Dit luxueuze appartement, gelegen in het prestigieuze Puerto Banús, biedt een exclusieve woonervaring aan de Costa del Sol. Met een woonoppervlak van 238 m², beschikt het over 3 slaapkamers en 2 badkamers, wat garant staat voor ruimte en comfort. Gelegen in een frontlinie strandcomplex, combineert het de nabijheid van de Middellandse Zee met de bruisende sfeer van een van de meest gewilde locaties in de regio. De woning is instapklaar en biedt een uitstekende afwerking, klaar voor directe bewoning.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het appartement is strategisch gelegen in Puerto Banús, een gerenommeerde jachthaven en luxe winkelcomplex, opgericht in 1970. De ligging biedt directe toegang tot het strand en bevindt zich op loopafstand van diverse voorzieningen, wat een dynamische en toegankelijke levensstijl garandeert. De omgeving staat bekend om zijn internationale aantrekkingskracht en weelderige uitstraling.
Dit appartement is geschikt voor wie op zoek is naar een combinatie van luxe, comfort en gemak. De royale afmetingen, de hoogwaardige afwerking en de directe toegang tot strand en maritieme faciliteiten spreken kopers aan die een hoog leefcomfort ambiëren. De ligging in een stedelijke omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik, maakt het een praktische keuze voor zowel permanente bewoning als een exclusieve vakantiewoning.
Hoewel de bouwfase niet expliciet wordt vermeld, duidt de uitstekende staat van onderhoud en de moderne afwerking op een recent gebouwde of grondig gerenoveerde woning. De gebruikte materialen en de hedendaagse inrichting suggereren een project dat voldoet aan de huidige woonstandaarden. Verdere informatie over de specifieke bouwjaren of eventuele renovaties is essentieel voor een compleet beeld.
Het project is gelegen in een drukke, stedelijke omgeving met veel toeristische activiteit, wat kan leiden tot geluidsoverlast. Hoewel er voorzieningen op loopafstand zijn, kan het bezit van een auto noodzakelijk zijn voor uitgebreidere verplaatsingen buiten het directe centrum. De prijsklasse van €2.500.000 plaatst het in het hogere segment van de markt, wat de toegankelijkheid beperkt.
Ref: VL438339
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit appartement is bij uitstek geschikt voor kopers die een levensstijl met een hoge mate van luxe en gemak zoeken aan de Costa del Sol. Het spreekt individuen of gezinnen aan die de voorkeur geven aan een dynamische omgeving met directe toegang tot strand, jachthaven en een breed scala aan entertainmentopties. Personen die een tweede woning zoeken voor frequente vakanties, of die overwegen permanent naar Spanje te verhuizen en de voorkeur geven aan een stedelijk leven met alle faciliteiten op loopafstand, zullen zich hier thuis voelen. Ook investeerders die op zoek zijn naar een exclusief vastgoedobject in een populaire toeristische regio met potentieel voor verhuurinkomsten, kunnen hierin een interessante optie vinden. De nabijheid van golfbanen en internationale scholen kan gezinnen aantrekken die een gebalanceerde levensstijl zoeken tussen sport, onderwijs en ontspanning.
Het appartement kenmerkt zich door een uitstekende staat van afwerking, met een focus op luxe en comfort. Dit wordt onderstreept door de aanwezigheid van airconditioning (warm en koud), en mogelijk vloerverwarming, inclusief in de badkamers, wat zorgt voor een aangenaam binnenklimaat gedurende het hele jaar. De beschrijving van een 'dressing room' en hoogwaardige elektrische apparatuur in de keuken duiden op oog voor detail en functionaliteit. De zuidelijke oriëntatie van de woonruimtes maximaliseert de natuurlijke lichtinval en draagt bij aan een lichte en uitnodigende sfeer. De 'fireplace' in de specificaties suggereert een extra element van sfeer en comfort. De gebruikte materialen en de algemene esthetiek weerspiegelen een moderne, stijlvolle inrichting.
