Στην καρδιά του κοσμοπολίτικου Πουέρτο Μπανούς, αυτή η κατοικία προσφέρει μια απαράμιλλη ευκαιρία διαμονής στην Costa del Sol. Σε κοντινή απόσταση από την αμμώδη παραλία και την παγκοσμίου φήμης μαρίνα, το ακίνητο συνδυάζει την άνεση της αστικής ζωής με την ηρεμία της παράκτιας διαβίωσης. Με προνομιακή θέση, η κατοικία απευθύνεται σε όσους αναζητούν μια πολυτελή και βολική διαμονή στην καρδιά της δράσης, αλλά με άμεση πρόσβαση στη θάλασσα.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η τοποθεσία του ακινήτου είναι στρατηγικά επιλεγμένη, προσφέροντας άμεση πρόσβαση σε βασικές ανέσεις και ψυχαγωγικές δραστηριότητες. Η εγγύτητα στην παραλία και τη μαρίνα καθιστά εύκολη την καθημερινή ενασχόληση με θαλάσσια σπορ ή χαλαρές βόλτες δίπλα στη θάλασσα, ενώ ταυτόχρονα η αστική φύση της περιοχής εξασφαλίζει ότι όλες οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται σε κοντινή απόσταση.
Η κατοικία καλύπτει την ανάγκη για πολυτελή διαβίωση σε προνομιακή τοποθεσία, συνδυάζοντας την άνεση ενός πλήρως εξοπλισμένου σπιτιού με την εγγύτητα σε δημοφιλείς προορισμούς. Ιδανικό για όσους επιθυμούν να βρίσκονται στο επίκεντρο της ζωής της Costa del Sol, με εύκολη πρόσβαση σε εστιατόρια, καταστήματα και ψυχαγωγία, χωρίς να θυσιάζουν την ηρεμία και την εγγύτητα στη θάλασσα.
Το ακίνητο είναι ήδη ολοκληρωμένο, πράγμα που σημαίνει ότι δεν υπάρχουν αναμονές για την κατασκευή. Αυτό επιτρέπει στους αγοραστές να μετακομίσουν άμεσα και να απολαύσουν τη διαμονή τους χωρίς καθυστερήσεις. Η άμεση διαθεσιμότητα προσφέρει την ευελιξία να προγραμματίσετε την μετακόμισή σας ή την χρήση του ακινήτου σας άμεσα, χωρίς την αβεβαιότητα που συχνά συνοδεύει τις υπό κατασκευή ιδιοκτησίες.
Η κατοικία δεν προσφέρει την απομόνωση μιας αγροτικής περιοχής ή τις απέραντες εκτάσεις ενός ιδιωτικού κτήματος. Η αστική τοποθεσία, αν και παρέχει απαράμιλλη ευκολία, συνεπάγεται την παρουσία γειτονικών κτιρίων και την εγγύτητα σε πολυσύχναστες περιοχές, όπως είναι αναμενόμενο για ένα κέντρο όπως το Πουέρτο Μπανούς. Η ιδιωτικότητα εντός της αστικοποιημένης περιοχής είναι η προτεραιότητα.
Ref: VL438339
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το διαμέρισμα απευθύνεται σε όσους επιζητούν έναν πολυτελή τρόπο ζωής στην καρδιά της Costa del Sol, με άμεση πρόσβαση σε όλες τις ανέσεις και τη θάλασσα. Ταιριάζει σε επενδυτές που αναζητούν ένα ακίνητο σε μια από τις πιο περιζήτητες τοποθεσίες της Ισπανίας, ή σε άτομα που επιθυμούν μια δεύτερη κατοικία για διακοπές και χαλάρωση, κοντά σε διεθνή αεροδρόμια και με πληθώρα δραστηριοτήτων. Επίσης, είναι ιδανικό για όσους θέλουν να βρίσκονται κοντά σε πολιτιστικά και γαστρονομικά κέντρα, απολαμβάνοντας παράλληλα την ηρεμία της παραλιακής ζωής. Η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ και αθλητικές εγκαταστάσεις το καθιστά ελκυστικό και για τους λάτρεις του αθλητισμού.
