Tento priestranný apartmán s 2 spálňami, ktorý sa nachádza v prestížnej lokalite Puerto Banús na Costa del Sol, ponúka sofistikovaný život pri mori. Nemovitost sa nachádza v obľúbenom rezidenčnom komplexe Embrujo Playa, len pár krokov od pláže, čo z neho robí ideálnu voľbu pre jednotlivcov hľadajúcich pokojný a zároveň praktický životný štýl. S obytnou plochou 160 m² kombinuje tento apartmán moderný komfort s vynikajúcou polohou a poskytuje skvelú príležitosť na vychutnanie si životného štýlu južného Španielska.
V porovnaní s Acqua Gardens v Estepone (od 418 800 €) a Aby Upper (od 320 000 €) odráža cenový bod tohto apartmánu v Puerto Banús (od 800 000 €) jeho prvotriednu polohu a prestíž v Zlatej míli Marbelly. Zatiaľ čo nehnuteľnosti v Estepone ponúkajú nižšie vstupné ceny, nemusia mať ikonickú luxusnú atmosféru a priamy prístup k pobrežiu, ktoré charakterizujú Puerto Banús. Na druhej strane, Alba Benalmádena v Benalmádene (od 699 000 €) má bližšie cenové rozpätie, napriek tomu sa tento apartmán v Puerto Banús môže pýšiť jedinečnou ponukou z hľadiska polohy a životného štýlu. Nehnuteľnosti v Puerto Banús zvyčajne ťažia z blízkosti luxusných klubov, butikov a rušného nočného života, čo odlišuje jeho hodnotovú ponuku od nehnuteľností v okolitých mestách.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Tento apartmán sa nachádza v srdci Puerto Banús, živého prístavu známeho svojimi luxusnými jachtami, prvotriednymi obchodmi a rušným nočným životom. Nachádza sa v zavedenej štvrti, kde je každodenné vybavenie na dosah ruky, pričom si zachováva pokojnú atmosféru.
Tento apartmán je ideálny pre tých, ktorí hľadajú priestranné a pohodlné bývanie v blízkosti pláže a rôznych zariadení. Ponúka potenciál na premenu dvoch spální na tri, čím poskytuje flexibilitu pre meniace sa rodinné potreby, čo z neho robí vynikajúcu voľbu pre trvalých obyvateľov aj dovolenkárov.
Apartmán sa nachádza v Embrujo Playa, etablovanom rezidenčnom komplexe, ktorý je už postavený. Nemovitost je v dobrom stave a nedávno bola zrekonštruovaná, čo umožňuje okamžité nasťahovanie a vychutnanie si kvalitného života.
Byt má dispozíciu s 2 spálňami a hoci existuje potenciál na prestavbu na 3 spálne, momentálne neponúka tri spálne. Nachádza sa v rušnej oblasti, kde môže byť počas špičiek počuť určitý hluk z aktivít a nenabízí priamy výhľad na more.
Tento apartmán v Puerto Banús je ideálny pre jednotlivcov alebo rodiny hľadajúce luxusný pobrežný životný štýl. Je vhodný pre tých, ktorí ocenia pohodlie, keďže pláže, obchody a reštaurácie sú v pešej vzdialenosti. Tí, ktorí potrebujú ďalší priestor alebo plánujú rozšírenie v budúcnosti, nájdu atraktívny potenciál premeny dvoch spální na tri. Nehnuteľnosť môže byť tiež vhodná pre investorov hľadajúcich stabilnú investíciu v prestížnej a etablovanom regióne.
Apartmán sa vyznačuje dobrou kvalitou a nedávnou rekonštrukciou. Interiérové úpravy zahŕňajú leštené mramorové podlahy, ktoré dodávajú obytným priestorom nádych elegancie. Plne vybavená kuchyňa so všetkými spotrebičmi uľahčuje varenie. Apartmán má klimatizáciu pre celoročné pohodlie. Vstavané skrine po celom byte poskytujú dostatok úložného priestoru. Súkromná terasa je ideálna na relaxáciu a vonkajšie potešenie.
Tento apartmán s 2 spálňami v Puerto Banús je ponúkaný od 800 000 €. Táto cena odráža jeho vynikajúcu polohu, priestrannú plochu a hodnotu ako postavená a renovovaná nehnuteľnosť. Nehnuteľnosť je atraktívna vďaka potenciálu premeny na 3 spálne a žiadanému umiestneniu. Keďže je pripravený na nasťahovanie, ponúka príležitosť tým, ktorí chcú rýchlo sa usadiť.
