Eleganten trisobni apartma se nahaja v prestižnem naselju Playas del Duque, tik ob plaži v Puerto Banúsu na Costa del Sol. Ta srednje visoko ležeči apartma, ki obsega 173 m², ponuja redko kombinacijo razkošja, diskretnosti in naložbenega potenciala. Projekt je bil zgrajen z mislijo na udobje in nevpadljivo eleganco, z brezhibnim potekom prostorov in nevtralno paleto, primerno za osebno uporabo in turistične najeme.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Projekt je lociran v neposredni bližini plaže, manj kot kilometer od marine Puerto Banús, kar omogoča hiter dostop do obale in mestnega utripa. Območje je znano po svoji živahnosti in bogati ponudbi, kar lahko vpliva na raven hrupa in zasebnosti.
Ta apartma je namenjen posameznikom ali družinam, ki cenijo bližino plaže, vrhunske storitve in mestno infrastrukturo. Ne glede na to, ali gre za stalno prebivališče, počitniško kočo ali naložbo, ponuja funkcionalno bivalno okolje z lahkim dostopom do vseh potrebnih dobrin.
Projekt je del obstoječega, uveljavljenega naselja. Čeprav gre za novejšo prenovo notranjosti, ne gre za novogradnjo v klasičnem smislu. Dokončanje in razpoložljivost sta odvisna od trenutnega statusa prenove in prodaje, kar pomeni, da je možno takojšnje prevzemanje.
Apartma nima zasebne terase, kar je lahko omejitev za tiste, ki iščejo zunanji bivalni prostor s pogledom. Pogled je usmerjen na notranje dvorišče, kar zagotavlja zasebnost, a omejuje širšo panoramo ali morski razgled.
Ta apartma je primeren za posameznike ali družine, ki iščejo vrhunsko lokacijo v neposredni bližini plaže in prestižne marine. Idealno bi bil za tiste, ki cenijo mestno življenje, s številnimi restavracijami, trgovinami in zabavnimi možnostmi na dosegu roke. Primerno je tudi za naložbenike, saj projekt že ima turistično licenco in dokazljiv prihodek od najemnin, kar ga dela privlačnega za kratkoročne luksuzne najeme. Tisti, ki iščejo diskretno in mirno okolje kljub živahni lokaciji, bodo prav tako cenili pogled na dvorišče in zagotovljeno zasebnost v sklopu zaprtega naselja.
Apartma je bil nedavno prenovljen z uporabo visokokakovostnih materialov, kar zagotavlja sodoben in eleganten videz. Vključuje elegantna marmorna tla, ki prispevajo k občutku razkošja, in okna z dvojno zasteklitvijo za boljšo zvočno in toplotno izolacijo. Kuhinja je popolnoma opremljena z vsemi potrebnimi aparati. Vgrajene omare nudijo dovolj prostora za shranjevanje, medtem ko je pohištvo, ki je vključeno v ceno, izbrano v nevtralnih tonih, kar omogoča enostavno prilagajanje osebnemu okusu. Klimatska naprava skrbi za udobje skozi vse leto.
Cena apartmaja je na zahtevo, kar nakazuje na njegov ekskluziven status in visoko tržno vrednost v tej prestižni lokaciji. Kot luksuzen apartma s 3 spalnicami v prvi liniji ob plaži v Puerto Banúsu, se pričakuje, da bo cenovna ponudba odražala višji segment trga, v skladu s kakovostjo prenove, lokacijo in dodatnimi ugodnostmi kompleksa, kot so 24-urna varnost in dostop do plaže. Razpoložljivost je lahko omejena zaradi narave nepremičnin v tem območju, kjer povpraševanje pogosto presega ponudbo.
Puerto Banús je sinonim za luksuzno življenje ob Sredozemlju. Nahajate se v neposredni bližini prestižne marine, polne jaht, butikov znanih blagovnih znamk ter restavracij z Michelinovimi zvezdicami. Območje je znano po svoji živahnosti, ki se nadaljuje pozno v noč, še posebej v poletnih mesecih. Kljub temu ponuja ta apartma zaradi svoje lege v kompleksu in pogleda na dvorišče določeno mero miru. Vsakdanje življenje lahko vključuje jutranjo kavo ob morju, sprehod po promenadi ali obisk katere izmed številnih restavracij, medtem ko je za tiste, ki iščejo več miru, na voljo tudi bližina plaže in zelenih površin v sklopu naselja.
Življenje v Puerto Banúsu pomeni biti v središču dogajanja na Costa del Sol. Vse, kar potrebujete, je na dosegu roke: prestižne trgovine, vrhunske restavracije, živahne kavarne in seveda plaža. Plaža Playa de Puerto Banús je oddaljena le slabih 700 metrov, kar omogoča enostaven dostop do morja. V neposredni bližini se nahaja tudi marina, ki je živahno središče. Za vsakodnevne potrebe, kot so nakupovanje živil, je najbližji supermarket oddaljen le 450 metrov. Zdravstvene storitve so prav tako blizu, saj je bolnišnica oddaljena 1.3 km. To območje je idealno za tiste, ki ne želijo uporabljati vozila za dnevne aktivnosti, saj je veliko stvari dosegljivih peš ali s kolesom.
