يقع هذا البنتهاوس المزدوج الرائع على الواجهة البحرية في بويرتو بانوس (Puerto Banús) على كوستا ديل سول (Costa del Sol)، على مسافة قريبة من الشاطئ والمرسى الشهير. يوفر العقار مناظر خلابة للحدائق المشذبة والبحر الأبيض المتوسط وجبل لا كونشا. يقع في أحد أرقى المجتمعات في بويرتو بانوس (Puerto Banús)، ويوفر أمنًا على مدار 24 ساعة، ومسبحًا داخليًا مدفأ، ومسبحًا خارجيًا، ومطعمًا، وناديًا اجتماعيًا. تتميز الشقة بمنطقة معيشة وتناول طعام واسعة تؤدي إلى تراس كبير يطل على البحر والحدائق. يوجد في الطابق العلوي صالة شمسي ضخمة مع منطقة جلوس وحمام ومطبخ ومسبح خاص. يشمل العقار أيضًا مكانًا واحدًا لوقوف السيارات في المرآب السفلي. يمثل هذا العقار فرصة رائعة لشراء منزل مثالي لقضاء العطلات أو الإقامة الدائمة.
مقارنة بـ Acqua Gardens في إيستيبونا (Estepona) (ابتداءً من 418,800 يورو) و Aby Upper في إيستيبونا (Estepona) (ابتداءً من 320,000 يورو)، فإن سعر هذا البنتهاوس في بويرتو بانوس (Puerto Banús) (4,995,000 يورو) أعلى بشكل ملحوظ، مما يعكس موقعه الفريد والفاخر في موقع رئيسي على كوستا ديل سول (Costa del Sol). يقع Alba Benalmadena في بنالمادينا (Benalmádena) (ابتداءً من 699,000 يورو) في مكان ما بين هذين السعرين. تتميز العقارات في بويرتو بانوس (Puerto Banús) عادةً بقربها من المرسى الشهير والمتاجر الراقية والحياة الليلية النابضة بالحياة، مما يؤدي غالبًا إلى نقاط سعر أعلى، بينما قد تقدم مناطق مثل إيستيبونا (Estepona) وبنالمادينا (Benalmádena) نطاقات أسعار أكثر تنوعًا، بما في ذلك خيارات أكثر بأسعار معقولة. يشير تحديد السعر لهذا المشروع بوضوح إلى أنه يستهدف المشترين الذين يبحثون عن نمط حياة راقٍ على الواجهة البحرية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع هذا البنتهاوس في قلب بويرتو بانوس (Puerto Banús)، بالقرب من الشاطئ وعلى مسافة قريبة من المرسى الشهير والمتاجر والمطاعم. يتيح موقعه المتميز الاستمتاع بمناظر رائعة للبحر والجبال، مما يجعله مثالياً للاستمتاع بأسلوب الحياة على كوستا ديل سول.
يلبي هذا البنتهاوس احتياجات المشترين الذين يبحثون عن نمط حياة فاخر على الواجهة البحرية. يوفر مساحات معيشة داخلية وخارجية واسعة، بما في ذلك صالة شمسية مع مسبح خاص، مثالية للترفيه أو الاسترخاء. يضمن الأمن على مدار 24 ساعة ووسائل الراحة المجتمعية الكاملة الراحة وراحة البال.
هذا البنتهاوس في حالة ممتازة، وعلى الرغم من أنه ليس بناءً جديدًا، إلا أنه يعكس جودة عالية في البناء والتشطيب. يقع في مجتمع قائم يوفر للمقيمين وسائل الراحة والأمن الكاملين.
يقع العقار في منطقة سياحية نابضة بالحياة، مما قد يعني وجود مستوى عالٍ من النشاط خلال موسم الذروة. في حين أن هناك مسابح داخلية وخارجية، فقد لا تلبي تمامًا الاحتياجات الرياضية الفردية. علاوة على ذلك، بينما يتوفر التدفئة المركزية، قد تكون هناك حاجة إلى أجهزة تدفئة إضافية للطقس الأكثر برودة.
يعد هذا البنتهاوس خيارًا مثاليًا للمشترين الجادين الذين يبحثون عن منزل أنيق في وجهة عالمية. إنه مناسب لأولئك الذين يقدرون الراحة والمرافق الفاخرة والمناظر البحرية الخلابة. سواء كان ذلك منزلًا لقضاء العطلات أو مكانًا دائمًا للإقامة، فإنه يوفر تجربة معيشة متوسطية لا مثيل لها. سيجد الأفراد الذين يستمتعون بالحياة الاجتماعية أو رياضة الجولف أو الاسترخاء على شاطئ البحر هذا المكان جذابًا للغاية.
يتميز هذا البنتهاوس بجودته الممتازة وحالته الجيدة. يتميز بتكييف الهواء والتدفئة المركزية، بالإضافة إلى تدفئة أرضية في الحمامات لضمان الراحة على مدار العام. تم تصميم التصميم الداخلي بأناقة، مع منطقة معيشة واسعة تؤدي إلى تراس كبير يطل على البحر. تعزز الخزائن المجهزة والمصعد هذه الميزات. تم الاعتناء بالعقار بعناية لتقديم مستوى عالٍ من المعيشة.
يبلغ سعر هذا البنتهاوس الفاخر 4,995,000 يورو. يضم ثلاث غرف نوم وثلاث حمامات، بالإضافة إلى مساحة معيشة واسعة تبلغ 279 مترًا مربعًا. يمثل العقار فرصة كبيرة لشراء عقار راقٍ في موقع متميز على كوستا ديل سول. نظرًا لموقعه المتميز ووسائل الراحة ذات المستوى العالمي، يعكس السعر تفرد العقار وجاذبيته في السوق.
بويرتو بانوس (Puerto Banús) وجهة مرموقة على كوستا ديل سول (Costa del Sol)، تشتهر بيخوتها الفاخرة ومتاجرها الراقية وحياتها الليلية النابضة بالحياة. تقدم المنطقة أسلوب حياة متوسطي راقي، مع وفرة من المطاعم والبارات والنوادي الشاطئية. بالنسبة للمقيمين، يعني هذا سهولة الوصول، حيث تقع جميع الضروريات والأنشطة الترفيهية على مسافة قريبة أو في غضون مسافة قصيرة بالسيارة. توفر البيئة الحضرية الراحة، بينما تضفي القرب من الشاطئ هدوء الواجهة البحرية.
بويرتو بانوس (Puerto Banús) هي منطقة نابضة بالحياة توفر راحة استثنائية. الشواطئ والمتاجر والمطاعم ومحلات السوبر ماركت على مسافة قريبة. تتمتع المنطقة بشبكة نقل عام جيدة تضم 9 خطوط حافلات و 50 محطة، مما يسهل التنقل. المسافة القصيرة نسبيًا إلى مطار مالاغا (45 كم) تسهل السفر الدولي.
توضح هذه الخريطة الموقع الاستراتيجي لبويرتو بانوس (Puerto Banús)، مع إبراز قرب البنتهاوس من الشواطئ والمرسى والعديد من وسائل الراحة. يسلط الضوء على سهولة الوصول في المنطقة وثراء الأنشطة التي يوفرها الساحل المتوسطي.
يقع بويرتو بانوس (Puerto Banús) في مقاطعة مالاغا، وهو موقع مرموق على كوستا ديل سول (Costa del Sol). يقع إلى الجنوب الغربي من ماربيا (Marbella)، وهو معروف بأجوائه الفاخرة وموقعه المتميز على الواجهة البحرية. المنطقة متصلة بشكل استراتيجي بالمدن المحيطة والأندلس، مما يوفر تجربة حياة ساحلية نابضة بالحياة.
يقع هذا البنتهاوس على بعد 686 مترًا فقط من شاطئ بويرتو بانوس (Puerto Banús)، وقريب من شواطئ أخرى مثل بلايا كانينا فينتورا ديل مار (Playa Canina Ventura del Mar) (1.6 كم) وبلايا دي سان بيدرو (Playa de San Pedro) (2.8 كم). يمكن لعشاق الجولف العثور على نوادي مثل ريال كلوب دي غولف لاس برايساس (Real Club de Golf Las Brisas) على بعد 2.2 كم. يقع أقرب سوبر ماركت (451 مترًا) ومستشفى (1.3 كم) على مسافة قريبة. يبعد مطار مالاغا (46 كم) حوالي 45 دقيقة بالسيارة.
| مسافة الشاطئ | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة بويرتو بانوس (Puerto Banús) بمناخ البحر الأبيض المتوسط النموذجي، بمتوسط درجة حرارة سنوية 19.3 درجة مئوية، وتتمتع بـ 3,856 ساعة من أشعة الشمس سنويًا. الصيف دافئ ومعتدل، مع موسم سباحة لمدة 6 أشهر (درجة حرارة الماء ≥20 درجة مئوية)، والشتاء معتدل. يبلغ ارتفاع المنطقة 11 مترًا فقط فوق مستوى سطح البحر، مع انحدار مسطح بنسبة 0.3٪ إلى الشاطئ، مما يجعله مثاليًا للحياة على الواجهة البحرية.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يقع العقار بالقرب من العديد من الشواطئ الشهيرة، بما في ذلك بلايا دي بويرتو بانوس (Playa de Puerto Banús) (686 مترًا) وبلايا كانينا فينتورا ديل مار (Playa Canina Ventura del Mar) (1.6 كم). لعشاق الجولف، تقع ملاعب مثل ريال كلوب دي غولف لاس برايساس (Real Club de Golf Las Brisas) (2.2 كم) وذا رينج جولف ليسونز (The Range golf lessons) (2.5 كم) على مقربة. توفر المنطقة أيضًا مراكز رياضية متنوعة ومرافق رياضات مائية.
المصدر: OpenStreetMap
يقع بويرتو بانوس (Puerto Banús) في مقاطعة مالاغا، وهو موقع مرموق على كوستا ديل سول (Costa del Sol). يقع إلى الجنوب الغربي من ماربيا (Marbella)، وهو معروف بأجوائه الفاخرة وموقعه المتميز على الواجهة البحرية. المنطقة متصلة بشكل استراتيجي بالمدن المحيطة والأندلس، مما يوفر تجربة حياة ساحلية نابضة بالحياة.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.1°C | 94 mm |
| فبراير | 12.4°C | 97 mm |
| مارس | 14.4°C | 85 mm |
| أبريل | 16.3°C | 56 mm |
| مايو | 18.3°C | 43 mm |
| يونيو | 22.5°C | 11 mm |
| يوليو | 26.4°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.9°C | 2 mm |
| سبتمبر | 23.2°C | 19 mm |
| أكتوبر | 19.3°C | 80 mm |
| نوفمبر | 15.3°C | 116 mm |
| ديسمبر | 12.7°C | 104 mm |
مسطح
Ref: VL620055
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق الإسكان الإسباني. بفضل معرفته العميقة بمنطقة كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية العيش، ويقدم نصائح صادقة تستند إلى البيانات طوال عملية الشراء بأكملها.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