Dit appartement wordt aangeboden vanaf €2.500.000, wat het positioneert in het luxesegment van de vastgoedmarkt aan de Costa del Sol. Gezien de locatie in Puerto Banús, een van de meest exclusieve gebieden, is deze prijsstelling conform de marktnormen voor dergelijke eigendommen. Er is één eenheid beschikbaar met 3 slaapkamers en 2 badkamers, met een woonoppervlak van 238 m². De prijs weerspiegelt de frontlinie strandligging, de hoogwaardige afwerking en de exclusieve omgeving met een breed scala aan voorzieningen en recreatiemogelijkheden in de directe nabijheid.
Puerto Banús is meer dan een jachthaven; het is een wereldwijd erkend centrum van luxe en entertainment, met circa 5 miljoen bezoekers per jaar. Dit appartement bevindt zich in het hart van deze dynamische omgeving. Het dagelijks leven hier wordt gekenmerkt door een constante stroom van internationale bezoekers, wat zorgt voor een levendige sfeer. De nabijheid van het strand, met Playa de Puerto Banús op slechts 686 meter hemelsbreed, biedt directe toegang tot ontspanning aan zee. De stedelijke omgeving garandeert dat restaurants, boetieks en andere voorzieningen, zoals een supermarkt op 451 meter, altijd binnen handbereik zijn. Fietsen en wandelen zijn de primaire manieren om de directe omgeving te verkennen, dankzij de vele voetpaden en het vlakke terrein. Dit alles creëert een omgeving die zowel actief als ontspannen kan zijn, afhankelijk van de voorkeur van de bewoner.
Het leven in dit appartement in Puerto Banús biedt een unieke mediterrane levensstijl. Gelegen in een stedelijke omgeving, zijn dagelijkse benodigdheden zoals een supermarkt (451 m) en apotheek (274 m) binnen enkele minuten te bereiken. De nabijheid van het strand, Playa de Puerto Banús op 686 meter hemelsbreed, maakt strandwandelingen of ontspanning aan zee een dagelijkse mogelijkheid. De omgeving is zeer toegankelijk te voet of per fiets, wat het verkennen van de lokale boetieks, restaurants en de jachthaven vergemakkelijkt. Met 73 restaurants en 9 cafés binnen een straal van 2 km, is er een overvloed aan culinaire opties. Deze levendige, kosmopolitische sfeer, gecombineerd met de nabijheid van zee, creëert een dynamische woonervaring.
Dit appartement is gelegen in het hart van Puerto Banús, een wereldberoemde jachthaven en luxe bestemming aan de Costa del Sol. De kaart toont de directe nabijheid van het strand, de jachthaven zelf, en een breed scala aan voorzieningen, waaronder restaurants, winkels en recreatiefaciliteiten. De strategische ligging binnen deze dynamische stedelijke omgeving is een sleutelfactor voor de aantrekkelijkheid van het project.
Puerto Banús, gelegen ten zuidwesten van Marbella, is een integraal onderdeel van de prestigieuze Costa del Sol. Dit gebied staat internationaal bekend als een hotspot voor luxe, entertainment en vastgoed. Het appartement is gepositioneerd in een van de meest dynamische en exclusieve enclaves van de kust, wat zorgt voor een directe verbinding met de levendige sfeer die de regio definieert. De nabijheid van Marbella (ca. 6 km) en andere kustplaatsen versterkt de centrale ligging binnen de regio, terwijl de luchthaven van Málaga (45 km) zorgt voor wereldwijde verbindingen. Het positioneert de bewoner in het centrum van de actie, met gemakkelijke toegang tot alle facetten van de Costa del Sol.
