エステポナのAcqua Gardens（418,800ユーロから）やAby Upper（320,000ユーロから）のようなプロジェクトと比較して、このペントハウスの開始価格800,000ユーロは、より高い価格帯に位置しています。これは、高級ライフスタイル、ビーチへの近さ、高級アメニティで知られる有名なプエルト・バヌース地区のユニークなロケーションを反映しています。ベナルマデナのAlba Benalmádena（699,000ユーロから）も高級な選択肢を提供していますが、プエルト・バヌースの利便性、海岸へのアクセス、国際的な魅力は、しばしばより高い価格につながります。このプロジェクトの価格設定は、マラガ地方、特にプエルト・バヌースのロケーション、そのサイズ（200㎡）、および提供されるアメニティ（テラス、ソラリウム、24時間セキュリティなど）と一致しています。エステポナのプロジェクトと比較して、ここの価格は、より高いロケーションプレミアムと確立されたマリーナコミュニティの評判を反映しています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このペントハウスは、ビーチまで徒歩圏内、都市部で便利なロケーションにあり、周辺には生活に必要な施設が充実しています。マラガ空港へのアクセスも容易で、多くの地元施設へは徒歩や自転車でアクセスできます。
この物件には、美しくデザインされた2つのベッドルームと2つのモダンなバスルームがあります。明るく風通しの良いリビングルームは、屋内と屋外の空間をシームレスにつなぐ屋根付きテラスに直接開いています。さらに、一年を通して快適さと安全性を確保する、組み込み型ワードローブ、エアコン、アラームシステムが備わっています。
このペントハウスは完成しており、すぐに入居可能です。ヴァサリ・リゾート内に位置するこの施設は、手入れの行き届いた共用庭園と大きなプールを備え、地中海式のライフスタイルを楽しむのに最適です。リゾートは24時間体制のセキュリティで知られ、静かで安全な環境を提供しています。
このプロジェクトにはプライベートガーデンはありません。バルコニーとソラリウムはありますが、広々としたプライベートな屋外緑地はありません。都市部にあるため、ある程度の都市騒音が発生する可能性があります。
このペントハウスは、贅沢なライフスタイルを求め、ビーチや都市の利便性の近くに住みたいと考えている購入者に最適です。年間を通じて地中海性気候と豊かな地元生活を楽しむための永住の住まいとしても、太陽、ビーチ、そして有名なナイトライフへの簡単なアクセスを提供する休暇用住宅としても理想的です。複数の世界クラスのゴルフコースに近いことは、この地域を頻繁に訪れるゴルファーにとって大きな利点です。さらに、わずか45km離れたマラガ空港への便利なアクセスは、頻繁に旅行する必要がある国際的な旅行者にとって魅力的な要因です。24時間セキュリティやゲート付きコミュニティなどのセキュリティ機能も、安心を求める方にとって適切な選択肢となります。
このペントハウスは、その卓越した品質と仕上げの細部へのこだわりで知られています。アパートメントには十分な収納スペースを提供する組み込み型ワードローブが備わっています。エアコンシステムは一年中快適な室内温度を確保し、アラームシステムは安全性を向上させます。リビングルームは明るく風通しの良い空間として設計されており、屋根付きテラスに直接開き、屋内と屋外の空間をシームレスに移行させ、地中海性気候を楽しむのに理想的です。アパートメントは完成しており、良好な状態にあり、追加の改装作業なしで即時入居可能です。ヴァサリ・リゾートは、大きなプールを含む手入れの行き届いた共用エリアを提供し、生活体験をさらに向上させています。プライベートガレージとエレベーターアクセスは、利便性と高級感を高めます。
このペントハウスの価格は€800,000から始まります。物件は完成しており、すぐに入居可能です。2ベッドルーム、2バスルームの住宅として、その価格は高級なロケーションでの価値と提供されるアメニティを反映しています。具体的な価格は階数や特定の景色によって異なる場合がありますが、この価格帯では、マラガ地方の高級プロジェクトで贅沢な海岸沿いのライフスタイルを所有する機会を表しています。
このペントハウスは、マーベリャの人気のプエルト・バヌース（Puerto Banús）エリアに位置しており、港やビーチに近いだけでなく、活気ある都市環境の中心でもあります。ここでの生活は、店舗、レストラン、基本的なサービスが徒歩圏内にある便利な都市生活を意味します。ビーチからわずか686メートルの距離にあるこのロケーションは、地中海沿岸のライフスタイルを体験したい方々に理想的です。さらに、病院（1.3km）やスーパーマーケット（451m）に近いことも、日常生活を非常に便利にしています。この地域の平均年間気温は19.3°Cで、年間3856時間の太陽光があり、アウトドアアクティビティや気候を楽しむのに理想的な条件を提供しています。さらに、2.2km圏内には複数のゴルフコースがあり、ゴルフ愛好家のニーズを満たしています。
プエルト・バヌースは、マラガ海岸の有名な目的地であり、高級ヨットマリーナ、高級ブティック、活気あるナイトライフで知られています。このエリアは、カジュアルなカフェからミシュランの星付きレストランまで、幅広いダイニングオプションを提供しています。わずか686メートル離れたプラヤ・デ・プエルト・バヌースのビーチは、住民に太陽と海を楽しむための簡単なアクセスを提供します。さらに、このエリアには73軒のレストラン、4軒の薬局、4軒の銀行があり、日常生活のニーズが満たされることを保証します。教育面では、2km圏内に41の小学校と28の中学校があります。医療に関しては、この地域には5つの健康センターがあり、最寄りの病院はわずか1.3kmです。
