コスタ・デル・ソル (Costa del Sol) の有名なプエルト・バヌース (Puerto Banús) に位置するこの広々とした2ベッドルームのアパートメントは、洗練された海辺のライフスタイルを提供します。人気のエンブルホ・プラヤ (Embrujo Playa) 住宅地に位置し、ビーチまで徒歩圏内という好立地は、静かで便利なライフスタイルを求める方に最適です。160㎡の居住スペースを持つこのアパートメントは、モダンな快適さと優れたロケーションを兼ね備え、スペイン南部のライフスタイルを楽しむ絶好の機会を提供します。
エステポナ (Estepona) のアクア・ガーデンズ (Acqua Gardens) (418,800ユーロから) およびアビー・アッパー (Aby Upper) (320,000ユーロから) と比較すると、このプエルト・バヌース (Puerto Banús) アパートメントの価格帯 (800,000ユーロから) は、マルベーリャ (Marbella) のゴールデンマイルにおけるその優れたロケーションと評判を反映しています。エステポナ (Estepona) の物件はより低い開始価格を提供していますが、プエルト・バヌース (Puerto Banús) を特徴づける象徴的な高級感と直接の海へのアクセスを持っていないかもしれません。一方、ベナルマデナ (Benalmádena) のアルバ・ベナルマデナ (Alba Benalmádena) (699,000ユーロから) はより近い価格帯を持っていますが、このプエルト・バヌース (Puerto Banús) のアパートメントは、ロケーションとライフスタイルのユニークさという点で利点を提供する可能性があります。プエルト・バヌース (Puerto Banús) の物件は通常、高級クラブ、ブティック、活気あるナイトライフへの近さから恩恵を受けており、それがバリュープロポジションを近隣の町の物件と差別化しています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このアパートメントは、高級ヨット、一流のブティック、活気あるナイトライフで知られる活気あるマリーナ、プエルト・バヌース (Puerto Banús) の中心部に位置しています。確立された近隣にあり、日常の設備が容易に利用でき、静かな雰囲気を保っています。
このアパートメントは、ビーチや様々なアメニティの近くに、広々とした快適な住まいを求める方に最適です。2つのベッドルームを3つに変換する可能性があり、変化する家族のニーズに対応する柔軟性を提供するため、永住者と休暇を過ごす方の両方にとって優れた選択肢となります。
アパートメントは、すでに建設済みの、確立された住宅地であるエンブルホ・プラヤ (Embrujo Playa) に位置しています。物件は良好な状態で、最近改装されており、すぐに移り住んで質の高い生活を楽しむことができます。
アパートメントは2ベッドルームの間取りになっており、3ベッドルームへの改築の可能性はありますが、現在は3ベッドルームを提供していません。賑やかなエリアに位置しているため、ピーク時には活動による騒音が生じる可能性があり、直接の海の眺めは提供していません。
このプエルト・バヌース (Puerto Banús) のアパートメントは、豪華な海辺のライフスタイルを求める個人または家族に最適です。ビーチ、ショップ、レストランが徒歩圏内にあるため、利便性を評価する方に適しています。追加のスペースが必要な方や将来的に拡張を計画している方は、2つのベッドルームを3つに変換する可能性に魅力を感じるでしょう。この物件は、有名で確立された地域での安定した投資を探している投資家にも適している可能性があります。
アパートメントは、その良好な品質と最近の改装で際立っています。内部の仕上げには、磨かれた大理石の床が含まれており、リビングエリアにエレガントなタッチを加えています。すべての電化製品を備えた設備の整ったキッチンは、料理を容易にします。アパートメントには、一年中の快適さを確保するためのエアコンが備わっています。アパートメント全体に組み込まれたワードローブは、十分な収納スペースを提供します。プライベートテラスは、リラックスしたり、屋外で楽しんだりするのに最適です。
プエルト・バヌース (Puerto Banús) のこの2ベッドルームアパートメントは、800,000ユーロから提供されています。この価格は、その優れたロケーション、広々とした面積、そして完成済みかつ改装済みの物件としての価値を反映しています。3ベッドルームへの改築の可能性と人気のロケーションにより、この物件は魅力的です。すぐに住むことができるため、迅速に定住したい方にとっては機会となります。
プエルト・バヌース (Puerto Banús) のライフスタイルは、豪華さ、活気、そして地中海のリラックス感を魅惑的に融合させたものです。この地域は、印象的なヨットで満たされた高級マリーナで知られ、一流のブティック、洗練されたレストラン、おしゃれなカフェに囲まれています。国際的な有名人やファッション愛好家のための集いの場です。日中は、ビーチクラブ、砂浜、そして様々なウォータースポーツをお楽しみください。夜になると、活気あるナイトライフと美食シーンが活気づきます。その活気にもかかわらず、エンブルホ・プラヤ (Embrujo Playa) のような住宅地は、緑豊かな庭園と静かなプールを備えた穏やかな隠れ家を提供し、リラクゼーションに最適です。
プエルト・バヌース (Puerto Banús) での生活は、手が届く範囲に様々なアメニティがある活気あるエリアに浸ることを意味します。スーパーマーケットは451メートル、病院は1.3キロメートルにあり、毎日のニーズを簡単に満たすことができます。この地域には73軒のレストラン、9軒のカフェ、4軒の銀行があり、様々な食事や金融のニーズに応えています。また、この地域は41の小学校と28の中学校に近く、家族連れにも適しています。