Η ποιότητα κατασκευής και φινιρίσματος είναι εμφανής σε κάθε λεπτομέρεια αυτού του διαμερίσματος. Χρησιμοποιήθηκαν υλικά υψηλής ποιότητας, όπως φαίνεται από την εσωτερική διακόσμηση και την αισθητική. Η κουζίνα είναι εξοπλισμένη με ηλεκτρικές συσκευές υψηλής τεχνολογίας. Τα μπάνια είναι πολυτελή, με σύγχρονες πινελιές, όπως φαίνεται από τις φωτογραφίες με πλακάκια. Η θέρμανση και ο κλιματισμός διασφαλίζουν άνετη διαβίωση όλο το χρόνο, με σύστημα ενδοδαπέδιας θέρμανσης, συμπεριλαμβανομένων των μπάνιων. Ορισμένα από τα χαρακτηριστικά, όπως η σάουνα, υποδηλώνουν μια έμφαση στην ευεξία και την πολυτέλεια, ενώ η φωτεινότητα του χώρου ενισχύει την αίσθηση ευρυχωρίας.
Η τιμή για αυτή την πολυτελή διαμερισματική κατοικία στο Πουέρτο Μπανούς ξεκινά από €2.500.000. Η τιμή αντικατοπτρίζει την προνομιακή πρώτη γραμμή παραλίας τοποθεσία, την υψηλή ποιότητα κατασκευής και φινιρίσσματος, καθώς και την αποκλειστικότητα της περιοχής. Λόγω της φύσης του ακινήτου και της θέσης του, δεν αναμένονται σημαντικές διακυμάνσεις στην τιμή, παρά μόνο ενδεχομένως μικρές προσαρμογές ανάλογα με την τελική διαμόρφωση και την εσωτερική διακόσμηση. Η άμεση διαθεσιμότητα μετά την ολοκλήρωση της κατασκευής σημαίνει ότι η ιδιοκτησία μπορεί να μεταβιβαστεί άμεσα.
Η ζωή στο Πουέρτο Μπανούς, και συγκεκριμένα σε αυτή την κατοικία, χαρακτηρίζεται από έναν ρυθμό που συνδυάζει τη ζωντάνια της πόλης με την ηρεμία της παραλιακής ζωής. Με όλες τις ανέσεις σε κοντινή απόσταση - από πολυτελή εστιατόρια και καταστήματα μέχρι σούπερ μάρκετ και ιατρικές υπηρεσίες - η καθημερινότητα κυλάει χωρίς ταλαιπωρία. Η εγγύτητα στη θάλασσα προσφέρει καθημερινές ευκαιρίες για βόλτες στην παραλία, κολύμπι ή απλά απόλαυση της Μεσογειακής αύρας. Το πρωί μπορεί να ξεκινήσει με έναν καφέ σε ένα κοντινό καφέ, η μεσημεριανή βόλτα στην παραλία, και το βράδυ δείπνο σε ένα από τα πολλά εστιατόρια της μαρίνας. Η περιοχή είναι επίσης δημοφιλής για τη ζωντανή της ατμόσφαιρα, προσφέροντας πληθώρα επιλογών για ψυχαγωγία και κοινωνικές δραστηριότητες.
Η διαβίωση στο Πουέρτο Μπανούς σημαίνει να είσαι στο επίκεντρο της δράσης, με εύκολη πρόσβαση σε όλες τις απαραίτητες υποδομές. Η εγγύτητα σε σούπερ μάρκετ (451μ), φαρμακεία (274μ), τράπεζες (4) και ιατρικά κέντρα (1.3χλμ) διασφαλίζει την απρόσκοπτη κάλυψη των καθημερινών αναγκών. Η αστική φύση της περιοχής ενισχύεται από την ύπαρξη 73 εστιατορίων και 9 καφέ εντός ακτίνας 2 χιλιομέτρων, προσφέροντας ποικίλες επιλογές για φαγητό και κοινωνική ζωή. Η πρόσβαση σε 41 δημοτικά σχολεία και 28 γυμνάσια στην ευρύτερη περιοχή εξυπηρετεί οικογένειες, ενώ η παρουσία 5 κέντρων υγείας εξασφαλίζει την πρόσβαση σε ιατρική περίθαλψη.
Αυτή η οπτικοποίηση τοποθετεί το ακίνητο στο γεωγραφικό πλαίσιο του Πουέρτο Μπανούς, αναδεικνύοντας την εγγύτητά του στη θάλασσα, τη μαρίνα και τις κύριες υποδομές. Η προβολή αυτής της περιοχής στην ακτή της Costa del Sol υπογραμμίζει την προνομιακή της θέση εντός της ευρύτερης περιφέρειας της Μάλαγας.
Το Πουέρτο Μπανούς βρίσκεται νοτιοδυτικά της Μαρμπέγια, στην καρδιά της Costa del Sol, μια περιοχή γνωστή για την πολυτέλεια και τη ζωντάνια της. Η θέση του το καθιστά ένα σημαντικό τουριστικό και ψυχαγωγικό κέντρο, προσελκύοντας επισκέπτες από όλο τον κόσμο. Η εγγύτητα σε άλλες πόλεις της ακτογραμμής, όπως η Εστεπόνα στα δυτικά και η Μάλαγα ανατολικά, προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε διαφορετικά περιβάλλοντα και αξιοθέατα, καθιστώντας το Πουέρτο Μπανούς ένα στρατηγικό σημείο για την εξερεύνηση της ευρύτερης περιοχής.
Η προσβασιμότητα είναι ένα από τα βασικά πλεονεκτήματα αυτής της τοποθεσίας. Το αεροδρόμιο της Μάλαγας απέχει μόλις 45 χιλιόμετρα, καθιστώντας εύκολες τις διεθνείς μετακινήσεις. Η πληθώρα των 50 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών και οι 9 γραμμές που εξυπηρετούν την περιοχή, σε συνδυασμό με την ευκολία μετακίνησης με τα πόδια ή με ποδήλατο σε κοντινές αποστάσεις, μειώνουν την ανάγκη για ιδιωτικό όχημα. Παρόλο που τα πλησιέστερα γήπεδα γκολφ, όπως το Real Club de Las Brisas, βρίσκονται σε απόσταση 2.2 χιλιομέτρων, η πρόσβαση σε αυτά είναι σχετικά εύκολη. Η πλησιέστερη παραλία, Playa de Puerto Banús, απέχει μόλις 686 μέτρα.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.3°C και περίπου 3.856 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Αυτό επιτρέπει την απόλαυση του υπαίθριου χώρου για μεγάλο μέρος του έτους, με το κολυμβητικό σαββατοκύριακο να διαρκεί περίπου 6 μήνες, καθώς η θερμοκρασία του νερού παραμένει πάνω από 20°C. Το υψόμετρο των 11 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας και η ελάχιστη κλίση προς την παραλία (0.3%) καθιστούν την περιοχή επίπεδη και εύκολα προσβάσιμη. Η μέγιστη ετήσια θερμοκρασία φτάνει τους 27°C, ενώ η ελάχιστη είναι 12°C, δημιουργώντας ένα ευχάριστο περιβάλλον καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, ιδανικό για δραστηριότητες στη φύση και χαλάρωση.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η άμεση γειτνίαση με την ακτή προσφέρει πληθώρα επιλογών για θαλάσσια αναψυχή. Η Playa de Puerto Banús, σε απόσταση 686 μέτρων, είναι η πλησιέστερη, ενώ η Playa Canina Ventura del Mar βρίσκεται 1.6 χιλιόμετρα μακριά. Για τους λάτρεις του γκολφ, η περιοχή είναι πλούσια σε επιλογές, με το Real Club de Golf Las Brisas να βρίσκεται μόλις 2.2 χιλιόμετρα μακριά, ενώ άλλες εγκαταστάσεις όπως το The Range golf lessons προσφέρουν ευκαιρίες για εξάσκηση. Επιπλέον, υπάρχουν αθλητικά κέντρα όπως το Polideportivo San Pedro σε απόσταση 2.2 χιλιομέτρων, παρέχοντας υποδομές για διάφορα αθλήματα.