この物件は、スペインのコスタ・デル・ソル海岸沿いのマーベリャにあるプエルト・バヌースに位置しています。ここは、高級マリーナ、スタイリッシュなブティック、活気あるナイトライフで知られるトレンディな沿岸リゾートであり、静かな住宅街やゴルフコースにも隣接しています。
このペントハウスは、マラガ州の高級デスティネーションである有名なプエルト・バヌースに位置しています。地中海沿岸に沿って、マーベリャの南西に位置しています。このエリアは、高級ヨットマリーナ、トレンディなブティック、世界クラスのレストランで知られ、国際的なエリート層を惹きつけています。活気あるコスタ・デル・ソルを体験するための理想的な拠点を提供しながら、マーベリャとその周辺地域の静かな住宅街にも近接しています。
このペントハウスは、様々なアメニティへの簡単なアクセスを提供する優れたロケーションを誇ります。ビーチからわずか686メートル、徒歩圏内です。最寄りのスーパーマーケット（451m）と薬局（274m）は非常に便利です。ゴルフ愛好家のために、リアル・クルブ・デ・ゴルフ・ラス・ブリーサス（Real Club de Golf Las Brisas）はわずか2.2kmです。マラガ空港（AGP）は約46km離れており、国際的な旅行に便利です。このエリアは9つの公共交通機関路線と50のバス停も利用可能で、追加の交通手段を提供しています。さらに、電気自動車充電ステーションはわずか325メートル先にあります。
| ビーチまでの距離 | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
この地域は典型的な地中海性気候を享受しており、年間の平均気温は19.3°C、暖かい月には27°Cに達し、涼しい月には12°Cに下がります。年間3856時間以上の太陽光があり、アウトドアアクティビティやビーチライフをほぼ一年中楽しむことができます。水泳シーズンは6ヶ月続き、水温は20°C以上に達します。この地域は海抜11メートルに位置し、平坦な地形とビーチに向かってわずか0.3%の傾斜があるため、散歩や海岸への簡単なアクセスに理想的です。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
このペントハウスはビーチに非常に近く、最も近いプラヤ・デ・プエルト・バヌース（Playa de Puerto Banús）はわずか686メートルです。プラヤ・カニナ・ベントゥラ・デル・マル（Playa Canina Ventura del Mar）（1.6km）やプラヤ・デ・サン・ペドロ（Playa de San Pedro）（2.8km）などの他のビーチも簡単にアクセスできます。ゴルフ愛好家は、リアル・クルブ・デ・ゴルフ・ラス・ブリーサス（2.2km）やザ・レンジ・ゴルフ・レッスン（2.5km）などの近くのワールドクラスのゴルフコースを楽しむことができます。スポーツ愛好家のために、ポリデポルティーボ・サン・ペドロ（Polideportivo San Pedro）スポーツセンターは2.2km先にあります。このエリアは、さまざまなウォータースポーツやレクリエーションアクティビティも提供しており、アクティブなライフスタイルに最適です。
出典: OpenStreetMap
このペントハウスは、マラガ州の高級デスティネーションである有名なプエルト・バヌースに位置しています。地中海沿岸に沿って、マーベリャの南西に位置しています。このエリアは、高級ヨットマリーナ、トレンディなブティック、世界クラスのレストランで知られ、国際的なエリート層を惹きつけています。活気あるコスタ・デル・ソルを体験するための理想的な拠点を提供しながら、マーベリャとその周辺地域の静かな住宅街にも近接しています。
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.1°C | 94 mm |
| 2月 | 12.4°C | 97 mm |
| 3月 | 14.4°C | 85 mm |
| 4月 | 16.3°C | 56 mm |
| 5月 | 18.3°C | 43 mm |
| 6月 | 22.5°C | 11 mm |
| 7月 | 26.4°C | 1 mm |
| 8月 | 26.9°C | 2 mm |
| 9月 | 23.2°C | 19 mm |
| 10月 | 19.3°C | 80 mm |
| 11月 | 15.3°C | 116 mm |
| 12月 | 12.7°C | 104 mm |
平坦
Ref: VL765617
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
マイコはスペインの住宅市場を専門とする不動産のエキスパートです。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気の沿岸地域に関する深い知識を持ち、購入者が適切な物件を見つけるのを支援します。彼は、場所、市場価値、建築品質、住みやすさに基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて、正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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