Ta apartma je strateško lociran v srcu Puerto Banúsa, enega najbolj prepoznavnih luksuznih pristanišč na Costa del Sol. Bližina plaže, marine in vseh življenjskih potrebščin poudarja urbano, a hkrati obmorsko naravo te lokacije. Lokacija ponuja neposreden dostop do živahnega mediteranskega utripa.
Puerto Banús se nahaja jugozahodno od Marbelle, na območju Nueva Andalucía, ob južni obali Španije, znani kot Costa del Sol. Gre za prestižno lokacijo, ki je sinonim za luksuz, modo in nočno življenje. V primerjavi z okoliškimi območji, kot je Marbella, Puerto Banús ponuja bolj koncentrirano izkušnjo ekskluzivnosti in zabave, medtem ko Marbella ponuja širšo paleto kulturnih in zgodovinskih znamenitosti. Bližina ostalih letališč, kot je Gibraltar (približno 51 km), omogoča dodatno mobilnost po regiji.
Lokacija apartmaja v Puerto Banúsu zagotavlja odlično dostopnost. Najbližja plaža, Playa de Puerto Banús, je oddaljena le 686 metrov, kar je le kratek sprehod. Marina Puerto Banús je prav tako v neposredni bližini, ponuja pa tudi številne restavracije, klube in trgovine. Letališče Málaga-Costa del Sol (AGP) je oddaljeno približno 45 km, kar omogoča relativno enostaven dostop za mednarodna potovanja. V bližini so tudi golf igrišča, kot je Real Club de Golf Las Brisas, oddaljeno 2.2 km. Infrastruktura vključuje tudi bližino javnega prevoza z 9 linijami in 50 postajami v okolici.
| Oddaljenost do plaže | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Puerto Banús se ponaša s sredozemskim podnebjem, s povprečnimi temperaturami med 12°C in 27°C skozi vse leto. Povprečna letna temperatura znaša 19.3°C. Območje prejme bogatih 3.856 sončnih ur na leto, kar omogoča dolgo kopališče sezono, ki traja približno 6 mesecev, ko je temperatura vode primerna za kopanje (nad 20°C). Projekt se nahaja na nadmorski višini 11 metrov, kar zagotavlja bližino morja in ravno lego terena, z naklonom le 0.3% do plaže. To ugodno podnebje in bližina morja prispevata k prijetnemu bivalnemu okolju.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Apartma je idealno lociran za ljubitelje plaž in morskih aktivnosti. Najbližja plaža, Playa de Puerto Banús, je oddaljena le 686 metrov in se ponaša z modro zastavo, ki potrjuje njeno kakovost in čistočo. Druga plaža, Playa Canina Ventura del Mar, je oddaljena 1.6 km. Za ljubitelje golfa je na voljo več igrišč v bližini, vključno z Real Club de Golf Las Brisas na 2.2 km. Športne aktivnosti so prav tako dostopne, s športnim centrom Polideportivo San Pedro na 2.2 km. V bližini je tudi več marin, kar omogoča uživanje v pomorskem življenjskem slogu.
Vir: OpenStreetMap
Puerto Banús se nahaja jugozahodno od Marbelle, na območju Nueva Andalucía, ob južni obali Španije, znani kot Costa del Sol. Gre za prestižno lokacijo, ki je sinonim za luksuz, modo in nočno življenje. V primerjavi z okoliškimi območji, kot je Marbella, Puerto Banús ponuja bolj koncentrirano izkušnjo ekskluzivnosti in zabave, medtem ko Marbella ponuja širšo paleto kulturnih in zgodovinskih znamenitosti. Bližina ostalih letališč, kot je Gibraltar (približno 51 km), omogoča dodatno mobilnost po regiji.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 94 mm |
| Februar | 12.4°C | 97 mm |
| Marec | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.3°C | 56 mm |
| Maj | 18.3°C | 43 mm |
| Junij | 22.5°C | 11 mm |
| Julij | 26.4°C | 1 mm |
| Avgust | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.3°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Ravno
Ref: VL352923
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Puerto Banús izstopa kot ekskluzivno središče na Costa del Sol, znano po svoji visoki koncentraciji luksuznih jaht, modnih trgovin in vrhunskih restavracij. V primerjavi z Marbellino starejšo mestno jedro, ki ponuja več kulturne zgodovine, je Puerto Banús bolj usmerjen v sodobno, razkošno življenje in zabavo. Medtem ko območja kot sta Estepona ali Benalmádena ponujajo bolj sproščeno obmorsko vzdušje in potencialno bolj dostopne cene, Puerto Banús cilja na mednarodno elito, ki išče prestiž in živahnost. Ta apartma, ki se nahaja v Playas del Duque, izkorišča to ekskluzivnost z direktnim dostopom do plaže in marine. Njegova vrednost je podkrepljena z zgodovino najemnin, kar ga loči od novih projektov, ki še nimajo dokazanega donosa, ali starejših nepremičnin brez sodobnih prenov in licenc.
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski trg stanovanj. Z globokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regij, pomaga kupcem najti pravo nepremičnino. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in primernosti za bivanje ter nudi pošten, na podatkih temelječ nasvet skozi celoten proces nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
