这栋独立别墅位于阿利坎特的皮诺索，一个以葡萄酒、岩盐和大理石生产而闻名的内陆城镇。别墅拥有3间卧室、2间浴室和125平方米的生活空间，坐落在10,020平方米的土地上。建于1970年，住宅配备了现代化设施，包括空调、卫星电视、WiFi和电话连接。该物业位于海拔574米处，气候平均温度在8-26°C之间，每年约有3,842小时的日照时间。该别墅代表了一个远离沿海旅游区的真实西班牙小镇环境的住房选择。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
别墅位于阿利坎特和穆尔西亚边界的皮诺索传统城镇。它坐落在城市环境中，基本设施都在步行距离内。物业位于海拔574米的山区乡村，周围环绕着葡萄园和果园，这些是这个以葡萄酒生产闻名的农业地区的特征。
该物业通过三间卧室、两间浴室和125平方米的生活空间满足功能性居住需求。布局包括开放式起居室和配备现代化设施的厨房。超过10,000平方米的广阔地块提供了包括带顶门廊、露台和私人游泳池在内的户外空间，为西班牙气候下的室内外生活提供了选择。
该物业于1970年完工，使其成为已建成的住宅而非新建建筑。建筑已经完工并可立即入住，卖方目前正在土地登记处登记物业和游泳池，预计将于2026年4月完成。该别墅代表了带有现代化元素的西班牙传统建筑。
该别墅位于内陆地区，距离最近的海滩约38-45公里，不适合那些寻求直接海滩通道的人。其位置需要交通工具才能到达较大的城市和主要机场（44-360公里远）。建于1970年的物业可能不符合新建建筑的现代能源效率标准，除非进行额外投资。
Ref: VL061262
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
该物业适合那些寻求远离沿海旅游中心的真实西班牙生活体验的人。它将吸引那些希望在拥有 established 社区联系的传统城镇定居而非靠近海滩的度假物业的买家。广阔的户外空间将 accommodate 园艺爱好者或那些渴望隐私和户外活动空间的人。 对于计划搬迁到西班牙的家庭或个人，该物业提供了一个合理的选项，拥有三间卧室和可以通往大城市就业或专业服务的合理通道。由于海拔而导致的温和气候，将使那些喜欢比沿海地区通常经历的夏季极端高温较少的人受益。 该物业也适合对西班牙葡萄酒文化感兴趣的买家，因为皮诺索以其葡萄酒生产以及岩盐和大理石而闻名。该位置将吸引那些希望融入当地西班牙生活而非外籍人士社区的人，因为尽管最近旅游业增长，皮诺索仍保持着其传统特色。 这栋别墅也可能作为那些喜欢探索西班牙内陆和体验真实文化而非以海滩为中心的假期的人的第二居所。它与多个城市的接近性允许各种游览，同时返回宁静的家庭环境。物业的大小和设施使其适合长期停留而不仅仅是短期度假。
别墅采用现代设计美学和实用的生活空间。室内展示了开放式布局，连接起居室和厨房区域，创造了适合当代生活方式的流动生活空间。大窗户融入整个设计中，允许自然光线穿透居住区域，创造空间感。 厨房包括现代化设施和早餐吧台，便于非正式用餐和烹饪时的社交互动。厨房和起居空间的这种整合反映了当前对多功能空间的建筑偏好，这些空间可以适应各种日常活动。 卧室 accommodation 包括三间带内置衣柜的舒适空间，提供存储解决方案。一间卧室设有集成开放式更衣区，在房间内提供额外的存储和更衣空间。两个浴室包括一个套房，为主卧室或客人提供便利。 户外建筑包括一个大型带顶门廊，将生活空间延伸到外部，为户外生活提供遮阳和避雨。露台区域环绕着私人游泳池，创造了专门的娱乐区。物业完全围栏并设有电动门，解决了安全问题，同时保持可访问性。 现代化技术安装包括用于气候控制的空调、卫星电视连接、WiFi基础设施和电话服务。这些系统与西班牙物业的当代住宅期望一致，尽管具体型号和效率评级在可用信息中没有详细说明。作为1970年完工的物业，一些技术系统可能在后续翻新中已经更新。
该物业的定价为299,995欧元，是一套拥有125平方米居住空间和10,020平方米土地的独立别墅。这一价格点使其在皮诺索市场中具有竞争力，与该地区类似物业相比，类似别墅的价格从363,000欧元到389,000欧元不等。考虑到其大量土地面积、包括游泳池在内的既定改善设施以及在拥有基本设施的传统西班牙城镇中的位置，该物业代表了价值主张。价格反映了内陆位置而非沿海房地产价值。作为1970年完工的现有物业，它可能不包括与新建建筑相关的溢价，但提供立即入住，无需等待开发项目通常的等待期。
这栋别墅的日常生活节奏由其内陆西班牙环境塑造。早晨可能从带顶门廊上的早餐开始，欣赏周围定义这个农业地区的葡萄园和果园的景色。开放式起居区便于日常家庭活动，厨房作为餐饮和非正式用餐的中心空间。 广阔的户外区域在一天中提供了各种可能性。私人游泳池在温暖月份（约4个月的游泳季节）提供娱乐，而10,020平方米的广阔地块允许园艺、户外娱乐或简单地享受地中海气候。物业海拔574米的位置意味着温度通常比沿海地区温和，每年约有3,842小时的日照时间。 对于实际必需品，皮诺索的城市位置意味着基本设施可以在步行距离内获得。然而，对于更专业服务、购物或娱乐，埃尔切、穆尔西亚和阿利坎特等大城市可以在30-50分钟车程内到达。这创造了一种生活方式，结合了小城镇的宁静和城市便利设施的合理通道。 物业的内陆位置意味着日常生活较少受到沿海旅游的影响，而更多地与当地的西班牙传统和塑造该地区几代人的农业节奏相连。晚上可能包括在皮诺索的历史悠久的镇中心散步，在国际旅游人群之外的背景中体验当地的西班牙文化。
物业的环境结合了城市便利和乡村宁静。位于皮诺索镇，基本设施可以在步行距离内获得，包括2公里内至少一家餐厅。该镇约有8,523人（2025年估计人口），在社区资源和小镇氛围之间保持平衡。 交通基础设施包括5条公共交通线路和该地区的5个站点，尽管内陆位置建议私人交通对于访问更远的目的地是有益的。物业距离医院设施约22公里，表明专业医疗护理需要交通工具。 周边地区以葡萄园和果园为特征，反映了皮诺索的农业遗产，特别是著名的葡萄酒生产。这种乡村景观与物业的城市环境形成对比，在城镇和乡村之间创造了过渡。 较大的城市提供额外的服务和便利设施，埃尔切（34公里，人口234,765）、穆尔西亚（46公里，人口462,979）和阿利坎特（49公里，人口339,322）在合理的驾驶距离内提供全面的城市设施。这些城市作为购物、专业服务和文化活动的区域中心。 物业受益于其在一个传统西班牙小镇的位置，尽管经历了旅游业增长，但仍保持了其特色。这种平衡使居民能够体验真实的西班牙文化，同时获得日常生活所需的基本设施和服务。山区环境提供了风景如画的景色和与沿海发展模式不同的区域特色。
该地图显示了皮诺索别墅在阿利坎特内陆地区的位置。该物业位于海拔574米的山区乡村，靠近阿利坎特和穆尔西亚的边界。地图显示了距离主要城市的距离：埃尔切（34公里）、穆尔西亚（46公里）和阿利坎特（49公里），以及距最近海滩（38-45公里）和周边高尔夫球场（30-32公里）的位置，突出了其内陆位置与沿海旅游中心的对比。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
该别墅位于皮诺索，一个位于阿利坎特和穆尔西亚省边界附近山乡村野的城镇。在该地区的背景下，皮诺索作为环绕农业土地（特别是贡献于该地区葡萄酒生产声誉的葡萄园）的较小城市中心。 物业位于距离埃尔切（人口234,765）约34公里、距离穆尔西亚（人口462,979）46公里、距离阿利坎特（人口339,322）49公里的位置。这些距离将皮诺索定位为这些主要城市中心的周边城镇，提供更宁静的生活方式，同时保持对其服务和就业机会的合理通道。 皮诺索位于海拔574米的位置将其与低海拔沿海地区区分开来，在更广泛的阿利坎特地区创造了独特的环境和气候环境。这种内陆位置历史上塑造了其围绕当地农业而非沿海旅游的发展，有助于其传统特色。
别墅的内陆位置使其与沿海便利设施和主要交通枢纽保持相当距离。最近的海滩，包括Zona de Baño "Las Escanales"、Zona de Baño "El Arenal"和Platja del Pinet，位于38-45公里处，需要大约40-50分钟的驾驶才能到达沿海地区。 高尔夫设施在30-32公里范围内，包括Font del Llop Golf Resort、Club de Golf Alenda和Escuela de golf Elche。这些球场大约需要30-40分钟的车程，使它们成为定期高尔夫活动的可达选择，而不是紧邻。 主要机场提供国际连接，阿利坎特-埃尔切（ALC）直线距离约44公里，巴伦西亚（VLC）130公里，马拉加-太阳海岸（AGP）360公里。阿利坎特-埃尔切代表该地区的主要机场，根据交通和确切路线，大约需要45分钟到1小时可达。 基本服务包括距离物业仅24米的超市，展示了日常必需品的便利通道。然而，其他专业服务需要交通工具：药房距离18公里，医院距离22公里，电动汽车充电点位于物业24公里外。这些距离表明，虽然基本购物方便，但获得专业服务需要规划和交通工具。
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 130 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该物业位于阿利坎特和穆尔西亚边界山区的海拔574米处。这个海拔高度影响了当地气候，与低海拔沿海地区相比提供了温和的气温。年平均气温为15.8°C，季节变化通常在8°C至26°C之间。 该地区每年接收约3,842小时的日照，创造了西班牙东南部典型的阳光充足的气候。这种充足的阳光支持户外生活，并有助于该地区的农业生产力，特别是对生产皮诺索著名葡萄酒的葡萄园。 游泳季节大约持续四个月，当水温达到或超过20°C时。由于内陆位置和海拔，这个游泳季节比典型的地中海沿海地区经历的短。 物业位于山乡村野中的位置创造了具有自然地形变化的景观。虽然没有提供具体的坡度数据，但该地区的山区性质表明有一定程度的自然高程变化，可能影响视野以及10,020平方米土地的实际使用。该地区的气候分类为地中海气候，由于内陆位置和海拔而受到大陆性影响，导致季节性温度变化可能包括比沿海地区更冷的冬季。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
