Denne leiligheten i hjertet av Puerto Banús, Málaga, tilbyr en attraktiv boligløsning i en førsteklasses beliggenhet. Med et boareal på 160 m², 2 soverom og 2 bad, er dette allerede ferdige objektet et utmerket valg for de som ønsker å nyte det pulserende livet på Costa del Sol. Prisen starter på 800 000 €. Nærheten til fasiliteter og stranden, kombinert med et etablert boligkompleks, skaper et miljø som lover både avslapning og urban atmosfære. Den gode forbindelsen til Málaga flyplass og nærheten til golfbaner kompletterer tilbudet.
Sammenlignet med andre prosjekter på Costa del Sol, som Acqua Gardens i Estepona (fra 418 800 €) eller Aby Upper i Estepona (fra 320 000 €), plasserer denne leiligheten i Puerto Banús seg med en høyere startpris på 800 000 €. Dette skyldes dens eksklusive beliggenhet i en av Europas mest kjente marinaer og dens nærhet til luksusbutikker, gourmetrestauranter og et pulserende natteliv. Alba Benalmadena (fra 699 000 €) er prisvis nærmere, men Puerto Banús tilbyr en annen type eksklusivitet, ofte assosiert med kjendiser og den internasjonale jetset. Mens prosjektene i Estepona retter seg mer mot budsjettbevisste kjøpere eller familier som søker et roligere miljø, er denne leiligheten i Puerto Banús rettet mot en klientell som verdsetter et aktivt sosialt liv, førsteklasses tjenester og en prestisjetung adresse. Dens 160 m² boareal og muligheten til å konvertere den til tre soverom tilbyr også mer plass enn mange standardleiligheter i sammenlignbare beliggenheter.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Direkte beliggende i det prestisjetunge Puerto Banús, tilbyr leiligheten en eksklusiv adresse. Bare noen få minutters gange fra stranden og omgitt av urban infrastruktur, er supermarkeder, restauranter og apotek lett tilgjengelige. Nærheten til anerkjente golfbaner (2,2 km unna) understreker attraktiviteten for golfentusiaster.
Denne leiligheten retter seg mot kjøpere som verdsetter komfort, stil og en utmerket beliggenhet. Med 160 m² boareal og muligheten til å konvertere den til 3 soverom, tilbyr den påskjønnende fleksibilitet. De eksisterende felles svømmebassengene, hagene og 24-timers sikkerheten vil appellere til de som søker en bekymringsløs og avslappet livsstil.
Prosjektet er klassifisert som 'Ferdig', noe som betyr at leiligheten er umiddelbart klar til innflytting. Det er et etablert og velholdt boligkompleks, nylig renovert og pusset opp. Dette muliggjør umiddelbar innflytting uten forsinkelser, ideelt for kjøpere som ønsker å flytte raskt inn i sitt nye hjem på Costa del Sol.
Prosjektet tilbyr ingen nybyggingsgaranti i form av en nylig ferdigstilt bygning. Orienteringen er mot felleshagene og bassenget, noe som kan være en begrensning for noen kjøpere uten havutsikt. Konvertering til et tredje soverom kan kreve tilpasninger og er ikke garantert. Eiendommen er ikke en nybygging.
Denne leiligheten passer perfekt for en målgruppe som søker den middelhavslivsstilen i sin mest eksklusive form, og som verdsetter umiddelbar nærhet til førsteklasses fasiliteter. Det er et passende valg for par eller små familier som ønsker en fritidsbolig eller permanent bolig med høy komfort. Muligheten til å konvertere boarealet til et tredje soverom gjør den også attraktiv for de som av og til mottar gjester. Golfentusiaster vil sette pris på nærheten til anerkjente baner, mens strandelskere vil sette pris på de få hundre meterne til havet. For personer som foretrekker et veletablert, trygt og rolig boligkompleks i et livlig miljø, er dette et utmerket alternativ. Investorer som søker en eiendom i en ettertraktet turistregion kan også finne en interessant mulighet her, gitt de 5 millioner årlige besøkende i Puerto Banús.
Eiendommen kjennetegnes av en god og nylig renovert/oppusset standard. Marmorgulv i hele stuen og soverommene gir en følelse av luksus og holdbarhet. Det fullt utstyrte kjøkkenet gir god plass til matlaging. Soverommene har innebygde garderober for orden og oppbevaring. Klimaanlegg (varmt/kaldt) sikrer komfort året rundt. Elektriske persienner gir ekstra sikkerhet og privatliv. Fellesområdene, inkludert de frodige hagene og utendørsbassengene, bidrar til det generelle inntrykket av kvalitet. At eiendommen nylig er renovert, indikerer en god vedlikeholdsstandard.
Leiligheten i Puerto Banús er tilgjengelig for 800 000 €. Dette tilbudet representerer startprisen for denne spesifikke boenheten med 2 soverom og 160 m² boareal. Siden det er en allerede ferdigstilt eiendom, er tilgjengeligheten umiddelbar. Det er viktig å merke seg at priser for leiligheter av denne typen og i denne eksklusive beliggenheten kan variere avhengig av nøyaktig plassering innenfor komplekset, etasje og spesifikke utstyrsdetaljer. 'Fra 800 000 €' bør derfor betraktes som en referanse, med individuelle enheter som kan ha avvikende priser.
