Este apartamento en el corazón de Puerto Banús, Málaga, ofrece una atractiva solución de vivienda en una ubicación privilegiada. Con una superficie habitable de 160 m², 2 dormitorios y 2 baños, esta propiedad ya terminada es una excelente opción para quienes desean disfrutar de la vibrante vida de la Costa del Sol. El precio comienza en 800.000 €. La proximidad a servicios y a la playa, combinada con una urbanización consolidada, crea un entorno que promete tanto relajación como ambiente urbano. La buena conexión con el aeropuerto de Málaga y la cercanía a campos de golf completan la oferta.
En comparación con otros proyectos en la Costa del Sol, como Acqua Gardens en Estepona (desde 418.800 €) o Aby Upper en Estepona (desde 320.000 €), este apartamento en Puerto Banús se posiciona con un precio de partida más alto de 800.000 €. Esto se debe a su ubicación exclusiva en uno de los puertos deportivos más famosos de Europa y su proximidad a boutiques de lujo, restaurantes gourmet y una animada vida nocturna. Alba Benalmadena (desde 699.000 €) está más cerca en precio, pero Puerto Banús ofrece un tipo diferente de exclusividad, a menudo asociada a celebridades y al jet set internacional. Mientras que los proyectos de Estepona se dirigen más a compradores con presupuesto limitado o familias que buscan un entorno más tranquilo, este apartamento en Puerto Banús está dirigido a una clientela que valora una vida social activa, servicios de primera clase y una dirección prestigiosa. Sus 160 m² de superficie habitable y la posibilidad de convertirlo en tres dormitorios también ofrecen más espacio que muchos apartamentos estándar en ubicaciones comparables.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Situado directamente en el prestigioso Puerto Banús, el apartamento ofrece una dirección exclusiva. A pocos minutos a pie de la playa y rodeado de una infraestructura urbana, supermercados, restaurantes y farmacias son de fácil acceso. La proximidad a campos de golf de renombre (a 2,2 km) subraya su atractivo para los golfistas.
Este apartamento se dirige a compradores que valoran la comodidad, el estilo y una ubicación excepcional. Con 160 m² de espacio habitable y la posibilidad de convertirlo en 3 dormitorios, ofrece una flexibilidad apreciable. Las piscinas comunitarias existentes, los jardines y la seguridad 24 horas atraerán a quienes buscan un estilo de vida relajado y sin preocupaciones.
El proyecto está clasificado como 'Terminado', lo que significa que el apartamento está listo para ser ocupado de inmediato. Se trata de una urbanización consolidada y bien mantenida, recientemente renovada y remozada. Esto permite una ocupación inmediata sin demora, ideal para compradores que desean mudarse rápidamente a su nuevo hogar en la Costa del Sol.
El proyecto no ofrece una garantía de obra nueva en el sentido de un edificio recién terminado. La orientación es hacia los jardines comunitarios y la piscina, lo que podría ser una limitación para algunos compradores sin vistas al mar. La conversión en un tercer dormitorio podría requerir adaptaciones y no está garantizada. La propiedad no es una construcción nueva.
Este apartamento es ideal para un público que busca el estilo de vida mediterráneo en su forma más exclusiva, valorando la proximidad inmediata a servicios de primera clase. Es una opción adecuada para parejas o familias pequeñas que desean una segunda residencia o una residencia permanente con un alto nivel de confort. La posibilidad de convertir el espacio habitable en un tercer dormitorio también lo hace atractivo para quienes reciben invitados ocasionalmente. Los golfistas apreciarán la proximidad a campos de renombre, mientras que los amantes de la playa agradecerán los pocos cientos de metros que los separan del mar. Para aquellos que prefieren una urbanización bien establecida, segura y tranquila en un entorno animado, es una excelente opción. Los inversores que buscan una propiedad en una región turística solicitada también podrían encontrar aquí una oportunidad interesante, dados los 5 millones de visitantes anuales en Puerto Banús.
