Este excepcional ático dúplex en primera línea de playa se encuentra a poca distancia de Puerto Banús y su prestigioso puerto deportivo. Disfruta de fabulosas vistas a los jardines paisajísticos, el mar Mediterráneo y la montaña La Concha. La urbanización, una de las más codiciadas de Puerto Banús, ofrece seguridad 24 horas, piscina interior climatizada, piscina exterior, restaurante y club social. El apartamento cuenta con un hall de entrada, cuatro dormitorios con baño en suite, un elegante y espacioso salón con comedor que da a una gran terraza con vistas laterales al mar y a los jardines. La planta superior alberga un amplio solárium con zona de estar, baño, cocina y piscina privada.
En comparación con proyectos como Acqua Gardens o Aby Upper en Estepona, que se sitúan en el segmento de precio medio, este ático en Puerto Banús representa el segmento de lujo absoluto. Mientras que Estepona ofrece atractivas urbanizaciones con vistas al mar, Puerto Banús se distingue por su exclusividad, acceso directo a un puerto deportivo de renombre mundial y su densidad de establecimientos de alta gama. Alba Benalmadena, también una opción de mayor precio, se encuentra más al este y ofrece otro tipo de vida costera. Este ático en Puerto Banús se dirige a compradores que buscan una ubicación privilegiada, un servicio de primera clase y una dirección prestigiosa que va mucho más allá de las ofertas habituales, ofreciendo una combinación única de proximidad a la playa y lujo urbano.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El ático goza de una ubicación estratégica en un entorno urbano, a poca distancia a pie de la playa y del famoso puerto deportivo de Puerto Banús. La proximidad inmediata a servicios como supermercados y el hospital subraya su accesibilidad práctica.
Dirigido a compradores exigentes que buscan una combinación de lujo, confort y una ubicación de primer nivel. Ideal para aquellos que valoran el acceso directo a la playa, la seguridad, las instalaciones comunitarias y un estilo de vida de alta gama.
Aunque se describe como una propiedad existente, características como el aire acondicionado y la calefacción por suelo radiante en los baños cumplen con los estándares modernos. El excelente estado de conservación sugiere un mantenimiento continuo.
El proyecto no ofrece conexión directa con el transporte público justo afuera, y se deben considerar los costos de mantenimiento de una propiedad de este tipo, así como los posibles gastos asociados al uso de las instalaciones de piscina privada.
Este ático es ideal para compradores que buscan una segunda residencia de lujo en un destino vacacional de primer orden. Es perfecto para quienes valoran la privacidad, la seguridad y el acceso directo a la playa y al mar. La propiedad también representa una opción atractiva para compradores que buscan una residencia permanente en un entorno exclusivo, apreciando la proximidad a restaurantes, boutiques y actividades de ocio de primer nivel. Para los inversores, ofrece potencial como propiedad vacacional exclusiva con oportunidades de alquiler en una región turística muy solicitada. Las completas instalaciones comunitarias y la piscina privada en el solárium lo convierten en un lugar ideal para la relajación y el entretenimiento.
El ático se distingue por una excelente calidad de acabado y materiales de alta gama. La descripción menciona elegantes y espaciosos salones, baños en suite y una amplia terraza. Las comodidades incluyen aire acondicionado y calefacción central, complementados por calefacción por suelo radiante en los baños, lo que garantiza confort durante todo el año. Los grandes armarios empotrados ofrecen amplio espacio de almacenamiento. La ubicación frente a la playa y las vistas al mar y a los jardines sugieren una construcción de alta calidad y una decoración interior sofisticada, subrayando el carácter de lujo de la propiedad.
El ático se ofrece a un precio de 4.995.000 €. Esta exclusiva propiedad cuenta con tres dormitorios y tres baños en una generosa superficie habitable de 279 m². Esta fijación de precios refleja la ubicación privilegiada frente a la playa, las comodidades de lujo, las instalaciones privadas como el solárium con piscina, así como la seguridad y los servicios comunitarios de la urbanización. Esta alta inversión posiciona la propiedad en el segmento superior del mercado de residencias exclusivas en la Costa del Sol.
Este ático ofrece una experiencia residencial exclusiva en una de las zonas más prestigiosas de la Costa del Sol. Puerto Banús, conocido por su lujoso puerto deportivo, boutiques exclusivas y restaurantes de primer nivel, promete un estilo de vida sofisticado. La urbanización en sí es un oasis de tranquilidad y seguridad con amplias comodidades comunitarias, incluyendo una piscina interior climatizada disponible todo el año y una piscina exterior para los meses más cálidos. La proximidad a la playa permite relajantes paseos junto al mar, mientras que la montaña La Concha al fondo proporciona un telón de fondo pintoresco. La vida diaria aquí se caracteriza por el lujo, la comodidad y la cercanía a oportunidades de ocio de primera clase, sin renunciar a las comodidades de un entorno urbano bien comunicado.
