Эта отдельно стоящая вилла площадью 125 м² в Пиносо, Аликанте, предлагает три спальни и две ванные комнаты на участке площадью 10 020 м². Построенная в 1970 году, вилла была обновлена с сохранением функциональности. Свойство включает в себя открытую гостиную и кухню, три спальни со встроенными шкафами и две современные ванные комнаты. На территории есть бассейн и крытая терраса. Вилла расположена в сельской местности в 4 минутах езды от центра Пиносо, где доступны основные услуги. Это готовый к заселению объект.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Вилла расположена в 4 минутах езды от центра Пиносо, традиционного города в гористой местности на границе Аликанте и Мурсии. Участок занимает 10 020 м² с видами на окружающие виноградники и фруктовые сады. Район характеризуется сельской атмосферой с доступом к городским удобствам в пределах короткой поездки. Расположение на высоте 574 м над уровнем моря обеспечивает панорамные виды и умеренный климат.
Планировка виллы с открытой гостиной и кухней обеспечивает практичное пространство для повседневной жизни. Три спальни со встроенными шкафами удовлетворяют потребности в хранении. Две современные ванные комнаты, включая душевую в главной спальне, повышают функциональность для семей или гостей. Крытая терраса и бассейн расширяют жилое пространство на открытом воздухе, соответствуя потребностям в отдыхе в умеренном климате региона.
Вилла была построена в 1970 году и относится к категории завершенных объектов. За прошедшие годы недвижимость была обновлена с сохранением оригинальной структуры и добавлением современных удобств, таких как кондиционирование и современные ванные комнаты. На момент анализа объект готов к немедленному заселению. Процедура регистрации собственности и бассейна в Кадастровом реестре находится в процессе, с ожидаемым завершением к концу апреля 2026 года.
Вилла не предлагает близости к морю, так как ближайшие пляжи находятся на расстоянии 38-45 км. В непосредственной близости отсутствуют объекты инфраструктуры для передвижения без автомобиля, учитывая сельское расположение. Нет непосредственной близости к крупным торговым центрам или специализированным медицинским учреждениям, которые расположены в более крупных городах региона. В доме нет дополнительного подвального или цокольного этажа для увеличения жилой площади.
Ref: VL061262
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Эта вилла подходит для тех, кто ищет постоянное место жительства в сельской местности с сохранением доступа к городским удобствам. Она идеально подходит для семей, предпочитающих просторный дом с участком, где дети могут играть на безопасной огороженной территории. Профессионалы, работающие удаленно, оценят тихую атмосферу, высокоскоростной интернет и функциональное рабочее пространство. Для пожилых пар, ищущих спокойный образ жизни, вилла предлагает одноэтажную планировку. Инвесторы в недвижимость могут рассмотреть этот объект как долгосрочную инвестицию. Те, кто планирует переезд из северных европейских стран, найдут здесь мягкий климат с более чем 3800 солнечных часов в году.
Вилла демонстрирует сочетание традиционной испанской архитектуры с современными улучшениями в отделке. Основные конструкции здания, построенные в 1970 году, сохраняют свою прочность. Интерьерные помещения характеризуются светлой цветовой гаммой с использованием качественных красок и отделочных материалов, устойчивых к местному климату. Плитка в ванных комнатах и кухонной зоне выполнена из керамических материалов. Система кондиционирования обеспечивает комфорт в течение всего года. Окна с двойным остеклением помогают поддерживать внутреннюю температуру и снижают уровень внешнего шума. Кухня оборудована современными бытовыми приборами и столешницей из прочного материала.
Вилла предлагается по цене от €299,995, что делает ее одним из наиболее доступных вариантов в данной категории недвижимости в регионе Пиносо. Аналогичные виллы в районе оцениваются от €363,000 до €389,000, что указывает на конкурентоспособное ценообразование. Учитывая большой участок площадью 10 020 м², расположенный объект представляет собой значительную площадь земли, дополнительно увеличивающую стоимость предложения. На момент анализа вилла освобождена от предыдущих владельцев и готова к немедленному заселению.
Эта вилла создает условия для жизни в ритме, сочетающем сельскую идиллию с доступом к городским удобствам. Утром можно завтракать на крытой террасе, наслаждаясь видами на виноградники и используя утренний солнечный свет. Расположение кухни и гостиной зоны в открытом формате позволяет готовить и одновременно общаться с семьей или гостями. В течение дня бассейн предлагает место для охлаждения в летние месяцы. С учетом расположения на высоте 574 м над уровнем моря, даже в самые жаркие месяцы лето более комфортно, чем в прибрежных районах. Для повседневных покупок в 24 метрах находится супермаркет. Вечера можно проводить на открытой террасе, наблюдая за закатом над горным ландшафтом.
Жизненная среда вокруг виллы определяется сельским характером Пиносо и его близостью к более крупным городским центрам. Несмотря на сельское расположение, в 24 метрах находится супермаркет, что делает ежедневные покупки удобными. Для более разнообразных покупок и услуг поездка в центр Пиносо занимает всего 4 минуты, где можно найти рестораны, аптеки и базовые услуги. Для специализированной медицинской помощи требуется поездка в больницы на расстоянии 22 км. Система общественного транспорта включает 5 автобусных маршрутов, однако для мобильности рекомендуется иметь автомобиль. Ближайшие города с развитой инфраструктурой - Эльче (34 км), Мурсия (46 км) и Аликанте (49 км) - предлагают широкий выбор магазинов и услуг.