Πηγή: OpenStreetMap
Το Πουέρτο Μπανούς βρίσκεται νοτιοδυτικά της Μαρμπέγια, στην καρδιά της Costa del Sol, μια περιοχή γνωστή για την πολυτέλεια και τη ζωντάνια της. Η θέση του το καθιστά ένα σημαντικό τουριστικό και ψυχαγωγικό κέντρο, προσελκύοντας επισκέπτες από όλο τον κόσμο. Η εγγύτητα σε άλλες πόλεις της ακτογραμμής, όπως η Εστεπόνα στα δυτικά και η Μάλαγα ανατολικά, προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε διαφορετικά περιβάλλοντα και αξιοθέατα, καθιστώντας το Πουέρτο Μπανούς ένα στρατηγικό σημείο για την εξερεύνηση της ευρύτερης περιοχής.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.1°C | 94 mm |
| Φεβρουάριος | 12.4°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 14.4°C | 85 mm |
| Απρίλιος | 16.3°C | 56 mm |
| Μάιος | 18.3°C | 43 mm |
| Ιούνιος | 22.5°C | 11 mm |
| Ιούλιος | 26.4°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.9°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.2°C | 19 mm |
| Οκτώβριος | 19.3°C | 80 mm |
| Νοέμβριος | 15.3°C | 116 mm |
| Δεκέμβριος | 12.7°C | 104 mm |
Επίπεδο
Σε σύγκριση με άλλα ακίνητα στην ευρύτερη περιοχή της Costa del Sol, αυτό το διαμέρισμα ξεχωρίζει για την προνομιακή του θέση στην πρώτη γραμμή της παραλίας στο Πουέρτο Μπανούς. Ενώ ακίνητα όπως το Acqua Gardens και το Aby Upper στην Εστεπόνα προσφέρουν διαφορετικές επιλογές σε χαμηλότερες τιμές (από €418.800 και €320.000 αντίστοιχα), στερούνται της άμεσης πρόσβασης στη ζωντάνια και την αποκλειστικότητα που προσφέρει το Πουέρτο Μπανούς. Το Alba Benalmadena, με τιμή εκκίνησης €699.000, βρίσκεται σε διαφορετική περιοχή και αν και προσφέρει ανέσεις, δεν μπορεί να ανταγωνιστεί την εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ και τη διάσημη μαρίνα του Πουέρτο Μπανούς. Η τιμή €2.500.000 για αυτό το διαμέρισμα αντικατοπτρίζει την κορυφαία τοποθεσία, την άμεση πρόσβαση στην παραλία, την υψηλή ποιότητα κατασκευής και τα πολυτελή χαρακτηριστικά, στοιχεία που το καθιστούν μια ξεχωριστή πρόταση στην αγορά πολυτελών κατοικιών της περιοχής.
Ο Maiko είναι ειδικός ακινήτων με εξειδίκευση στην ισπανική αγορά ακινήτων. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παραθαλάσσιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το κατάλληλο ακίνητο. Αναλύει προσφορές με βάση την τοποθεσία, την αγοραία αξία, την ποιότητα κατασκευής και τη βιωσιμότητα, παρέχοντας ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διάρκεια της διαδικασίας αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