この地図は、プエルト・バヌース (Puerto Banús) の優れたロケーションを示しており、ビーチ、ゴルフコース、レストラン、マラガ空港への近さを強調しています。周辺地域の視覚的な概要を提供し、計画を容易にします。
マラガ県に位置するプエルト・バヌース (Puerto Banús) は、コスタ・デル・ソル (Costa del Sol) の著名な観光地です。マルベーリャ (Marbella) の南西に位置し、高級で活気ある雰囲気で知られるゴールデンマイルの一部です。コスタ・デル・ソル (Costa del Sol) におけるプエルト・バヌース (Puerto Banús) の戦略的な立地は、地域内の他の町やアトラクションへの容易なアクセスを可能にし、同時にユニークな高級生活体験を提供します。
このアパートメントは、プエルト・バヌース (Puerto Banús) のビーチからわずか686メートルという素晴らしいロケーションにあります。プラヤ・カニナ・ベントゥーラ・デル・マル (Playa Canina Ventura del Mar) (1.6km) やプラヤ・デ・サン・ペドロ (Playa de San Pedro) (2.8km) などの他のビーチも近くにあります。ゴルフ愛好家にとって、リアル・クラブ・デ・ゴルフ・ラス・ブリーサス (Real Club de Golf Las Brisas) はわずか2.2kmです。この物件は、国際的な旅行を容易にするマラガ・コスタ・デル・ソル空港 (Malaga-Costa del Sol Airport) から約46km (直線距離) の場所にあります。この地域には9本の公共交通機関があり、50のバス停があるため、移動が容易です。
| ビーチまでの距離 | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
プエルト・バヌース (Puerto Banús) は、年間平均気温約19.3℃の地中海性気候を誇り、穏やかな冬と暑い夏を意味します。この地域は年間平均3,856時間の太陽光を受け、アウトドアアクティビティに理想的です。水泳シーズンは6ヶ月続き、水温は通常20℃以上になります。海抜11メートルの高さにあるこの地域は、ビーチに向かう傾斜が最小限の穏やかな地形をしています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
プエルト・バヌース (Puerto Banús) 地域は、美しいビーチと豊富なレクリエーションの機会で知られています。最寄りのビーチ、プラヤ・デ・プエルト・バヌース (Playa de Puerto Banús) は、わずか686メートル先にあり、海岸沿いの遊歩道への簡単なアクセスを提供しています。プラヤ・カニナ・ベントゥーラ・デル・マル (Playa Canina Ventura del Mar) (1.6km) のような他のビーチにも簡単にアクセスできます。ゴルフ愛好家のために、この地域にはリアル・クラブ・デ・ゴルフ・ラス・ブリーサス (Real Club de Golf Las Brisas) を含むいくつかの有名なゴルフコースがあり、わずか2.2kmです。さらに、この地域には数多くのスポーツセンターやウォータースポーツ施設があります。
出典: OpenStreetMap
マラガ県に位置するプエルト・バヌース (Puerto Banús) は、コスタ・デル・ソル (Costa del Sol) の著名な観光地です。マルベーリャ (Marbella) の南西に位置し、高級で活気ある雰囲気で知られるゴールデンマイルの一部です。コスタ・デル・ソル (Costa del Sol) におけるプエルト・バヌース (Puerto Banús) の戦略的な立地は、地域内の他の町やアトラクションへの容易なアクセスを可能にし、同時にユニークな高級生活体験を提供します。
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.1°C | 94 mm |
| 2月 | 12.4°C | 97 mm |
| 3月 | 14.4°C | 85 mm |
| 4月 | 16.3°C | 56 mm |
| 5月 | 18.3°C | 43 mm |
| 6月 | 22.5°C | 11 mm |
| 7月 | 26.4°C | 1 mm |
| 8月 | 26.9°C | 2 mm |
| 9月 | 23.2°C | 19 mm |
| 10月 | 19.3°C | 80 mm |
| 11月 | 15.3°C | 116 mm |
| 12月 | 12.7°C | 104 mm |
平坦
Ref: VL706265
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
マイコはスペインの不動産市場を専門とする不動産専門家です。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、およびスペインの他の人気のある海岸地域に関する深い知識を持ち、購入者が適切な物件を見つけるのを支援します。彼は場所、市場価値、建設品質、および居住可能性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて誠実でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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