V Puerto Banús, na obali Costa del Sol, se nahaja ta apartma z 2 spalnicama in 2 kopalnicama. Nahaja se v prestižnem naselju Casanova, tik ob morju, in ponuja neposreden dostop do plaže. Projekt je že dokončan in predstavlja priložnost za bivanje v enem najbolj zaželenih območij na obali, le kratek sprehod od središča Puerto Banúsa, znanega po svoji ekskluzivni marini in živahnem utripu.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Lokacija tik ob morju v Puerto Banús, znanem kot glamurozna marina, nudi neposreden dostop do plaže in bližino mestnih centrov. To omogoča enostaven dostop do nakupovalnih, restavracij in zabavnih vsebin, hkrati pa zagotavlja mir in zasebnost obmorskega življenja. Bližina centra mesta omogoča udoben vsakdan.
Ta apartma cilja na kupce, ki iščejo udobje luksuznega bivanja ob plaži v dinamičnem okolju. Z dvema spalnicama in dvema kopalnicama ter prostorno teraso, nudi dovolj prostora za udobno bivanje. Bližina marine in mestnih dobrin zadovoljuje potrebe po dostopnosti in raznolikih dejavnostih.
Projekt je že dokončan, kar pomeni, da je apartma pripravljen za takojšnje prevzemanje. Ni v gradnji, zato ni predvidenih faz dokončanja ali čakalnih dob. To omogoča hitro preselitev ali uporabo nepremičnine brez nadaljnjega čakanja na dokončanje gradnje.
Apartma ne ponuja dodatnih prostorov, kot so dodatne spalnice ali garaža v sklopu zasebne enote. Ne vključuje zasebnega bazena ali vrta, ampak dostop do skupnih prostorov. Lokacija v živahnem območju Puerto Banús morda ni primerna za tiste, ki iščejo popolno izolacijo ali tišino.
Ref: VL438339
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta apartma je namenjen posameznikom ali družinam, ki cenijo življenjski slog ob morju z vsemi udobji na dosegu roke. Primerno je za tiste, ki iščejo drugo rezidenco v sončnem podnebju, kjer je mogoče uživati v obmorskih aktivnostih, vrhunski kulinariki in nakupovanju. Ljubitelji vodnih športov in jadranja bodo navdušeni nad bližino marine. Tudi tisti, ki si želijo aktivnega družabnega življenja, saj je Puerto Banús središče dogajanja. Parom ali manjšim družinam, ki želijo uživati v luksuzu, ob tem pa imeti vse potrebščine in zabavne možnosti v neposredni bližini, bo ta nepremičnina ustrezala. Tudi kot naložbena priložnost za najem v izjemno turistično privlačni destinaciji.
Apartma se ponaša z visoko kakovostjo zaključka, kot je razvidno iz opisa in priloženih fotografij. Notranjost je opremljena z vrhunskimi električnimi aparati v kuhinji, kar nakazuje pozornost do detajlov. Opis omenja "izjemen stil" in "impresivno svetilnost", kar nakazuje, da so materiali in dizajn skrbno izbrani za ustvarjanje prijetnega bivalnega okolja. V kopalnicah so tla s karirastim vzorcem, kar dodaja estetsko vrednost. Omenjena je tudi lesena savna, ki dodatno poudarja elemente dobrega počutja. Klimatska naprava (topla/hladna), ogrevanje pod talnim sistemom (tudi v kopalnicah) in kamin zagotavljajo udobje skozi vse leto. Stanje nepremičnine je ocenjeno kot odlično.
Cena tega apartmaja je postavljena pri 2.500.000 €. Ta cena odraža lokacijo v prestižnem Puerto Banús, neposredno ob plaži, ter dokončanost projekta. Obstajajo tri spalnice in dve kopalnici, kar zagotavlja dovolj prostora za družine ali goste. Zaradi ekskluzivnosti lokacije in lastnosti nepremičnine je ta cenovna točka značilna za vrhunski segment trga na Costa del Sol. Trenutno je na voljo za nakup, kar omogoča hitro odločitev za zainteresirane kupce, ki želijo vstopiti na ta trg.
Puerto Banús je sinonim za razkošje in živahno obmorsko življenje, z marinom, ki privablja jahte in obiskovalce iz vsega sveta. Ta apartma se nahaja v neposredni bližini te scene, s plažo kot sosedo. Dnevni ritem narekuje bližina morja in mestnih dobrin. Jutranja kava na terasi s pogledom na Sredozemlje, sprehod po plaži ali ob marini, ter obisk katere izmed številnih restavracij ali butikov v bližini. Območje je znano po visoki gostoti turističnih in zabavnih dejavnosti, kar zagotavlja vedno nekaj dogajanja. Vendar pa bližina urbanih centrov pomeni tudi, da je okolica dinamična in lahko ob določenih obdobjih leta bolj obljudena. Zunaj turistične sezone območje ohranja svoj prestižni značaj, vendar z manj gneče, kar omogoča bolj umirjeno izkušnjo.
Puerto Banús ponuja edinstveno kombinacijo luksuzne marine, plaže in mestnih storitev. Življenje tukaj pomeni biti v središču dogajanja, z restavracijami, bari, trgovinami in plažo v hoje. V radiju 2 km je na voljo 73 restavracij, 4 lekarne, 4 banke in 9 kavarn, kar zagotavlja izjemno dostopnost do vseh dnevnih potrebščin. Bližina mednarodnih šol, kot je British International School (4.8 km), je pomembna za družine z otroki. Območje je zelo dobro opremljeno z javnim prevozom, saj je na voljo 9 linij in 50 postaj v bližini, kar zmanjšuje potrebo po lastnem vozilu, čeprav je na voljo tudi polnilnica za električna vozila v bližini. Območje je močno usmerjeno v turizem, kar pomeni, da je živahno skozi vse leto, zlasti v poletnih mesecih.
Ta apartma se nahaja v samem srcu Puerto Banúsa, znane marine in luksuznega turističnega središča na Costa del Sol. Mapa prikazuje njegovo izjemno lego ob obali, v neposredni bližini plaže in marine, ter blizu vseh glavnih mestnih dobrin in restavracij.
Puerto Banús je del širše regije Marbella na Costa del Sol, znane po svoji ekskluzivnosti in živahnem turističnem sektorju. Nahaja se jugozahodno od Marbelle, kar ga postavlja v bližino drugih pomembnih mestnih središč, kot sta Estepona na zahodu in Benalmádena na vzhodu. Ta strateški položaj omogoča enostaven dostop do raznolikih ponudb regije, od mirnejših območij do bolj turistično orientiranih krajev. Letališče Málaga je oddaljeno, kar zagotavlja dobre mednarodne povezave. Območje je znano po visoki koncentraciji golf igrišč in plaž, kar ga uvršča med vodilne turistične destinacije v Španiji.
Apartma se nahaja v neposredni bližini plaže Playa de Puerto Banús (686 m) in Playa Canina Ventura del Mar (1.6 km), kar omogoča enostaven dostop do morskih radosti. Letališče Málaga-Costa del Sol (AGP) je oddaljeno približno 46 km, kar omogoča relativno enostavno mednarodno povezljivost. V bližini (do 2.2 km) se nahajajo tudi ugledni golf klubi, kot sta Real Club de Golf Las Brisas. Supermarket (451 m) in bolnišnica (1.3 km) sta v neposredni bližini, kar zagotavlja udobje pri vsakodnevnih potrebah. Območje je dobro pokrito z javnim prevozom in ima polnilnico za električna vozila v radiju 325 m.
| Oddaljenost do plaže | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Puerto Banús se ponaša s sredozemskim podnebjem, z nadpovprečnimi 3.856 sončnimi urami letno in povprečno letno temperaturo 19.3°C. To omogoča uživanje v zunanjih dejavnostih skozi večji del leta, zlasti v 6-mesečnem plavalnem sezoni, ko je temperatura vode običajno nad 20°C. Povprečne temperature se gibljejo med 12°C pozimi in 27°C poleti. Lokacija na nadmorski višini 11 metrov nad morjem in skoraj ravna lega proti plaži (0.3% naklon) zagotavljata prijetno in lahko dostopno okolje. Visoka nadmorska višina ni ovira, kar omogoča neposredno uživanje v obalnem okolju.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Območje Puerto Banús je bogato z možnostmi za rekreacijo na plaži in v bližini. Najbližja plaža, Playa de Puerto Banús, je oddaljena le 686 metrov. Druge plaže v bližini vključujejo Playa Canina Ventura del Mar (1.6 km) in Playa de San Pedro (2.8 km). V bližini delujejo tudi številni golf klubi, vključno z Real Club de Golf Las Brisas (2.2 km) in The Range golf lessons (2.5 km), kar zadovoljuje potrebe golfistov. Za ljubitelje športa so na voljo tudi športni centri, kot je Polideportivo San Pedro (2.2 km). Marina sama po sebi predstavlja center vodnih aktivnosti in luksuznih plovil.
Vir: OpenStreetMap
Puerto Banús je del širše regije Marbella na Costa del Sol, znane po svoji ekskluzivnosti in živahnem turističnem sektorju. Nahaja se jugozahodno od Marbelle, kar ga postavlja v bližino drugih pomembnih mestnih središč, kot sta Estepona na zahodu in Benalmádena na vzhodu. Ta strateški položaj omogoča enostaven dostop do raznolikih ponudb regije, od mirnejših območij do bolj turistično orientiranih krajev. Letališče Málaga je oddaljeno, kar zagotavlja dobre mednarodne povezave. Območje je znano po visoki koncentraciji golf igrišč in plaž, kar ga uvršča med vodilne turistične destinacije v Španiji.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 94 mm |
| Februar | 12.4°C | 97 mm |
| Marec | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.3°C | 56 mm |
| Maj | 18.3°C | 43 mm |
| Junij | 22.5°C | 11 mm |
| Julij | 26.4°C | 1 mm |
| Avgust | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.3°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Ravno
V primerjavi z drugimi projekti na obali, kot so Acqua Gardens in Estepona (od 418.800 €) ali Aby Upper v Esteponi (od 320.000 €), ta apartma v Puerto Banús predstavlja bistveno višji cenovni segment. Cene v Esteponi so bolj dostopne, kar odraža drugačno pozicioniranje trga – bolj družinsko orientirano in morda manj ekskluzivno kot Puerto Banús. Alba Benalmádena (od 699.000 €) je sicer dražji od projektov v Esteponi, a še vedno manj kot ta nepremičnina. Puerto Banús je znan po svojih luksuznih marinih, ekskluzivnih butikih in visoki koncentraciji mednarodnih obiskovalcev, kar upravičuje višjo ceno. Ta lokacija privablja kupce, ki iščejo prestiž in živahno dogajanje, medtem ko Estepona in Benalmádena morda bolj nagovarjata tiste, ki iščejo mirnejše družinsko okolje ali boljše razmerje med ceno in kvaliteto. Vsaka od teh lokacij ponuja drugačen življenjski slog in naložbeni potencial, pri čemer Puerto Banús izstopa po svoji ekskluzivnosti in dinamiki.
O avtorju
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
