Projekt Terrazas de Banús predstavlja rezidenco z dvema spalnicama in dvema kopalnicama, ki se nahaja v ekskluzivnem naselju Puerto Banús na Costa del Sol. Ta lokacija združuje bližino plaže in mestnih storitev z varnostjo in udobjem zaprtega kompleksa, ki ponuja 24-urno recepcijo in urejene vrtove. Stanovanje je postavljeno v četrto nadstropje, kar omogoča dostop do terase z lepim razgledom, medtem ko notranjost navdušuje s sodobno opremljeno kuhinjo in prostorno bivalno površino.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Nahaja se v osrčju Puerto Banús, znanim po svoji luksuzni marini in živahnem vzdušju. Projekt je le streljaj oddaljen od plaže in ponuja neposreden dostop do široke palete restavracij, trgovin in zabaviščnih možnosti, kar omogoča dinamično mestno bivanje.
Ta nepremičnina je zasnovana za tiste, ki iščejo udobje in dostopnost. S svojo bližino plaže, trgovin in restavracij ter urejenimi skupnimi prostori, vključno z bazeni, ponuja funkcionalno rešitev za tiste, ki cenijo mestno življenje z mediteranskim pridihom.
Čeprav se ne nanaša na novogradnjo, je stanovanje v Terrazas de Banús nedavno prenovljeno, vključno z oblikovalsko kuhinjo. Projekt je del dobro vzdrževanega kompleksa, ki zagotavlja visoko raven udobja in varnosti za svoje prebivalce.
Projekt ne ponuja lastnega parkirnega prostora v garaži, kar lahko predstavlja izziv v tem živahnem območju. Prav tako ni informacij o energetski izkaznici ali specifičnih okoljevarstvenih certifikatih stavbe.
Ta nepremičnina je primerna za posameznike ali pare, ki iščejo aktivno mestno življenje v bližini plaže in marine. Idealen je za tiste, ki cenijo udobje bivanja v urbanem okolju, kjer je vse na dosegu roke – od vrhunskih restavracij in trgovin do možnosti za rekreacijo na prostem. Lahko je odlična izbira za nekoga, ki ga privlači mediteranski življenjski slog in išče drugo prebivališče ali počitniško destinacijo, ki ponuja tako sprostitev kot zabavo. Zaradi bližine plaže in sodobnih objektov v stanovanju je primerno tudi za tiste, ki si želijo živeti blizu morja, vendar ne v povsem izoliranem okolju. Obenem je lokacija zanimiva tudi za vlagatelje, ki iščejo nepremičnino na območju z visokim turističnim potencialom.
Stanovanje v Terrazas de Banús se ponaša z visoko kakovostjo zaključka, kar je razvidno iz nedavne prenove, vključno z oblikovalsko kuhinjo. Sodobni materiali in estetski pristop zagotavljajo prijetno bivalno okolje. Vgrajene omare nudijo dodatno funkcionalnost in urejenost prostorov. Klimatska naprava s hladnim in toplim načinom delovanja zagotavlja udobje skozi vse leto, ne glede na letni čas. Vzdrževani skupni prostori, kot so bazeni in subtropski vrtovi, še dodatno poudarjajo kakovost bivanja v tem kompleksu. Čeprav specifični materiali niso podrobno opisani, je splošni vtis sodoben in kakovosten, kar ustreza pričakovanjem v tako ekskluzivnem območju kot je Puerto Banús.
Cena nepremičnine v Terrazas de Banús, ki je na voljo za €700.000, odraža njeno ekskluzivno lokacijo v Puerto Banús. Ta cena zajema 2 spalnici in 2 kopalnici na 110 m² bivalne površine, vključno z nadkritim in odprtim balkonom. V tem dobro vzdrževanem kompleksu so na voljo različne enote, vendar je ta specifična ponudba ena izmed možnosti. Vredno je upoštevati, da cene v tem priljubljenem območju odražajo povpraševanje in bližino luksuznih dobrin ter plaže, kar lahko vpliva na nadaljnjo vrednost nepremičnine.
Puerto Banús je sinonim za razkošno življenje ob obali, znan po svoji prestižni marini, kjer so zasidrane luksuzne jahte, in okolici, ki ponuja široko paleto vrhunskih restavracij, butikov in nočnih klubov. Ta zaselek, zgrajen okoli obalne vasice, privablja mednarodne zvezdnike in obiskovalce, kar mu daje mednarodni pečat. Projekt Terrazas de Banús se nahaja v tej dinamični soseski, le nekaj minut hoje od plaže in vseh mestnih dobrin. Vsakdanje življenje tukaj je zaznamovano z bližino morja, kar omogoča jutranje sprehode ob obali ali popoldansko sprostitev na plaži. Hkrati pa mestno okolje zagotavlja enostaven dostop do vseh potrebnih storitev, od supermarketov do zdravstvenih ustanov, kar naredi bivanje praktično in udobno.
Življenje v Puerto Banús ponuja edinstveno kombinacijo luksuza, zabave in mediteranskega načina življenja. Kot prestižna marina in turistični center, ki privablja obiskovalce z vsega sveta, je to območje sinonim za živahno dogajanje. V neposredni bližini projekta se nahajajo številne restavracije (73), kavarne (9) in banke (4), kar zagotavlja udobje pri vsakdanjih opravilih. Bližina plaže Playa de Puerto Banús (686 m) omogoča enostaven dostop do morskih užitkov, medtem ko center mesta Marbella oddaljen le nekaj kilometrov ponuja še širšo paleto storitev, vključno z bolnišnico (1.3 km) in lekarno (274 m). Z več kot 3.800 sončnimi urami letno in prijetnim povprečjem 19.3°C je območje idealno za aktivnosti na prostem skozi večji del leta.
Ta karta prikazuje lokacijo projekta Terrazas de Banús v Puerto Banús, z izpostavljenimi ključnimi točkami, kot so marina, plaže, golf igrišča in mestne storitve. Omogoča vizualno oceno bližine pomembnih infrastruktur in naravnih znamenitosti, kar je ključno za razumevanje dnevnega življenja v tem območju Costa del Sol.
Projekt se nahaja v ekskluzivnem Puerto Banús, ki je del širšega območja Nueva Andalucía, jugozahodno od Marbelle na Costa del Sol. Ta strateška lega omogoča bližino obeh, živahnega mestnega jedra Marbelle, ki je znano po svoji kulturni ponudbi in zgodovinskem starem mestu, ter mirnejših sosednjih območij. Oddaljenost od Malage (45 km) zagotavlja dobro povezljivost z mednarodnim letališčem, medtem ko bližina drugih obalnih mest, kot je Estepona, ponuja še več možnosti za raziskovanje in raznolikost.
Lokacija projekta Terrazas de Banús zagotavlja odlično dostopnost do ključnih točk. Letališče Málaga-Costa del Sol (AGP) je oddaljeno približno 45 km, kar omogoča enostavne mednarodne povezave. Plaže, kot je Playa de Puerto Banús, so oddaljene le 686 metrov, kar omogoča hiter dostop do morja. V neposredni bližini so na voljo tudi številne storitve, vključno z restavracijami (73), lekarnami (4) in supermarketi (451 m). Za ljubitelje golfa so v radiju 2.2 km na voljo priznana igrišča, kot je Real Club de Golf Las Brisas. Bližina javnega prevoza z 50 postajališči olajšuje premikanje po regiji brez osebnega vozila.
| Oddaljenost do plaže | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Območje Puerto Banús se ponaša z milim mediteranskim podnebjem, s povprečno letno temperaturo 19.3°C in med 12-27°C skozi leto. Zgodovinsko gledano ima regija približno 3.856 sončnih ur na leto, kar omogoča dolgo kopališko sezono, ki traja približno 6 mesecev, ko je povprečna temperatura vode nad 20°C. Lokacija le 11 metrov nadmorske višine in skoraj ravna konfiguracija terena (naklon 0.3% do plaže) prispevata k prijetnemu in dostopnemu okolju. Ta kombinacija podnebja in geografije omogoča uživanje na prostem skozi celo leto, od plaž do sprehodov ob marini.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Puerto Banús je raj za ljubitelje plaž in vodnih aktivnosti. Najbližja plaža, Playa de Puerto Banús, je oddaljena le 686 metrov, medtem ko sta plaži Canina Ventura del Mar (1.6 km) in San Pedro (2.8 km) prav tako lahko dostopni. V bližini se nahajajo tudi številni objekti za rekreacijo, vključno s 73 restavracijami, 4 lekarnami in 1 zobozdravnikom. Za golfiste je na voljo več igrišč, kot sta Real Club de Golf Las Brisas (2.2 km) in The Range golf lessons (2.5 km). Poleg tega območje ponuja športne centre, kot je Polideportivo San Pedro (2.2 km), ter možnosti za plezanje v CrossFit Marbella (3.1 km). Marina sama po sebi ponuja možnosti za vodne športe in uživanje ob pogledu na luksuzne jahte.
Vir: OpenStreetMap
Projekt se nahaja v ekskluzivnem Puerto Banús, ki je del širšega območja Nueva Andalucía, jugozahodno od Marbelle na Costa del Sol. Ta strateška lega omogoča bližino obeh, živahnega mestnega jedra Marbelle, ki je znano po svoji kulturni ponudbi in zgodovinskem starem mestu, ter mirnejših sosednjih območij. Oddaljenost od Malage (45 km) zagotavlja dobro povezljivost z mednarodnim letališčem, medtem ko bližina drugih obalnih mest, kot je Estepona, ponuja še več možnosti za raziskovanje in raznolikost.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 94 mm |
| Februar | 12.4°C | 97 mm |
| Marec | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.3°C | 56 mm |
| Maj | 18.3°C | 43 mm |
| Junij | 22.5°C | 11 mm |
| Julij | 26.4°C | 1 mm |
| Avgust | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.3°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Ravno
Ref: VL286740
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z drugimi lokacijami na Costa del Sol, kot sta Estepona in Benalmádena, Puerto Banús izstopa zaradi svoje ekskluzivnosti in živahnega utripa. Medtem ko projekti v Esteponi, kot je Acqua Gardens (od €418.800) ali Aby Upper (od €320.000), ponujajo bolj dostopne vstopne točke in pogosto novejše objekte, ali pa so bolj usmerjeni v družinsko življenje, se cena stanovanja v Terrazas de Banús (€700.000) umešča v višji cenovni segment, primerljiv z naprednejšimi projekti v Benalmádeni, kot je Alba Benalmadena (od €699.000). Vendar pa Puerto Banús ponuja edinstveno kombinacijo prestižne marine, vrhunskih nakupovalnih in kulinaričnih možnosti ter bližine plaže, kar je redko najti na drugih območjih. Medtem ko Estepona morda ponuja bolj umirjeno in družinsko okolje, Benalmádena pa kombinacijo plaže in turističnih atrakcij, je Puerto Banús namenjen tistim, ki iščejo vrhunski življenjski slog z mednarodnim pridihom in maksimalno dostopnostjo do luksuznih dobrin.
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski trg nepremičnin. Z globokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem najti pravo nepremičnino. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in življenjske kakovosti ter svetuje pošteno, na podatkih temelječe svetovanje skozi celoten postopek nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
