Dieses exklusive Penthouse im renommierten Vasari Resort vereint Luxus und Komfort und ist ideal für anspruchsvolle Käufer in einer der begehrtesten Lagen Marbellas. Mit grosszügigen Aussenbereichen, einschliesslich einer privaten Terrasse und einem Solarium, bietet die Immobilie perfekte Bedingungen zum Entspannen oder für Unterhaltung inmitten der ruhigen Umgebung dieser exklusiven Anlage. Das Penthouse ist in sehr gutem Zustand und sofort bezugsfertig, was es zu einer attraktiven Option für schnelle Umzüge oder als Feriendomizil macht.
Im Vergleich zu anderen Projekten an der Costa del Sol, wie Acqua Gardens (ab 418.800 €) und Aby Upper (ab 320.000 €) in Estepona, positioniert sich dieses Penthouse in Puerto Banús mit 800.000 € im gehobenen Segment. Die Objekte in Estepona bieten tendenziell einen niedrigeren Einstiegspreis, sind aber oft weiter vom exklusiven Flair Puerto Banús' entfernt. Alba Benalmadena (ab 699.000 €) liegt preislich näher, aber Puerto Banús ist bekannt für seine einzigartige Kombination aus Luxus-Marina, Nachtleben und exklusiven Einkaufsmöglichkeiten, was den höheren Preis dieser spezifischen Immobilie erklärt. Während die Objekte in Estepona sich oft an Käufer richten, die ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis suchen und bereit sind, etwas weiter von den Hotspots entfernt zu wohnen, spricht dieses Penthouse Käufer an, die die unmittelbare Nähe zu den Annehmlichkeiten und dem Prestige von Puerto Banús suchen. Die hier gebotene Lebensqualität, die durch die Nähe zu erstklassigen Restaurants, Yachten und exklusiven Geschäften definiert wird, rechtfertigt die Preisdifferenz für die Zielgruppe.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Penthouse befindet sich in Puerto Banús, einem bekannten Yachthafen nahe Marbella. Die Lage ist urban geprägt mit zahlreichen Annehmlichkeiten wie Geschäften und Restaurants in unmittelbarer Nähe. Der Strand ist fussläufig erreichbar, was eine hohe Lebensqualität im mediterranen Stil ermöglicht. Diese Nähe zu essenziellen Einrichtungen und Freizeitmöglichkeiten unterstreicht den Wert dieser exklusiven Wohngegend.
Diese Residenz richtet sich an Personen, die Wert auf Komfort, Sicherheit und eine gehobene Lebensart legen. Die grosszügigen Wohnflächen, die privaten Aussenbereiche wie Terrasse und Solarium sowie die gemeinschaftlichen Annehmlichkeiten wie Pool und Gärten sprechen Käufer an, die ein anspruchsvolles Ambiente suchen. Die unmittelbare Nähe zu Freizeiteinrichtungen und Serviceangeboten erfüllt vielfältige Bedürfnisse.
Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein bestehendes Bauwerk, das sich in einem guten Zustand befindet und sofort bezugsfertig ist. Es wurde nicht kürzlich neu gebaut, bietet aber die Annehmlichkeiten und die Qualität, die von einer modernen, gut gepflegten Residenz erwartet werden. Der Fokus liegt auf der sofortigen Verfügbarkeit und der etablierten Qualität der Anlage.
Diese Immobilie bietet keinen Neubau-Charakter im Sinne einer Projektentwicklung. Es handelt sich um eine bereits bestehende Einheit. Die Aussicht ist auf die Umgebung, nicht auf unverbauten Meerblick, fokussiert. Die Anlage verfügt über einen Gemeinschaftspool und ist nicht mit einem privaten Pool ausgestattet. Die Ausrichtung ist nach Süden, was zwar viel Licht bringt, aber möglicherweise intensive Sonneneinstrahlung bedeutet.
Dieses Penthouse passt ideal für Personen oder Paare, die einen luxuriösen, aber dennoch praktischen Lebensstil an der Costa del Sol suchen. Wer die Nähe zu erstklassigen Yachten, Boutiquen und einer Vielzahl von Restaurants schätzt, wird sich hier wohlfühlen. Es eignet sich für Käufer, die eine sofort bezugsfertige Immobilie bevorzugen und Wert auf Sicherheit und gemeinschaftliche Annehmlichkeiten wie einen Pool legen. Die Nähe zum Strand (686 m) und die gute Erreichbarkeit von Golfplätzen (2,2 km) machen es auch attraktiv für Aktive und Golfer. Die Tatsache, dass viele Annehmlichkeiten fussläufig erreichbar sind, reduziert die Abhängigkeit von einem Auto und unterstützt eine entspannte Lebensweise. Für internationale Käufer, die eine etablierte und renommierte Urlaubs- oder Dauerresidenz suchen, bietet dieses Penthouse eine solide Basis.
Das Penthouse zeichnet sich durch eine gute Ausführungsqualität aus, die auf die Beschreibung der Immobilie und die Liste der Ausstattungsmerkmale zurückzuführen ist. Es verfügt über Klimaanlage für die Temperaturregelung und ein Alarmsystem für die Sicherheit. Einbauschränke bieten zusätzlichen Stauraum. Die Immobilie ist mit einer überdachten Terrasse und einer privaten Terrasse ausgestattet, die den Wohnraum im Freien erweitern. Die Fensterorientierung nach Süden sorgt für viel Tageslicht. Die Gemeinschaftsbereiche der Vasari Resort-Anlage, einschliesslich gepflegter Gärten und eines grossen Pools, tragen zur allgemeinen Wohnqualität bei. Die Anlage wird durch eine 24-Stunden-Sicherheitspräsenz ergänzt, was das Sicherheitsgefühl weiter erhöht.
Das Penthouse in Puerto Banús, Málaga, wird zu einem Preis von 800.000 € angeboten. Diese Preisgestaltung positioniert die Immobilie im oberen Segment des Marktes, was durch die exklusive Lage und die hochwertigen Ausstattungsmerkmale gerechtfertigt ist. Als fertiges Objekt ist es sofort verfügbar, was für Käufer, die eine schnelle Nutzung oder Vermietung anstreben, von Vorteil ist. Die angegebene Grösse von 200 m² Wohnfläche, bei zwei Schlafzimmern und zwei Bädern, reflektiert den Wert pro Quadratmeter in dieser begehrten Region. Vergleiche mit ähnlichen Objekten in Estepona und Benalmadena deuten auf eine Positionierung im mittleren bis oberen Preisbereich für die Costa del Sol hin.
Das Leben in Puerto Banús, Málaga, bedeutet, in einem der exklusivsten Yachthäfen Europas zu residieren. Die unmittelbare Umgebung des Penthouses ist urban und lebendig, mit einer beeindruckenden Dichte an erstklassigen Restaurants (73 im 2km-Radius), Boutiquen und Dienstleistungen. Der Strand Playa de Puerto Banús ist nur 686 Meter entfernt und lädt zu täglichen Spaziergängen ein. Die Mobilität in der Gegend ist hoch; viele Einrichtungen sind zu Fuss oder mit dem Fahrrad erreichbar. Eine EV-Ladestation befindet sich nur 325 Meter entfernt, was für umweltbewusste Fahrer praktisch ist. Die Nähe zu einer Apotheke (274 m) und einem Krankenhaus (1,3 km) unterstreicht die gute Infrastruktur. Diese Kombination aus Luxus, Komfort und praktischer Erreichbarkeit definiert das tägliche Leben hier.
Das Penthouse befindet sich im Herzen von Puerto Banús, Málaga, einem der bekanntesten Yachthäfen Spaniens. Die Karte zeigt die unmittelbare Nähe zu Stränden, Restaurants und dem Yachthafen selbst. Die urbane Umgebung ist durch eine hohe Dichte an Annehmlichkeiten gekennzeichnet, die alle bequem zu erreichen sind. Die strategische Positionierung innerhalb der Costa del Sol wird durch die Nähe zu Marbella und dem Flughafen Málaga verdeutlicht.
Puerto Banús, südwestlich von Marbella gelegen, ist ein Kernstück der Costa del Sol, bekannt für seinen luxuriösen Yachthafen und das exklusive Ambiente. Dieses Penthouse befindet sich im Herzen dieser glamourösen Region. Es ist eingebettet in eine urbane Umgebung, die durch zahlreiche Annehmlichkeiten ergänzt wird. Die Nähe zu Marbella (ca. 6 km) und anderen Küstenstädten wie Estepona (ca. 20 km) ermöglicht es, die Vielfalt der Costa del Sol zu erkunden. Die Region ist ein Magnet für internationale Käufer und Touristen, die den mediterranen Lebensstil, das Klima und die Freizeitmöglichkeiten schätzen. Die Positionierung hier bedeutet Teil einer etablierten und weltbekannten Destination zu sein.
Die Erreichbarkeit von Puerto Banús ist ausgezeichnet. Der Strand Playa de Puerto Banús ist nur 686 Meter entfernt, weitere Strände wie Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km) und Playa de San Pedro (2,8 km) sind ebenfalls gut erreichbar. Die Golfplätze, darunter Real Club de Golf Las Brisas, liegen im Umkreis von 2,2 km. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist 45 km entfernt, was eine bequeme Anreise ermöglicht. Supermärkte (451 m), Apotheken (274 m) und Krankenhäuser (1,3 km) befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind fussläufig erreichbar. Die Region verfügt über ein gut ausgebautes öffentliches Verkehrsnetz mit 9 Linien und 50 Haltestellen, obwohl die hohe Dichte an Annehmlichkeiten eine Autofahrt oft unnötig macht. Die Anbindung an das Strassennetz ist gut, aber im Sommer kann es zu erhöhtem Verkehrsaufkommen kommen.
| Strandentfernung | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Costa del Sol bietet ein aussergewöhnlich mildes Klima, das durch durchschnittlich 19,3°C Jahresmitteltemperatur und beeindruckende 3.856 Sonnenstunden pro Jahr geprägt ist. Das Projekt befindet sich auf einer Höhe von 11 Metern über dem Meeresspiegel, was eine ebene Topographie und eine geringe Neigung zum Strand von nur 0,3% bedeutet. Der lange Schwimmsaison von sechs Monaten, in denen die Wassertemperaturen in der Regel über 20°C liegen, trägt zum mediterranen Lebensgefühl bei. Die durchschnittlichen Temperaturen schwanken zwischen 12°C im Winter und 27°C im Sommer, was ganzjährig angenehme Bedingungen für Outdoor-Aktivitäten schafft. Dieses Klima ist ideal für Geniesser, die viel Zeit im Freien verbringen möchten.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Puerto Banús und seine Umgebung bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Der nächstgelegene Strand, Playa de Puerto Banús, ist nur 686 Meter entfernt. Weitere Strände wie Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km) und Playa de San Pedro (2,8 km) sind ebenfalls leicht erreichbar. Die Region ist ein Paradies für Golfer mit zahlreichen Plätzen in unmittelbarer Nähe, darunter Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km). Für Wassersportler und Strandliebhaber gibt es neben den Stränden auch diverse Marinas. Sportzentren wie das Polideportivo San Pedro (2,2 km) bieten zusätzliche Trainingsmöglichkeiten. Die hohe Dichte an Restaurants und Unterhaltungsmöglichkeiten, wie sie für Puerto Banús typisch ist, ergänzt das Freizeitangebot.
Quelle: OpenStreetMap
Puerto Banús, südwestlich von Marbella gelegen, ist ein Kernstück der Costa del Sol, bekannt für seinen luxuriösen Yachthafen und das exklusive Ambiente. Dieses Penthouse befindet sich im Herzen dieser glamourösen Region. Es ist eingebettet in eine urbane Umgebung, die durch zahlreiche Annehmlichkeiten ergänzt wird. Die Nähe zu Marbella (ca. 6 km) und anderen Küstenstädten wie Estepona (ca. 20 km) ermöglicht es, die Vielfalt der Costa del Sol zu erkunden. Die Region ist ein Magnet für internationale Käufer und Touristen, die den mediterranen Lebensstil, das Klima und die Freizeitmöglichkeiten schätzen. Die Positionierung hier bedeutet Teil einer etablierten und weltbekannten Destination zu sein.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 94 mm |
| Februar | 12.4°C | 97 mm |
| März | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.3°C | 56 mm |
| Mai | 18.3°C | 43 mm |
| Juni | 22.5°C | 11 mm |
| Juli | 26.4°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.3°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| Dezember | 12.7°C | 104 mm |
Flach
Ref: VL765617
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ist Immobilienexperte mit Spezialisierung auf den spanischen Immobilienmarkt. Mit fundiertem Wissen über die Costa del Sol, Costa Blanca und andere beliebte Küstenregionen unterstützt er Käufer bei der Suche nach der richtigen Immobilie. Er analysiert Angebote basierend auf Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt ehrliche, datengesteuerte Ratschläge während des gesamten Kaufprozesses.
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