וילה צמודת קרקע עם שטח גדול של 10,020 מטר רבוע בפינוסו, אליקנטה. הנכס בנוי על שטח של 125 מטר רבוע וכולל 3 חדרי שינה ו-2 חדרי אמבטיה. הנכס ממוקם באזור שקט עם נוף לכרמים ומטעים המקנה למקום אופי כפרי מסורתי. הווילה כבר הושלמה ומוצעת למכירה במחיר של €299,995.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הווילה ממוקמת בפינוסו, עיירה מסורתית בגבול אליקנטה-מורסיה, המוקפת בנוף הררי. המיקום מציע חיי קהילה עם גישה לשירותים עירוניים במרחק הליכה. האזור מתאפיין באווירה פסטורלית עם נוף פנורמי לכרמים ומטעים.
הווילה מציעה פתרון מגורים למשפחות המחפשות מרחב פרטי גדול עם 3 חדרי שינה ו-2 חדרי אמבטיה. המבנה הפתוח בין הסלון למטבח מתאים לחיי משפחה מודרניים. המרפסת המקורה ובריכת השחייה הפרטית תומכות באורח חיים חוץ-ביתי.
הווילה הושלמה בשנת 1970 ונמצאת במצב מוכן למגורים מיידי. המבנה עבר עדכונים מאוחרים יותר כולל הוספת מערכת מיזוג אוויר, טלוויזיה בלוויין, אינטרנט אלחוטי ומערכת טלפון. המוכר נמצא בתהליך רישום הנכס והבריכה במרשם הקרקעות.
הנכס אינו מציע גישה מיידית לחוף הים כאשר החופים הקרובים נמצאים במרחק של כ-38 קילומטרים. אין מתקני ספורט ייעודיים במתחם הפרטי. המרחק משדה התעופה הבינלאומי מצריך תכנון מראש לנסיעות. לא נמצאו תחנות טעינה לרכב חשמלי בקרבת מקום.
Ref: VL061262
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
וילה זו מתאימה לזוגות או משפחות המחפשות בית קבע בסביבה שקטה עם קשר לטבע. היא אידיאלית לאנשים העובדים מרחוק הזקוקים לשקט ולריכוז. גם משפחות עם ילדים ייהנו מהמרחב הבטוח והפרטי שהמגרש מציע. הנכס מתאים גם לאנשים בגיל הפנסיה המחפשים איכות חיים טובה עם גישה נוחה לשירותים רפואיים וקהילתיים. מיקומה בפינוסו הופך אותה לבסיס מצוין לחקירת האזורים הסובבים, כולל ערים גדולות כמו אליקנטה ומורסיה הנמצאות במרחק נסיעה קצר. הווילה יכולה לשמש גם כבית נופש עונתי עם אפשרות להשכרה בתקופות שבהן הבעלים לא נמצאים במקום.
הווילה מציגה עיצוב מודרני עם חומרי בנייה איכותיים. המטבח משולב עם הסלון בתכנון פתוח, הכולל בר ארוחות מודרני. החלונות הגדולים מאפשרים חדירת אור טבעי רב לכל חלקי הבית, תוך יצירת תחושת מרחב. חדרי השינה כוללים ארונות מובנים, ואחד מהם כולל חדר לבוש משולב. שני חדרי האמבטיה עוצבו בסגנון מודרני, כאשר אחד מהם משרת את חדר השינה הראשי כאמבטיה פרטית. המרפסת המקורה והחצר המרווחת הסובבים את בריכת השחייה תוכננו בקפידה להקל על חיי החוץ. הנכס מגודר במלואו עם שער חשמלי המבטיח אבטחה ופרטיות.
הנכס מוצע למכירה במחיר של €299,995, מחיר המהווה ערך תחרותי בהשוואה לנכסים דומים באזור. וילות דומות בפינוסו מוצעות במחירים החל מ-€363,000 ומעלה, מה שהופך את הצעה זו למשתלמת. המחיר כולל את המגרש הנרחב של 10,020 מטר רבוע, המספק פוטנציאל לפיתוח עתידי או לשמירה על אופיו הפתוח של השטח. הנכס פנוי למכירה מיידית ללא תלות בלוח הזמנים של בנייה חדשה.
