Dieses außergewöhnliche Duplex-Penthouse mit direktem Strandzugang befindet sich in unmittelbarer Nähe zu Puerto Banús und seinem luxuriösen Yachthafen. Es bietet einen atemberaubenden Blick auf die gepflegten Gärten, das Mittelmeer und den Berg La Concha. Die Anlage, eine der begehrtesten in Puerto Banús, verfügt über 24-Stunden-Sicherheitsdienst, einen beheizten Innenpool, einen Außenpool, ein Restaurant und einen Social Club. Das Penthouse selbst besticht durch eine großzügige Raumaufteilung, die auf eine große Terrasse mit seitlichem Meer- und Gartenblick führt. Die obere Etage erwartet Sie mit einem weitläufigen Solarium, einer zusätzlichen Küche und einem privaten Pool.
Im Vergleich zu Projekten wie Acqua Gardens oder Aby Upper in Estepona, die sich im mittleren Preissegment bewegen, repräsentiert dieses Penthouse in Puerto Banús das absolute Luxussegment. Während Estepona attraktive Wohnanlagen mit Meerblick bietet, hebt sich Puerto Banús durch seine Exklusivität, den direkten Zugang zu einem weltbekannten Yachthafen und die Dichte an High-End-Einrichtungen ab. Das Alba Benalmadena, ebenfalls eine höherpreisige Option, liegt weiter östlich und bietet eine andere Art von Küstenleben. Dieses Penthouse in Puerto Banús zielt auf Käufer ab, die eine privilegierte Lage, erstklassigen Service und eine prestigeträchtige Adresse suchen, die weit über die üblichen Angebote hinausgeht und eine einzigartige Kombination aus Strandnähe und urbanem Luxus bietet.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Penthouse liegt strategisch günstig in einer urbanen Umgebung, nur wenige Gehminuten vom Strand und dem berühmten Yachthafen von Puerto Banús entfernt. Die unmittelbare Nähe zu Annehmlichkeiten wie Supermärkten und dem Krankenhaus unterstreicht die praktische Lage.
Für anspruchsvolle Käufer, die eine Kombination aus Luxus, Komfort und bester Lage suchen. Ideal für diejenigen, die Wert auf direkten Strandzugang, Sicherheit, Gemeinschaftseinrichtungen und einen gehobenen Lebensstil legen.
Obwohl als Bestandsimmobilie beschrieben, sind die Ausstattungsmerkmale wie Klimaanlage und Fußbodenheizung in Bädern auf moderne Standards ausgerichtet. Die exzellente Instandhaltung deutet auf eine fortlaufende Pflege hin.
Das Projekt bietet keine direkte Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr direkt vor der Tür, und die Kosten für die Instandhaltung eines solchen Objekts sowie die potenziellen Nebenkosten für die Nutzung der privaten Poolanlagen sind zu berücksichtigen.
Dieses Penthouse eignet sich ideal für Käufer, die einen luxuriösen Zweitwohnsitz in einer erstklassigen Urlaubsdestination suchen. Es ist perfekt für diejenigen, die Wert auf Privatsphäre, Sicherheit und direkten Zugang zu Strand und Meer legen. Die Immobilie ist auch eine attraktive Option für Käufer, die einen dauerhaften Wohnsitz in einer exklusiven Umgebung anstreben und die Nähe zu erstklassigen Restaurants, Boutiquen und Freizeitmöglichkeiten schätzen. Für Investoren bietet es Potenzial als exklusives Feriendomizil mit Vermietungsmöglichkeiten in einer gefragten touristischen Region. Die umfangreichen Gemeinschaftseinrichtungen und der private Pool auf dem Solarium machen es zu einem idealen Ort für Entspannung und Unterhaltung.
Das Penthouse zeichnet sich durch eine exzellente Verarbeitungsqualität und hochwertige Materialien aus. Die Beschreibung erwähnt elegante und geräumige Wohnbereiche, Bäder en suite sowie eine großzügige Terrasse. Die Ausstattung umfasst Klimaanlage und Zentralheizung, ergänzt durch Fußbodenheizung in den Bädern, was ganzjährigen Komfort gewährleistet. Große Einbauschränke bieten viel Stauraum. Die Lage direkt am Strand und die Aussicht auf das Meer und die Gärten deuten auf eine hochwertige Bauweise und eine anspruchsvolle Innenausstattung hin, die den gehobenen Charakter der Immobilie unterstreicht.
Das Penthouse wird zu einem Preis von 4.995.000 € angeboten. Diese exklusive Immobilie verfügt über drei Schlafzimmer und drei Bäder auf einer großzügigen Wohnfläche von 279 m². Diese Preisgestaltung reflektiert die erstklassige Lage direkt am Strand, die luxuriöse Ausstattung, die privaten Annehmlichkeiten wie das Solarium mit Pool sowie die Sicherheit und die Gemeinschaftseinrichtungen der Anlage. Die hohe Investition positioniert das Objekt im obersten Segment des Marktes für exklusive Residenzen an der Costa del Sol.
Dieses Penthouse bietet eine exklusive Wohnatmosphäre in einer der prestigeträchtigsten Gegenden der Costa del Sol. Die Lage in Puerto Banús, bekannt für seinen luxuriösen Yachthafen, die exklusiven Boutiquen und erstklassigen Restaurants, verspricht einen gehobenen Lebensstil. Die Anlage selbst ist eine Oase der Ruhe und Sicherheit mit umfangreichen Gemeinschaftseinrichtungen, darunter ein beheizter Innenpool, der ganzjährig nutzbar ist, sowie ein Außenpool für die wärmeren Monate. Die Nähe zum Strand ermöglicht entspannte Spaziergänge am Meer, während der Berg La Concha im Hintergrund eine malerische Kulisse bildet. Das tägliche Leben hier ist geprägt von Luxus, Komfort und der Nähe zu erstklassigen Freizeitmöglichkeiten, ohne auf die Annehmlichkeiten einer gut angebundenen städtischen Umgebung verzichten zu müssen.
