Apartemen ini terletak di Terrazas de Banús, sebuah kompleks hunian yang sangat diminati di Puerto Banús, Málaga. Dengan luas 110 m², unit dua kamar tidur dan dua kamar mandi ini menawarkan hunian yang nyaman di lokasi strategis. Properti ini berada di kawasan urban yang dinamis, dekat dengan fasilitas penting dan pantai, menjadikannya pilihan menarik bagi mereka yang mencari gaya hidup pesisir yang seimbang antara kemudahan dan rekreasi.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Lokasi ini berada dalam jarak jalan kaki ke pantai dan marina Puerto Banús yang terkenal, sebuah pusat aktivitas dan hiburan. Lingkungan urban ini memastikan semua kebutuhan sehari-hari, seperti toko dan restoran, berada dalam jangkauan mudah, mendukung gaya hidup yang aktif dan nyaman.
Properti ini cocok bagi individu atau keluarga kecil yang mencari hunian modern di kawasan pesisir yang ramai. Ketersediaan fasilitas di sekitar lokasi, seperti pusat perbelanjaan, restoran, dan akses mudah ke pantai, memenuhi kebutuhan akan kenyamanan dan gaya hidup rekreasi aktif.
Meskipun bukan proyek baru dalam arti konstruksi terkini, apartemen ini telah menjalani renovasi menyeluruh. Deskripsi menunjukkan kondisi 'Excellent', menyiratkan bahwa pembaruan telah dilakukan untuk memastikan standar modern dan fungsionalitas yang tinggi, siap untuk dihuni.
Apartemen ini tidak menawarkan pemandangan laut langsung dari semua sudut, meskipun lokasinya dekat dengan pantai. Tidak ada informasi mengenai ketersediaan taman pribadi atau kolam renang pribadi; fasilitas yang disebutkan adalah komunal. Properti ini berlokasi di kawasan urban yang sibuk, yang mungkin kurang cocok bagi mereka yang mencari ketenangan mutlak.
Properti ini sangat sesuai bagi pembeli yang memprioritaskan lokasi premium dan gaya hidup pesisir yang dinamis. Individu atau pasangan yang mencari rumah liburan atau kediaman kedua yang dekat dengan pantai, marina, restoran kelas dunia, dan fasilitas hiburan akan menemukan penawaran ini menarik. Pembeli yang menghargai kenyamanan dapat berjalan kaki ke sebagian besar kebutuhan sehari-hari, termasuk toko kelontong (451 m) dan apotek (274 m), serta fasilitas medis (1.3 km). Selain itu, para penggemar golf akan menghargai kedekatan dengan beberapa lapangan golf terkemuka di wilayah tersebut, seperti Real Club de Golf Las Brisas yang berjarak 2.2 km. Lokasi ini juga ideal bagi mereka yang sering bepergian, dengan Bandara Málaga berjarak sekitar 45 km, yang dapat ditempuh dalam waktu kurang dari satu jam.
Dengan harga mulai dari €700.000 untuk unit dua kamar tidur dan dua kamar mandi seluas 110 m², properti ini diposisikan di segmen pasar menengah ke atas di Puerto Banús. Harga ini mencerminkan lokasi premium di salah satu marina paling terkenal di Costa del Sol, serta fasilitas yang ditawarkan. Ketersediaan unit spesifik akan bervariasi tergantung pada fitur dan pembaruan terkini. Sebagai perbandingan, proyek serupa di Estepona ditawarkan mulai dari €320.000, menunjukkan bahwa Puerto Banús memiliki tingkat harga yang lebih tinggi, terutama untuk properti di lokasi utama.
Puerto Banús adalah kawasan bergengsi yang dikenal dengan marina mewahnya, butik desainer, dan kehidupan malam yang semarak. Tinggal di sini berarti terintegrasi dalam lingkungan kosmopolitan yang menarik pengunjung dari seluruh dunia. Apartemen ini berada di zona 'second-line', yang berarti dekat dengan garis pantai namun tetap berada di lingkungan urban yang terorganisir. Ketersediaan 73 restoran, 4 apotek, dan 4 bank dalam radius 2 km menunjukkan tingkat kemudahan akses yang tinggi terhadap layanan. Tingkat pariwisata yang tinggi, dengan 5 juta pengunjung tahunan ke Puerto Banús, mengindikasikan suasana yang selalu hidup, terutama selama musim ramai. Namun, ketersediaan 9 jalur transportasi umum dan 50 halte juga memfasilitasi mobilitas bagi penduduk.
Tinggal di Puerto Banús memberikan akses langsung ke gaya hidup Mediterania yang ramai. Lingkungan ini terkenal dengan marina mewahnya yang dipenuhi yacht, butik desainer kelas atas, dan pilihan kuliner yang beragam. Ketersediaan 73 restoran, kafe, dan bar dalam radius 2 km menjamin kehidupan sosial yang aktif. Selain itu, kedekatan dengan pantai, seperti Playa de Puerto Banús yang berjarak 686 meter, memungkinkan penduduk menikmati aktivitas pesisir. Dengan 41 sekolah dasar dan 28 sekolah menengah di area tersebut, lingkungan ini juga dapat memenuhi kebutuhan keluarga. Kehidupan sehari-hari di sini dicirikan oleh perpaduan antara kemewahan, hiburan, dan kenyamanan urban.
Peta ini memvisualisasikan lokasi strategis apartemen di Puerto Banús. Anda dapat melihat kedekatannya dengan marina yang terkenal, pantai, serta berbagai fasilitas penting seperti toko, restoran, dan lapangan golf. Ini memberikan gambaran jelas tentang kemudahan akses dan gaya hidup yang ditawarkan oleh area ini.
