Questa villa indipendente situata a Pinoso, nella regione di Alicante, offre 125 m² di spazio abitativo su un ampio terreno di 10.020 m². Con tre camere da letto e due bagni, la proprietà è stata completata nel 1970 e rappresenta un'opportunità per chi cerca una residenza spaziosa in un ambiente tradizionale spagnolo. La sua posizione nel cuore di una zona agricola offre un autentico stile di vita della Spagna interiore, lontano dalla frenesia costiera ma comunque ben collegata ai servizi essenziali.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La villa è situata a Pinoso, un tradizionale paese spagnolo nella regione di Alicante, vicino al confine con Murcia. La proprietà si trova in un ambiente urbano con servizi a portata di mano, inclusi un supermercato a soli 24 metri di distanza. La sua posizione nell'entroterra offre un clima continentale con temperature medie annue di 15,8°C, adatto per chi preferisce un ambiente più temperato rispetto alle zone costiere.
La proprietà è particolarmente adatta a chi cerca spazio e privacy, con un terreno di oltre 10.000 m² che offre ampie opportunità per giardinaggio, attività all'aperto e potenziale per espansioni future. Le tre camere da letto e due bagni la rendono adatta a famiglie, coppie che cercano spazio per ospitare, o come residenza secondaria per lunghi soggiorni. La vicinanza al centro del paese garantisce accesso quotidiano ai servizi essenziali senza necessità di spostamenti lunghi.
La villa è stata completata nel 1970, rappresentando una proprietà consolidata con una struttura stabile e collaudata nel tempo. Non si tratta di un progetto di nuova costruzione, ma di una residenza esistente con caratteristiche tradizionali. L'indicazione della data di completamento fornisce contesto storico alla proprietà, suggerendo che potrebbe necessitare di aggiornamenti o ristrutturazioni per soddisfare standard moderni, a seconda delle preferenze dell'acquirente.
Questa proprietà non offre accesso diretto alle spiagge, con la costa più vicina a 38 km di distanza. Non è situata in una zona turistica costiera, quindi non beneficia delle infrastrutture e servizi tipicamente associati alle località balneari. L'accesso all'aeroporto principale richiede un viaggio significativo di circa 44 km. Inoltre, la villa non si trova in un complesso residenziale con servizi condivisi come piscine comuni o aree ricreative gestite, richiedendo invece la manutenzione autonoma del proprio spazio esterno.
Ref: VL061262
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa proprietà si adatta particolarmente bene a chi cerca una seconda residenza per trascorrere periodi prolungati in Spagna, lontano dalle folle turistiche ma comunque con accesso a servizi essenziali. È adatto per coppie o piccole famiglie che apprezzano uno stile di vita più tranquillo e autentico, con la possibilità di integrarsi nella comunità locale piuttosto che rimanere in un ambiente puramente turistico. Per chi lavora da remoto, la combinazione di spazio, privacy e connessione a un paese con servizi di base offre un ambiente equilibrato per produttività e qualità della vita. Anche coloro che cercano un investimento immobiliare a lungo termine con potenziale di valorizzazione potrebbero trovare interessante questa opzione, considerando il trend di crescita turistica che Pinoso sta sperimentando e la posizione strategica tra Alicante e Murcia. Infine, la proprietà è adatta a chi desidera una residenza permanente in un ambiente rurale ma con i servizi necessari a portata di mano, senza i costi elevati associati alle zone costiere più prestigiose.
La villa presenta finiture che rispecchiano lo stile tradizionale spagnolo dell'epoca della sua costruzione (1970). Gli spazi interni sono organizzati attorno a una zona giorno open plan che integra soggiorno e cucina, creando un ambiente fluido e conviviale. La cucina è dotata di una moderna breakfast bar che si collega armoniosamente con il soggiorno. Le ampie finestre permettono alla luce naturale di inondare gli ambienti, creando una sensazione di spaziosità. Le tre camere da letto sono dotate di armadi a muro, con una camera che presenta un open dressing room integrato. I due bagni, di cui uno en suite, riflettono un design moderno pur mantenendo la funzionalità. Esternamente, la proprietà vanta un ampio porticato coperto e un ampio patio che circonda una piscina privata, offrendo spazi esterni ideali per godere del clima mediterraneo. La proprietà è completamente recintata con cancello elettrico, garantendo sicurezza e privacy. Le caratteristiche tecniche includono controllo del clima con aria condizionata, TV satellitare, WiFi e telefono, servizi essenziali per la vita moderna.
Con un prezzo di partenza di €299.995, questa villa rappresenta un'opportunità interessante nel mercato immobiliare della regione. Il costo per metro quadrato abitabile è considerevolmente inferiore rispetto alle proprietà comparabili nelle zone costiere, specialmente considerando l'ampio terreno di oltre 10.000 m² incluso nel prezzo. Questo valore si posiziona favorevolmente rispetto ad altre ville simili nella zona di Pinoso, dove le proprietà comparabili partono da circa €363.000, rendendo questa opzione potenzialmente più accessibile per chi cerca spazio e privacy senza il prezzo premium associato alle località balneari della Costa Blanca. È importante notare che i prezzi finali possono variare in base a negoziazioni e condizioni di mercato al momento dell'acquisto.
Vivere in questa villa a Pinoso significa immergersi in un ritmo di vita più tranquillo e autentico, lontano dalla frenesia turistica delle zone costiere. Le giornate possono iniziare con una breve passeggiata per acquistare pane fresco e prodotti locali nel negozio a soli 24 metri di distanza, seguita da colazioni all'aperto godendo della privacy del proprio giardino esteso. L'ampio terreno offre spazio per attività come giardinaggio, lettura all'ombra degli alberi, o semplicemente godersi il sole della Spagna in totale riservatezza. Nel pomeriggio, si può esplorare il caratteristico centro di Pinoso, con i suoi negozi, bar e ristoranti che offrono un assaggio della cultura locale senza l'affollamento delle destinazioni turistiche più note. La sera, il ritorno nella propria oasi privata permette di ammirare i tramonti sulla campagna circostante, lontani dai rumori urbani. Per chi cerca una fuga dalla routine senza rinunciare completamente ai servizi, questo ambiente offre il giusto equilibrio tra privacy e connessione con una comunità vivace.
Vivere in questa villa a Pinoso offre un equilibrio tra vita rurale e accesso ai servizi essenziali. Il supermercato a soli 24 metri rende la spesa quotidiana estremamente comoda, senza necessità di utilizzare l'auto per bisogni primari. Per servizi sanitari, l'ospedale più vicino si trova a 22 km, mentre le farmacie sono a 18 km, rendendo necessario un mezzo di trasporto per queste esigenze. L'aeroporto internazionale di Alicante-Elche è situato a circa 44 km, rendendo relativamente agevoli i collegamenti internazionali. Le città più importanti come Elche (34 km), Murcia (46 km) e Alicante (49 km) sono raggiungibili in meno di un'ora di auto, offrendo accesso a shopping, cultura e servizi più specializzati. Il paese di Pinoso, con i suoi circa 8.500 abitanti, offre i servizi essenziali di una comunità spagnola tradizionale, mentre le cinque linee di trasporto pubblico con cinque fermate garantiscono una mobilità di base per chi non dispone di un'auto privata. Questo contesto rende la vita quotidiana pratica senza la necessità di spostamenti complessi, pur mantenendo il carattere tranquillo di una località dell'entroterra.
