Esta cobertura exclusiva no prestigiado Vasari Resort combina luxo e conforto, ideal para quem procura um estilo de vida elegante numa das áreas mais cobiçadas de Marbella. Com amplos espaços exteriores, incluindo um espaçoso terraço privado e solário, a propriedade oferece condições perfeitas para relaxar ou entreter, desfrutando do ambiente tranquilo deste empreendimento exclusivo. A cobertura está em excelente estado e pronta para ocupação imediata, tornando-a uma opção atraente para mudanças rápidas ou como residência de férias.
Comparado com outros projetos na Costa del Sol, como Acqua Gardens (a partir de 418.800 €) e Aby Upper (a partir de 320.000 €) em Estepona, esta cobertura em Puerto Banús posiciona-se no segmento superior com 800.000 €. As propriedades em Estepona geralmente oferecem um preço de entrada mais baixo, mas estão muitas vezes mais longe da atmosfera exclusiva de Puerto Banús. Alba Benalmádena (a partir de 699.000 €) está perto em preço, mas Puerto Banús é conhecido pela sua combinação única de marina de luxo, vida noturna e boutiques exclusivas, o que justifica o preço mais elevado desta propriedade específica. Enquanto as propriedades em Estepona se dirigem frequentemente a compradores que procuram uma boa relação qualidade-preço e estão dispostos a viver um pouco mais longe dos pontos de interesse, esta cobertura atrai compradores que procuram a proximidade imediata às comodidades e ao prestígio de Puerto Banús. A qualidade de vida oferecida aqui, definida pela proximidade a restaurantes de primeira classe, iates e boutiques exclusivas, justifica a diferença de preço para o público-alvo.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A cobertura está localizada em Puerto Banús, uma marina de renome perto de Marbella. A localização é urbana, com inúmeras comodidades, como lojas e restaurantes, a uma curta distância a pé. A praia é acessível a pé, permitindo uma alta qualidade de vida ao estilo mediterrânico. Esta proximidade a instalações essenciais e de lazer realça o valor desta zona residencial exclusiva.
Esta residência destina-se a pessoas que valorizam o conforto, a segurança e um estilo de vida sofisticado. As generosas áreas de estar, os espaços exteriores privados, como o terraço e o solário, e as comodidades comuns, como a piscina e os jardins, atraem compradores que procuram um ambiente exigente. A proximidade imediata a instalações de lazer e serviços atende a diversas necessidades.
Trata-se de uma propriedade existente em bom estado e pronta para ocupação imediata. Não foi construída recentemente, mas oferece as comodidades e a qualidade esperadas de uma residência moderna e bem conservada. O foco está na disponibilidade imediata e na qualidade estabelecida do empreendimento.
Esta propriedade não oferece o carácter de uma nova construção. É uma unidade existente. A vista está focada nos arredores, não numa vista mar desimpedida. O complexo tem uma piscina comum e não está equipado com piscina privada. A orientação é sul, o que traz muita luz, mas pode implicar forte exposição solar.
Esta cobertura é ideal para indivíduos ou casais que procuram um estilo de vida luxuoso, mas prático, na Costa del Sol. Aqueles que apreciam a proximidade a iates de luxo, boutiques e uma variedade de restaurantes sentir-se-ão bem aqui. É adequada para compradores que preferem uma propriedade pronta a habitar e que valorizam a segurança e as comodidades comuns, como uma piscina. A proximidade à praia (686 m) e o bom acesso a campos de golfe (2,2 km) também a tornam atraente para pessoas ativas e golfistas. O facto de muitas comodidades serem acessíveis a pé reduz a dependência de um carro e promove um estilo de vida relaxado. Para compradores internacionais que procuram uma residência de férias ou permanente estabelecida e de renome, esta cobertura oferece uma base sólida.
A cobertura caracteriza-se por uma boa qualidade de acabamento, como evidenciado pela sua descrição e lista de características. Possui ar condicionado para controle de temperatura e um sistema de alarme para segurança. Armários embutidos oferecem espaço de armazenamento adicional. A propriedade inclui um terraço coberto e um terraço privado que ampliam o espaço de vida exterior. A orientação sul das janelas proporciona muita luz natural. As áreas comuns do complexo Vasari Resort, incluindo jardins bem cuidados e uma grande piscina, contribuem para a qualidade de vida geral. A presença de segurança 24 horas complementa a sensação de segurança.
A cobertura em Puerto Banús, Málaga, é oferecida a um preço de 800.000 €. Esta precificação posiciona o imóvel no segmento superior do mercado, justificado pela sua localização exclusiva e características de alta qualidade. Sendo uma propriedade existente, está imediatamente disponível, o que é uma vantagem para compradores que procuram uso ou aluguer rápido. A área útil indicada de 200 m², com dois quartos e duas casas de banho, reflete o valor por metro quadrado nesta região procurada. Comparações com propriedades semelhantes em Estepona e Benalmádena sugerem um posicionamento na faixa de preço média a alta para a Costa del Sol.
Viver em Puerto Banús, Málaga, significa residir num dos portos de iates mais exclusivos da Europa. O ambiente imediato da cobertura é urbano e vibrante, com uma impressionante densidade de restaurantes de primeira classe (73 num raio de 2 km), boutiques e serviços. A Playa de Puerto Banús fica a apenas 686 metros e convida a passeios diários. A mobilidade na área é alta; muitas instalações são acessíveis a pé ou de bicicleta. Um ponto de carregamento para veículos elétricos está localizado a apenas 325 metros, o que é conveniente para motoristas ecologicamente conscientes. A proximidade a uma farmácia (274 m) e a um hospital (1,3 km) sublinha a boa infraestrutura. Esta combinação de luxo, conforto e acessibilidade prática define a vida quotidiana aqui.
A cobertura está situada no coração de Puerto Banús, Málaga, um dos portos de iates mais famosos de Espanha. O mapa mostra a proximidade imediata a praias, restaurantes e à própria marina. O ambiente urbano caracteriza-se por uma alta densidade de comodidades, todas de fácil acesso. O posicionamento estratégico dentro da Costa del Sol é realçado pela proximidade a Marbella e ao aeroporto de Málaga.
Puerto Banús, localizado a sudoeste de Marbella, é uma peça central da Costa del Sol, conhecido pelo seu porto de iates de luxo e ambiente exclusivo. Esta cobertura situa-se no coração desta região glamorosa. Está inserida num ambiente urbano complementado por inúmeras comodidades. A proximidade a Marbella (aprox. 6 km) e a outras cidades costeiras como Estepona (aprox. 20 km) permite explorar a diversidade da Costa del Sol. A região é um ímã para compradores e turistas internacionais que apreciam o estilo de vida mediterrânico, o clima e as oportunidades de lazer. Estar aqui posicionado significa fazer parte de um destino estabelecido e mundialmente conhecido.
A acessibilidade de Puerto Banús é excelente. A Playa de Puerto Banús fica a apenas 686 metros, e outras praias como Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km) e Playa de San Pedro (2,8 km) também são de fácil acesso. Os campos de golfe, incluindo o Real Club de Golf Las Brisas, estão localizados num raio de 2,2 km. O Aeroporto de Málaga-Costa del Sol fica a 45 km, tornando a viagem conveniente. Supermercados (451 m), farmácias (274 m) e hospitais (1,3 km) estão nas proximidades e são acessíveis a pé. A região possui uma rede de transportes públicos bem desenvolvida com 9 linhas e 50 paragens, embora a alta densidade de comodidades muitas vezes torne um carro desnecessário. A ligação à rede rodoviária é boa, mas o tráfego pode ser mais intenso no verão.
| Distância até à Praia | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A Costa del Sol oferece um clima excepcionalmente ameno, caracterizado por uma temperatura média anual de 19,3°C e impressionantes 3.856 horas de sol por ano. O projeto está localizado a uma altitude de 11 metros acima do nível do mar, o que implica uma topografia plana e uma ligeira inclinação para a praia de apenas 0,3%. A longa estação balnear de seis meses, durante a qual as temperaturas da água geralmente excedem os 20°C, contribui para o estilo de vida mediterrânico. As temperaturas médias variam de 12°C no inverno a 27°C no verão, proporcionando condições agradáveis durante todo o ano para atividades ao ar livre. Este clima é ideal para aqueles que gostam de passar muito tempo ao ar livre.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
Puerto Banús e seus arredores oferecem diversas oportunidades de lazer. A praia mais próxima, Playa de Puerto Banús, fica a apenas 686 metros. Outras praias como Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km) e Playa de San Pedro (2,8 km) também são de fácil acesso. A região é um paraíso para golfistas com inúmeros campos nas proximidades, incluindo o Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km). Para os amantes de desportos aquáticos e de praia, além das praias, existem várias marinas. Centros desportivos como o Polideportivo San Pedro (2,2 km) oferecem oportunidades adicionais de treino. A alta densidade de restaurantes e opções de entretenimento, típica de Puerto Banús, complementa a oferta de lazer.
Fonte: OpenStreetMap
Puerto Banús, localizado a sudoeste de Marbella, é uma peça central da Costa del Sol, conhecido pelo seu porto de iates de luxo e ambiente exclusivo. Esta cobertura situa-se no coração desta região glamorosa. Está inserida num ambiente urbano complementado por inúmeras comodidades. A proximidade a Marbella (aprox. 6 km) e a outras cidades costeiras como Estepona (aprox. 20 km) permite explorar a diversidade da Costa del Sol. A região é um ímã para compradores e turistas internacionais que apreciam o estilo de vida mediterrânico, o clima e as oportunidades de lazer. Estar aqui posicionado significa fazer parte de um destino estabelecido e mundialmente conhecido.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.1°C | 94 mm |
| Fevereiro | 12.4°C | 97 mm |
| Março | 14.4°C | 85 mm |
| Abril | 16.3°C | 56 mm |
| Maio | 18.3°C | 43 mm |
| Junho | 22.5°C | 11 mm |
| Julho | 26.4°C | 1 mm |
| Agosto | 26.9°C | 2 mm |
| Setembro | 23.2°C | 19 mm |
| Outubro | 19.3°C | 80 mm |
| Novembro | 15.3°C | 116 mm |
| Dezembro | 12.7°C | 104 mm |
Plano
Ref: VL765617
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa as ofertas com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e qualidade de vida, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
Interessado?
Deixe os seus contactos e receba informações sobre disponibilidade, preços e plantas.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