De bereikbaarheid van dit appartement is uitstekend, met voorzieningen op loopafstand. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Puerto Banús, ligt op slechts 686 meter hemelsbreed. Andere stranden zoals Playa Canina Ventura del Mar (1.6 km) en Playa de San Pedro (2.8 km) zijn eveneens goed bereikbaar. Voor golfers liggen Real Club de Golf Las Brisas en The Range golf lessons binnen 2.5 km. De luchthaven Málaga-Costa del Sol ligt op circa 45 km hemelsbreed, wat zorgt voor goede internationale verbindingen. De aanwezigheid van 8 openbaar vervoerslijnen en 50 haltes in de buurt verhoogt de mobiliteit. De nabijheid van een supermarkt (451 m) en ziekenhuis (1.3 km) garandeert gemak in het dagelijks leven.
| Afstand strand | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het appartement profiteert van het mediterrane klimaat van de Costa del Sol, met gemiddelde temperaturen die variëren van 12°C tot 27°C gedurende het jaar en 3.856 zonuren per jaar. Het zwemseizoen duurt ongeveer 6 maanden, wanneer de watertemperatuur boven de 20°C komt. De locatie op 11 meter boven zeeniveau, met een zeer lichte helling van 0.3% naar het strand, zorgt voor een aangename en vlakke omgeving. De zuidelijke oriëntatie van het appartement maximaliseert de blootstelling aan zonlicht, wat bijdraagt aan een warme en lichte leefruimte. De nabijheid van de zee matigt de temperaturen en zorgt voor een verfrissende zeebries.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Dit appartement biedt directe toegang tot een breed scala aan recreatieve activiteiten. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Puerto Banús, ligt op slechts 686 meter. Andere stranden zoals Playa Canina Ventura del Mar (1.6 km) en Playa de San Pedro (2.8 km) zijn eveneens binnen handbereik. De regio is een paradijs voor golfers, met Real Club de Golf Las Brisas op 2.2 km afstand. Sportliefhebbers kunnen terecht bij Polideportivo San Pedro (2.2 km) of CrossFit Marbella (3.1 km). De jachthaven van Puerto Banús, met zijn luxe jachten en watersportmogelijkheden, draagt bij aan de maritieme aantrekkingskracht van de locatie.
Bron: OpenStreetMap
Puerto Banús, gelegen ten zuidwesten van Marbella, is een integraal onderdeel van de prestigieuze Costa del Sol. Dit gebied staat internationaal bekend als een hotspot voor luxe, entertainment en vastgoed. Het appartement is gepositioneerd in een van de meest dynamische en exclusieve enclaves van de kust, wat zorgt voor een directe verbinding met de levendige sfeer die de regio definieert. De nabijheid van Marbella (ca. 6 km) en andere kustplaatsen versterkt de centrale ligging binnen de regio, terwijl de luchthaven van Málaga (45 km) zorgt voor wereldwijde verbindingen. Het positioneert de bewoner in het centrum van de actie, met gemakkelijke toegang tot alle facetten van de Costa del Sol.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.1°C | 94 mm |
| Februari | 12.4°C | 97 mm |
| Maart | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.3°C | 56 mm |
| Mei | 18.3°C | 43 mm |
| Juni | 22.5°C | 11 mm |
| Juli | 26.4°C | 1 mm |
| Augustus | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.3°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Vlak
In vergelijking met andere projecten aan de Costa del Sol, zoals Acqua Gardens in Estepona (vanaf €418.800) en Aby Upper in Estepona (vanaf €320.000), positioneert dit appartement in Puerto Banús zich in een significant hoger prijssegment. De prijs van €2.500.000 weerspiegelt de exclusieve frontlinie strandlocatie en de prestigieuze status van Puerto Banús, die bekend staat om zijn luxe jachthaven, high-end boetieks en exclusieve levensstijl. Projecten zoals Alba Benalmadena (vanaf €699.000) bevinden zich ook in een ander segment, hoewel Benalmádena een populaire bestemming blijft, biedt Puerto Banús een ongeëvenaarde mate van exclusiviteit en nabijheid tot een wereldberoemd entertainmentcentrum. De locaties in Estepona, hoewel aantrekkelijk en vaak met strandtoegang, missen de directe verbinding met de kosmopolitische sfeer en de allure die specifiek is voor Puerto Banús. De gemiddelde transactieprijs in de regio van 4.743 vastgoedtransacties suggereert een actieve markt, waarbij dit specifieke aanbod een niche voor de ultra-luxe markt bedient.
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