La propiedad se distingue por un acabado de buena calidad, recientemente renovado y remozado. Los suelos de mármol en toda la zona de estar y los dormitorios confieren una sensación de lujo y durabilidad. La cocina está totalmente equipada y ofrece suficiente espacio para preparar comidas. Los dormitorios cuentan con armarios empotrados para mayor orden y almacenamiento. El aire acondicionado (frío/calor) garantiza el confort durante todo el año. Las persianas eléctricas proporcionan seguridad y privacidad adicionales. Las zonas comunes, incluidos los exuberantes jardines y las piscinas exteriores, contribuyen a la impresión general de calidad. El hecho de que la propiedad haya sido renovada recientemente indica un buen estado de mantenimiento.
El apartamento en Puerto Banús está disponible por 800.000 €. Esta oferta representa el precio de partida para esta unidad residencial específica de 2 dormitorios y 160 m² de superficie habitable. Al ser una propiedad ya terminada, su disponibilidad es inmediata. Es importante tener en cuenta que los precios de los apartamentos de este tipo y en esta ubicación exclusiva pueden variar según la ubicación exacta dentro de la urbanización, la planta y las características específicas. Por lo tanto, la indicación 'a partir de 800.000 €' debe considerarse como una referencia, pudiendo las unidades individuales presentar precios diferentes.
Puerto Banús es más que un simple puerto deportivo; es un centro de lujo, estilo de vida y entretenimiento en la Costa del Sol. Con 5 millones de visitantes anuales, es un lugar dinámico que, sin embargo, ofrece zonas residenciales tranquilas como esta urbanización. La urbanización en sí, Embrujo Playa, es conocida por su tranquilidad en medio del ajetreo. La vida cotidiana aquí significa estar a pocos pasos del Mediterráneo, con una multitud de restaurantes, boutiques y chiringuitos para elegir. La proximidad a supermercados (451 m) y a una farmacia (274 m) simplifica las gestiones. La temperatura media anual de 19,3°C y las 3.856 horas de sol al año invitan a disfrutar de la temporada al aire libre de seis meses, durante la cual la temperatura del agua supera los 20°C. La altitud de 11 metros sobre el nivel del mar y la suave pendiente del terreno hacia la playa (0,3%) contribuyen al confort.
Vivir en Puerto Banús significa estar en el centro de la acción, mientras se disfruta de la tranquilidad de una urbanización bien gestionada. El entorno inmediato ofrece una multitud de restaurantes, tiendas y locales de ocio, todos de fácil acceso a pie. La playa se encuentra a pocos minutos a pie, lo que permite escapadas espontáneas al mar. La urbanización en sí está rodeada de exuberantes jardines y cuenta con piscinas comunitarias, que ofrecen un oasis de paz. La combinación de vitalidad urbana y relax privado se ve reforzada por la seguridad 24 horas. Con 73 restaurantes y 9 cafeterías cercanas, la oferta culinaria es casi ilimitada. La proximidad a centros deportivos como el Polideportivo San Pedro (2,2 km) y a campos de golf complementa la oferta de ocio.
Este apartamento está situado en Puerto Banús, un exclusivo puerto deportivo y destino de vacaciones cerca de Marbella. El mapa muestra la proximidad a playas, campos de golf y al centro de la ciudad, lo que subraya la ubicación céntrica pero tranquila de la urbanización. La buena conexión con el aeropuerto de Málaga también es visible.
Puerto Banús está estratégicamente situado al suroeste de Marbella, en la famosa Costa del Sol. Esta ubicación sitúa al apartamento en el epicentro del lujo y el entretenimiento. Forma parte de la provincia de Málaga y de la Comunidad Autónoma de Andalucía, una región conocida por su clima suave y su estilo de vida. La conexión con las principales ciudades de la Costa del Sol es buena, y Marbella se encuentra a pocos kilómetros. La Costa del Sol en sí es un importante centro turístico y económico, que ofrece una alta calidad de vida y un atractivo internacional. La proximidad a las montañas de la Sierra Blanca y la ubicación costera crean un paisaje diverso.