El entorno de Puerto Banús ofrece un estilo de vida vibrante y exclusivo. En las inmediaciones se encuentran numerosos restaurantes (73 en un radio de 2 km), cafeterías (9) y tiendas. La proximidad a la playa (Playa de Puerto Banús, 686 m) permite visitas diarias. La ubicación céntrica facilita el acceso a servicios esenciales como farmacias (274 m) y el hospital (1,3 km). La zona se caracteriza por puertos deportivos de lujo, boutiques de alta gama y campos de golf de primer nivel como el Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km). Las 50 paradas de transporte público y 9 líneas garantizan una buena conectividad, aunque se recomienda coche para desplazamientos más largos.
El ático está situado en Puerto Banús, uno de los puertos deportivos más exclusivos de Europa. Esta ubicación ofrece acceso directo a tiendas de lujo, gastronomía de alta gama y una animada vida nocturna, todo a pocos pasos.
Este ático se encuentra en Puerto Banús, un exclusivo puerto deportivo en el suroeste de Marbella, en la Costa del Sol. Goza de una ubicación estratégica en una región conocida por su estilo de vida lujoso, sus campos de golf de primer nivel y sus hermosas playas. La proximidad a Marbella (pocos kilómetros) y a otras ciudades costeras como Estepona (aprox. 20 km) y Benalmádena (aprox. 40 km) permite acceder a una amplia gama de ofertas culturales y de ocio. La Costa del Sol en su conjunto es un destino popular para compradores internacionales que buscan tanto relajación como actividad.
La accesibilidad es una característica destacada de este ático. La playa de Puerto Banús se encuentra a solo 686 metros. El aeropuerto de Málaga es accesible en aproximadamente 45 minutos en coche. Supermercados (451 m), farmacias (274 m) y el hospital (1,3 km) son de fácil acceso a pie. Para los amantes del golf, varios campos de renombre como el Real Club de Golf Las Brisas están a solo 2,2 km. Las 50 paradas de transporte público con 9 líneas ofrecen una alternativa al coche, aunque la conectividad en esta exclusiva zona está principalmente orientada al transporte individual.
| Distancia a la playa | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
El clima de la Costa del Sol es mediterráneo, con temperaturas medias que oscilan entre 12°C y 27°C y más de 3.856 horas de sol al año, lo que permite disfrutar de actividades al aire libre durante casi todo el año. La temporada de baño se extiende durante seis meses, ya que las temperaturas del agua superan regularmente los 20°C. La altitud de 11 metros sobre el nivel del mar y la suave pendiente hacia la playa (0,3%) garantizan un clima agradable sin extremos. El paisaje está marcado por la cercanía al mar y la imponente montaña La Concha al fondo, que ofrece vistas pintorescas.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La costa cercana al ático ofrece una variedad de oportunidades de ocio. La playa más cercana, Playa de Puerto Banús, se encuentra a solo 686 metros. Otras playas como Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km) y Playa de San Pedro (2,8 km) son de fácil acceso. Para los golfistas, varios campos de renombre, incluido el Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km), se encuentran en las proximidades. Los entusiastas del deporte encontrarán instalaciones como el Polideportivo San Pedro (2,2 km). La proximidad a puertos deportivos como el Puerto Deportivo José Banus (0,5 km) amplía la oferta de actividades náuticas.
Fuente: OpenStreetMap
Este ático se encuentra en Puerto Banús, un exclusivo puerto deportivo en el suroeste de Marbella, en la Costa del Sol. Goza de una ubicación estratégica en una región conocida por su estilo de vida lujoso, sus campos de golf de primer nivel y sus hermosas playas. La proximidad a Marbella (pocos kilómetros) y a otras ciudades costeras como Estepona (aprox. 20 km) y Benalmádena (aprox. 40 km) permite acceder a una amplia gama de ofertas culturales y de ocio. La Costa del Sol en su conjunto es un destino popular para compradores internacionales que buscan tanto relajación como actividad.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.1°C | 94 mm |
| Febrero | 12.4°C | 97 mm |
| Marzo | 14.4°C | 85 mm |
| Abril | 16.3°C | 56 mm |
| Mayo | 18.3°C | 43 mm |
| Junio | 22.5°C | 11 mm |
| Julio | 26.4°C | 1 mm |
| Agosto | 26.9°C | 2 mm |
| Septiembre | 23.2°C | 19 mm |
| Octubre | 19.3°C | 80 mm |
| Noviembre | 15.3°C | 116 mm |
| Diciembre | 12.7°C | 104 mm |
Llano
Ref: VL620055
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko es un experto inmobiliario especializado en el mercado de propiedades en España. Con un profundo conocimiento de la Costa del Sol, la Costa Blanca y otras populares regiones costeras, ayuda a los compradores a encontrar la propiedad adecuada. Analiza la oferta basándose en la ubicación, el valor de mercado, la calidad de construcción y la habitabilidad, y ofrece asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
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