プエルト・バヌスで最も人気のある複合施設の一つ、テラサス・デ・バヌスにある、2ベッドルーム、2バスルームの改装済みレジデンスは、モダンな生活空間を提供します。24時間コンシェルジュサービス、手入れの行き届いた亜熱帯庭園、2つの静かなプールを備えたこの安全なセカンドライン開発は、象徴的なマリーナ、世界クラスのレストランやショップからわずか数歩の距離にあります。4階に位置するこのアパートメントは、広々としたテラスに面した明るく広々としたリビング・ダイニングエリアへと続く、エレガントなエントランスホールが特徴です。新品同様に改装されたデザイナーズキッチンは、家の現代的な魅力を高めています。マスターベッドルームにはテラスへのアクセスと洗練された専用バスルームがあり、快適なセカンドベッドルームとフルゲスト用バスルームが備わっています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このレジデンスは、スペイン、マルベーリャのプエルト・バヌスにあるヌエバ・アンダルシア地区に位置しています。ビーチまで徒歩圏内の都市環境にあり、アメニティが充実しています。このエリアは、高級ヨットハーバーと都市型アメニティへの容易なアクセスで知られています。
このアパートメントは、専用バスルーム付きのマスターベッドルームと追加のベッドルームを含む、モダンな生活空間を提供します。テラスへのアクセスが可能な広々としたリビング・ダイニングエリアは、快適さと機能性のニーズを満たします。新しく改装されたデザイナーズキッチンと高品質な仕上げは、生活体験をさらに向上させます。
このアパートメントは、テラサス・デ・バヌス開発の4階に位置しています。24時間コンシェルジュサービス、亜熱帯庭園、プールを提供する既存の複合施設です。現在の説明では、新しい開発施設や将来の拡張計画に関する詳細は提供されていません。
このアパートメントには専用駐車場はありません。ビーチに近いですが、セカンドライン開発に位置しているため、直接海沿いの物件ではありません。このエリアにはレストランやショップが豊富にありますが、この特定の物件の説明にはプライベートガーデンや屋上テラスについては言及されていません。
このアパートメントは、活気あるプエルト・バヌスの中心部でスタイリッシュな住まいを求める方に最適です。利便性、ビーチへの近さ、都会の充実したアメニティを重視する方に理想的です。この2ベッドルームの住居は、カップル、小さなお子様連れのカップル、または書斎やゲストルームを必要とする方に最適です。テラスのある広々としたリビングエリアとモダンなキッチンは、家族の集まりやゲストをもてなすためのスペースを提供します。マリーナへの近さは、プライベートヨットを所有している方や、近くのマリーナでビジネスを行っている方にとって特に魅力的です。年間約3,856時間の太陽光に恵まれたこの地域は、日当たりの良い環境でのアウトドアアクティビティを楽しみたい方にとって理想的です。
このアパートメントは完全に改装され、モダンな設備が整っています。スタイリッシュで機能的な空間を提供する、真新しいデザイナーズキッチンが備わっています。マスターベッドルームには、洗練された専用バスルームが付いています。アパートメントの状態は「優秀」と記述されており、高品質の素材と正確な職人技の使用を示唆しています。複合施設には、共用プールと子供用プールがあります。エアコン（冷暖房）は、年間を通じて快適さを保証します。屋根付きテラス、エレベーター、埋め込み型ワードローブなどの追加機能により、利便性と贅沢さがさらに高まります。
この2ベッドルーム、2バスルームのアパートメントは、700,000ユーロで販売されています。物件は、人気のプロジェクトであるテラサス・デ・バヌスに位置しています。他の物件や価格帯は提供されていませんが、この特定の110㎡のアパートメントは、プエルト・バヌス市場におけるその位置を反映しています。周辺エリアは高級物件で知られており、この価格帯に反映されています。
このアパートメントは、豪華なヨット、高級ブティック、活気あるナイトライフで知られる国際的なデスティネーション、マルベーリャのプエルト・バヌスに位置しています。このエリアには73軒のレストラン、4軒の薬局、4軒の銀行があり、住民に便利な都市生活を提供しています。また、41の小学校と28の中学校にも近く、家族連れにも適した選択肢となります。活気ある街の中心部に位置していながらも、アパートメントにはリラックスできるテラス付きの広々としたリビング・ダイニングエリアがあります。ビーチまではわずか686メートルで、海岸沿いの活動に簡単にアクセスできます。年間約3,856時間の太陽光は、地中海気候を楽しむための十分な機会を提供します。
このアパートメントは、高級ライフスタイルで知られる人気のデスティネーション、プエルト・バヌスに位置しています。ビーチへの近さ（686メートル）により、住民は海岸沿いの生活を簡単に楽しむことができます。都会的な環境は、すべて簡単にアクセスできる73軒のレストラン、4軒の薬局、4軒の銀行を含む、さまざまなアメニティを提供しています。マルベーリャの中心部から約6.3キロメートル離れていますが、このエリア自体は活気ある中心地です。この地域への年間500万人の訪問者数は、その人気を強調しています。しかし、このエリアは、住民に隠れ家を提供する、静かな亜熱帯庭園と2つのプールも備えていると説明されています。
このレジデンスは、スペイン南部のコスタ・デル・ソル沿岸に位置しています。高級ライフスタイルで知られるエリア、マルベーリャ近郊の有名なプエルト・バヌスにあります。周辺エリアは、さまざまなアメニティを提供し、ビーチにも近いです。