Die Umgebung von Puerto Banús bietet ein lebhaftes und exklusives Lebensgefühl. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Restaurants (73 im 2-km-Radius), Cafés (9) und Geschäfte. Die Nähe zum Strand (Playa de Puerto Banús, 686 m) ermöglicht tägliche Strandbesuche. Die zentrale Lage erleichtert den Zugang zu wichtigen Einrichtungen wie Apotheken (274 m) und dem Krankenhaus (1.3 km). Die Umgebung ist geprägt von Luxus-Yachthäfen, gehobenen Boutiquen und erstklassigen Golfplätzen wie dem Real Club de Golf Las Brisas (2.2 km). Die 50 ÖPNV-Haltestellen und 9 Linien sorgen für eine gute Anbindung, auch wenn ein Auto für weitere Ausflüge empfohlen wird.
Das Penthouse ist in Puerto Banús, einem der exklusivsten Yachthäfen Europas, gelegen. Diese Positionierung bietet direkten Zugang zu Luxus-Shopping, gehobener Gastronomie und einem pulsierenden Nachtleben, alles nur wenige Schritte entfernt.
Dieses Penthouse befindet sich in Puerto Banús, einem exklusiven Yachthafen im Südwesten von Marbella, an der Costa del Sol. Es liegt strategisch günstig in einer Region, die für ihren luxuriösen Lebensstil, ihre erstklassigen Golfplätze und ihre wunderschönen Strände bekannt ist. Die Nähe zu Marbella (wenige Kilometer) und anderen Küstenstädten wie Estepona (ca. 20 km) und Benalmádena (ca. 40 km) ermöglicht den Zugang zu einem breiten Spektrum an kulturellen und freizeitlichen Angeboten. Die Costa del Sol als Ganzes ist ein beliebtes Ziel für internationale Käufer, die sowohl Entspannung als auch Aktivität suchen.
Die Erreichbarkeit ist ein herausragendes Merkmal dieses Penthouses. Der Strand Playa de Puerto Banús ist nur 686 Meter entfernt. Der Flughafen Málaga ist über die Autobahn in etwa 45 km erreichbar. Supermärkte (451 m), Apotheken (274 m) und das Krankenhaus (1.3 km) sind bequem zu Fuß erreichbar. Für Golfliebhaber liegen renommierte Plätze wie der Real Club de Golf Las Brisas in nur 2,2 km Entfernung. Die 50 ÖPNV-Haltestellen mit 9 Linien bieten eine Alternative zum Auto, obwohl die Anbindung in dieser exklusiven Gegend primär auf den Individualverkehr ausgerichtet ist.
| Strandentfernung | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima an der Costa del Sol ist mediterran, mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 12°C und 27°C und über 3.856 Sonnenstunden pro Jahr. Dies ermöglicht ein fast ganzjähriges Outdoor-Leben. Der Schwimm-Saison erstreckt sich über sechs Monate, da die Wassertemperaturen regelmäßig über 20°C liegen. Die Lage auf 11 Metern über dem Meeresspiegel und die geringe Neigung zum Strand (0.3%) sorgen für ein angenehmes Klima ohne extreme Höhenlagen. Die Landschaft ist geprägt von der Nähe zum Meer und dem imposanten Berg La Concha im Hintergrund, der für reizvolle Ausblicke sorgt.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste in der Nähe des Penthouses bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Der nächstgelegene Strand, Playa de Puerto Banús, ist nur 686 Meter entfernt. Weitere Strände wie Playa Canina Ventura del Mar (1.6 km) und Playa de San Pedro (2.8 km) sind leicht erreichbar. Für Golfer befinden sich mehrere renommierte Golfplätze in unmittelbarer Nähe, darunter der Real Club de Golf Las Brisas (2.2 km). Sportbegeisterte finden Einrichtungen wie das Polideportivo San Pedro (2.2 km). Die Nähe zu Marinas wie Puerto Deportivo José Banus (0.5 km) erweitert das Angebot an Freizeitaktivitäten auf dem Wasser.
Quelle: OpenStreetMap
Dieses Penthouse befindet sich in Puerto Banús, einem exklusiven Yachthafen im Südwesten von Marbella, an der Costa del Sol. Es liegt strategisch günstig in einer Region, die für ihren luxuriösen Lebensstil, ihre erstklassigen Golfplätze und ihre wunderschönen Strände bekannt ist. Die Nähe zu Marbella (wenige Kilometer) und anderen Küstenstädten wie Estepona (ca. 20 km) und Benalmádena (ca. 40 km) ermöglicht den Zugang zu einem breiten Spektrum an kulturellen und freizeitlichen Angeboten. Die Costa del Sol als Ganzes ist ein beliebtes Ziel für internationale Käufer, die sowohl Entspannung als auch Aktivität suchen.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 94 mm |
| Februar | 12.4°C | 97 mm |
| März | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.3°C | 56 mm |
| Mai | 18.3°C | 43 mm |
| Juni | 22.5°C | 11 mm |
| Juli | 26.4°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.3°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| Dezember | 12.7°C | 104 mm |
Flach
Ref: VL620055
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ist ein Immobilienspezialist, der sich auf den spanischen Immobilienmarkt konzentriert. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert das Angebot nach Lage, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und bietet während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengesteuerte Beratung.
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