Ова вила са три спаваће собе налази се у Пиносу, унутрашњости Аликантеа, са великом парцелом од 10.020 м². Након завршетка изградње 1970. године, ово својеврсно својство нуди просторни унутрашњи распоред са 125 м² корисне површине. Положај комбинује приступ урбаним погодностима са уживањем у смањеној густини насеља. Вила се налази на надморској висини од 574 метара, што доприноси специфичним микроклиматским условима.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Смештен у урбаној зони Пиноса, вила нуди равнотежу између изолованости и приступа. Локација се налази на граници између провинција Аликанте и Мурсије, у подручју познатом по производњи вина, камене соли и мермера. Удаљена је 38-45 километара од обалних плажа, али са основним потрепштинама на само 24 метра.
Вила са три спаваће собе и две купатила одговара потребама мањих породица или парова који желе простор за госте. Велика парцела од преко 10.000 м² пружа могућност за баштованство, рекреацију или будуће проширење. Основне погодности на лако доступној удаљености чине свакодневни живот практичним без потребе за честим путовањем.
Иако је изградња завршена 1970. године, објекат се сматра комплетним и спремним за употребу. Старија градња указује на традиционалне грађевинске методе које су често биле робусније и са већим фокусом на издржљивост. Статус објекта је завршен без индикација о текућим или планираним радовима.
Објекат се не налази у приморском подручју, што значи да су плаже на значајној удаљености. Приступ аеродрому је ограничен, а јавни превоз има само 5 линија. Висина надморске висине од 574 метра може утицати на квалитет ваздуха и температуре током зимских месеци. Нема инфраструктуре за електрична возила у непосредној близини.
Ref: VL061262
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ово својство се добро уклапа у сценарије где купци траже просторну парцелу са могућношћу прилагођавања по сопственим жељама, без премије цене за приморску локацију. Погодно је за оне који вреднују тишину и приватност, али и даље желе лак приступ основним услугама. Погодно за купце са лимитираним буџетом који су спремни прихватити објекат старије градње у замену за већу површину земљишта. Такође може привући оне који су већ упознати са подручјем Пиноса и вреднују локалну атмосферу традиционалног шпанског града. Погодно за пензионере или оне који раде удаљено, ако не захтевају честа путовања до већих урбаних центара.
Вила грађена 1970. године рефлектује грађевинске стандарде тог периода, са фокусом на солидност и дуготрајност. Просторан распоред од 125 м² са три спаваће собе и две купатила указује на функционалан дизајн. Унутрашњост карактеришу велики прозори који омогућавају обиље природне светлости, као и отворени концепт дневне зоне и кухиње. Модерне погодности укључују клима уређаје, сателитски ТВ и WiFi приступ. Спољни простори обухватају наткривену терасу и базен, што је било стандардно за квалитетне објекте тог периода. Старија градња може захтевати освежавање или модернизацију појединих елемената у зависности од одржавања током деценија.
Почетна цена од €299.995 позиционира ову вилу значајно испод сличних објеката у истом подручју. У поређењу са упоредивим пројектима у Пиносу, чије цене почињу од €363.000, ова понуда представља финансијски приступачнију опцију. Већа парцела од 10.020 м² додатно повећава вредност за новчаник, посебно узимајући у обзир да је медијан прихода у провинцији €15.750. Разлика у цени може бити повезана са годином изградње (1970) и потребом за потенцијалним реновирањем.
Свакодневни живот у овој вили усмерен је на уживање у пространој парцели са приватношћу. Јутарње рутине укључују куповину у оближњем супермаркету на само 24 метра, док је за остале услуге потребно коришћење возила. Станични стил живота у Пиносу нуди 32 локална фестивала годишње, омогућавајући уградњу у локалну културу. Захваљујући надморској висини, лета су топлија али без приморске влаге, што ствара другачије услове за боравак на отвореном. Велика парцела омогућава разне активности као што су баштованство, спорт или одмор под ведрим небом.
Пинос нуди традиционалан шпански атмосферу са око 8.500 становника. Локација омогућава лако кретање пешке до основних услуга, док за специјализоване услуге потребно је путовање. До оближњих већих градова као што су Елче (34 км), Мурсија (46 км) и Аликанте (49 км) лако се долази аутомобилом. Јавни превоз има 5 линија са 5 стајалишта, што омогућује основну повезаност. Локална привреда базира се на производњи вина, соли и мермера, што ствара специфичан идентитет места. Захваљујући растућем туризму, опсег услуга се последњих година проширио, али је задржао аутентичност.