このアパートメントは、スペイン南部コスタ・デル・ソルの著名なデスティネーションであるプエルト・バヌスに位置しています。マルベーリャの南西に位置するこの地域は、その高級な雰囲気と便利な立地で知られる、この地域特有のエリアです。コスタ・デル・ソル全般は、美しいビーチ、世界クラスのゴルフコース、そして活気あるナイトライフで有名であり、プエルト・バヌスはそのアトラクションのエッセンスを提供しています。
このアパートメントは、プエルト・バヌスで便利な場所にあります。ビーチまではわずか686メートルで、プラヤ・デ・プエルト・バヌスへのアクセスが容易です。9つの公共交通機関の路線が運行する50のバス停が、周辺地域への移動を容易にします。最寄りの空港、マラガ・コスタ・デル・ソル（AGP）は、空路で約46kmです。最寄りのスーパーマーケット（451m）と薬局（274m）は近くにあります。ゴルフ愛好家は、リアル・クラブ・デ・ゴルフ・ラス・ブリーサスなどの有名なコースをわずか2.2km先に見つけることができます。
| ビーチまでの距離 | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
この地域は、平均気温が12℃から27℃の地中海性気候を楽しんでいます。年間約3,856時間の太陽光は、晴れた天気を好む人々にとって魅力的な環境を提供します。6か月の水泳シーズン（水温≥20℃）は、海岸を楽しむための十分な機会を提供します。この地域は海抜11メートルに位置しており、海岸沿いの生活に理想的です。この地域は都市環境で知られていますが、アパートメントは手入れの行き届いた亜熱帯庭園に囲まれており、生活空間に緑を加えています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
このアパートメントは複数のビーチの近くにあり、最も近いプラヤ・デ・プエルト・バヌスまではわずか686メートルです。その他の近くのビーチには、プラヤ・カニナ・ベントゥラ・デル・マル（1.6km）、プラヤ・デ・サン・ペドロ（2.8km）があります。ゴルフ愛好家のために、リアル・クラブ・デ・ゴルフ・ラス・ブリーサスはわずか2.2km先にあります。この地域には、ポリデポルティーボ・サン・ペドロ（2.2km）などの他のスポーツ施設もあります。プエルト・バヌス自体は主要なヨットセンターであり、さまざまなウォータースポーツやエンターテイメントのオプションを提供しています。この地域への年間500万人の訪問者数は、その活気ある観光とレクリエーションシーンを証明しています。
出典: OpenStreetMap
このアパートメントは、スペイン南部コスタ・デル・ソルの著名なデスティネーションであるプエルト・バヌスに位置しています。マルベーリャの南西に位置するこの地域は、その高級な雰囲気と便利な立地で知られる、この地域特有のエリアです。コスタ・デル・ソル全般は、美しいビーチ、世界クラスのゴルフコース、そして活気あるナイトライフで有名であり、プエルト・バヌスはそのアトラクションのエッセンスを提供しています。
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.1°C | 94 mm |
| 2月 | 12.4°C | 97 mm |
| 3月 | 14.4°C | 85 mm |
| 4月 | 16.3°C | 56 mm |
| 5月 | 18.3°C | 43 mm |
| 6月 | 22.5°C | 11 mm |
| 7月 | 26.4°C | 1 mm |
| 8月 | 26.9°C | 2 mm |
| 9月 | 23.2°C | 19 mm |
| 10月 | 19.3°C | 80 mm |
| 11月 | 15.3°C | 116 mm |
| 12月 | 12.7°C | 104 mm |
平坦
Ref: VL286740
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
エステポナのAcqua Gardens（418,800ユーロから）やAby Upper（320,000ユーロから）のようなプロジェクトと比較すると、この700,000ユーロのプエルト・バヌスのアパートメントは、明らかに高級市場に位置づけられています。エステポナのプロジェクトはより手頃な選択肢を提供していますが、プエルト・バヌスの名声と直接的なアクセス性を欠いている可能性があります。ベナルマデナのAlba Benalmádena（699,000ユーロから）は同様の価格帯ですが、プエルト・バヌスはデスティネーションとして、通常、より高いレベルの高級感と贅沢なライフスタイルと関連付けられています。この地域にある52軒のホテルと12,781のベッドは、観光地としての魅力を示しており、地元の不動産価値にも影響を与えています。周辺のプロジェクトと比較して、このアパートメントは、より高い価格にもかかわらず、利便性、名声、既存のアメニティの点で利点を提供しています。例えば、スーパーマーケットまでわずか451メートル、病院まで1.3キロメートル、そしてゴルフコース（2.2km）やビーチ（686m）への近さも、その有利な立地を強調しています。
マイコはスペインの不動産市場のエキスパートです。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気のある海岸沿いの地域に関する深い知識を持ち、購入者が適切な物件を見つけるのを支援します。彼は、立地、市場価値、建設品質、居住可能性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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