Этот великолепный дуплекс-пентхаус на первой линии моря расположен в Пуэрто-Банус (Puerto Banús), на побережье Коста-дель-Соль (Costa del Sol), недалеко от пляжа и знаменитой пристани. Из окон открывается прекрасный вид на ухоженные сады, Средиземное море и гору Ла-Конча. Дом находится в одном из самых престижных комплексов Пуэрто-Банус, предлагающем круглосуточную охрану, крытый бассейн с подогревом, открытый бассейн, ресторан и социальный клуб. Квартира имеет просторную гостиную-столовую, выходящую на большую террасу с потрясающим видом на море и сады. На верхнем этаже находится огромный солярий с зоной отдыха, ванной комнатой и частным бассейном. К дому также прилагается одно парковочное место в подземном гараже. Этот объект представляет собой отличную возможность приобрести идеальное жилье для отдыха или постоянного проживания.
По сравнению с Acqua Gardens в Эстепоне (Estepona) (от 418 800 евро) и Aby Upper в Эстепоне (Estepona) (от 320 000 евро), цена этого пентхауса в Пуэрто-Банус (Puerto Banús) (4 995 000 евро) значительно выше, что отражает его эксклюзивное и роскошное позиционирование в престижном районе Коста-дель-Соль (Costa del Sol). Alba Benalmadena в Бенальмадене (Benalmádena) (от 699 000 евро) находится между этими ценами. Недвижимость в Пуэрто-Банус (Puerto Banús) обычно характеризуется близостью к знаменитой пристани, элитным магазинам и оживленной ночной жизни, что часто приводит к более высоким ценам. Районы, такие как Эстепона (Estepona) и Бенальмадена (Benalmádena), могут предлагать более разнообразный ценовой диапазон, включая более доступные варианты. Ценовое позиционирование данного объекта четко указывает на целевую аудиторию, ищущую высококлассный образ жизни на берегу моря.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Этот пентхаус находится в самом сердце Пуэрто-Банус (Puerto Banús), в непосредственной близости от пляжа и в нескольких минутах ходьбы от знаменитой пристани, бутиков и ресторанов. Его превосходное расположение обеспечивает великолепные виды на море и горы, что делает его идеальным для наслаждения стилем жизни на Коста-дель-Соль.
Этот пентхаус удовлетворяет потребности покупателей, ищущих роскошный образ жизни на берегу моря. Он предлагает просторные внутренние и внешние жилые зоны, включая солярий с частным бассейном, идеально подходящий для развлечений или отдыха. Круглосуточная охрана и полный набор удобств комплекса обеспечивают комфорт и безопасность.
Этот пентхаус находится в отличном состоянии и, хотя и не является новым строительством, демонстрирует высокое качество строительства и отделки. Он расположен в устоявшемся комплексе, который предлагает жителям полный набор удобств и безопасность.
Объект расположен в оживленном туристическом районе, что может означать высокий уровень активности в пик сезона. Несмотря на наличие крытого и открытого бассейнов, они могут не полностью удовлетворять индивидуальные потребности в спорте. Кроме того, хотя имеется центральное отопление, для дополнительного обогрева в зимние месяцы могут потребоваться дополнительные приборы.
Этот пентхаус — идеальный выбор для состоявшихся покупателей, которые ищут стильное жилье в месте мирового класса. Он подойдет тем, кто ценит удобство, роскошные удобства и великолепные виды на море. Будь то дом для отдыха или постоянное место жительства, он предлагает непревзойденный средиземноморский образ жизни. Людям, любящим светскую жизнь, гольф или пляжный отдых, здесь понравится.
Этот пентхаус известен своим отличным качеством и хорошим состоянием. Он оборудован системой кондиционирования воздуха, центральным отоплением и подогревом полов в ванных комнатах, что обеспечивает комфорт в течение всего года. Интерьер элегантно оформлен, с просторной гостиной, выходящей на большую террасу с видом на море. Встроенные шкафы и лифт добавляют удобства. Недвижимость была тщательно ухожена, чтобы обеспечить высокий уровень проживания.
Цена этого роскошного пентхауса составляет 4 995 000 евро. Он располагает тремя спальнями и тремя ванными комнатами, а также просторной жилой площадью 279 м². Объект представляет собой прекрасную возможность приобрести недвижимость высокого класса в престижном районе Коста-дель-Соль. Учитывая его превосходное расположение и первоклассные удобства, цена отражает его уникальность и привлекательность на рынке.
Пуэрто-Банус (Puerto Banús) — известное место на Коста-дель-Соль (Costa del Sol), знаменитое своими роскошными яхтами, эксклюзивными магазинами и оживленной ночной жизнью. Этот район предлагает изысканный средиземноморский образ жизни с множеством ресторанов, баров и пляжных клубов. Для жителей это означает удобство, так как все необходимое и развлечения находятся в шаговой доступности или в нескольких минутах езды. Городская среда обеспечивает удобство, а близость к пляжу дарит прибрежное спокойствие.
Пуэрто-Банус (Puerto Banús) — оживленный район, предлагающий исключительное удобство. Пляжи, магазины, рестораны и супермаркеты находятся в шаговой доступности. Район имеет хорошую сеть общественного транспорта с 9 маршрутами и 50 остановками, что облегчает передвижение. Относительно небольшое расстояние до аэропорта Малаги (45 км) удобно для международных путешествий.
Эта карта показывает стратегическое расположение Пуэрто-Банус (Puerto Banús), подчеркивая близость пентхауса к пляжам, пристани и различным удобствам. Она демонстрирует удобное сообщение в районе и богатство возможностей, предлагаемых средиземноморским побережьем.
Пуэрто-Банус (Puerto Banús), расположенный в провинции Малага, является престижным местом на побережье Коста-дель-Соль (Costa del Sol). Он находится к юго-западу от Марбельи (Marbella) и известен своей роскошной атмосферой и превосходным расположением на берегу моря. Этот район стратегически связан с окружающими городами и Андалусией, предлагая яркий прибрежный образ жизни.
Этот пентхаус находится всего в 686 метрах от пляжа Пуэрто-Банус (Puerto Banús), а также недалеко от других пляжей, таких как Плайя-Канина-Вентура-дель-Мар (Playa Canina Ventura del Mar) (1,6 км) и Плайя-де-Сан-Педро (Playa de San Pedro) (2,8 км). Любители гольфа могут найти Real Club de Golf Las Brisas в пределах 2,2 км. Ближайший супермаркет (451 м) и больница (1,3 км) находятся в шаговой доступности. Расстояние до аэропорта Малаги (46 км) составляет примерно 45 минут езды.
| До пляжа | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Регион Пуэрто-Банус (Puerto Banús) отличается типичным средиземноморским климатом со средней годовой температурой 19,3°C и 3 856 часами солнечного света в год. Лето теплое и приятное, купальный сезон длится 6 месяцев (температура воды ≥20°C), а зимы мягкие. Высота района составляет всего 11 метров над уровнем моря, а уклон к пляжу — 0,3%, что делает его идеальным для жизни на побережье.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Недвижимость расположена недалеко от нескольких популярных пляжей, включая Плайя-де-Пуэрто-Банус (Playa de Puerto Banús) (686 м) и Плайя-Канина-Вентура-дель-Мар (Playa Canina Ventura del Mar) (1,6 км). Для любителей гольфа поблизости находятся поля, такие как Real Club de Golf Las Brisas (2,2 км) и The Range golf lessons (2,5 км). В этом районе также есть различные спортивные центры и возможности для водных видов спорта.
Источник: OpenStreetMap
Пуэрто-Банус (Puerto Banús), расположенный в провинции Малага, является престижным местом на побережье Коста-дель-Соль (Costa del Sol). Он находится к юго-западу от Марбельи (Marbella) и известен своей роскошной атмосферой и превосходным расположением на берегу моря. Этот район стратегически связан с окружающими городами и Андалусией, предлагая яркий прибрежный образ жизни.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.1°C | 94 mm |
| Февраль | 12.4°C | 97 mm |
| Март | 14.4°C | 85 mm |
| Апрель | 16.3°C | 56 mm |
| Май | 18.3°C | 43 mm |
| Июнь | 22.5°C | 11 mm |
| Июль | 26.4°C | 1 mm |
| Август | 26.9°C | 2 mm |
| Сентябрь | 23.2°C | 19 mm |
| Октябрь | 19.3°C | 80 mm |
| Ноябрь | 15.3°C | 116 mm |
| Декабрь | 12.7°C | 104 mm |
Ровный
Ref: VL620055
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Майко — эксперт по недвижимости, специализирующийся на испанском рынке жилья. Обладая глубокими знаниями Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных регионов, он помогает покупателям найти подходящую недвижимость. Он анализирует предложения на основе местоположения, рыночной стоимости, качества строительства и удобства проживания, предоставляя честные, основанные на данных рекомендации на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
