与Estepona的Acqua Gardens（起价€418,800）和Aby Upper（起价€320,000）等项目相比，此顶层公寓的起价为€800,000，价格较高。这反映了其位于Puerto Banús这一享有盛誉的黄金地段的独特位置，该地区以其奢华生活方式、靠近海滩和高端服务设施而闻名。Benalmádena的Alba Benalmádena（起价€699,000）也提供了高端选择，但Puerto Banús的便利性、海滨通道和国际吸引力通常会带来更高的价格点。本项目的定价与其在Marbella地区，特别是Puerto Banús的地理位置、面积（200平方米）以及提供的设施（如露台、日光浴室和24小时安保）相一致。与Estepona的项目相比，这里的价格反映了更高的地理位置溢价和成熟的码头社区的声望。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该顶层公寓地理位置优越，距离海滩仅几步之遥，位于城市环境中，周边设施一应俱全。从这里可以轻松前往马拉加机场，并且许多当地的便利设施均可步行或骑自行车到达。
这套公寓设有两间设计精美的卧室和两间现代化的浴室。明亮通风的起居室直接通往带顶棚的露台，实现了室内外生活的无缝衔接。此外，还配备了嵌入式衣柜、空调和报警系统，确保全年舒适和安全。
该顶层公寓已完工，可立即入住。项目位于Vasari度假村，提供维护良好的公共花园和一个大型游泳池，非常适合享受地中海的生活方式。该度假村以其24小时安保而闻名，营造了一个宁静而安全的环境。
该项目不提供私人花园。虽然有阳台和日光浴室，但没有大型私人户外绿地。项目位于城市区域，可能存在一定程度的城市噪音。
这套顶层公寓最适合那些寻求奢华生活方式并希望靠近海滩和城市便利设施的买家。它适合作为永久居住地，享受全年的地中海气候和丰富的当地生活，也适合作为度假屋，方便享受阳光、海滩和著名的夜生活。对于经常光顾该地区的高尔夫爱好者来说，靠近多个顶级高尔夫球场是一个重要优势。此外，对于需要频繁往返的国际旅客，距离马拉加机场仅45公里（约46公里）的便利交通也是一个吸引人的因素。安全性，如24小时安保和封闭式社区，也使其成为寻求安心的家庭或个人的合适选择。
这套顶层公寓以其优良的品质和注重细节的装修而闻名。房屋内部设有嵌入式衣柜，提供了充足的存储空间。空调系统保证了全年舒适的室内温度，而报警系统则增强了安全性。客厅设计明亮通风，直接连接到带顶棚的露台，实现了室内外的无缝融合，非常适合享受地中海气候。该公寓已完工且状况良好，可立即入住，无需额外的装修工作。Vasari度假村提供维护良好的公共区域，包括一个大型游泳池，进一步提升了居住体验。私人车库和电梯入口增加了便利性和独特性。
此顶层公寓的起价为€800,000。该房产已完工，可立即入住。作为两卧室两浴室的住宅，其价格反映了其在黄金地段的价值和提供的设施。虽然具体价格可能因楼层或特定景观而异，但在此定价范围内，它代表了在马拉加地区一个享有盛誉的开发项目中拥有豪华海滨生活方式的机会。
这套顶层公寓位于玛贝拉 (Marbella) 的热门区域，不仅靠近港口和海滩，还身处一个充满活力的城市环境中。居住在这里意味着可以享受便利的城市生活，步行即可到达各种商店、餐厅和基本服务设施。项目的地理位置，距离海滩仅686米，非常适合那些希望体验地中海海滨生活方式的人们。同时，仅1.3公里即可到达医院，451米即有超市，日常生活非常便利。该区域的平均年气温为19.3°C，拥有3856小时的年日照，为户外活动和享受气候提供了理想条件。此外，2.2公里范围内就有多个高尔夫球场，满足运动爱好者的需求。
Puerto Banús是马拉加海岸的一个著名目的地，以其豪华游艇码头、高端商店和充满活力的夜生活而闻名。该区域提供广泛的餐饮选择，从休闲咖啡馆到米其林星级餐厅应有尽有。距离仅686米的Playa de Puerto Banús海滩，为居民提供了享受阳光和海滩的便利途径。此外，该地区拥有73家餐厅、4家药店和4家银行，确保日常生活需求得到充分满足。教育方面，2公里范围内有41所小学和28所中学。对于医疗保健，该区域内有5个健康中心，而最近的医院距离仅1.3公里。
该物业位于西班牙南部Costa del Sol地区，马贝拉市的Puerto Banús。这是一个以其豪华码头、时尚精品店和充满活力的夜生活而闻名的时尚海滨度假胜地，同时邻近宁静的住宅区和高尔夫球场。
该顶层公寓位于著名的Puerto Banús，是马拉加省一个高端目的地。它坐落在Marbella西南部，紧邻地中海。该地区以其豪华的游艇码头、高端精品店和世界一流的餐厅而闻名，吸引了国际名流。它提供了体验Costa del Sol活力的理想基地，同时又靠近Marbella市中心和周边城镇的宁静住宅区。
该顶层公寓地理位置优越，可轻松到达各种便利设施。距离海滩仅686米，步行即可到达。最近的超市（451米）和药店（274米）非常方便。对于高尔夫爱好者，Real Club de Golf Las Brisas距离仅2.2公里。距离马拉加机场（AGP）约46公里，方便国际出行。该地区拥有9条公共交通线路和50个公交站点，为出行提供了更多选择。此外，325米处就有电动汽车充电站。
| 距海滩 | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该地区享有典型的地中海气候，年平均气温为19.3°C，最高可达27°C，最低为12°C。每年拥有超过3856小时的日照，这使得户外活动和享受海滩生活几乎全年皆宜。沐浴季节长达6个月，水温可达20°C以上。该地区地处海拔11米，地势平坦，距离海滩的坡度仅为0.3%，非常适合散步和轻松到达海岸线。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该顶层公寓距离海滩非常近，最近的Playa de Puerto Banús距离仅686米。其他海滩，如Playa Canina Ventura del Mar（1.6公里）和Playa de San Pedro（2.8公里），也方便到达。高尔夫爱好者可以享受附近世界一流的高尔夫球场，如Real Club de Golf Las Brisas（2.2公里）和The Range golf lessons（2.5公里）。对于体育爱好者，Polideportivo San Pedro体育中心距离2.2公里。该地区还提供各种水上运动和休闲活动，使其成为活跃生活方式的理想选择。
来源: OpenStreetMap
该顶层公寓位于著名的Puerto Banús，是马拉加省一个高端目的地。它坐落在Marbella西南部，紧邻地中海。该地区以其豪华的游艇码头、高端精品店和世界一流的餐厅而闻名，吸引了国际名流。它提供了体验Costa del Sol活力的理想基地，同时又靠近Marbella市中心和周边城镇的宁静住宅区。
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.1°C | 94 mm |
| 二月 | 12.4°C | 97 mm |
| 三月 | 14.4°C | 85 mm |
| 四月 | 16.3°C | 56 mm |
| 五月 | 18.3°C | 43 mm |
| 六月 | 22.5°C | 11 mm |
| 七月 | 26.4°C | 1 mm |
| 八月 | 26.9°C | 2 mm |
| 九月 | 23.2°C | 19 mm |
| 十月 | 19.3°C | 80 mm |
| 十一月 | 15.3°C | 116 mm |
| 十二月 | 12.7°C | 104 mm |
平坦
Ref: VL765617
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko是专攻西班牙房地产市场的房地产专家。他对太阳海岸、太阳海岸和其他热门沿海地区有着深入的了解，帮助买家找到合适的房产。他根据位置、市场价值、建筑质量和宜居性分析房源，并在整个购房过程中提供诚实、数据驱动的建议。
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