Puerto Banús er mer enn bare en marina; det er et sentrum for luksus, livsstil og underholdning på Costa del Sol. Med 5 millioner årlige besøkende er det et dynamisk sted som likevel tilbyr rolige boligområder som dette komplekset. Selve komplekset, Embrujo Playa, er kjent for sin ro midt i travelheten. Hverdagen her betyr å være bare noen få skritt fra Middelhavet, med en mengde restauranter, butikker og strandklubber å velge mellom. Nærheten til supermarkeder (451 m) og et apotek (274 m) forenkler gjøremål. Den gjennomsnittlige årstemperaturen på 19,3°C og 3 856 soltimer per år inviterer til å nyte den seks måneder lange utendørssesongen, da vanntemperaturen overstiger 20°C. Høyden på 11 meter over havet og den svake helningen mot stranden (0,3%) bidrar til komforten.
Å bo i Puerto Banús betyr å være i sentrum av begivenhetene, samtidig som man nyter roen i et veldrevet boligkompleks. Omgivelsene tilbyr et vell av restauranter, butikker og underholdningssteder, alle innen gangavstand. Stranden ligger bare noen få minutters gange unna, noe som muliggjør spontane turer til sjøen. Selve komplekset er omgitt av frodige hager og har felles bassenger som tilbyr en fredelig oase. Kombinasjonen av urban livlighet og privat avslapning forsterkes ytterligere av 24-timers sikkerheten. Med 73 restauranter og 9 kafeer i nærheten, er det kulinariske utvalget nesten ubegrenset. Nærheten til sportssentre som Polideportivo San Pedro (2,2 km) og golfbaner kompletterer fritidstilbudet.
Denne leiligheten ligger i Puerto Banús, en eksklusiv marina og feriedestinasjon nær Marbella. Kartet viser nærheten til strender, golfbaner og sentrum, noe som understreker boligkompleksets sentrale, men likevel rolige beliggenhet. Den gode forbindelsen til Málaga flyplass er også synlig.
Puerto Banús er strategisk plassert sørvest for Marbella, på den berømte Costa del Sol. Denne beliggenheten plasserer leiligheten i episenteret av luksus og underholdning. Den er en del av provinsen Málaga og det autonome samfunnet Andalusia, en region kjent for sitt milde klima og sin livsstil. Forbindelsen til de større byene på Costa del Sol er god, med Marbella bare noen få kilometer unna. Costa del Sol i seg selv er et betydelig turist- og økonomisk senter, som tilbyr høy livskvalitet og internasjonal tiltrekning. Nærheten til fjellene i Sierra Blanca og kystbeliggenheten skaper et variert landskap.
Tilgjengeligheten til og fra denne leiligheten er utmerket. Stranden Playa de Puerto Banús ligger bare 686 meter unna, noe som gjør den praktisk talt til en utvidelse av boutrymmet. De nærmeste supermarkedene (451 m) og apotekene (274 m) er innen gangavstand, noe som forenkler hverdagen betraktelig. For internasjonale reisende ligger Málaga-Costa del Sol flyplass omtrent 45 km (luftlinje) unna, noe som tilsvarer ca. 45 minutters kjøretur. Flere anerkjente golfbaner er tilgjengelige innenfor en radius av 2,2 km, inkludert Real Club de Golf Las Brisas. Kollektivtransportnettverket er godt utbygd med 9 linjer og 50 stopp, noe som gir en viss mobilitet selv uten bil. Flere ladestasjoner for elbiler er også i nærheten.
| Avstand til strand | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen drar nytte av det typiske middelhavsklimaet på Costa del Sol med en gjennomsnittlig årstemperatur på 19,3°C. Temperaturen varierer mellom behagelige 12°C om vinteren og varme 27°C om sommeren. Med historisk over 3 856 soltimer per år, tilbyr området rikelig med muligheter til å nyte naturen. Havet er egnet for bading over en seks måneders periode, med vanntemperaturer på minst 20°C. Beliggenheten på 11 meters høyde over havet og den svake helningen mot stranden (0,3%) sikrer et behagelig og lett tilgjengelig miljø. De frodige felleshagene i komplekset bidrar ytterligere til det grønne miljøet.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Kystbeliggenheten i Puerto Banús gir direkte tilgang til en rekke strender. Den nærmeste stranden, Playa de Puerto Banús, ligger bare 686 meter unna. Andre strender som Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km) og Playa de San Pedro (2,8 km) er også lett tilgjengelige. Regionen er et paradis for golfere, med kjente baner som Real Club de Golf Las Brisas bare 2,2 km unna. Tallrike sportssentre, inkludert Polideportivo San Pedro (2,2 km), tilbyr muligheter for sportsaktiviteter. Nærheten til marinaer som Puerto Deportivo José Banus (0,5 km) åpner for ytterligere fritidsmuligheter på vannet.
Kilde: OpenStreetMap
Puerto Banús er strategisk plassert sørvest for Marbella, på den berømte Costa del Sol. Denne beliggenheten plasserer leiligheten i episenteret av luksus og underholdning. Den er en del av provinsen Málaga og det autonome samfunnet Andalusia, en region kjent for sitt milde klima og sin livsstil. Forbindelsen til de større byene på Costa del Sol er god, med Marbella bare noen få kilometer unna. Costa del Sol i seg selv er et betydelig turist- og økonomisk senter, som tilbyr høy livskvalitet og internasjonal tiltrekning. Nærheten til fjellene i Sierra Blanca og kystbeliggenheten skaper et variert landskap.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 94 mm |
| Februar | 12.4°C | 97 mm |
| Mars | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.3°C | 56 mm |
| Mai | 18.3°C | 43 mm |
| Juni | 22.5°C | 11 mm |
| Juli | 26.4°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.3°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| Desember | 12.7°C | 104 mm |
Flatt
Ref: VL706265
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko er din ekspert på det spanske eiendomsmarkedet. Med dyp kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjelper han kjøpere med å finne den rette eiendommen. Hans analyser er basert på beliggenhet, markedsverdi, byggekvalitet og livskvalitet, og han gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