Puerto Banús terletak di barat daya Marbella, sebuah kota yang terkenal di Costa del Sol. Posisi ini menempatkannya di pusat aktivitas yang dinamis, dekat dengan berbagai fasilitas dan atraksi. Dibandingkan dengan kota-kota tetangga seperti Estepona di barat atau Benalmádena di timur, Puerto Banús menawarkan lingkungan yang lebih eksklusif dan berorientasi pada kemewahan, khususnya terkait dengan marina dan kehidupan malamnya. Jarak ke pusat kota Marbella cukup dekat, memberikan akses mudah ke berbagai layanan dan budaya kota yang lebih besar.
Lokasi ini menawarkan konektivitas yang sangat baik. Pantai Playa de Puerto Banús hanya berjarak 686 meter, dapat ditempuh dengan berjalan kaki. Supermarket berjarak 451 meter, dan apotek hanya 274 meter, menunjukkan kemudahan akses terhadap kebutuhan pokok. Fasilitas kesehatan seperti rumah sakit berjarak 1.3 km. Bandara Málaga-Costa del Sol (AGP) berjarak sekitar 45 km, yang dapat dicapai dalam waktu singkat. Bagi penggemar golf, beberapa lapangan golf terkenal seperti Real Club de Golf Las Brisas berada dalam jarak 2.2 km. Ketersediaan 9 jalur transportasi umum dan 50 halte bus juga memfasilitasi mobilitas tanpa kendaraan pribadi.
| Jarak ke Pantai | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Puerto Banús menikmati iklim Mediterania yang khas, dengan rata-rata suhu tahunan sekitar 19.3°C dan berkisar antara 12°C hingga 27°C sepanjang tahun. Wilayah ini diberkati dengan 3.856 jam sinar matahari per tahun, yang mendukung gaya hidup luar ruangan. Musim renang berlangsung selama 6 bulan, dengan suhu air laut yang mencapai atau melebihi 20°C, memungkinkan penduduk untuk menikmati pantai dan aktivitas air dalam jangka waktu yang lama. Ketinggian properti di 11 meter di atas permukaan laut memastikan kedekatan dengan pantai tanpa risiko signifikan terkait perubahan ketinggian. Kemiringan yang sangat landai (0.3%) menuju pantai menambah kenyamanan akses.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Kawasan ini menawarkan akses mudah ke beberapa pantai. Pantai terdekat adalah Playa de Puerto Banús, yang hanya berjarak 686 meter. Pantai lain yang dapat diakses termasuk Playa Canina Ventura del Mar (1.6 km) dan Playa de San Pedro (2.8 km). Wilayah ini juga merupakan surga bagi para pegolf, dengan Real Club de Golf Las Brisas hanya berjarak 2.2 km. Fasilitas olahraga lain seperti pusat olahraga Polideportivo San Pedro berjarak 2.2 km, dan opsi rekreasi lain seperti dinding panjat tebing (Rocodromo) berjarak 2.8 km, menawarkan berbagai pilihan aktivitas fisik bagi penduduk.
Sumber: OpenStreetMap
Puerto Banús terletak di barat daya Marbella, sebuah kota yang terkenal di Costa del Sol. Posisi ini menempatkannya di pusat aktivitas yang dinamis, dekat dengan berbagai fasilitas dan atraksi. Dibandingkan dengan kota-kota tetangga seperti Estepona di barat atau Benalmádena di timur, Puerto Banús menawarkan lingkungan yang lebih eksklusif dan berorientasi pada kemewahan, khususnya terkait dengan marina dan kehidupan malamnya. Jarak ke pusat kota Marbella cukup dekat, memberikan akses mudah ke berbagai layanan dan budaya kota yang lebih besar.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 12.1°C | 94 mm |
| Februari | 12.4°C | 97 mm |
| Maret | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.3°C | 56 mm |
| Mei | 18.3°C | 43 mm |
| Juni | 22.5°C | 11 mm |
| Juli | 26.4°C | 1 mm |
| Agustus | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.3°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| Desember | 12.7°C | 104 mm |
Datar
Ref: VL286740
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dibandingkan dengan proyek serupa di Estepona seperti Acqua Gardens (mulai €418.800) dan Aby Upper (mulai €320.000), apartemen di Puerto Banús ini memiliki harga yang lebih tinggi, mencerminkan prestise dan lokasi premiumnya. Meskipun Alba Benalmádena (€699.000) memiliki harga yang sebanding, Puerto Banús dikenal dengan konsentrasi kemewahan, marina kelas dunia, dan kehidupan malam yang lebih intensif. Estepona menawarkan pasar yang lebih terjangkau dengan fokus pada pantai dan suasana yang sedikit lebih tenang. Benalmádena, di sisi lain, menggabungkan daya tarik pantai dengan infrastruktur yang baik dan akses mudah ke Málaga. Properti di Puerto Banús ini menargetkan pembeli yang memprioritaskan akses langsung ke gaya hidup eksklusif dan ingin berada di pusat perhatian di Costa del Sol, bersedia membayar premi untuk lokasi dan fasilitas yang ditawarkan.
Maiko adalah seorang ahli properti yang berspesialisasi dalam pasar perumahan Spanyol. Dengan pengetahuan mendalam tentang Costa del Sol, Costa Blanca, dan kawasan pesisir populer lainnya, ia membantu pembeli menemukan rumah yang tepat. Ia menganalisis penawaran berdasarkan lokasi, nilai pasar, kualitas bangunan, dan kelayakan huni, serta memberikan saran yang jujur dan berbasis data selama proses pembelian.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