החיים בווילה זו מתרחשים בקצב איטי יותר מאשר באזורי החוף התיירותיים. בבוקר, אור השמש המוקדם מאיר את המרפסת המקורה שם ניתן ליהנות מקפה תוך כדי צפייה בנוף הכפרי. הקרבה למרכז העיירה פינוסו מאפשרת קניות יומיות בשוק המקומי או בסופרמרקט הקרוב. אחר הצהריים, הבריכה הפרטית מציעה מפלט מהחום העונתי. בערב, ניתן ליהנות מארוחות חוץ במרפסת תחת כיפת הכוכבים. המיקום ההררי מבטיח טמפרטורות נעימות גם בחודשי הקיץ, והאוויר הצלול תורם לאיכות החיים. השטח הגדול מספק פרטיות מלאה תוך שמירה על קרבה לחיי הקהילה.
המגורים בפינוסו מציעים איזון בין חיי כפר שקטים לבין נוחות אורבנית. המרחקים בתוך העיירה קצרים וניתן להגיע ברגל למרבית השירותים היומיומיים. השוק המקומי מציע מוצרים טריים מהאזור, כולל יינות מקומיים הידועים באיכותם. עם זאת, עבור צרכים מיוחדים או בילוי עירוני, ניתן להגיע תוך 30-50 דקות נסיעה לערים גדולות כמו אליקנטה, אלצ'ה או מורסיה. התחבורה הציבורית כוללת 5 קווים המקשרים את פינוסו עם יישובי הסביבה, אך עבור ניידות מלאה מומלץ להחזיק ברכב פרטי. הקהילה המקומית מאופיינת בחמימות ובפתיחות לתושבים חדשים, עם פסטיבלים מקומיים רבים לאורך השנה.
המפה מציגה את מיקומה של הווילה בפינוסו, עיירה מסורתית באזור ההררי של אליקנטה. המיקום האסטרטגי מציע נוף פנורמי לכרמים ומטעים, תוך מתן גישה נוחה לערים הגדולות בסביבה. ניתן לראות את המרחקים לחופים, מגרשי הגולף ושדות התעופה הקרובים.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
פינוסו ממוקמת באזור ההררי של גבול אליקנטה-מורסיה, במרחק שווה יחסית משלוש הערים הגדולות באזור. אלצ'ה נמצאת במרחק של 34 קילומטרים עם אוכלוסייה של כ-234,765 תושבים. מורסיה נמצאת במרחק של 46 קילומטרים עם אוכלוסייה של כ-462,979 תושבים. אליקנטה נמצאת במרחק של 49 קילומטרים עם אוכלוסייה של כ-339,322 תושבים. מיקומה של פינוסו הופך אותה למרכז אידיאלי לחקר האזור כולו, עם גישה נוחה לשירותים עירוניים מתקדמים תוך שמירה על אופי כפרי שקט. העיר הקרובה ביותר היא אלצ'ה, הידועה בכך שהיא ביתם של עצי הדקל המפורסמים שהוכרזו כאתר מורשת עולמית של אונסקו.
החופים הקרובים נמצאים במרחק של 38-45 קילומטרים, כולל "Las Escanales" ו-
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 130 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
פינוסו נהנים מאקלים ים תיכוני עם טמפרטורות ממוצעות שנעות בין 8°C ל-26°C לאורך השנה. הגובה של 574 מטר מעל פני הים מביא לטמפרטורות נעימות יותר בקיץ בהשוואה לאזורי החוף. כמות השמש השנתית עומדת על כ-3,842 שעות, המבטיחה ימים בהירים רבים. עונת השחייה נמשכת כארבעה חודשים בשנה, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20°C. הטמפרטורה השנתית הממוצעת עומדת על 15.8°C, המאפשרת חיי חוץ נעימים לאורך רוב חודשי השנה. האקלים היבש מתאים במיוחד לאנשים הסובלים מבעיות נשימה או מפרקים.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
החופים הקרובים לפינוסו נמצאים במרחק של 38-45 קילומטרים, כולל "Las Escanales", "El Arenal" ו-"Platja del Pinet". אף על פי שאינם חופים מוכרזים כדגל כחול, הם מציעים חוויית חוף טבעית פחות צפופה מאשר חופי התיירות הגדולים. באזור קיימים מספר מגרשי גולף ברמה גבוהה, כולל Font del Llop Golf Resort (30 ק"מ), Club de Golf Alenda (32 ק"מ) ו-Escuela de golf Elche (32 ק"מ). המתקנים הספורטיביים בפינוסו כוללים מגרשי ספורט ציבוריים ומרכזי כושר קהילתיים. האזור ההררי מציע שבילי הליכה רבים המתאימים לטיולים רגליים ולרכיבה על אופניים, עם נופים מרשימים של הכפר והסביבה הטבעית.
מקור: OpenStreetMap
פינוסו ממוקמת באזור ההררי של גבול אליקנטה-מורסיה, במרחק שווה יחסית משלוש הערים הגדולות באזור. אלצ'ה נמצאת במרחק של 34 קילומטרים עם אוכלוסייה של כ-234,765 תושבים. מורסיה נמצאת במרחק של 46 קילומטרים עם אוכלוסייה של כ-462,979 תושבים. אליקנטה נמצאת במרחק של 49 קילומטרים עם אוכלוסייה של כ-339,322 תושבים. מיקומה של פינוסו הופך אותה למרכז אידיאלי לחקר האזור כולו, עם גישה נוחה לשירותים עירוניים מתקדמים תוך שמירה על אופי כפרי שקט. העיר הקרובה ביותר היא אלצ'ה, הידועה בכך שהיא ביתם של עצי הדקל המפורסמים שהוכרזו כאתר מורשת עולמית של אונסקו.
Pinoso, officially Pinoso / El Pinós is a traditional town which sits located in the mountainous countryside of the Alicante/Murcia border. This traditional town is renowned for the production of fine wines, rock salt and marble. Pinoso has a population of 7,300 and a municipal area of 126 km2. Recently it has experienced a growth in tourism.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 7.9°C | 30 mm |
| פברואר | 8.4°C | 25 mm |
| מרץ | 11.4°C | 34 mm |
| אפריל | 14.0°C | 37 mm |
| מאי | 17.2°C | 42 mm |
| יוני | 22.0°C | 19 mm |
| יולי | 25.4°C | 5 mm |
| אוגוסט | 25.6°C | 8 mm |
| ספטמבר | 21.6°C | 31 mm |
| אוקטובר | 16.7°C | 40 mm |
| נובמבר | 11.8°C | 35 mm |
| דצמבר | 8.3°C | 28 mm |
בהשוואה לנכסים דומים בפינוסו, וילה זו מוצעת במחיר תחרותי של €299,995, כאשר וילות דומות באזור מוצעות במחירים החל מ-€363,000. המחיר הנמוך יחסית משקף את העובדה שהמבנה הושלם בשנת 1970, למרות העדכונים שבוצעו בו מאוחר יותר. בהשוואה לאזורי חוף כמו בנידורם או טורוויחה שבאליקנטה, המחירים בפינוסו נמוכים באופן משמעותי תמורת שטח גדול יותר ופרטיות רבה יותר. הסביבה הכפרית של פינוסו שונה מהאטמוספירה התיירותית הצפופה באזורי החוף, ומציעה אורח חיים שקט יותר. בהשוואה לעיירות אחרות בפנים הארץ כמו מונובאר או סאקס, פינוסו נהנית ממיקום מרכזי יותר בין אליקנטה למורסיה, עם תשתיות מפותחות יותר וקהילה בינלאומית גדולה יותר. עם זאת, כמו בכל התיישבות פנים-ארצית, יש לקחת בחשבון את המרחק מהחוף ומשדות התעופה הבינלאומיים.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID