פנטהאוז מדהים זה, הממוקם באזור Vasari Resort היוקרתי, מציע שילוב מעודן של יוקרה ונוחות – אידיאלי עבור אלה המחפשים סגנון חיים אלגנטי באחד האזורים המבוקשים ביותר במרבייה. עם שטחי חוץ מרווחים, כולל מרפסת פרטית מרווחת וסולריום, הנכס אידיאלי להירגעות או אירוח תוך כדי הנאה מהסביבה השקטה של פרויקט אקסקלוסיבי זה.
בהשוואה לפרויקטים כמו Acqua Gardens באסטפונה (החל מ-418,800 אירו) ו-Aby Upper באסטפונה (החל מ-320,000 אירו), פנטהאוז זה עם מחיר התחלתי של 800,000 אירו ממוקם בקטגוריה יקרה יותר. הדבר משקף את מיקומו הייחודי באזור פורטו באנוס היוקרתי, הידוע בסגנון חייו היוקרתי, קרבתו לחופים ולמתקנים יוקרתיים. Alba Benalmádena בבנאלמדנה (החל מ-699,000 אירו) מציעה גם אפשרויות יוקרתיות, אך הנוחות של פורטו באנוס, הגישה לחוף והמשיכה הבינלאומית מובילים לרוב למחירים גבוהים יותר. תמחור פרויקט זה תואם למיקומו באזור מרבייה, במיוחד פורטו באנוס, לגודלו (200 מ"ר) ולמתקנים המוצעים (כמו מרפסת, סולריום ואבטחה 24/7). בהשוואה לפרויקטים באסטפונה, המחיר כאן משקף פרמיה גבוהה יותר עבור המיקום והיוקרה של קהילת מרינה מבוססת.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
פנטהאוז זה ממוקם בנוחות במרחק הליכה מהחוף, בסביבה עירונית עם שירותים קרובים. הוא מספק גישה נוחה לשדה התעופה של מלגה, ורבות מהנוחיות המקומיות נגישות ברגל או באופניים.
הנכס כולל שתי חדרי שינה מעוצבים להפליא ושני חדרי אמבטיה מודרניים. הסלון המואר והאוורירי נפתח ישירות למרפסת מקורה, ויוצר זרימה חלקה בין החיים הפנימיים והחיצוניים. בנוסף, הוא כולל ארונות מובנים, מיזוג אוויר ומערכת אזעקה, המבטיחים נוחות ובטיחות לאורך כל השנה.
פנטהאוז זה הושלם ומוכן לאכלוס מיידי. ממוקם באתר Vasari Resort, המתחם מציע גנים משותפים מטופחים ובריכה גדולה, אידיאליים ליהנות מסגנון החיים הים תיכוני. אתר הנופש ידוע באבטחה שלו 24 שעות ביממה, המספק סביבה שלווה ובטוחה.
הפרויקט אינו מציע גינה פרטית. בעוד שקיימים מרפסת וסולריום, אין שטח ירוק פרטי גדול בחוץ. מיקום באזור עירוני עשוי להצביע על רמת רעש עירוני מסוימת.
פנטהאוז זה מתאים ביותר לקונים המחפשים סגנון חיים יוקרתי ורוצים לחיות קרוב לחוף ולנוחיות העירוניות. הוא אידיאלי כמקום מגורים קבוע, כדי ליהנות מהאקלים הים תיכוני לאורך כל השנה והחיים המקומיים העשירים, או כבית נופש, המציע גישה קלה לשמש, חופים וחיי הלילה המפורסמים. הקרבה למספר מגרשי גולף ברמה עולמית היא יתרון משמעותי עבור חובבי גולף המבקרים לעיתים קרובות באזור. יתרה מכך, הגישה הנוחה לשדה התעופה של מלגה, הממוקם במרחק של 45 ק"מ בלבד, היא גורם משיכה עבור מטיילים בינלאומיים הזקוקים לנסיעות תכופות. האבטחה, כמו אבטחה 24 שעות ביממה ומתחם מגודר, הופכת אותו גם לבחירה מתאימה עבור אלה המחפשים שקט נפשי.
פנטהאוז זה ידוע באיכותו המעולה ובתשומת הלב לפרטים בגימורים. הדירה כוללת ארונות מובנים המספקים שפע של מקום אחסון. מערכת מיזוג האוויר מבטיחה טמפרטורה פנימית נוחה לאורך כל השנה, בעוד שמערכת האזעקה משפרת את הבטיחות. הסלון מעוצב כחלל מואר ומאוורר הנפתח ישירות למרפסת המקורה, ויוצר מעבר חלק בין החללים הפנימיים והחיצוניים, אידיאלי ליהנות מהאקלים הים תיכוני. הדירה מושלמת ובמצב טוב, מוכנה לאכלוס מיידי ללא צורך בעבודות שיפוץ נוספות. Vasari Resort מציע שטחים משותפים מטופחים, כולל בריכה גדולה, המשפרים עוד יותר את חווית המגורים. חניה פרטית וגישה למעלית מוסיפים נוחות ובלעדיות.
מחיר פנטהאוז זה מתחיל ב-800,000 אירו. הנכס הושלם ומוכן לאכלוס מיידי. כדירה עם שני חדרי שינה ושני חדרי אמבטיה, מחירו משקף את ערכו במיקום פרימיום ואת השירותים המוצעים. בעוד שהמחיר הספציפי עשוי להשתנות בהתאם לקומה או לנוף הספציפי, בטווח מחירים זה, הוא מייצג הזדמנות לבעלות על סגנון חיים יוקרתי על חוף הים בפרויקט יוקרתי באזור מלגה.
פנטהאוז זה ממוקם באזור הפופולרי פורטו באנוס (Puerto Banús) במרבייה, שאינו רק קרוב לנמל ולחוף, אלא גם במרכז סביבה עירונית תוססת. מגורים כאן פירושם ליהנות מחיי עיר נוחים עם חנויות, מסעדות ושירותים חיוניים במרחק הליכה. מיקום הנכס, במרחק של 686 מטרים בלבד מהחוף, אידיאלי עבור אלה המעוניינים לחוות את סגנון החיים הים תיכוני לאורך החוף. בנוסף, הקרבה לבית חולים (1.3 ק"מ) ולסופרמרקט (451 מטר) הופכת את חיי היומיום לנוחים מאוד. הטמפרטורה השנתית הממוצעת באזור היא 19.3°C עם 3856 שעות שמש בשנה, מה שמספק תנאים אידיאליים לפעילויות בחוץ וליהנות מהאקלים. יתרה מכך, מספר מגרשי גולף ברדיוס של 2.2 ק"מ מספקים את צרכי חובבי הגולף.
פורטו באנוס (Puerto Banús) הוא יעד מפורסם בחוף מלגה, הידוע במרינת היאכטות היוקרתית שלו, בחנויות היוקרתיות ובחיי הלילה התוססים שלו. האזור מציע מגוון רחב של אפשרויות לסעודה, החל מבתי קפה רגועים ועד מסעדות עטורות כוכבי מישלן. חוף Playa de Puerto Banús, הממוקם במרחק של 686 מטרים בלבד, מספק לתושבים גישה נוחה ליהנות מהשמש ומהים. בנוסף, באזור יש 73 מסעדות, 4 בתי מרקחת ו-4 בנקים, המבטיחים סיפוק צרכים יומיומיים. מבחינת חינוך, ישנם 41 בתי ספר יסודיים ו-28 בתי ספר תיכוניים ברדיוס של 2 ק"מ. בכל הנוגע לשירותי בריאות, ישנם 5 מרכזי בריאות באזור, והבית החולים הקרוב ביותר נמצא במרחק של 1.3 ק"מ בלבד.
הנכס ממוקם בפורטו באנוס (Puerto Banús), מרבייה, בחוף קוסטה דל סול בספרד. זוהי עיירת חוף אופנתית הידועה במרינה היוקרתית שלה, בוטיקים מסוגננים וחיי לילה תוססים, בעוד שהיא גובלת גם באזורי מגורים שקטים ומגרשי גולף.
פנטהאוז זה ממוקם בפורטו באנוס (Puerto Banús) המפורסם, יעד פרימיום במחוז מלגה. הוא ממוקם מדרום-מערב למרבייה, לאורך חוף הים התיכון. האזור ידוע במרינת היאכטות היוקרתית שלו, בוטיקים אופנתיים ומסעדות ברמה עולמית, המושכים את האליטה הבינלאומית. הוא מציע בסיס אידיאלי לחוות את הקוסטה דל סול התוססת, תוך שמירה על קרבה לאזורי מגורים שקטים יותר במרבייה ובסביבתה.
פנטהאוז זה נהנה ממיקום מעולה עם גישה נוחה למתקנים שונים. הוא ממוקם רק 686 מטרים מהחוף, במרחק הליכה. הסופרמרקט הקרוב ביותר (451 מטר) ובית המרקחת (274 מטר) נוחים מאוד. לחובבי גולף, Real Club de Golf Las Brisas נמצא במרחק של 2.2 ק"מ בלבד. שדה התעופה של מלגה (AGP) נמצא כ-46 ק"מ משם, מה שמספק נוחות לנסיעות בינלאומיות. האזור מוגש גם על ידי 9 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות אוטובוס, המציעים אפשרויות תחבורה נוספות. בנוסף, עמדת טעינה לרכבים חשמליים נמצאת במרחק של 325 מטרים בלבד.
| מרחק מהים | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור נהנה מאקלים ים תיכוני טיפוסי עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 19.3°C, המגיעה עד 27°C בחודשים החמים ויורדת ל-12°C בחודשים הקרים יותר. עם למעלה מ-3856 שעות שמש בשנה, זה מאפשר פעילויות בחוץ וליהנות מחיי החוף כמעט כל השנה. עונת השחייה נמשכת 6 חודשים, כאשר טמפרטורת המים מגיעה ל-20°C ומעלה. האזור ממוקם בגובה של 11 מטרים מעל פני הים, עם שטח מישורי ושיפוע של 0.3% בלבד לכיוון החוף, מה שהופך אותו לאידיאלי להליכות וגישה קלה לחוף.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
פנטהאוז זה ממוקם קרוב מאוד לחוף, כאשר החוף הקרוב ביותר, Playa de Puerto Banús, נמצא במרחק של 686 מטרים בלבד. חופים אחרים, כגון Playa Canina Ventura del Mar (1.6 ק"מ) ו-Playa de San Pedro (2.8 ק"מ), נגישים גם הם בקלות. חובבי גולף יכולים ליהנות ממגרשי גולף ברמה עולמית בקרבת מקום, כגון Real Club de Golf Las Brisas (2.2 ק"מ) ו-The Range golf lessons (2.5 ק"מ). לחובבי ספורט, מרכז הספורט Polideportivo San Pedro נמצא במרחק של 2.2 ק"מ. האזור מציע גם מגוון ענפי ספורט מים ופעילויות פנאי, מה שהופך אותו לאידיאלי עבור אורח חיים פעיל.
מקור: OpenStreetMap
פנטהאוז זה ממוקם בפורטו באנוס (Puerto Banús) המפורסם, יעד פרימיום במחוז מלגה. הוא ממוקם מדרום-מערב למרבייה, לאורך חוף הים התיכון. האזור ידוע במרינת היאכטות היוקרתית שלו, בוטיקים אופנתיים ומסעדות ברמה עולמית, המושכים את האליטה הבינלאומית. הוא מציע בסיס אידיאלי לחוות את הקוסטה דל סול התוססת, תוך שמירה על קרבה לאזורי מגורים שקטים יותר במרבייה ובסביבתה.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.1°C | 94 mm |
| פברואר | 12.4°C | 97 mm |
| מרץ | 14.4°C | 85 mm |
| אפריל | 16.3°C | 56 mm |
| מאי | 18.3°C | 43 mm |
| יוני | 22.5°C | 11 mm |
| יולי | 26.4°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.9°C | 2 mm |
| ספטמבר | 23.2°C | 19 mm |
| אוקטובר | 19.3°C | 80 mm |
| נובמבר | 15.3°C | 116 mm |
| דצמבר | 12.7°C | 104 mm |
שטוח
Ref: VL765617
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
מאיקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הדיור הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא מסייע לקונים למצוא את הנכס המתאים. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