Карта приказује положај виле у оквиру урбане зоне Пиноса. Обележена је удаљеност до кључних тачака као што су плаже (38-45 км), већи градови (34-49 км) и аеродром (44 км). Видљива је величина парцеле од 10.020 м² у односу на околна земљишта. Карта илуструје контраст између унутрашњег положаја објекта и приморских дестинација у региону.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Пинос заузима јединствену позицију између провинција Аликанте и Мурсија, у подручју познатом по традиционалној производњи вина, камене соли и мермера. Са 8.523 становника, представља средину између сеоског и урбаног живота. Удаљеност од већих градова (Елче 34 км, Мурсија 46 км, Аликанте 49 км) омогућује приступ урбаним услугама задржавајући мирнију атмосферу. Положај на надморској висини од 574 метра разликује га од приобалних подручја, нудећи другачије климатске услове и погледе на околне брдске пределе.
Локација нулише практичну доступност основних услуга, са супермаркетом на само 24 метра. Међутим, специјализованије услуге захтевају коришћење превозног средства. Болница је удаљена 22 км, апотека 18 км, а инфраструктура за електрична возила 24 км. Плażе се налазе на 38-45 км, што захтева планирање за излете. ГOLF терени најближи су удаљени 30-32 км, али у том подручју постоји неколико опција. Аеродром Аликанте-Елче налази се на око 44 км у линији ваздуха, што га чини најприкладнијом опцијом за међународна путовања.
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 130 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Пинос се налази на надморској висини од 574 метара, што резултира благим медитеранским климом са просечном годишњом температуром од 15.8°Ц. Температуре варирају од 8°Ц зими до 26°Ц лети. Области ужива у 3.842 сунчаних сати годишње, што је изнад просека за Шпанију. Период за купање траје 4 месеца када температура воде прелази 20°Ц. Надморска висина утиче на климатске услове, са свежим ноћима током летњих месеци и хладнијим зимама у поређењу са приморским подручјима. Ово ствара погодне услове за спавање и боравак на отвореном током врелог периода.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Иако се налази у унутрашњости, Пинос нуди приступ обалним подручјима на разумљивој удаљености. Плażе "Las Escanales" и "El Arenal" удаљене су 38 км, док се Platja del Pinet налази на 45 км. За ентузијасте голфа доступна су три терена на удаљености од 30-32 км: Font del Llop Golf Resort, Club de Golf Alenda и Escuela de golf Elche. Локалне рекреативне могућности фокусирају се на уживање у природи и пејзажу, са могућношћу пешачења и бициклизма у околним брдским подручјима. Велика парцела виле са базеном пружа могућност за приватно рекреативно уживање без потребе за одлазаком до јавних простора.
Izvor: OpenStreetMap
Пинос заузима јединствену позицију између провинција Аликанте и Мурсија, у подручју познатом по традиционалној производњи вина, камене соли и мермера. Са 8.523 становника, представља средину између сеоског и урбаног живота. Удаљеност од већих градова (Елче 34 км, Мурсија 46 км, Аликанте 49 км) омогућује приступ урбаним услугама задржавајући мирнију атмосферу. Положај на надморској висини од 574 метра разликује га од приобалних подручја, нудећи другачије климатске услове и погледе на околне брдске пределе.
Pinoso, officially Pinoso / El Pinós is a traditional town which sits located in the mountainous countryside of the Alicante/Murcia border. This traditional town is renowned for the production of fine wines, rock salt and marble. Pinoso has a population of 7,300 and a municipal area of 126 km2. Recently it has experienced a growth in tourism.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 7.9°C | 30 mm |
| Фебруар | 8.4°C | 25 mm |
| Март | 11.4°C | 34 mm |
| Април | 14.0°C | 37 mm |
| Мај | 17.2°C | 42 mm |
| Јун | 22.0°C | 19 mm |
| Јул | 25.4°C | 5 mm |
| Август | 25.6°C | 8 mm |
| Септембар | 21.6°C | 31 mm |
| Октобар | 16.7°C | 40 mm |
| Новембар | 11.8°C | 35 mm |
| Децембар | 8.3°C | 28 mm |
У поређењу са сличним објектима у Пиносу, ова вила нуди значајно бољу цену од €299.995 у односу на конкурентне понуде које почињу од €363.000. Иако старије градње (1970), величина парцеле од 10.020 м² представља искључиву вредност коју други пројекти не пружају. За разлику од приобалних подручја Аликантеа, Пинос нуди аутентичнији шпански живот без великих туристичких гужви, али са очуваним приступом великим градовима. Климатски услови са блажим летима и хладнијим зимима у односу на приобална подручја могу бити привлачни за оне који не подносе високе температуре и влажност. Пинос такође пружа бољу везаност за локалну културу и традицију него већи туристички центри, што резултира нижим трошков живота уз одговарајући квалитет.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID