O vilă individuală situată în Pinoso, Alicante, oferă o locuință spațioasă cu 3 dormitoare și 2 băi pe un teren de 10.020 m². Proprietatea, finalizată în 1970, are o suprafață locuibilă de 125 m² și este poziționată într-o zonă urbană cu acces la facilitățile locale. Aceasta prezintă o arhitectură modernă cu spații deschise și o suprafață generoasă de exterior, inclusiv o piscină privată și un porch acoperit. Prețul de pornire este de 299.995 de euro.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situată în Pinoso, o localitate tradițională la granița dintre Alicante și Murcia, proprietatea se află la o altitudine de 574 de metri deasupra nivelului mării. Poziționată într-o zonă urbană, aceasta beneficiază de proximitatea facilităților locale, supermarketul fiind la doar 24 de metri distanță. Regiunea este cunoscută pentru producția de vin, sare și marmură, oferind un cadru rural autentic cu acces la conveniențele urbane.
Vila răspunde necesităților de bază pentru o familie, oferind trei dormitoare confortabile și două băi moderne. Spațiul principal de zi, cu o bucătărie deschisă și o zonă de living, este adecvat pentru viața de zi cu zi. Suprafața generoasă a terenului oferă intimitate și spațiu exterior semnificativ, potrivit pentru cei care caută o proprietate cu posibilități de extindere sau pentru cei care apreciază viața în aer liber.
Construită în 1970, această proprietate reprezintă o vilă complet finalizată, disponibilă pentru ocupare imediată. Starea actuală indică o clădire consolidată cu caracteristici durabile. În prezent, proprietarul este în proces de înregistrare a proprietății și a piscinei în Registrul Funciar, proces care se preconizează a fi finalizat până la sfârșitul lunii aprilie 2026. Proprietatea nu face parte dintr-un proiect de construcție nouă, ci este o vilă individuală existentă.
Proprietatea nu oferă acces direct la plaje, cele mai apropiate fiind la 38 de kilometri distanță. Nu există facilități de golf în incintă, cele mai apropiate terenuri de golf fiind la 30-32 de kilometri. Nu este inclusă în zona de proximitate imediată a unui spital, cel mai apropiat fiind la 22 de kilometri. Proprietatea nu este situată într-un complex rezidențial cu servicii partajate, ci ca vilă individuală pe un teren privat.
Ref: VL061262
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această proprietate se potrivește celor care caută o vilă individuală spațioasă într-un cadru rural autentic, dar cu acces la facilități urbane. Este o alegere adecvată pentru persoanele sau cuplurile care doresc să scape de aglomerația orașelor mari, fără a renunța complet la confortul modern. Datorită prețului său relativ accesibil comparativ cu proprietățile similare din zonă, reprezintă o opțiune atractivă pentru cumpărătorii cu buget limitat care caută totuși o proprietate cu caracteristici substanțiale. Proprietatea este, de asemenea, potrivită pentru cei care apreciază viața în aer liber și grădinăritul, datorită suprafeței generoase a terenului. Poate funcționa atât ca reședință principală pentru cei care doresc să se integreze în comunitatea locală, cât și ca casă de vacanță pentru cei care doresc o bază în sudul Spaniei pentru scurte sau lungi șederi.
Proprietatea prezintă caracteristici de finisare moderne, inclusiv controlul climei cu aer condiționat, televiziune prin satelit, conexiune WiFi și telefonie fixă. Structura casei are spații deschise, cu o bucătărie integrată în zona de zi, creând un flux natural între funcțiunile locuinței. Bucătăria este dotată cu un bar pentru micul dejun, care completează spațiul social al casei. Cele trei dormitoare sunt prevăzute cu dulapuri încorporate, iar unul dintre ele are o dressingă integrată. Cele două băi sunt moderne, una fiind tip en-suite. Exteriorul este complet împrejmuit cu porți electrice, asigurând securitate și intimitate. Finisările generale reflectă un echilibru între funcționalitate și confort, cu ferestre mari care permit pătrunderea luminii naturale în toate încăperile.
Prețul de pornire pentru această vilă este de 299.995 de euro, ceea ce o plasează în segmentul accesibil al pieței de proprietăți individuale din regiunea Pinoso. Comparativ cu proprietăți similare din zona locală, care încep de la aproximativ 363.000 de euro, această vilă oferă un raport preț-spaiu avantajos. Prețul include o suprafață considerabilă de teren și o construcție completă cu facilități moderne, ceea ce reprezintă o valoare solidă pe piața actuală. Costurile suplimentare ar include taxele de notar și înregistrare, precum și eventuale reparații sau actualizări necesare, având în vedere anul construcției.
Această vilă reprezintă o proprietate potrivită pentru un stil de viață confortabil într-un cadru rural-urban. Dimensiunea generoasă a terenului de peste 10.000 m² oferă intimitate și posibilități multiple de utilizare, de la grădinărit la recreere. Locația în Pinoso permite accesul zilnic la facilitățile orașului, inclusiv supermarketuri și restaurante, menținând în același timp o atmosferă mai liniștită decât zonele turistice aglomerate de pe coastă. Ritemul vieții aici este marcat de ritmurile tradiționale ale orașului spaniol, cu posibilitatea de a participa la viața comunității locale. Climatul continental moderat, cu veri calde și ierni blânde, permite utilizarea spațiilor exterioare pe parcursul majorității anului, transformând această proprietate într-un loc potrivit pentru rezidență permanentă sau ca secundară reședință.
Viața în această proprietate este caracterizată de un echilibru între intimitate și acces la servicii. Suprafața generoasă a terenului oferă un sentiment de izolare și liniște, în timp ce orașul Pinoso, cu toate facilitățile sale, se află la doar câteva minute distanță. Infrastructura locală include supermarketuri la distanță de mers pe jos, restaurant în proximitate și acces la transportul public cu 5 linii de autobuz și 5 stații în zonă. Viața de zi cu zi poate include cumpărăturile locale, participarea la evenimentele comunității și explorarea împrejurimilor rurale. Pentru nevoi mai specializate, cum ar fi cele medicale, este necesar să se călătorească la aproximativ 22 de kilometri până la cel mai apropiat spital. Infrastructura rutieră este adecvată, iar mașina este utilă, dar nu absolut esențială pentru activitățile zilnice de bază în orașul Pinoso.
Harta prezintă poziția strategică a proprietății în Pinoso, la granița dintre Alicante și Murcia. Vila este situată într-o zonă urbană, la 574 de metri altitudine, cu acces facil la centrul orașului și la principalele artere rutiere care leagă regiunea de centrele urbane mari precum Elche (34 km), Murcia (46 km) și Alicante (49 km). Suprafața considerabilă a terenului de 10.020 m² este vizibilă pe reprezentare cartografică, evidențiind caracterul spacious al proprietății.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Pinoso ocupă o poziție strategică la granița dintre provinciile Alicante și Murcia, într-o zonă montană cunoscută pentru resursele sale naturale și tradițiile vinicole. La aproximativ 34 de kilometri nord-est se află Elche, un oraș mai mare cu aproximativ 234.765 de locuitori, cunoscut pentru industriei încălțămintei și palmeriale sale istorice. Mai departe, la 46 de kilometri spre nord-est, se află Murcia, capitala regiunii cu peste 462.979 de locuitori. La 49 de kilometri sud-est se găsește Alicante, un oraș portuar important cu aproximativ 339.322 de locuitori, care servește ca centru economic și administrativ pentru provincia Alicante. Această poziție permite accesul relativ facil la centre urbane majore păstrând în același timp caracterul rural al locației.
Proprietatea beneficiază de o poziție excelentă față de facilitățile de bază, cu un supermarket la doar 24 de metri distanță. Totuși, pentru accesul la plaje, este necesar să se parcurgă aproximativ 38-45 de kilometri până la zonele de baie precum "Las Escanales", "El Arenal" sau Platja del Pinet. Pentru pasionații de golf, există trei opțiuni la distanțe similare: Font del Llop Golf Resort (30 km), Club de Golf Alenda (32 km) și Escuela de golf Elche (32 km). Aeroportul internațional cel mai apropiat este Alicante-Elche (ALC), situat la aproximativ 44 de kilometri distanță, ceea ce îl face accesibil pentru călătorii internaționale. Alte aeroporturi din regiune includ Valencia (130 km) și Malaga-Costa del Sol (360 km).
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 130 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Situată la o altitudine de 574 de metri deasupra nivelului mării, proprietatea beneficiază de un climat continental moderat, cu temperaturi anuale medii de 15.8°C. Regiunea înregistrează aproximativ 3.842 de ore de soare pe an, oferind un mediu luminos pentru majoritatea anului. Temperaturile variază între 8°C și 26°C în medie, cu veri calde și ierni blânde. Sezonul de înot durează aproximativ 4 luni, când temperatura apei atinge sau depășește 20°C. Altitudinea moderată contribuie la o atmosferă mai răcoroasă vara comparativ cu zonele de coastă, oferind o alternativă confortabilă la căldura excesivă a litoralului. Această combinație de altitudine și expunere la soare creează condiții ideale pentru cultivarea viței-de-vie, ceea ce explică tradiția vinicolă puternică a zonei.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Deși proprietatea este situată în interiorul țării, plajele din zona de coastă sunt accesibile la o distanță de 38-45 de kilometri. Cele mai apropiate opțiuni includ Zona de Baño "Las Escanales" și "El Arenal", ambele la 38 de kilometri, și Platja del Pinet la 45 de kilometri. Aceste plaje oferă posibilități de recreere acvatică și relaxare pe durata sezonului estival. Pentru activități recreative terestre, regiunea dispune de mai multe terenuri de golf de calitate, inclusiv Font del Llop Golf Resort, Club de Golf Alenda și Escuela de golf Elche, toate la distanțe cuprinse între 30 și 32 de kilometri. Aceste facilități oferă opțiuni diverse pentru petrecerea timpului liber, combinând posibilități de sport cu peisaje mediteraneene pitorești.
Sursă: OpenStreetMap
Pinoso ocupă o poziție strategică la granița dintre provinciile Alicante și Murcia, într-o zonă montană cunoscută pentru resursele sale naturale și tradițiile vinicole. La aproximativ 34 de kilometri nord-est se află Elche, un oraș mai mare cu aproximativ 234.765 de locuitori, cunoscut pentru industriei încălțămintei și palmeriale sale istorice. Mai departe, la 46 de kilometri spre nord-est, se află Murcia, capitala regiunii cu peste 462.979 de locuitori. La 49 de kilometri sud-est se găsește Alicante, un oraș portuar important cu aproximativ 339.322 de locuitori, care servește ca centru economic și administrativ pentru provincia Alicante. Această poziție permite accesul relativ facil la centre urbane majore păstrând în același timp caracterul rural al locației.
Pinoso, officially Pinoso / El Pinós is a traditional town which sits located in the mountainous countryside of the Alicante/Murcia border. This traditional town is renowned for the production of fine wines, rock salt and marble. Pinoso has a population of 7,300 and a municipal area of 126 km2. Recently it has experienced a growth in tourism.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 7.9°C | 30 mm |
| Februarie | 8.4°C | 25 mm |
| Martie | 11.4°C | 34 mm |
| Aprilie | 14.0°C | 37 mm |
| Mai | 17.2°C | 42 mm |
| Iunie | 22.0°C | 19 mm |
| Iulie | 25.4°C | 5 mm |
| August | 25.6°C | 8 mm |
| Septembrie | 21.6°C | 31 mm |
| Octombrie | 16.7°C | 40 mm |
| Noiembrie | 11.8°C | 35 mm |
| Decembrie | 8.3°C | 28 mm |
În contextul regional, această vilă individuală din Pinoso prezintă o alternativă valoroasă la proprietățile mai scumpe din zona locală. Comparativ cu proiecte similare precum VIVIENDA UNIFAMILIAR AISLADA LLAVE EN MANO (de la €365.000), VILLA PAREDON (de la €389.000) sau VILLAS IN PINOSO - POLIGONO 25 PARCELA 153 (de la €363.000), această proprietate oferă un preț mai accesibil la aproximativ 299.995 de euro. Deși are o vechime mai mare (construită în 1970), aceasta compensează prin dimensiunea generoasă a terenului de peste 10.000 m², o caracteristică rară în majoritatea noilor dezvoltări. Din punct de vedere al poziționării geografice, Pinoso oferă un echilibru între accesibilitatea la centrele urbane importante precum Elche, Murcia și Alicante, și caracterul rural autentic. Acest lucru o deosebește de proprietățile din zonele exclusiv costiere, unde prețurile sunt în general mai mari și densitatea populației este superioară. Investiția în această zonă prezintă potențial de crește odată cu dezvoltarea continuă a infrastructurii și creșterea turismului în regiune, menținând în același timp un preț de intrare mai accesibil.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID