星テレビ、WiFi、電話回線などの現代的設備が整っており、快適な現代生活をサポートします。屋外には覆いのあるポーチとプールを囲む広いパティオがあり、完全にフェンスで囲まれた敷地は電動ゲートによって安全性とプライバシーを確保しています。これらの特徴は、日常的な快適さと長期的な居住性を考慮した仕上がりを示しています。
この一戸建てヴィラの価格は299,995ユーロからです。ピノソ周辺の同様の物件と比較すると、この物件は広大な10,020平方メートルの敷地を考慮すると非常に競争力のある価格となっています。同地域の類似物件は365,000ユーロから389,000ユーロの範囲で取引されています。この価格には125平方メートルの居住空間、3ベッドルーム、2バスルーム、プール付きの広い庭園が含まれています。物件は既に空室となっており、登記手続きが完了次第、即時入居可能です。
ピノソのこのヴィラでの日常生活は、スペイン内陸部の田園地帯のリズムに合わせたものとなるでしょう。朝は広大な敷地での散歩から始まり、地元のカフェで朝食を取ることができます。日中は市内中心部まで車で短時間移動し、新鮮な食材を市場で購入したり、地元のレストランで食事をしたりできます。午後は家の広いテラスで過ごし、プールで泳いだり、ブドウ畑や果樹園に囲まれた風景を楽しんだりできます。夕方には、近所の散策やピノソの広場での社交が一般的です。週末には、近くの山岳地帯でのハイキングや、地域のワイナリー訪問などの活動が可能です。このような環境は、都会の忙しさから離れて、より静かで自然に近い生活を求める人々に適しています。
ピノソでの生活は、小さな町の魅力と現代的な利便性の組み合わせを提供します。町の中心部までは数分の距離にあり、日常の買い物や銀行、郵便局などの基本的なサービスへのアクセスが容易です。地域にはいくつかのレストランやバールがあり、地元の料理を楽しむことができます。教育施設としては、ピノソには小学校や中学校があり、高等教育機関は近隣の大きな都市にあります。医療サービスについては、町に診療所があり、より大規模な病院は22キロメートル離れた場所にあります。買い物については、町中心部に24メートルの距離にスーパーマーケットがあり、週市では地元の新鮮な農産物を直接購入することもできます。交通面では、5つのバス路線があり、地域の主要都市への接続を提供していますが、最大限の自由度を得るためには自家用車の所有が推奨されます。全体として、この地域は都市の利便性と田舎の静けさのバランスが取れた生活環境を提供します。
この地図はピノソのヴィラの位置を示しています。アリカンテ県の内陸部、標高574メートルの山岳地帯に位置するこの物件は、ブドウ畑と果樹園に囲まれています。地図からわかるように、この地域は海岸から離れていますが、主要道路へのアクセスが良好で、アリカンテやムルシアなどの都市への接続性が確保されています。周辺環境は主に農業と自然景観で構成され、穏やかで平和的な雰囲気を醸し出しています。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
このヴィラはアリカンテ県内のピノソに位置し、アリカンテ、ムルシア、バレンシアの各主要都市の中間地点にあります。アリカンテ市までは約49キロメートル、ムルシア市までは約46キロメートル、バレンシア市までは約130キロメートル離れています。より近い大きな都市としては、34キロメートル離れたエルチェ（人口234,765人）があります。この位置は、内陸部の静けさと大都市の利便性のバランスを取っています。アリカンテ＝エルチェ国際空港までの距離は約44キロメートルであり、これは国際的な旅行者にとって比較的便利な立地です。地域の地理的な位置付けは、この物件が内陸部の田園地帯の魅力を保ちながら、スペイン南東部の主要な都市や施設へのアクセスを提供していることを示しています。
このヴィラから主要な施設までの距離は次のとおりです。最も近いビーチ「Las Escanales」と「El Arenal」まで約38キロメートル、もう一つのビーチ「Platja del Pinet」までは約45キロメートル離れています。これらのビーチには車で約45分から1時間でアクセス可能です。最も近いスーパーマーケットはわずか24メートルの距離にあります。医療施設については、22キロメートル離れた場所に病院があり、薬局は18キロメートルの距離にあります。ゴルフ愛好家には、30キロメートル離れたFont del Llop Golf Resortや、32キロメートル離れたClub de Golf Alenda、Escuela de golf Elcheなど複数のゴルフコースが利用可能です。電気自動車の所有者には、24キロメートル離れた場所にEV充電ステーションがあります。最も近い主要空港はアリカンテ＝エルチェ空港で、約44キロメートル離れています。これらの施設へのアクセスには自家用車が推奨されますが、バス交通も利用可能です。