La accesibilidad desde y hacia este apartamento es excelente. La playa de Puerto Banús se encuentra a solo 686 metros, lo que la convierte prácticamente en una extensión del espacio habitable. Los supermercados (451 m) y farmacias (274 m) más cercanos son accesibles a pie, lo que facilita enormemente la vida diaria. Para los viajeros internacionales, el aeropuerto de Málaga-Costa del Sol se encuentra a unos 45 km (en línea recta), lo que supone aproximadamente 45 minutos en coche. Varios campos de golf de renombre son accesibles en un radio de 2,2 km, incluido el Real Club de Golf Las Brisas. La red de transporte público está bien desarrollada con 9 líneas y 50 paradas, lo que permite cierta movilidad incluso sin coche. También hay varios puntos de recarga para vehículos eléctricos cerca.
| Distancia a la playa | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La región se beneficia del clima mediterráneo típico de la Costa del Sol, con una temperatura media anual de 19,3°C. Las temperaturas oscilan entre unos agradables 12°C en invierno y calurosos 27°C en verano. Con más de 3.856 horas de sol históricas al año, la zona ofrece amplias oportunidades para disfrutar de la naturaleza. El mar es apto para el baño durante un período de seis meses, con temperaturas del agua superiores a 20°C. La altitud de 11 metros sobre el nivel del mar y la suave pendiente hacia la playa (0,3%) garantizan un entorno agradable y de fácil acceso. Los exuberantes jardines de la urbanización contribuyen además al entorno verde.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La ubicación costera en Puerto Banús ofrece acceso directo a una variedad de playas. La playa más cercana, Playa de Puerto Banús, está a solo 686 metros. Otras playas como Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km) y Playa de San Pedro (2,8 km) también son fácilmente accesibles. La región es un paraíso para los golfistas, con campos de renombre como el Real Club de Golf Las Brisas a solo 2,2 km. Numerosos centros deportivos, incluido el Polideportivo San Pedro (2,2 km), ofrecen posibilidades para actividades deportivas. La proximidad a puertos deportivos como el Puerto Deportivo José Banus (0,5 km) abre más posibilidades de ocio náutico.
Fuente: OpenStreetMap
Puerto Banús está estratégicamente situado al suroeste de Marbella, en la famosa Costa del Sol. Esta ubicación sitúa al apartamento en el epicentro del lujo y el entretenimiento. Forma parte de la provincia de Málaga y de la Comunidad Autónoma de Andalucía, una región conocida por su clima suave y su estilo de vida. La conexión con las principales ciudades de la Costa del Sol es buena, y Marbella se encuentra a pocos kilómetros. La Costa del Sol en sí es un importante centro turístico y económico, que ofrece una alta calidad de vida y un atractivo internacional. La proximidad a las montañas de la Sierra Blanca y la ubicación costera crean un paisaje diverso.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.1°C | 94 mm |
| Febrero | 12.4°C | 97 mm |
| Marzo | 14.4°C | 85 mm |
| Abril | 16.3°C | 56 mm |
| Mayo | 18.3°C | 43 mm |
| Junio | 22.5°C | 11 mm |
| Julio | 26.4°C | 1 mm |
| Agosto | 26.9°C | 2 mm |
| Septiembre | 23.2°C | 19 mm |
| Octubre | 19.3°C | 80 mm |
| Noviembre | 15.3°C | 116 mm |
| Diciembre | 12.7°C | 104 mm |
Llano
Ref: VL706265
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko es su experto en el mercado inmobiliario español. Con un profundo conocimiento de la Costa del Sol, la Costa Blanca y otras codiciadas regiones costeras, ayuda a los compradores a encontrar la propiedad adecuada. Sus análisis se basan en la ubicación, el valor de mercado, la calidad de construcción y la habitabilidad, y ofrece asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
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