物业的内陆位置意味着海滩不是直接的便利设施，但在合理的驾驶距离内可以到达。最近的沿海地区包括Zona de Baño "Las Escanales"和"El Arenal"（都约38公里远），以及Platja del Pinet，距离45公里。这些海滩代表了一日游的目的地，而不是日常娱乐，每次往返需要大约40-50分钟的旅行时间。 关于这些特定海滩的蓝旗认证信息在可用数据中没有提供。然而，该地区西班牙的海滩通常保持地中海沿海地区的典型质量标准。 高尔夫设施相对便利，三个球场位于30-32公里内：Font del Llop Golf Resort、Club de Golf Alenda和Escuela de golf Elche。这些球场大约需要30-40分钟的车程，使它们成为定期高尔夫活动的可行选择。 物业本身提供娱乐设施，包括私人游泳池和广阔的户外空间。10,020平方米的土地为各种户外活动提供了机会，而带顶门廊和露台区域创造了户外生活和娱乐的空间。周围山乡村野的自然环境也提供了徒步旅行和探索当地风景的潜力，尽管附近具体的标记小径或受保护自然区域在可用信息中没有详细说明。
来源: OpenStreetMap
该别墅位于皮诺索，一个位于阿利坎特和穆尔西亚省边界附近山乡村野的城镇。在该地区的背景下，皮诺索作为环绕农业土地（特别是贡献于该地区葡萄酒生产声誉的葡萄园）的较小城市中心。 物业位于距离埃尔切（人口234,765）约34公里、距离穆尔西亚（人口462,979）46公里、距离阿利坎特（人口339,322）49公里的位置。这些距离将皮诺索定位为这些主要城市中心的周边城镇，提供更宁静的生活方式，同时保持对其服务和就业机会的合理通道。 皮诺索位于海拔574米的位置将其与低海拔沿海地区区分开来，在更广泛的阿利坎特地区创造了独特的环境和气候环境。这种内陆位置历史上塑造了其围绕当地农业而非沿海旅游的发展，有助于其传统特色。
Pinoso, officially Pinoso / El Pinós is a traditional town which sits located in the mountainous countryside of the Alicante/Murcia border. This traditional town is renowned for the production of fine wines, rock salt and marble. Pinoso has a population of 7,300 and a municipal area of 126 km2. Recently it has experienced a growth in tourism.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 7.9°C | 30 mm |
| 二月 | 8.4°C | 25 mm |
| 三月 | 11.4°C | 34 mm |
| 四月 | 14.0°C | 37 mm |
| 五月 | 17.2°C | 42 mm |
| 六月 | 22.0°C | 19 mm |
| 七月 | 25.4°C | 5 mm |
| 八月 | 25.6°C | 8 mm |
| 九月 | 21.6°C | 31 mm |
| 十月 | 16.7°C | 40 mm |
| 十一月 | 11.8°C | 35 mm |
| 十二月 | 8.3°C | 28 mm |
在皮诺索地区的房地产市场中，该独立别墅的价格为299,995欧元，与同区域类似物业相比具有竞争力。比较数据显示，皮诺索地区的类似独立别墅价格从363,000欧元到389,000欧元不等，如"VIVIENDA UNIFAMILIAR AISLADA LLAVE EN MANO"（起价365,000欧元）、"VILLA PAREDON"（起价389,000欧元）和"VILLAS IN PINOSO - POLIGONO 25 PARCELA 153"（起价363,000欧元）。 与阿利坎特沿海地区相比，皮诺索的内陆位置意味着物业价格通常低于海滨房产，后者由于靠近海滩和旅游设施而往往享有溢价。沿海地区类似规格的别墅可能比皮诺索同类物业高出30-50%，具体取决于与海洋的确切距离和视野。 与穆尔西亚地区相比，皮诺索提供了接近较大城市如埃尔切和阿利坎特的优势，同时保留了较小的城镇氛围。穆尔西亚内陆地区的房产价格可能与皮诺索相当，但通常距离阿利坎特省的主要服务和机场更远。 该物业的优势在于其大面积土地（10,020平方米），这在沿海地区或城市周边很难以可比价格获得。在沿海区域，这样的土地面积通常会导致价格大幅上涨，而皮诺索的内陆位置使得这种规模的物业在经济上更容易实现。 从气候角度来看，皮诺索的海拔位置（574米）提供了比沿海地区更温和的夏季温度，这对那些在极端高温季节寻求舒适的人来说可能是一个优势。然而，这也意味着冬季可能比沿海地区更凉爽，这是潜在买家需要考虑的因素。
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