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 130 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ピノソは標高574メートルに位置する山岳地帯にあり、これが独特の気候をもたらしています。年間平均気温は15.8°Cで、夏は8°Cから26°Cの範囲で推移します。この穏やかな気候は、一年を通じて快適な居住環境を提供します。年間の日照時間は3,842時間と非常に多く、特に夏の数ヶ月は日中の太陽を楽しむことができます。水泳シーズンは年間4ヶ月間続き、水温が20°C以上に達します。この地域の気候は内陸部特有のもので、海岸沿いの暑さや湿度が比較的少ないのが特徴です。冬は若干冷え込むことがありますが、標高が高いこともあり、スペインの他の内陸部地域ほど極端な寒さにはなりません。全体として、この気候はアウトドア活動を楽しむのに適しており、特に春と秋は散策やハイキングに最適な気候条件を提供します。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
このヴィラからは、地中海のビーチへ日帰りでアクセスすることが可能です。最も近いビーチは「Zona de Baño Las Escanales」と「Zona de Baño El Arenal」で、どちらも約38キロメートル離れています。これらのビーチは地元の人々に人気があり、夏の週末には賑わいを見せます。もう少し離れた「Platja del Pinet」は約45キロメートルの場所にあり、より広い砂浜を提供します。ゴルフ愛好家には複数の選択肢があり、最も近いFont del Llop Golf Resortまでは30キロメートル、Club de Golf AlendaとEscuela de golf Elcheまでは32キロメートル離れています。これらのコースは異なる難易度と景観を提供し、様々なレベルのゴルファーに対応しています。地域内でのその他のレクリエーション活動には、周辺の山岳地帯でのハイキングやマウンテンバイク、地元のワイナリー訪問、伝統的な祭りへの参加などがあります。ピノソでは年間32回の地域祭りが開催されており、これらは地元の文化を体験する絶好の機会となります。
出典: OpenStreetMap
このヴィラはアリカンテ県内のピノソに位置し、アリカンテ、ムルシア、バレンシアの各主要都市の中間地点にあります。アリカンテ市までは約49キロメートル、ムルシア市までは約46キロメートル、バレンシア市までは約130キロメートル離れています。より近い大きな都市としては、34キロメートル離れたエルチェ（人口234,765人）があります。この位置は、内陸部の静けさと大都市の利便性のバランスを取っています。アリカンテ＝エルチェ国際空港までの距離は約44キロメートルであり、これは国際的な旅行者にとって比較的便利な立地です。地域の地理的な位置付けは、この物件が内陸部の田園地帯の魅力を保ちながら、スペイン南東部の主要な都市や施設へのアクセスを提供していることを示しています。
Pinoso, officially Pinoso / El Pinós is a traditional town which sits located in the mountainous countryside of the Alicante/Murcia border. This traditional town is renowned for the production of fine wines, rock salt and marble. Pinoso has a population of 7,300 and a municipal area of 126 km2. Recently it has experienced a growth in tourism.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 7.9°C | 30 mm |
| 2月 | 8.4°C | 25 mm |
| 3月 | 11.4°C | 34 mm |
| 4月 | 14.0°C | 37 mm |
| 5月 | 17.2°C | 42 mm |
| 6月 | 22.0°C | 19 mm |
| 7月 | 25.4°C | 5 mm |
| 8月 | 25.6°C | 8 mm |
| 9月 | 21.6°C | 31 mm |
| 10月 | 16.7°C | 40 mm |
| 11月 | 11.8°C | 35 mm |
| 12月 | 8.3°C | 28 mm |
ピノソのこの一戸建てヴィラは、同じ地域内の類似物件と比較して際立つ価格差を示しています。市場データによると、ピノソ周辺の同様の一戸建て住宅は通常365,000ユーロから389,000ユーロの範囲で取引されており、この物件は299,995ユーロと大幅に低い価格設定となっています。この価格差は主に、物件の築年数（1970年完成）や内陸部の位置付けに起因すると考えられます。しかし、広大な10,020平方メートルの敷地を考慮すると、この価格は非常に競争力があると言えます。アリカンテやムルシアといった沿岸部の大都市に近い物件と比較すると、このヴィラはより静かで伝統的なスペインの生活体験を提供します。沿岸部のリゾート物件は夏のピークシーズンに非常に混雑しますが、ピノソでは一年を通じてより穏やかな生活が可能です。さらに、標高574メートルに位置するこの地域は、海岸沿いの都市よりも夏の暑さが穏やかであり、エアコンの使用量を削減できる可能性があります。全体として、この物件は費用対効果の高い選択肢として、内陸部の伝統的なスペイン生活を体験したい人々に適しています。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
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