Životný štýl v Puerto Banús je očarujúcou zmesou luxusu, vitality a stredomorského relaxu. Oblasť je známa svojou luxusnou marinou plnou impozantných jácht, obklopenou prvotriednymi butikmi, elegantnými reštauráciami a módnymi kaviarňami. Je to centrum medzinárodných celebrít a módnych nadšencov. Počas dňa si vychutnajte plážové kluby, piesočnaté pláže a rôzne vodné športy. V noci ožíva jeho dynamický nočný život a gastronomická scéna. Napriek svojej vitalite, rezidenčné komplexy ako Embrujo Playa ponúkajú pokojné útočisko s bujnými záhradami a tichými bazénmi, ideálnymi na relaxáciu.
Život v Puerto Banús znamená ponoriť sa do živej oblasti s rôznymi vybaveniami na dosah ruky. Supermarket je vzdialený 451 metrov a nemocnica 1,3 km, čo zaisťuje ľahké uspokojenie každodenných potrieb. V oblasti sa nachádza 73 reštaurácií, 9 kaviarní a 4 banky, ktoré uspokoja rôzne gastronomické a finančné potreby. Oblasť je tiež blízko 41 základných a 28 stredných škôl, čo ju robí vhodnou pre rodiny.
Táto mapa zobrazuje vynikajúcu polohu Puerto Banús, zdôrazňujúc jeho blízkosť k plážam, golfovým ihriskám, reštauráciám a letisku Málaga. Poskytuje vizuálny prehľad okolitej oblasti, čo uľahčuje plánovanie.
Puerto Banús sa nachádza v provincii Málaga a je významnou destináciou na Costa del Sol. Nachádza sa juhozápadne od Marbelly a je súčasťou Zlatej míle, známej svojou luxusnou a živou atmosférou. Strategická poloha Puerto Banús na Costa del Sol umožňuje ľahký prístup do ďalších miest a atrakcií v regióne, pričom ponúka jedinečný zážitok z luxusného života.
Tento apartmán sa teší vynikajúcej polohe, len 686 metrov od pláže Puerto Banús (Playa de Puerto Banús). Ďalšie pláže, ako napríklad Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km) a Playa de San Pedro (2,8 km), sú tiež v blízkosti. Pre golfových nadšencov je Real Club de Golf Las Brisas vzdialený len 2,2 km. Nehnuteľnosť sa nachádza približne 46 km (vzdušnou čiarou) od letiska Málaga-Costa del Sol (Malaga-Costa del Sol Airport), čo uľahčuje medzinárodné cestovanie. V oblasti premáva 9 liniek verejnej dopravy a 50 autobusových zastávok, čo zaisťuje ľahkú mobilitu.
| Vzdialenosť k moru | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Puerto Banús sa pýši stredomorskou klímou s priemernou ročnou teplotou okolo 19,3 °C, čo znamená mierne zimy a horúce letá. Región dostáva v priemere 3 856 hodín slnečného svitu ročne, čo je ideálne pre outdoorové aktivity. Kúpeľná sezóna trvá 6 mesiacov, pričom teplota vody zvyčajne dosahuje 20 °C alebo viac. Nachádza sa 11 metrov nad morom, oblasť má mierny terén s minimálnym sklonom k pláži.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Oblasť Puerto Banús je známa svojimi krásnymi plážami a množstvom rekreačných príležitostí. Najbližšia pláž, Playa de Puerto Banús, je vzdialená len 686 metrov a ponúka ľahký prístup k pobrežnej promenáde. Ďalšie pláže, ako napríklad Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km), sú tiež ľahko dostupné. Pre golfových nadšencov sa v oblasti nachádza niekoľko prestížnych golfových ihrísk, vrátane Real Club de Golf Las Brisas, vzdialeného len 2,2 km. Okrem toho oblasť ponúka množstvo športových centier a zariadení pre vodné športy.
Zdroj: OpenStreetMap
Puerto Banús sa nachádza v provincii Málaga a je významnou destináciou na Costa del Sol. Nachádza sa juhozápadne od Marbelly a je súčasťou Zlatej míle, známej svojou luxusnou a živou atmosférou. Strategická poloha Puerto Banús na Costa del Sol umožňuje ľahký prístup do ďalších miest a atrakcií v regióne, pričom ponúka jedinečný zážitok z luxusného života.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.1°C | 94 mm |
| Február | 12.4°C | 97 mm |
| Marec | 14.4°C | 85 mm |
| Apríl | 16.3°C | 56 mm |
| Máj | 18.3°C | 43 mm |
| Jún | 22.5°C | 11 mm |
| Júl | 26.4°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Október | 19.3°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Rovinatý
Ref: VL706265
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je realitný expert so špecializáciou na španielsky trh s nehnuteľnosťami. S hlbokými znalosťami Costa del Sol, Costa Blanca a ďalších populárnych pobrežných regiónov Španielska pomáha kupujúcim nájsť tú správnu nehnuteľnosť. Analyzuje ponuky na základe lokality, trhovej hodnoty, kvality výstavby a obývateľnosti, pričom poskytuje čestné, dátovo orientované rady počas celého nákupného procesu.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
