Предлагается изысканная трехкомнатная квартира в престижном жилом комплексе на первой линии пляжа в Пуэрто-Банус (Puerto Banús), Малага. Эта недвижимость с современной отделкой и первоклассными удобствами идеально подходит для тех, кто ищет культовый образ жизни на Коста-дель-Соль. Расположенная в развитом районе, квартира обеспечивает безопасность, комфорт и непревзойденное расположение, окруженное ресторанами мирового класса, магазинами и развлекательными заведениями. Это прекрасная возможность стать владельцем недвижимости в одном из самых престижных районов Испании.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Квартира расположена в самом сердце Пуэрто-Банус (Puerto Banús), в востребованном прибрежном комплексе. Она находится в оживленной городской среде, но благодаря расположению на первой линии пляжа предлагает умиротворяющую атмосферу. Все необходимые удобства находятся в шаговой доступности, обеспечивая комфортную повседневную жизнь.
Эта трехкомнатная квартира спроектирована с учетом современных потребностей. Просторные интерьеры, высококачественная отделка и удобное расположение делают ее идеальным выбором для покупателей, ищущих комфорт, стиль и функциональность. Независимо от того, используется ли она как постоянное место жительства или как дом для отдыха, она предлагает приятную жилую среду.
Хотя сама квартира была отремонтирована, она находится в устоявшемся прибрежном комплексе. Комплекс находится в хорошем состоянии и предлагает полный спектр услуг и удобств, отвечающих потребностям как для отдыха, так и для постоянного проживания. Комплекс регулярно обслуживается для поддержания высоких стандартов.
В квартире нет частной террасы, но она предлагает вид на тихий внутренний двор, обеспечивая максимальную приватность. Расположение в оживленном районе, несмотря на удобство, может не подойти тем, кто ищет полную тишину или сельскую местность. Квартира является частью комплекса на первой линии пляжа, поэтому возможно наличие некоторого уровня социальной активности сообщества.
Эта квартира особенно подходит для международных покупателей, ищущих средиземноморский образ жизни, ценящих при этом удобство и доступность. Это отличный выбор для семей, которые хотят иметь дом для отдыха с легким доступом к пляжу, ресторанам и магазинам. Она также привлекательна для инвесторов, ищущих высокую доходность от аренды, поскольку район Пуэрто-Банус (Puerto Banús) пользуется высоким спросом на краткосрочную аренду класса люкс. Местоположение и удобства также идеально подходят для пар или отдельных лиц, которые любят оживленную обстановку, но ценят спокойный образ жизни.
Квартира была тщательно отремонтирована с использованием высококачественных материалов и современного дизайна. Полы выполнены из элегантного мрамора, окна с двойным остеклением обеспечивают отличную звуко- и теплоизоляцию. Вся отделка выполнена в стиле сдержанной роскоши. Кухня полностью оборудована, ванные комнаты современные, а мебель подобрана в вечной, нейтральной цветовой гамме. Эти детали создают комфортное и эстетически приятное жилое пространство, подходящее как для личного проживания, так и для сдачи в аренду.
Цена на эту трехкомнатную квартиру основана на ее превосходном расположении в Пуэрто-Банус (Puerto Banús) и высоком качестве недавнего ремонта. Будучи объектом недвижимости на первой линии пляжа в комплексе, она представляет ценность на рынке недвижимости высокого класса в этом районе. Цена будет отражать ее престижное местоположение, размер и предлагаемые удобства. Ожидается, что недвижимость вызовет значительный интерес у серьезных покупателей из-за ее популярности и инвестиционного потенциала.
Квартира находится в Пуэрто-Банус (Puerto Banús), районе, известном своей роскошной пристанью, эксклюзивными бутиками и оживленной ночной жизнью. Этот район привлекает посетителей и жителей со всего мира, создавая космополитическую атмосферу. Повседневная жизнь вращается вокруг пляжа, пристани и множества удобств. От утренних прогулок по набережной до ужина в ресторанах, здесь предлагается динамичный и изысканный образ жизни. Расположение в городской среде, но благодаря близости к пляжу и ухоженному комплексу, обеспечивает спокойную жилую среду.
Квартира находится в центре Пуэрто-Банус (Puerto Banús), что обеспечивает жизнь в динамичной среде. Пляжи, знаменитая пристань, а также различные магазины, рестораны и кафе находятся в шаговой доступности. Окрестности предлагают широкий выбор мест для отдыха и гастрономических заведений. Рядом расположены супермаркеты и аптеки, что обеспечивает удобство для повседневной жизни. Центр Марбельи (Marbella) находится недалеко, предлагая дополнительные удобства и культурные мероприятия. Это место идеально сочетает в себе спокойствие прибрежной жизни с оживленностью городских удобств.
Карта показывает превосходное расположение Пуэрто-Банус (Puerto Banús), близость к пляжу, пристани и различным удобствам. Она подчеркивает удобство и привлекательность района как основного места для отдыха и проживания.
Пуэрто-Банус (Puerto Banús), расположенный к юго-западу от Марбельи (Marbella), является одним из самых престижных и востребованных районов Коста-дель-Соль (Costa del Sol). Находясь в Андалусии (Andalusia), регион славится своей живописной береговой линией, роскошными удобствами и космополитической атмосферой. Район удобно расположен недалеко от других популярных городов, таких как Марбелья (Marbella) и Эстепона (Estepona), предлагая множество возможностей для изучения. Стратегическое расположение Пуэрто-Банус (Puerto Banús) делает его идеальной базой для исследования всей Коста-дель-Соль (Costa del Sol).
Квартира имеет превосходное расположение, всего в нескольких шагах от пляжа и в нескольких минутах ходьбы от знаменитой пристани Пуэрто-Банус (Puerto Banús). Ближайшие города, такие как Марбелья (Marbella) и Сан-Педро (San Pedro), легко доступны на автомобиле. Аэропорт Малага-Коста-дель-Соль (Málaga Airport) находится примерно в 45 км (по прямой), обеспечивая удобное международное сообщение. В районе развита сеть общественного транспорта, включая 9 автобусных маршрутов и 50 остановок, что облегчает передвижение. Любителей гольфа порадует близость к известным полям, таким как Real Club de Golf Las Brisas, расположенному всего в 2,2 км.
| До пляжа | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Квартира расположена на Коста-дель-Соль (Costa del Sol), пользуясь приятным средиземноморским климатом. Средняя годовая температура составляет около 19,3°C, а количество солнечных часов достигает 3 856 в год. Это означает, что большую часть года можно проводить на свежем воздухе, включая купальный сезон продолжительностью до 6 месяцев. Высота над уровнем моря составляет около 11 метров, а рельеф местности плоский, что создает идеальные условия для наслаждения мягким климатом в непосредственной близости от пляжа.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Пляж Пуэрто-Банус (Playa de Puerto Banús) находится всего в 686 метрах, а пляж Канья-Вентура-дель-Мар (Playa Canina Ventura del Mar) – в 1,6 км. Эти пляжи предлагают возможности для отдыха и водных видов спорта. Кроме того, в этом районе находится несколько полей для гольфа, включая Real Club de Golf Las Brisas, расположенный всего в 2,2 км. Спортивные центры и скалодромы также находятся поблизости, предлагая больше возможностей для активного образа жизни. Сама пристань является центром притяжения для любителей яхт, а окружающий район предлагает различные водные виды спорта.
Источник: OpenStreetMap
Пуэрто-Банус (Puerto Banús), расположенный к юго-западу от Марбельи (Marbella), является одним из самых престижных и востребованных районов Коста-дель-Соль (Costa del Sol). Находясь в Андалусии (Andalusia), регион славится своей живописной береговой линией, роскошными удобствами и космополитической атмосферой. Район удобно расположен недалеко от других популярных городов, таких как Марбелья (Marbella) и Эстепона (Estepona), предлагая множество возможностей для изучения. Стратегическое расположение Пуэрто-Банус (Puerto Banús) делает его идеальной базой для исследования всей Коста-дель-Соль (Costa del Sol).
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.1°C | 94 mm |
| Февраль | 12.4°C | 97 mm |
| Март | 14.4°C | 85 mm |
| Апрель | 16.3°C | 56 mm |
| Май | 18.3°C | 43 mm |
| Июнь | 22.5°C | 11 mm |
| Июль | 26.4°C | 1 mm |
| Август | 26.9°C | 2 mm |
| Сентябрь | 23.2°C | 19 mm |
| Октябрь | 19.3°C | 80 mm |
| Ноябрь | 15.3°C | 116 mm |
| Декабрь | 12.7°C | 104 mm |
Ровный
Ref: VL352923
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
По сравнению с другими прибрежными объектами на Коста-дель-Соль (Costa del Sol), эта недвижимость в Пуэрто-Банус (Puerto Banús) имеет уникальные преимущества. В то время как район известен своей роскошью и оживленностью, эта квартира находится в комплексе на первой линии пляжа, что обеспечивает прямой доступ к пляжу и непревзойденное удобство. По сравнению с объектами в соседних городах, таких как Марбелья (Marbella) или Эстепона (Estepona), недвижимость в Пуэрто-Банус (Puerto Banús) часто предлагает большую эксклюзивность и международную привлекательность. Удобства здесь, включая роскошную пристань, элитные магазины и разнообразные рестораны, способствуют созданию уникального образа жизни. Недавний ремонт квартиры и полная меблировка делают ее готовым к заселению вариантом, что является значительным преимуществом на очень активном рынке. Кроме того, высокий спрос на краткосрочную аренду в этом районе делает ее привлекательной инвестиционной возможностью с потенциальной доходностью выше, чем в менее известных местах.
Майко — эксперт по недвижимости, специализирующийся на рынке недвижимости Испании. Обладая глубокими знаниями побережья Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных районов, он помогает покупателям найти подходящую недвижимость. Он анализирует предложения, основываясь на местоположении, рыночной стоимости, качестве строительства и качестве жизни, и предоставляет честные, основанные на данных рекомендации на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
