Nabízíme elegantní byt 3+kk v prestižním developerském projektu na nábřeží v Puerto Banús (Puerto Banús), Málaga. Tato nemovitost s moderní renovací a prvotřídním vybavením je ideální pro ty, kteří hledají ikonický životní styl na Costa del Sol. Byt se nachází v zavedeném komplexu a nabízí bezpečí, pohodlí a jedinečnou polohu, obklopenou prvotřídními restauracemi, obchody a zábavními podniky. Je to skvělá příležitost vlastnit nemovitost v jedné z nejprestižnějších oblastí Španělska.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Tento byt se nachází v srdci Puerto Banús (Puerto Banús), v žádaném komplexu na nábřeží. Nachází se v živém městském prostředí, ale zároveň nabízí klidnou atmosféru díky své poloze na nábřeží. Všechny potřebné vybavení jsou v docházkové vzdálenosti, což zajišťuje snadný každodenní život.
Tento byt 3+kk je navržen tak, aby splňoval požadavky moderního bydlení. Prostorné interiéry, vysoce kvalitní povrchové úpravy a pohodlná poloha z něj činí ideální volbu pro kupující hledající pohodlí, styl a funkčnost. Ať už slouží jako trvalé bydliště nebo rekreační dům, nabízí příjemné životní prostředí.
Ačkoli byl byt samotný zrenovován, nachází se v zavedeném komplexu na nábřeží. Komplex je dobře udržovaný a nabízí kompletní škálu služeb a vybavení, které splňují potřeby jak pro dovolenou, tak pro trvalé bydlení. Komplex je pravidelně udržován, aby si zachoval své vysoké standardy.
Byt nemá soukromou terasu, ale nabízí výhled do klidného vnitřního dvora, což zajišťuje maximální soukromí. Díky své poloze v rušné městské oblasti, navzdory pohodlí, nemusí být vhodný pro ty, kteří hledají naprostý klid nebo venkovské prostředí. Byt je součástí komplexu na nábřeží, takže může být přítomna určitá úroveň komunitního života.
Tento byt je obzvláště vhodný pro mezinárodní kupující, kteří hledají středomořský životní styl a zároveň oceňují pohodlí a dostupnost. Je to skvělá volba pro rodiny, které chtějí rekreační dům s snadným přístupem na pláž, do restaurací a obchodů. Je také atraktivní pro investory hledající vysoké výnosy z pronájmu, protože oblast Puerto Banús (Puerto Banús) má silnou poptávku po luxusním krátkodobém pronájmu. Poloha a vybavení jsou také ideální pro páry nebo jednotlivce, kteří si užívají živé prostředí, ale oceňují klidný životní styl.
Byt byl pečlivě renovován s použitím vysoce kvalitních materiálů a moderního designu. Podlahy jsou z elegantního mramoru a okna s dvojitým zasklením poskytují vynikající zvukovou a tepelnou izolaci. Všechny povrchové úpravy vyjadřují rafinovaný pocit luxusu. Kuchyně je plně vybavena, koupelny jsou moderní a výběr nábytku je v nadčasovém, neutrálním stylu. Tyto detaily společně vytvářejí pohodlný a vizuálně přitažlivý obytný prostor, ideální pro osobní bydlení i pronájem.
Cena tohoto bytu 3+kk je založena na jeho vynikající poloze v Puerto Banús (Puerto Banús) a na vysoce kvalitních standardech nedávné renovace. Jako nemovitost na nábřeží v komplexu představuje hodnotu na trhu s nemovitostmi vyšší třídy v této oblasti. Cena bude odrážet jeho prestižní polohu, velikost a nabízené vybavení. Očekává se, že nemovitost vyvolá značný zájem vážných kupujících díky své popularitě a investičnímu potenciálu.
Byt se nachází v Puerto Banús (Puerto Banús), oblasti známé svým luxusním přístavem, exkluzivními butiky a živým nočním životem. Tato oblast přitahuje návštěvníky a obyvatele z celého světa a vytváří kosmopolitní atmosféru. Každodenní život se točí kolem pláže, přístavu a široké škály vybavení. Od ranních procházek po nábřeží až po večerní posezení v restauracích, nabízí dynamický a sofistikovaný životní styl. Přestože se nachází v městském prostředí, jeho poloha na nábřeží a dobře udržovaný komplex stále poskytují klidné životní prostředí.
Byt se nachází v centru Puerto Banús (Puerto Banús), což umožňuje život v dynamickém prostředí. Pláže, slavný přístav, stejně jako různé obchody, restaurace a kavárny, jsou v docházkové vzdálenosti. Okolí nabízí širokou škálu možností pro volný čas a stravování. V blízkosti se nacházejí supermarkety a lékárny, které zajišťují pohodlí pro každodenní život. Centrum Marbelly (Marbella) je vzdáleno krátkou jízdou a nabízí další vybavení a kulturní aktivity. Tato poloha dokonale kombinuje klid pobřežního života s živostí městského vybavení.
Mapa zobrazuje vynikající polohu Puerto Banús (Puerto Banús), jeho blízkost k pláži, přístavu a různému vybavení. Zdůrazňuje pohodlí a přitažlivost oblasti jako hlavní rekreační a rezidenční destinace.
Puerto Banús (Puerto Banús), které se nachází jihozápadně od Marbelly (Marbella), je jednou z nejprestižnějších a nejžádanějších oblastí na Costa del Sol (Costa del Sol). Nachází se v regionu Andalusie (Andalusia) a je známé svou krásnou pobřežní linií, luxusním vybavením a kosmopolitní atmosférou. Oblast je strategicky umístěna nedaleko dalších oblíbených měst, jako je Marbella (Marbella) a Estepona (Estepona), což nabízí bohatství pro průzkum a zážitky. Strategická poloha Puerto Banús (Puerto Banús) z něj činí ideální základnu pro prozkoumání celé Costa del Sol (Costa del Sol).
Byt má vynikající polohu, jen pár kroků od pláže a krátkou procházkou od slavného přístavu Puerto Banús (Puerto Banús). Nedaleká města jako Marbella (Marbella) a San Pedro (San Pedro) jsou snadno dostupná autem během několika minut. Letiště Málaga-Costa del Sol (Málaga Airport) je vzdáleno přibližně 45 km (vzdušnou čarou), což zajišťuje pohodlné mezinárodní spojení. Oblast má dobrou síť veřejné dopravy, včetně 9 autobusových linek a 50 zastávek, což usnadňuje pohyb. Golfoví nadšenci ocení blízkost známých golfových hřišť, jako je Real Club de Golf Las Brisas, vzdálené pouhých 2,2 km.
| Vzdálenost k pláži | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Byt se nachází na Costa del Sol (Costa del Sol) a těší se příjemnému středomořskému klimatu. Průměrná roční teplota je kolem 19,3 °C a slunečního svitu je až 3 856 hodin ročně. To znamená, že po většinu roku je vhodný pro venkovní aktivity, včetně plavecké sezóny trvající až 6 měsíců. Oblast je v nadmořské výšce přibližně 11 metrů nad mořem a terén je rovný, což poskytuje ideální podmínky pro užívání si mírného klimatu v blízkosti pláže.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Pláž Playa de Puerto Banús je vzdálena pouhých 686 metrů a pláž Playa Canina Ventura del Mar 1,6 km. Tyto pláže nabízejí možnosti pro relaxaci a vodní aktivity. Kromě toho se v oblasti nachází několik golfových hřišť, včetně Real Club de Golf Las Brisas vzdáleného pouhých 2,2 km. V blízkosti jsou také sportovní centra a lezecké stěny, které nabízejí další možnosti pro aktivní životní styl. Samotný přístav je centrem zájmu jachtařů, zatímco okolní oblast nabízí různé vodní sporty.
Zdroj: OpenStreetMap
Puerto Banús (Puerto Banús), které se nachází jihozápadně od Marbelly (Marbella), je jednou z nejprestižnějších a nejžádanějších oblastí na Costa del Sol (Costa del Sol). Nachází se v regionu Andalusie (Andalusia) a je známé svou krásnou pobřežní linií, luxusním vybavením a kosmopolitní atmosférou. Oblast je strategicky umístěna nedaleko dalších oblíbených měst, jako je Marbella (Marbella) a Estepona (Estepona), což nabízí bohatství pro průzkum a zážitky. Strategická poloha Puerto Banús (Puerto Banús) z něj činí ideální základnu pro prozkoumání celé Costa del Sol (Costa del Sol).
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.1°C | 94 mm |
| Únor | 12.4°C | 97 mm |
| Březen | 14.4°C | 85 mm |
| Duben | 16.3°C | 56 mm |
| Květen | 18.3°C | 43 mm |
| Červen | 22.5°C | 11 mm |
| Červenec | 26.4°C | 1 mm |
| Srpen | 26.9°C | 2 mm |
| Září | 23.2°C | 19 mm |
| Říjen | 19.3°C | 80 mm |
| Listopad | 15.3°C | 116 mm |
| Prosinec | 12.7°C | 104 mm |
Rovinatý
Ref: VL352923
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ve srovnání s jinými projekty na nábřeží na Costa del Sol (Costa del Sol) má tato nemovitost v Puerto Banús (Puerto Banús) jedinečné výhody. Zatímco oblast je známá svou luxusem a živostí, tento byt se nachází v komplexu na nábřeží, který nabízí přímý přístup na pláž a bezkonkurenční pohodlí. Ve srovnání s nemovitostmi v sousedních městech, jako je Marbella (Marbella) nebo Estepona (Estepona), nemovitosti v Puerto Banús (Puerto Banús) často nabízejí větší exkluzivitu a mezinárodní přitažlivost. Zdejší vybavení, včetně luxusního přístavu, exkluzivních obchodů a různých restaurací, přispívá k jedinečnému životnímu stylu. Nedávná renovace bytu a plné vybavení z něj činí okamžitě obyvatelnou volbu, což je významná výhoda na velmi aktivním trhu. Navíc silná poptávka po krátkodobých pronájmech v této oblasti z ní činí atraktivní investiční příležitost s potenciálním výnosem vyšším, než v méně známých lokalitách.
Maiko je realitní expert se specializací na španělský trh s nemovitostmi. Díky hlubokým znalostem Costa del Sol, Costa Blanca a dalších oblíbených pobřežních oblastí pomáhá kupujícím najít správnou nemovitost. Analyzuje nabídky na základě lokality, tržní hodnoty, kvality výstavby a obyvatelnosti a poskytuje čestné, datově řízené rady během celého nákupního procesu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
