هذه الإقامة المكونة من غرفتي نوم وحمامين، والتي تم تحديثها بعناية، تقع في Terrazas de Banús، وهي واحدة من أكثر المجمعات السكنية طلبًا في بويرتو بانوس. يوفر هذا التطوير خدمة كونسيرج على مدار 24 ساعة وحدائق شبه استوائية مُعتنى بها جيدًا وحمامين سباحة هادئين، مما يضمن بيئة آمنة على بعد خطوات قليلة من المرسى الشهير والمطاعم والتسوق عالمي المستوى. تقع الشقة في الطابق الرابع، وتتميز بمدخل أنيق يؤدي إلى منطقة معيشة وتناول طعام مشرقة وواسعة تفتح على تراس واسع. يعزز المطبخ المصمم حديثًا والمُجدد بالكامل جاذبية المنزل المعاصرة. تتميز غرفة النوم الرئيسية بجناح حمام خاص وإمكانية الوصول إلى التراس، ويكملها غرفة نوم ثانية مريحة وحمام ضيف كامل.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع هذه الإقامة في منطقة نويفا أندلوسيا، بويرتو بانوس، ماربيا، إسبانيا. إنه مكان يقع في بيئة حضرية مع وسائل راحة على مسافة قريبة من الشاطئ. تشتهر المنطقة بمرسى اليخوت الفاخر وسهولة الوصول إلى وسائل الراحة الحضرية.
توفر الشقة مساحة معيشة عصرية، بما في ذلك غرفة نوم رئيسية مع حمام داخلي وغرفة نوم إضافية. تلبي منطقة المعيشة وتناول الطعام الفسيحة مع إمكانية الوصول إلى التراس الاحتياجات في الراحة والوظائف. يعزز المطبخ المصمم حديثًا والتشطيبات عالية الجودة تجربة المعيشة.
تقع الشقة في الطابق الرابع من تطوير Terrazas de Banús. إنه مجمع قائم بالفعل يوفر خدمة كونسيرج على مدار 24 ساعة وحدائق شبه استوائية وحمامات سباحة. لا يقدم الوصف الحالي تفاصيل حول مرافق التطوير الجديدة أو خطط التوسع المستقبلية.
لا توفر الشقة مواقف خاصة للسيارات. في حين أنها قريبة من الشاطئ، إلا أنها تقع في خط ثانٍ من التطور، مما يعني أنها ليست عقارًا مباشرًا على الواجهة البحرية. في حين أن المنطقة غنية بالمطاعم والمحلات التجارية، فإن وصف هذه الشقة بالذات لا يشير إلى حديقة خاصة أو تراس على السطح.
تعد هذه الشقة خيارًا مناسبًا لأولئك الذين يبحثون عن سكن أنيق في قلب بويرتو بانوس النابض بالحياة. إنها مثالية لأولئك الذين يقدرون الراحة والقرب من الشاطئ ووسائل الراحة الحضرية. قد تكون هذه الإقامة المكونة من غرفتي نوم مناسبة لزوجين، أو لزوجين لديهما أطفال صغار، أو لأي شخص يحتاج إلى مكتب أو غرفة ضيوف. توفر منطقة المعيشة الواسعة مع التراس والمطبخ العصري مساحة للتجمعات العائلية والترفيه. قد يكون القرب من المرسى جذابًا بشكل خاص لأولئك الذين يمتلكون يخوتًا خاصة أو يديرون أعمالًا في المرسى القريب. المنطقة، التي تتمتع بحوالي 3856 ساعة من أشعة الشمس على مدار العام، تجعلها مثالية لأولئك الذين يرغبون في الاستمتاع بالأنشطة الخارجية في بيئة مشمسة.
تم تجديد الشقة بالكامل وهي مجهزة بوسائل راحة حديثة. تتميز بمطبخ مصمم حديثًا، يوفر مساحة أنيقة وعملية. تتميز غرفة النوم الرئيسية بحمام داخلي راقٍ. تم وصف الحالة العامة للشقة بأنها "ممتازة"، مما يشير إلى استخدام مواد عالية الجودة وتشطيبات دقيقة. يوفر المجمع حمامات سباحة مشتركة وحمام سباحة للأطفال. تضمن مكيفات الهواء (البارد/الساخن) الراحة على مدار العام. تزيد الميزات الإضافية مثل التراس المغطى والمصعد وخزائن الملابس المدمجة من الراحة والفخامة.
