يقع هذا البنتهاوس الرائع في منتجع فاساري المرموق، ويقدم مزيجًا راقيًا من الفخامة والراحة - مثالي لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة أنيق في واحدة من أكثر المناطق المرغوبة في ماربيا. بفضل المساحات الخارجية الفسيحة، بما في ذلك تراس خاص واسع وصالة تشمس، يعتبر العقار مثاليًا للاسترخاء أو الترفيه مع الاستمتاع بالبيئة الهادئة لهذا التطوير الحصري.
مقارنة بمشاريع مثل Acqua Gardens في Estepona (بدءًا من 418,800 يورو) و Aby Upper في Estepona (بدءًا من 320,000 يورو)، يبدأ سعر البنتهاوس هذا من 800,000 يورو، مما يضعه في فئة سعرية أعلى. هذا يعكس موقعه الفريد في منطقة Puerto Banús المرموقة، والمعروفة بنمط حياتها الفاخر وقربها من الشواطئ والمرافق الراقية. يقدم Alba Benalmádena في Benalmádena (بدءًا من 699,000 يورو) أيضًا خيارات راقية، ولكن سهولة الوصول والموقع الساحلي والجذب الدولي لـ Puerto Banús غالبًا ما يؤدي إلى أسعار أعلى. يتوافق سعر هذا المشروع مع موقعه في منطقة ماربيا، وخاصة Puerto Banús، وحجمه (200 متر مربع)، والمرافق المقدمة (مثل التراس والصالة التشمس والأمن على مدار 24 ساعة). بالمقارنة مع المشاريع في Estepona، يعكس السعر هنا علاوة أعلى للموقع وهيبة مجتمع المارينا الناضج.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتمتع هذا البنتهاوس بموقع متميز على مسافة قريبة من الشاطئ، في بيئة حضرية مع وسائل راحة قريبة. يوفر سهولة الوصول إلى مطار مالاغا، والعديد من وسائل الراحة المحلية يمكن الوصول إليها سيرًا على الأقدام أو بالدراجة.
يحتوي العقار على غرفتي نوم مصممتين بشكل جميل وحمامين عصريين. تفتح غرفة المعيشة المشرقة والمتجددة الهواء مباشرة على التراس المغطى، مما يخلق تدفقًا سلسًا بين المعيشة الداخلية والخارجية. بالإضافة إلى ذلك، تشتمل على خزائن مدمجة ونظام تكييف ونظام إنذار، مما يضمن الراحة والأمان على مدار العام.
هذا البنتهاوس جاهز وجاهز للسكن الفوري. يقع المنتجع في Vasari Resort، ويوفر حدائق مجتمعية مُعتنى بها جيدًا وحوض سباحة كبير، وهو مثالي للاستمتاع بنمط الحياة المتوسطي. يشتهر المنتجع بأمنه على مدار 24 ساعة، مما يوفر بيئة هادئة وآمنة.
لا يوفر المشروع حديقة خاصة. في حين توجد شرفة وصالة تشمس، لا توجد مساحة خضراء خاصة كبيرة في الهواء الطلق. قد يشير الموقع في منطقة حضرية إلى مستوى معين من ضوضاء المدينة.
يناسب هذا البنتهاوس بشكل أفضل المشترين الذين يبحثون عن نمط حياة فاخر ويرغبون في العيش بالقرب من الشاطئ ووسائل الراحة الحضرية. إنه مثالي كمسكن دائم، للاستمتاع بالمناخ المتوسطي على مدار العام والحياة المحلية الغنية، أو كمنزل لقضاء العطلات، مما يوفر سهولة الوصول إلى الشمس والشواطئ والحياة الليلية الشهيرة. يعد القرب من العديد من ملاعب الجولف ذات المستوى العالمي ميزة كبيرة لعشاق الجولف الذين يزورون المنطقة بشكل متكرر. علاوة على ذلك، يعد الوصول المريح إلى مطار مالاغا، الذي يبعد 45 كم فقط، عاملاً جذابًا للمسافرين الدوليين الذين يحتاجون إلى السفر بشكل متكرر. الأمن، مثل الأمن على مدار 24 ساعة والمجمع المسور، يجعله أيضًا خيارًا مناسبًا لأولئك الذين يبحثون عن الطمأنينة.
يشتهر هذا البنتهاوس بجودته الممتازة وتشطيباته التي تم الاهتمام فيها بالتفاصيل. تحتوي الشقة على خزائن مدمجة توفر مساحة تخزين واسعة. يضمن نظام تكييف الهواء درجة حرارة داخلية مريحة على مدار العام، بينما يعزز نظام الإنذار الأمان. تم تصميم غرفة المعيشة لتكون مشرقة وجيدة التهوية، وتفتح مباشرة على التراس المغطى، مما يخلق انتقالًا سلسًا بين المساحات الداخلية والخارجية، وهو أمر مثالي للاستمتاع بالمناخ المتوسطي. الشقة مكتملة وفي حالة جيدة، وجاهزة للسكن الفوري دون الحاجة إلى أعمال تجديد إضافية. يوفر منتجع Vasari Resort مناطق مشتركة مُعتنى بها جيدًا، بما في ذلك مسبح كبير، مما يزيد من تجربة المعيشة. يضيف المرآب الخاص ومدخل المصعد الراحة والخصوصية.
يبدأ سعر هذا البنتهاوس من 800,000 يورو. العقار جاهز وجاهز للانتقال الفوري. كمسكن بغرفتي نوم وحمامين، يعكس سعره قيمته في موقع متميز والمرافق المقدمة. في حين أن السعر المحدد قد يختلف بناءً على الطابق أو المنظر المحدد، فإنه يمثل فرصة لامتلاك نمط حياة فاخر على الواجهة البحرية في تطوير مرموق في منطقة مالاغا.
يقع هذا البنتهاوس في منطقة بويرتو بانوس (Puerto Banús) الشهيرة، وليس فقط بالقرب من الميناء والشاطئ، ولكنه أيضًا في بيئة حضرية نابضة بالحياة. العيش هنا يعني الاستمتاع بالحياة الحضرية المريحة مع وسائل الراحة مثل المتاجر والمطاعم والخدمات الأساسية على مسافة قريبة. الموقع، على بعد 686 مترًا فقط من الشاطئ، مثالي لأولئك الذين يتطلعون إلى تجربة نمط الحياة المتوسطي على الواجهة البحرية. في الوقت نفسه، يضمن القرب من المستشفى (1.3 كم) والسوبر ماركت (451 مترًا) راحة كبيرة في الحياة اليومية. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية في المنطقة 19.3 درجة مئوية، مع 3856 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يوفر ظروفًا مثالية للأنشطة الخارجية والاستمتاع بالمناخ. بالإضافة إلى ذلك، توفر الملاعب القريبة (في حدود 2.2 كم) مرافق لعشاق رياضة الجولف.
بويرتو بانوس هو وجهة شهيرة على ساحل مالاغا، معروفة بمارينا اليخوت الفاخرة والمتاجر الراقية والحياة الليلية النابضة بالحياة. تقدم المنطقة مجموعة واسعة من خيارات تناول الطعام، من المقاهي العادية إلى المطاعم الحائزة على نجمة ميشلان. يوفر شاطئ بلايا دي بويرتو بانوس، الذي يبعد 686 مترًا فقط، للسكان سهولة الوصول للاستمتاع بالشمس والبحر. بالإضافة إلى ذلك، تضم المنطقة 73 مطعمًا و 4 صيدليات و 4 بنوك، مما يضمن تلبية الاحتياجات اليومية. من الناحية التعليمية، يوجد 41 مدرسة ابتدائية و 28 مدرسة ثانوية في دائرة نصف قطرها 2 كم. بالنسبة للرعاية الصحية، يوجد 5 مراكز صحية في المنطقة، وأقرب مستشفى يبعد 1.3 كم فقط.
يقع العقار في بويرتو بانوس (Puerto Banús) بمدينة ماربيا، على ساحل كوستا ديل سول (Costa del Sol) في إسبانيا. إنه منتجع ساحلي عصري يشتهر بمارينا الفاخرة والمتاجر الأنيقة والحياة الليلية النابضة بالحياة، بينما يقع أيضًا بجوار مناطق سكنية هادئة وملاعب جولف.
يقع هذا البنتهاوس في بويرتو بانوس (Puerto Banús) الشهير، وهي وجهة راقية في مقاطعة مالاغا. تقع جنوب غرب ماربيا، على طول ساحل البحر الأبيض المتوسط. تشتهر المنطقة بمارينا اليخوت الفاخرة والبوتيكات العصرية والمطاعم ذات المستوى العالمي، مما يجذب نخبة دولية. يوفر قاعدة مثالية لتجربة حيوية كوستا ديل سول، مع البقاء بالقرب من المناطق السكنية الهادئة في ماربيا والمناطق المحيطة بها.
يتمتع هذا البنتهاوس بموقع ممتاز مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة المختلفة. يقع على بعد 686 مترًا فقط من الشاطئ، وهو على مسافة قريبة. أقرب سوبر ماركت (451 مترًا) وصيدلية (274 مترًا) مريحان للغاية. لعشاق الجولف، يقع ملعب ريال كلوب دي غولف لاس بريساس (Real Club de Golf Las Brisas) على بعد 2.2 كم فقط. يقع مطار مالاغا (AGP) على بعد حوالي 46 كم، مما يوفر سهولة للسفر الدولي. تخدم المنطقة أيضًا 9 خطوط نقل عام و 50 محطة حافلات، مما يوفر خيارات إضافية للتنقل. بالإضافة إلى ذلك، تتوفر محطة شحن للسيارات الكهربائية على بعد 325 مترًا فقط.
| مسافة الشاطئ | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ البحر الأبيض المتوسط النموذجي، بمتوسط درجة حرارة سنوية يبلغ 19.3 درجة مئوية، وتصل إلى 27 درجة مئوية في الأشهر الأكثر دفئًا وتتراوح بين 12 درجة مئوية في الأشهر الأكثر برودة. مع أكثر من 3856 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، فإن هذا يجعل الأنشطة الخارجية والاستمتاع بالحياة على الشاطئ ممكنة تقريبًا على مدار العام. يمتد موسم السباحة لمدة 6 أشهر، حيث تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. يقع العقار على ارتفاع 11 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع تضاريس مسطحة ومنحدر ضئيل بنسبة 0.3٪ نحو الشاطئ، مما يجعله مثاليًا للمشي ويسهل الوصول إلى الساحل.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يقع هذا البنتهاوس بالقرب من الشاطئ، حيث يبعد بلايا دي بويرتو بانوس (Playa de Puerto Banús) الأقرب مسافة 686 مترًا فقط. الشواطئ الأخرى مثل بلايا كانينا فينتورا ديل مار (Playa Canina Ventura del Mar) (1.6 كم) وبلايا دي سان بيدرو (Playa de San Pedro) (2.8 كم) يسهل الوصول إليها أيضًا. يمكن لعشاق الجولف الاستمتاع بملاعب عالمية قريبة مثل ريال كلوب دي غولف لاس بريساس (Real Club de Golf Las Brisas) (2.2 كم) وذا رينج جولف ليغنز (The Range golf lessons) (2.5 كم). لمحبي الرياضة، يقع المركز الرياضي بوليديبورتيفو سان بيدرو (Polideportivo San Pedro) على بعد 2.2 كم. تقدم المنطقة أيضًا مجموعة متنوعة من الرياضات المائية والأنشطة الترفيهية، مما يجعلها مثالية لنمط حياة نشط.
المصدر: OpenStreetMap
يقع هذا البنتهاوس في بويرتو بانوس (Puerto Banús) الشهير، وهي وجهة راقية في مقاطعة مالاغا. تقع جنوب غرب ماربيا، على طول ساحل البحر الأبيض المتوسط. تشتهر المنطقة بمارينا اليخوت الفاخرة والبوتيكات العصرية والمطاعم ذات المستوى العالمي، مما يجذب نخبة دولية. يوفر قاعدة مثالية لتجربة حيوية كوستا ديل سول، مع البقاء بالقرب من المناطق السكنية الهادئة في ماربيا والمناطق المحيطة بها.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.1°C | 94 mm |
| فبراير | 12.4°C | 97 mm |
| مارس | 14.4°C | 85 mm |
| أبريل | 16.3°C | 56 mm |
| مايو | 18.3°C | 43 mm |
| يونيو | 22.5°C | 11 mm |
| يوليو | 26.4°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.9°C | 2 mm |
| سبتمبر | 23.2°C | 19 mm |
| أكتوبر | 19.3°C | 80 mm |
| نوفمبر | 15.3°C | 116 mm |
| ديسمبر | 12.7°C | 104 mm |
مسطح
Ref: VL765617
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق الإسكان الإسباني. من خلال معرفته العميقة بكوستا ديل سول، وكوستا بلانكا، والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة مدعومة بالبيانات طوال عملية الشراء بأكملها.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