La mappa mostra la posizione strategica di Pinoso nell'entroterra di Alicante, vicino al confine con Murcia. La villa si trova in un'area urbana del paese, a breve distanza dal centro e dai servizi essenziali, come evidenziato dalla vicinanza del supermercato a soli 24 metri. La posizione lontana dalla costa (circa 38-45 km) è chiaramente visibile, così come la relativa prossimità a importanti centri urbani come Elche, Murcia e Alicante. L'altitudine di 574 metri sopra il livello del mare contribuisce a un paesaggio caratterizzato da colline e terreni agricoli, prevalentemente vigneti, che definiscono il territorio circostante.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Pinoso occupa una posizione strategica nella regione di Alicante, vicino al confine con la provincia di Murcia. Situato a circa 34 km da Elche (234.765 abitanti), 46 km da Murcia (462.979 abitanti) e 49 km da Alicante (339.322 abitanti), il comune si trova in una posizione equidistante da tre importanti centri urbani della zona. Questa collocazione permette di accedere facilmente ai servizi, opportunità lavorative e attrazioni culturali di queste città più grandi, mantenendo comunque il carattere tranquillo di una località più piccola. L'aeroporto internazionale di Alicante-Elche, uno dei principali scali della regione, si trova a circa 44 km, rendendo convenienti i collegamenti aerei. La posizione di Pinoso all'interno dell'area metropolitana di Alicante-Elche, ma sufficientemente distante dalle zone più turistiche, offre un equilibrio tra accessibilità ai servizi e qualità della vita più tranquilla. Questa collocazione è particolarmente vantaggiosa per chi cerca un compromesso tra vita rurale e accesso alle infrastrutture urbane.
Per quanto riguarda le spiagge, la costa più vicina si trova a circa 38 km, con le zone balneari "Las Escanales" e "El Arenal" a distanza simile, mentre Platja del Pinet è leggermente più distante a 45 km. Queste distanze indicano che le spiagge non sono raggiungibili per una gita spontanea ma richiedono una pianificazione di mezza giornata. Per gli appassionati di golf, i campi più vicini sono il Font del Llop Golf Resort a 30 km, il Club de Golf Alenda e l'Escuela de golf Elche a 32 km. L'aeroporto principale della regione, Alicante-Elche (ALC), si trova a circa 44 km in linea d'aria, rendendo relativamente semplice l'accesso per voli internazionali. Per i viaggi più lunghi, l'aeroporto di Valencia è a circa 130 km, mentre quello di Malaga-Costa del Sol è a 360 km. Per la mobilità elettrica, la colonnina di ricarica EV più vicina si trova a 24 km, indicando che i proprietari di veicoli elettrici dovrebbero pianificare le ricariche con anticipo. Queste distanze suggeriscono che, pur essendo ben collegata ai principali servizi, la proprietà è più adatta a chi è disposto a utilizzare un'auto per accedere a determinate comodità.
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 130 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Pinoso gode di un clima continentale mediterraneo, con temperature medie che variano da 8°C in inverno a 26°C in estate e una temperatura media annua di 15,8°C. Situato a 574 metri sopra il livello del mare, il comune beneficia di un ambiente più temperato rispetto alle zone costiere durante i mesi estivi, rendendo le temperature più sopportabili. Con 3.842 ore di sole all'anno, la regione offre un clima soleggiato per gran parte dell'anno. La stagione balneabile, definita come il periodo in cui la temperatura dell'acqua raggiunge o supera i 20°C, dura circa 4 mesi, tipicamente da giugno a settembre. L'altitudine contribuisce a una minore umidità rispetto alle zone costiere, con notti più fresche anche durante l'estate. Il terreno circostante, caratterizzato da vigneti e vegetazione mediterranea, offre un paesaggio naturale che cambia con le stagioni, dai verdi colori primaverili alle tonalità più calde dell'autunno. Questo ambiente climatico è particolarmente adatto a chi preferisce temperature più moderate e un'atmosfera meno afosa rispetto alle zone costiere durante l'estate.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
Le spiagge più vicine a Pinoso si trovano a circa 38-45 km di distanza, rendendole accessibili per gite di giornata ma non per visite spontanee. Le zone balneari "Las Escanales" e "El Arenal", entrambe a 38 km, e Platja del Pinet a 45 km, offrono sabbia e servizi balneari tipici della costa mediterranea. Per gli appassionati di golf, la regione offre diverse opzioni a circa 30-32 km di distanza, tra cui il Font del Llop Golf Resort, il Club de Golf Alenda e l'Escuela de golf Elche. Questi campi permettono di praticare lo sport durante gran parte dell'anno grazie al clima favorevole. A Pinoso stesso, le opportunità ricreative includono l'esplorazione della caratteristica cittadina con i suoi 32 festival locali all'anno, che offrono un assaggio della cultura tradizionale spagnola. Le attività all'aperto nella zona circostante includono escursioni nella campagna, visite alle cantine locali per scoprire la produzione vinicola per cui la zona è rinomata, e la scoperta delle risorse naturali come le miniere di sale roccia e marmo che hanno storicamente definito l'economia locale. Questa combinazione di accessibilità a spiagge e golf, unita alle attrazioni culturali e naturali locali, offre un mix equilibrato di opportunità ricreative.
Fonte: OpenStreetMap
Pinoso occupa una posizione strategica nella regione di Alicante, vicino al confine con la provincia di Murcia. Situato a circa 34 km da Elche (234.765 abitanti), 46 km da Murcia (462.979 abitanti) e 49 km da Alicante (339.322 abitanti), il comune si trova in una posizione equidistante da tre importanti centri urbani della zona. Questa collocazione permette di accedere facilmente ai servizi, opportunità lavorative e attrazioni culturali di queste città più grandi, mantenendo comunque il carattere tranquillo di una località più piccola. L'aeroporto internazionale di Alicante-Elche, uno dei principali scali della regione, si trova a circa 44 km, rendendo convenienti i collegamenti aerei. La posizione di Pinoso all'interno dell'area metropolitana di Alicante-Elche, ma sufficientemente distante dalle zone più turistiche, offre un equilibrio tra accessibilità ai servizi e qualità della vita più tranquilla. Questa collocazione è particolarmente vantaggiosa per chi cerca un compromesso tra vita rurale e accesso alle infrastrutture urbane.
Pinoso, officially Pinoso / El Pinós is a traditional town which sits located in the mountainous countryside of the Alicante/Murcia border. This traditional town is renowned for the production of fine wines, rock salt and marble. Pinoso has a population of 7,300 and a municipal area of 126 km2. Recently it has experienced a growth in tourism.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 7.9°C | 30 mm |
| Febbraio | 8.4°C | 25 mm |
| Marzo | 11.4°C | 34 mm |
| Aprile | 14.0°C | 37 mm |
| Maggio | 17.2°C | 42 mm |
| Giugno | 22.0°C | 19 mm |
| Luglio | 25.4°C | 5 mm |
| Agosto | 25.6°C | 8 mm |
| Settembre | 21.6°C | 31 mm |
| Ottobre | 16.7°C | 40 mm |
| Novembre | 11.8°C | 35 mm |
| Dicembre | 8.3°C | 28 mm |
Nel contesto immobiliare della regione di Alicante, questa villa a Pinoso presenta un interessante rapporto qualità-prezzo rispetto ad altre opzioni simili. Mentre le proprietà comparabili nella stessa area partono da circa €363.000-389.000, questa villa è proposta a €299.995, offrendo un potenziale vantaggio economico per gli acquirenti. A differenza delle proprietà costiere della Costa Blanca, dove i prezzi sono significativamente più alti a causa della localizzazione balneare, questa villa offre ampi spazi esterni (oltre 10.000 m²) a un costo per metro quadrato inferiore. Tuttavia, è importante considerare che la posizione nell'entroterra significa non avere l'accesso diretto alle spiagge che caratterizza molte proprietà della regione. Rispetto a piccoli appartamenti e ville in complessi residenziali costieri, questa opzione offre maggiore privacy e indipendenza, ma richiede una maggiore gestione autonoma degli spazi esterni. Per gli acquirenti che danno priorità allo spazio, alla privacy e a un'autentica esperienza di vita spagnola piuttosto che alla vicinanza immediata alla costa, questa villa rappresenta un'alternativa interessante nel mercato immobiliare della regione.
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