تُباع هذه الشقة المكونة من غرفتي نوم وحمامين بسعر 700,000 يورو. يقع العقار في Terrazas de Banús، وهو تطوير مرغوب فيه. في حين لم يتم تقديم عقارات أخرى أو نطاق سعري، فإن هذه الشقة المحددة بمساحة 110 متر مربع تعكس مكانتها في سوق بويرتو بانوس. يشتهر السوق المحيط بالعقارات الراقية، وهو ما ينعكس في نقطة السعر هذه.
تقع هذه الشقة في بويرتو بانوس، ماربيا، وهي وجهة دولية تشتهر بيخوتها الفاخرة ومتاجرها الراقية وحياتها الليلية النابضة بالحياة. تضم المنطقة 73 مطعمًا و 4 صيدليات و 4 بنوك، مما يوفر للسكان سهولة الحياة الحضرية. كما أنها قريبة من 41 مدرسة ابتدائية و 28 مدرسة ثانوية، مما يجعلها خيارًا قابلاً للتطبيق للعائلات. على الرغم من موقعها في مركز حضري نابض بالحياة، تتميز الشقة بمنطقة معيشة وتناول طعام واسعة مع تراس للاسترخاء. يقع الشاطئ على بعد 686 مترًا فقط، مما يوفر سهولة الوصول إلى الأنشطة الساحلية. يوفر ما يقرب من 3856 ساعة من أشعة الشمس سنويًا فرصًا وفيرة للاستمتاع بالمناخ المتوسطي.
تقع هذه الشقة في بويرتو بانوس، وهي وجهة شهيرة بنمط الحياة الفاخر. القرب من الشاطئ (686 مترًا) يتيح للسكان الاستمتاع بسهولة بالحياة الساحلية. توفر البيئة الحضرية مجموعة من وسائل الراحة، بما في ذلك 73 مطعمًا و 4 صيدليات و 4 بنوك، وكلها على مسافة قريبة. في حين أنه يبعد حوالي 6.3 كيلومترات عن وسط ماربيا، فإن المنطقة نفسها هي مركز نابض بالحياة. يؤكد التدفق السنوي البالغ 5 ملايين زائر للمنطقة على شعبيتها. ومع ذلك، توصف المنطقة أيضًا بأنها تضم حدائق شبه استوائية هادئة وحمامين سباحة، مما يوفر ملاذًا للمقيمين.
تقع هذه الإقامة على طول ساحل كوستا ديل سول في جنوب إسبانيا. يقع في بويرتو بانوس الشهير، بالقرب من ماربيا، وهو حي معروف بأسلوب حياته الفاخر. توفر المنطقة المحيطة مجموعة من وسائل الراحة وهي قريبة من الشاطئ.
تقع هذه الشقة في بويرتو بانوس، وهي وجهة بارزة على طول كوستا ديل سول في جنوب إسبانيا. تقع جنوب غرب ماربيا، وهي منطقة مميزة في المنطقة تشتهر بأجوائها الفاخرة وموقعها الملائم. تشتهر كوستا ديل سول بشكل عام بشواطئها الجميلة وملاعب الجولف ذات المستوى العالمي والحياة الليلية النابضة بالحياة، ويقدم بويرتو بانوس جوهر هذه المعالم السياحية.
تقع الشقة في موقع يسهل الوصول إليه في بويرتو بانوس. يقع الشاطئ على بعد 686 مترًا فقط، مما يوفر سهولة الوصول إلى بلايا دي بويرتو بانوس. توجد 50 محطة حافلات تخدمها 9 خطوط نقل عام، مما يسهل التنقل في المناطق المحيطة. يقع أقرب مطار، وهو مطار مالاغا-كوستا ديل سول (AGP)، على بعد حوالي 46 كيلومترًا جويًا. يقع أقرب سوبر ماركت (451 مترًا) وصيدلية (274 مترًا) في مكان قريب. يمكن لعشاق الجولف العثور على ملاعب شهيرة مثل ريال كلوب دي جولف لاس بريساس على بعد 2.2 كيلومتر فقط.
| مسافة الشاطئ | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ البحر الأبيض المتوسط، بمتوسط درجات حرارة تتراوح بين 12 درجة مئوية و 27 درجة مئوية. يوفر ما يقرب من 3856 ساعة من أشعة الشمس سنويًا بيئة جذابة لمحبي الطقس المشمس. يوفر موسم السباحة لمدة 6 أشهر (درجة حرارة الماء ≥20 درجة مئوية) فرصًا وفيرة للاستمتاع بالساحل. تقع المنطقة على ارتفاع 11 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يجعلها مثالية للحياة على الواجهة البحرية. في حين أن المنطقة معروفة ببيئتها الحضرية، إلا أن الشقة محاطة بحدائق شبه استوائية مُعتنى بها جيدًا، مما يضيف لمسة من المساحات الخضراء إلى منطقة المعيشة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تقع هذه الشقة بالقرب من عدة شواطئ، أقربها بلايا دي بويرتو بانوس على بعد 686 مترًا فقط. تشمل الشواطئ القريبة الأخرى بلايا كانينا فينتورا ديل مار (1.6 كم) وبلايا دي سان بيدرو (2.8 كم). بالنسبة لعشاق الجولف، يقع ريال كلوب دي جولف لاس بريساس على بعد 2.2 كم فقط. تتوفر أيضًا مرافق رياضية أخرى في المنطقة، مثل بوليديبورتيفو سان بيدرو (2.2 كم). يعد بويرتو بانوس نفسه مركزًا رئيسيًا لليخوت، حيث يقدم مجموعة متنوعة من الأنشطة المائية والترفيهية. يشير التدفق السنوي البالغ 5 ملايين زائر إلى المنطقة إلى مشهدها السياحي والترفيهي النابض بالحياة.
المصدر: OpenStreetMap
تقع هذه الشقة في بويرتو بانوس، وهي وجهة بارزة على طول كوستا ديل سول في جنوب إسبانيا. تقع جنوب غرب ماربيا، وهي منطقة مميزة في المنطقة تشتهر بأجوائها الفاخرة وموقعها الملائم. تشتهر كوستا ديل سول بشكل عام بشواطئها الجميلة وملاعب الجولف ذات المستوى العالمي والحياة الليلية النابضة بالحياة، ويقدم بويرتو بانوس جوهر هذه المعالم السياحية.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.1°C | 94 mm |
| فبراير | 12.4°C | 97 mm |
| مارس | 14.4°C | 85 mm |
| أبريل | 16.3°C | 56 mm |
| مايو | 18.3°C | 43 mm |
| يونيو | 22.5°C | 11 mm |
| يوليو | 26.4°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.9°C | 2 mm |
| سبتمبر | 23.2°C | 19 mm |
| أكتوبر | 19.3°C | 80 mm |
| نوفمبر | 15.3°C | 116 mm |
| ديسمبر | 12.7°C | 104 mm |
مسطح
Ref: VL286740
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بمشاريع مثل Acqua Gardens في Estepona (بدءًا من 418,800 يورو) و Aby Upper (بدءًا من 320,000 يورو)، فإن سعر هذه الشقة في بويرتو بانوس البالغ 700,000 يورو يضعها بوضوح في السوق الراقية. في حين أن المشاريع في Estepona تقدم خيارات بأسعار معقولة، إلا أنها قد تفتقر إلى المكانة والقرب المباشر لبويرتو بانوس. تتمتع Alba Benalmádena في Benalmádena (بدءًا من 699,000 يورو) بسعر مماثل، ولكن بويرتو بانوس كوجهة يرتبط عادةً بمستوى أعلى من التفرد ونمط الحياة الفاخر. يشير وجود 52 فندقًا و 12,781 سريرًا في المنطقة إلى جاذبيتها كوجهة سياحية، مما يؤثر أيضًا على قيمة العقارات المحلية. مقارنة بالمشاريع المحيطة، توفر هذه الشقة مزايا من حيث الراحة والمكانة والمرافق الحالية، على الرغم من سعرها الأعلى. على سبيل المثال، تبلغ مسافة 451 مترًا فقط إلى السوبر ماركت و 1.3 كيلومتر إلى المستشفى، بالإضافة إلى القرب من ملاعب الجولف (2.2 كم) والشواطئ (686 مترًا)، مما يؤكد موقعها المتميز.
مايكو خبير في سوق العقارات الإسبانية. بفضل معرفته العميقة بساحل الشمس وساحل الشمس والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة ومدعومة بالبيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