На карте представлено расположение виллы в контексте региона Пиносо. Объект находится в сельской местности в 4 минутах езды от центра города, на высоте 574 м над уровнем моря. Карта показывает близость к более крупным городам: Эльче (34 км), Мурсия (46 км) и Аликанте (49 км), а также к побережью Коста-Бланка (38-45 км). Также отмечено расположение гольф-полей в радиусе 30-32 км от объекта.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Пиносо занимает позицию сельского города в гористой местности на границе провинций Аликанте и Мурсия. Расположенный в 34 км от Эльче, в 46 км от Мурсии и в 49 км от Аликанте, город находится в доступной близости к крупным городским центрам юго-востока Испании. Эта позиция позволяет жителям пользоваться сельской идиллией при сохранении доступа к городской инфраструктуре. Пиносо является частью муниципалитета площадью 126 км² с населением около 7 300-8 523 человек. Регион известен виноделием, добычей каменной соли и мрамора.
Ближайшие пляжи, включая "Las Escanales" и "El Arenal", находятся на расстоянии 38 км, что соответствует примерно 35-40 минутам езды. Для доступа к аэропорту Аликанте-Эльче требуется около 44 км пути, в то время как аэропорты Валенсии и Малаги значительно удалены. Гольф-клубы, такие как Font del Llop Golf Resort (30 км), Club de Golf Alenda (32 км) и Escuela de golf Elche (32 км), доступны в течение 30-35 минут поездки. Ближайшие зарядные станции для электромобилей находятся на расстоянии 24 км. Аптеки расположены на расстоянии 18 км от виллы, а больничные услуги - в 22 км.
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 130 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Расположение на высоте 574 м над уровнем моря определяет уникальный микроклимат виллы. Годовая норма солнечных часов составляет 3 842, что гарантирует обилие солнечного света в течение всего года. Среднегодовая температура составляет 15,8°C с колебаниями от 8°C зимой до 26°C летом. Это создает более умеренные летние температуры по сравнению с прибрежными районами. Период купания длится 4 месяца в году, обычно с июня по сентябрь. Высокое расположение обеспечивает хорошую вентиляцию и снижает влажность, что делает климат более комфортным в летние месяцы. Зимой здесь холоднее, чем на побережье, но заморозки редки.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Ближайшие пляжи расположены на побережье Коста-Бланка, на расстоянии 38-45 км от виллы. Пляжи "Las Escanales" и "El Arenal" находятся в 38 км, а Platja del Pinet - в 45 км. Для любителей гольфа доступны три поля в радиусе 30-32 км: Font del Llop Golf Resort, Club de Golf Alenda и Escuela de golf Elche. В непосредственной близости от виллы возможности для активного отдыха включают пешие прогулки по сельской местности и велосипедные маршруты. В самом Пиносо и его окрестностях периодически проходят местные фестивали и мероприятия. Для водных видов спорта требуется поездка к побережью, где можно заниматься парусным спортом и другими водными активностями.
Источник: OpenStreetMap
Пиносо занимает позицию сельского города в гористой местности на границе провинций Аликанте и Мурсия. Расположенный в 34 км от Эльче, в 46 км от Мурсии и в 49 км от Аликанте, город находится в доступной близости к крупным городским центрам юго-востока Испании. Эта позиция позволяет жителям пользоваться сельской идиллией при сохранении доступа к городской инфраструктуре. Пиносо является частью муниципалитета площадью 126 км² с населением около 7 300-8 523 человек. Регион известен виноделием, добычей каменной соли и мрамора.
Pinoso, officially Pinoso / El Pinós is a traditional town which sits located in the mountainous countryside of the Alicante/Murcia border. This traditional town is renowned for the production of fine wines, rock salt and marble. Pinoso has a population of 7,300 and a municipal area of 126 km2. Recently it has experienced a growth in tourism.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 7.9°C | 30 mm |
| Февраль | 8.4°C | 25 mm |
| Март | 11.4°C | 34 mm |
| Апрель | 14.0°C | 37 mm |
| Май | 17.2°C | 42 mm |
| Июнь | 22.0°C | 19 mm |
| Июль | 25.4°C | 5 mm |
| Август | 25.6°C | 8 mm |
| Сентябрь | 21.6°C | 31 mm |
| Октябрь | 16.7°C | 40 mm |
| Ноябрь | 11.8°C | 35 mm |
| Декабрь | 8.3°C | 28 mm |
В контексте регионального рынка недвижимости, вилла в Пиносо выделяется своим соотношением цены и характеристик. По цене от €299,995 объект предлагает значительно больше земли (10 020 м²) по сравнению с аналогичными предложениями в том же районе. Например, VIVIENDA UNIFAMILIAR AISLADA LLAVE EN MANO в Пиносо предлагается от €365,000, VILLA PAREDON - от €389,000, а VILLAS IN PINOSO - от €363,000. Это делает текущее предложение финансово более привлекательным для покупателей. По сравнению с виллами в прибрежных районах Коста-Бланки, объект в Пиносо предлагает более умеренный климат летом благодаря расположению на высоте 574 м. В то время как прибрежные районы могут страдать от изнуряющей жары, здесь температуры более комфортны. Однако это компенсируется удаленностью от пляжей, что требует планирования для морских вылазок.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID