Ovaj moderan apartman sa 2 spavaće sobe i 2 kupatila nalazi se u ekskluzivnom kompleksu Terrazas de Banús, smeštenom u živopisnom Puerto Banúsu na Costa del Sol. Nudi 24-časovnu uslugu recepcije, bujne suptropske vrtove i dva bazena, pružajući sigurno okruženje blizu poznate marine, vrhunskih restorana i prodavnica. Stan je na četvrtom spratu, sa svetlim dnevnim boravkom otvorenim ka terasi, renoviranom kuhinjom i glavnom spavaćom sobom sa sopstvenim kupatilom.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Projekat je pozicioniran u neposrednoj blizini luke Puerto Banús, poznate po luksuznim jahtama i ekskluzivnim sadržajima. Nalazi se na pešačkoj udaljenosti od plaže i urbanog centra, što omogućava lak pristup svim potrebnim uslugama i rekreativnim aktivnostima.
Ovaj apartman je pogodan za pojedince ili parove koji traže životni stil visoke klase, sa željom za blizinom mora, restorana i zabavnih sadržaja. Nudi udobnost modernog života u kombinaciji sa prestižnom lokacijom.
Ovaj apartman je renoviran i nalazi se u postojećem kompleksu. Nije reč o novogradnji u klasičnom smislu, već o stambenoj jedinici koja je unapređena i spremna za useljenje, nudeći savremene pogodnosti i kvalitet.
Projekat ne nudi direktan pogled na more, a iako se nalazi u urbanom području, buka od aktivnosti luke i okoline može biti prisutna. Nije predviđen privatni vrt već zajednički prostori.
Ovaj apartman je idealan za kupce koji traže drugi dom u Španiji, sa željom da budu u centru dešavanja na Costa del Sol. Odgovara onima koji cene blizinu mora, luksuznih jahti, ekskluzivnih restorana i prodavnica, a istovremeno žele udobnost i sigurnost stambenog kompleksa sa 24-časovnom uslugom. Takođe je pogodan za investitore koji traže nekretninu na atraktivnoj lokaciji sa potencijalom za izdavanje. Kupci koji žele da izbegnu potrebu za automobilom za svakodnevne aktivnosti, jer se mnogi sadržaji nalaze na pešačkoj udaljenosti, naći će ovaj apartman posebno privlačnim. Osobe koje uživaju u mediteranskom načinu života, sa naglaskom na kvalitetno slobodno vreme i društveni život, biće zadovoljne ponudom ove lokacije.
Apartman je nedavno renoviran, što podrazumeva korišćenje savremenih materijala i visokokvalitetnu završnu obradu. Dizajnerska kuhinja je u potpunosti opremljena i moderno dizajnirana, pružajući funkcionalnost i estetiku. Kupatila su takođe renovirana, sa modernim sanitarijama i oblogama. Spavaće sobe poseduju ugradne ormare, što doprinosi organizaciji prostora. Orijentacija istok omogućava jutarnje sunce na terasi, a centralni klima uređaj obezbeđuje prijatnu temperaturu tokom cele godine. Zgrada poseduje lift, što olakšava pristup stanu na četvrtom spratu, a zajednički bazeni i bašte nude dodatne pogodnosti za opuštanje i rekreaciju.
Cena za ovaj apartman iznosi 700.000 evra, što odražava prestižnu lokaciju u Puerto Banúsu i kvalitet stambene jedinice. Ponuda obuhvata 2 spavaće sobe i 2 kupatila na 110 m² stambenog prostora. S obzirom na traženu lokaciju i sveobuhvatnu ponudu kompleksa, cena je usklađena sa tržišnim standardima za nekretnine u ovom ekskluzivnom području Costa del Sol. Dostupnost stana treba proveriti kod ovlašćenog predstavnika, jer se ponuda na tržištu nekretnina u ovakvim lokacijama menja.
Puerto Banús je sinonim za luksuz i živopisni mediteranski život. Ova lokacija nudi jedinstvenu mešavinu mirnih trenutaka uz more i uzbuđenja gradskog života. Stanovnici mogu uživati u jutarnjoj kafi na terasi sa pogledom na planine, pre nego što se upute ka obližnjim plažama ili istraže bogatu ponudu restorana i butika u marini. Blizina svih sadržaja, poput prodavnica i apoteka, čini svakodnevni život izuzetno praktičnim. Večernji sati nude mogućnost uživanja u zalasku sunca sa obale ili opuštanja u jednom od brojnih ugostiteljskih objekata. Lokacija takođe pruža pristup kulturno-umetničkim dešavanjima i sportskim aktivnostima, čineći ovaj prostor idealnim za one koji cene dinamiku i kvalitet života.
Život u Puerto Banúsu znači biti okružen luksuzom i mediteranskim šarmom. Sa svojih 73 restorana, 4 apoteke, 4 banke i 9 kafića u radijusu od 2 km, sve što vam je potrebno je na dohvat ruke. Blizina plaža poput Playa de Puerto Banús (686 m) i Playa Canina Ventura del Mar (1.6 km) pruža mogućnosti za uživanje u suncu i moru. Za ljubitelje golfa, poznati tereni kao što su Real Club de Golf Las Brisas (2.2 km) nalaze se u blizini. Infrastruktura je dobro razvijena, sa 50 javnih prevoznih stanica i 9 linija javnog prevoza, što omogućava lako kretanje po regionu. Mesto je popularno među turistima, sa 52 hotela i preko 12.000 ležajeva, što doprinosi živopisnoj atmosferi tokom cele godine.
Ova mapa prikazuje lokaciju projekta Terrazas de Banús u okviru Puerto Banúsa, naglašavajući njegovu blizinu marini, plaži i ključnim sadržajima kao što su restorani, prodavnice i golf tereni. Prikazane su i udaljenosti do aerodroma Malaga.
Puerto Banús se nalazi na jugozapadnoj obali Andaluzije, blizu Marbelje, poznat kao jedan od najekskluzivnijih delova Costa del Sol. Pozicioniran je jugozapadno od centra Marbelje, integrisan u urbanu strukturu obalnog pojasa. Ova lokacija nudi blizinu drugih poznatih gradova poput Estepone (oko 20 km jugozapadno) i Benalmadene (oko 50 km istočno), kao i glavnog grada provincije, Malage (oko 60 km istočno), čime je omogućen lak pristup širim regionalnim atrakcijama i infrastrukturi.
Ovaj apartman se odlikuje odličnom pristupačnošću. Plaže su na pešačkoj udaljenosti, sa Playa de Puerto Banús udaljenom samo 686 metara. Centar grada sa brojnim restoranima, prodavnicama i apotekama takođe je na pešačkoj udaljenosti, kao i medicinski centar (1.3 km). Najbliža golf terena su udaljena oko 2 km. Aerodrom Malaga-Costa del Sol je na oko 45 km, što omogućava lako putovanje. Postojanje 9 linija javnog prevoza i 50 stanica u blizini dodatno olakšava mobilnost bez upotrebe automobila.
| Udaljenost do plaže | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Regija uživa u mediteranskoj klimi sa prosečnim temperaturama između 12°C i 27°C i blagim zimama. Prosečna godišnja temperatura iznosi 19.3°C, a sa istorijski zabeleženih 3.856 sunčanih sati godišnje, ovo područje je idealno za aktivnosti na otvorenom tokom većeg dela godine. Plivanje u moru je moguće tokom oko 6 meseci, sa temperaturom vode koja dostiže ili prelazi 20°C. Nadmorska visina od 11 metara nadmorske visine i blagi nagib ka plaži (0.3%) doprinose prijatnom okruženju.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
U neposrednoj blizini nalaze se brojne plaže, uključujući Playa de Puerto Banús (686 m) i Playa Canina Ventura del Mar (1.6 km), koje su poznate po svojoj lepoti i sadržajima. Za ljubitelje golfa, prestižni tereni poput Real Club de Golf Las Brisas (2.2 km) su lako dostupni. Takođe, u blizini su sportski centri kao što je Polideportivo San Pedro (2.2 km) i teretane poput CrossFit Marbella (3.1 km), nudeći raznovrsne mogućnosti za rekreaciju i održavanje forme.
Izvor: OpenStreetMap
Puerto Banús se nalazi na jugozapadnoj obali Andaluzije, blizu Marbelje, poznat kao jedan od najekskluzivnijih delova Costa del Sol. Pozicioniran je jugozapadno od centra Marbelje, integrisan u urbanu strukturu obalnog pojasa. Ova lokacija nudi blizinu drugih poznatih gradova poput Estepone (oko 20 km jugozapadno) i Benalmadene (oko 50 km istočno), kao i glavnog grada provincije, Malage (oko 60 km istočno), čime je omogućen lak pristup širim regionalnim atrakcijama i infrastrukturi.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.1°C | 94 mm |
| Фебруар | 12.4°C | 97 mm |
| Март | 14.4°C | 85 mm |
| Април | 16.3°C | 56 mm |
| Мај | 18.3°C | 43 mm |
| Јун | 22.5°C | 11 mm |
| Јул | 26.4°C | 1 mm |
| Август | 26.9°C | 2 mm |
| Септембар | 23.2°C | 19 mm |
| Октобар | 19.3°C | 80 mm |
| Новембар | 15.3°C | 116 mm |
| Децембар | 12.7°C | 104 mm |
Равно
Ref: VL286740
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U poređenju sa Acqua Gardens u Esteponi (od €418.800) i Aby Upper u Esteponi (od €320.000), ovaj apartman u Puerto Banúsu, sa cenom od 700.000 evra, pozicioniran je u višem cenovnom rangu, što je očekivano s obzirom na prestižnu lokaciju. Alba Benalmadena, sa cenom od 699.000 evra, nudi sličnu cenovnu kategoriju, ali Estepona lokacije nude pristupačnije opcije, verovatno sa drugačijom vrstom sadržaja i udaljenosti od centralnih tačaka. Dok Estepona nudi širi spektar cena i mogućnosti, Puerto Banús se ističe kao epicentar luksuza i ekskluzivnosti, sa neposrednom blizinom marine i vrhunskih restorana, što opravdava višu cenu. Ovaj projekat je stoga ciljaniji ka kupcima koji traže vrhunski životni stil i lokaciju iznad svega, dok su projekti u Esteponi možda atraktivniji za širi krug kupaca ili one sa specifičnim budžetskim ograničenjima.
Maiko je stručnjak za nekretnine, specijalizovan za špansko tržište nekretnina. Sa dubokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blanke i drugih popularnih obalnih regiona, pomaže kupcima da pronađu pravi dom. Analizira ponudu na osnovu lokacije, tržišne vrednosti, kvaliteta gradnje i uslova za život, i daje poštene savete zasnovane na podacima tokom celog procesa kupovine.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
