Tento prostorný apartmán se 2 ložnicemi, který se nachází v prestižní lokalitě Puerto Banús na Costa del Sol, nabízí vynikající životní styl na pobřeží. Nemovitost se nachází v oblíbeném rezidenčním komplexu Embrujo Playa, jen pár kroků od pláže, což z ní činí ideální volbu pro jednotlivce hledající klidný a zároveň praktický životní styl. S obytnou plochou 160 m² kombinuje tento apartmán moderní komfort s vynikající polohou a poskytuje skvělou příležitost k užívání si životního stylu jižního Španělska.
Ve srovnání s Acqua Gardens v Esteponě (od 418 800 €) a Aby Upper (od 320 000 €) odráží cenový bod tohoto apartmánu v Puerto Banús (od 800 000 €) jeho prvotřídní polohu a prestiž v Zlaté míli Marbelly. Zatímco nemovitosti v Esteponě nabízejí nižší vstupní ceny, nemusí mít ikonický luxus a přímou dostupnost k pobřeží, které charakterizují Puerto Banús. Na druhé straně, Alba Benalmadena v Benalmádeně (od 699 000 €) má bližší cenové rozpětí, nicméně tento apartmán v Puerto Banús může nabízet jedinečnou nabídku z hlediska polohy a životního stylu. Nemovitosti v Puerto Banús obvykle těží z blízkosti luxusních klubů, butiků a živého nočního života, což odlišuje jeho hodnotovou nabídku od nemovitostí v okolních městech.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Tento apartmán se nachází v srdci Puerto Banús, rušné mariny známé svými luxusními jachtami, prvotřídními obchody a živým nočním životem. Nachází se v zavedené čtvrti, kde jsou denní vybavení na dosah ruky, přičemž si zachovává klidnou atmosféru.
Tento apartmán je ideální pro ty, kteří hledají prostorné a pohodlné bydlení v blízkosti pláže a různých zařízení. Nabízí potenciál přeměnit dvě ložnice na tři, což poskytuje flexibilitu pro měnící se rodinné potřeby, což z něj činí vynikající volbu jak pro trvalé obyvatele, tak pro rekreanty.
Apartmán se nachází v Embrujo Playa, zavedeném rezidenčním komplexu, který je již postaven. Nemovitost je v dobrém stavu a nedávno byla zrekonstruována, což umožňuje okamžité nastěhování a užívání si kvalitního života.
Byt má dispozici se 2 ložnicemi a ačkoli existuje potenciál pro přestavbu na 3 ložnice, v současné době nenabízí tři ložnice. Nachází se v živé oblasti, kde může být během špiček slyšet určitý hluk z aktivit a nenabízí přímý výhled na moře.
Tento apartmán v Puerto Banús je ideální pro jednotlivce nebo rodiny hledající luxusní pobřežní životní styl. Je vhodný pro ty, kteří ocení pohodlí, protože pláže, obchody a restaurace jsou v docházkové vzdálenosti. Ti, kteří potřebují další prostor nebo plánují budoucí rozšíření, naleznou potenciál přeměny dvou ložnic na tři atraktivní. Nemovitost může být také vhodná pro investory hledající stabilní investici v prestižní a zavedené oblasti.
Apartmán se vyznačuje dobrou kvalitou a nedávnou renovací. Interiéry zahrnují leštěné mramorové podlahy, které dodávají obytným prostorům nádech elegance. Plně vybavená kuchyň se všemi spotřebiči usnadňuje vaření. Apartmán má klimatizaci pro celoroční pohodlí. Vestavěné skříně po celém bytě poskytují dostatek úložného prostoru. Soukromá terasa je ideální pro relaxaci a venkovní zábavu.
Tento apartmán se 2 ložnicemi v Puerto Banús je nabízen od 800 000 €. Tato cena odráží jeho vynikající polohu, prostornou plochu a hodnotu jako postavené a renovované nemovitosti. Nemovitost je atraktivní díky potenciálu přeměny na 3 ložnice a žádané poloze. Jelikož je připraven k nastěhování, nabízí příležitost pro ty, kteří chtějí rychle se usadit.
Životní styl v Puerto Banús je okouzlující směsicí luxusu, vitality a středomořské ležérnosti. Oblast je známá svou luxusní marinou plnou působivých jachet, obklopenou prvotřídními butiky, elegantními restauracemi a módními kavárnami. Je to centrum mezinárodních celebrit a módních nadšenců. Během dne si užijte plážové kluby, písečné pláže a řadu vodních sportů. V noci ožívá jeho dynamický noční život a gastronomická scéna. Navzdory své vitalitě nabízejí rezidenční komplexy jako Embrujo Playa klidné útočiště s bujnými zahradami a klidnými bazény, ideálními pro relaxaci.
Život v Puerto Banús znamená ponořit se do živé oblasti s řadou vybavení v docházkové vzdálenosti. Supermarket je vzdálený 451 metrů a nemocnice 1,3 km, což zajišťuje snadné uspokojení každodenních potřeb. V oblasti se nachází 73 restaurací, 9 kaváren a 4 banky, které uspokojí různé gastronomické a finanční potřeby. Oblast je také blízko 41 základních škol a 28 středních škol, což ji činí vhodnou pro rodiny.
Tato mapa zobrazuje vynikající polohu Puerto Banús, zdůrazňuje jeho blízkost k plážím, golfovým hřištím, restauracím a letišti Málaga. Poskytuje vizuální přehled okolní oblasti, což usnadňuje plánování.
Puerto Banús se nachází v provincii Málaga a je prominentní destinací na Costa del Sol. Leží jihozápadně od Marbelly a je součástí Zlaté míle, známé svou luxusní a živou atmosférou. Strategická poloha Puerto Banús na Costa del Sol umožňuje snadný přístup k dalším městům a atrakcím v regionu a zároveň nabízí jedinečný luxusní životní zážitek.
Tento apartmán má vynikající polohu, jen 686 metrů od pláže Puerto Banús (Playa de Puerto Banús). Další pláže, jako je Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km) a Playa de San Pedro (2,8 km), jsou také v blízkosti. Pro golfové nadšence je Real Club de Golf Las Brisas vzdálen pouhých 2,2 km. Nemovitost se nachází přibližně 46 km (vzdušnou čarou) od letiště Málaga-Costa del Sol (Malaga-Costa del Sol Airport), což usnadňuje mezinárodní cestování. Oblast má 9 linek veřejné dopravy a 50 zastávek, což zaručuje snadnou mobilitu.
| Vzdálenost k pláži | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Puerto Banús se pyšní středomořským klimatem s průměrnou roční teplotou kolem 19,3 °C, což znamená mírné zimy a horká léta. Oblast přijímá v průměru 3 856 hodin slunečního svitu ročně, což je ideální pro venkovní aktivity. Koupací sezóna trvá 6 měsíců, kdy teplota vody obvykle dosahuje 20 °C nebo více. Oblast se nachází 11 metrů nad mořem a má mírný terén s minimálním sklonem k pláži.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Oblast Puerto Banús je známá svými krásnými plážemi a bohatými rekreačními možnostmi. Nejbližší pláž, Playa de Puerto Banús, je vzdálena pouhých 686 metrů a nabízí snadný přístup k nábřeží. Další pláže, jako je Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km), jsou také snadno dostupné. Pro golfové nadšence se v oblasti nachází několik renomovaných hřišť, včetně Real Club de Golf Las Brisas pouhých 2,2 km daleko. Kromě toho oblast nabízí řadu sportovních center a zařízení pro vodní sporty.
Zdroj: OpenStreetMap
Puerto Banús se nachází v provincii Málaga a je prominentní destinací na Costa del Sol. Leží jihozápadně od Marbelly a je součástí Zlaté míle, známé svou luxusní a živou atmosférou. Strategická poloha Puerto Banús na Costa del Sol umožňuje snadný přístup k dalším městům a atrakcím v regionu a zároveň nabízí jedinečný luxusní životní zážitek.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.1°C | 94 mm |
| Únor | 12.4°C | 97 mm |
| Březen | 14.4°C | 85 mm |
| Duben | 16.3°C | 56 mm |
| Květen | 18.3°C | 43 mm |
| Červen | 22.5°C | 11 mm |
| Červenec | 26.4°C | 1 mm |
| Srpen | 26.9°C | 2 mm |
| Září | 23.2°C | 19 mm |
| Říjen | 19.3°C | 80 mm |
| Listopad | 15.3°C | 116 mm |
| Prosinec | 12.7°C | 104 mm |
Rovinatý
Ref: VL706265
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je realitní expert se specializací na španělský trh s nemovitostmi. Díky hlubokým znalostem Costa del Sol, Costa Blanca a dalších oblíbených pobřežních regionů Španělska pomáhá kupujícím najít tu správnou nemovitost. Analyzuje nabídky na základě lokality, tržní hodnoty, kvality stavby a obyvatelnosti a poskytuje čestné, datově řízené rady po celou dobu nákupního procesu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
