דירת פנטהאוז דופלקס מדהימה זו בחזית הים ממוקמת בפורטו באנוס (Puerto Banús) שבקוסטה דל סול (Costa del Sol), במרחק הליכה מהחוף והמרינה המפורסמת. הנכס מציע נופים עוצרי נשימה של הגנים המטופחים, הים התיכון והר לה קונצ'ה. ממוקם באחד הקהילות הטובות ביותר בפורטו באנוס (Puerto Banús), הוא מציע אבטחה 24 שעות ביממה, בריכה פנימית מחוממת, בריכה חיצונית, מסעדה ומועדון חברתי. הדירה כוללת מבואה מרווחת, סלון אלגנטי ומרווח עם פינת אוכל המובילה למרפסת גדולה עם נוף צדדי מדהים לים ולגנים. הקומה העליונה מציעה סולריום עצום עם פינת ישיבה, חדר רחצה ובריכה פרטית. הנכס כולל גם מקום חניה אחד בחניון תת-קרקעי. נכס זה מהווה הזדמנות נהדרת לרכוש בית נופש אידיאלי או מגורים קבועים.
בהשוואה ל-Acqua Gardens באסטפונה (Estepona) (החל מ-418,800 אירו) ו-Aby Upper באסטפונה (Estepona) (החל מ-320,000 אירו), המחיר של פנטהאוז זה בפורטו באנוס (Puerto Banús) (4,995,000 אירו) גבוה משמעותית, המשקף את מיקומו הייחודי והיוקרתי במיקום פרימיום בקוסטה דל סול (Costa del Sol). ל-Alba Benalmadena במרבייה (Benalmádena) (החל מ-699,000 אירו) יש מחירים בין השניים. נכסים בפורטו באנוס (Puerto Banús) מאופיינים בדרך כלל בקרבתם למרינה היוקרתית, חנויות היוקרה וחיי הלילה התוססים, מה שלעתים קרובות מוביל לנקודות מחיר גבוהות יותר, בעוד שאזורים כמו אסטפונה (Estepona) ומרבייה (Benalmádena) עשויים להציע טווחי מחירים מגוונים יותר, כולל אפשרויות במחיר סביר יותר. מיצוב המחיר של פרויקט זה מצביע בבירור על כך שהוא מכוון לרוכשים המחפשים אורח חיים יוקרתי על חזית הים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
פנטהאוז זה ממוקם בלב פורטו באנוס (Puerto Banús), קרוב לחוף הים ובמרחק הליכה קצר מהמרינה המפורסמת, הבוטיקים והמסעדות. מיקומו המעולה מציע נופים מרהיבים של הים וההרים, מה שהופך אותו לאידיאלי ליהנות מאורח החיים של קוסטה דל סול.
פנטהאוז זה עונה על צרכיהם של קונים המחפשים אורח חיים יוקרתי על חזית הים. הוא מציע שטחי מגורים פנימיים וחיצוניים מרווחים, כולל סולריום עם בריכה פרטית, אידיאלי לאירוח או רגיעה. אבטחה 24 שעות ביממה ושירותי קהילה מלאים מבטיחים נוחות ושקט נפשי.
פנטהאוז זה במצב מצוין, ולמרות שאינו בנייה חדשה, הוא משקף איכות בנייה וגימור גבוהה. הוא ממוקם בקהילה מבוססת המספקת לדיירים שירותים מלאים ואבטחה.
הנכס ממוקם באזור תיירותי תוסס, מה שעשוי להצביע על רמת פעילות גבוהה בעונת השיא. בעוד שקיימים בריכות שחייה פנימיות וחיצוניות, ייתכן שהן לא יענו באופן מלא על צרכי הספורט האישיים. בנוסף, למרות שקיים חימום מרכזי, ייתכן שיידרשו מכשירי חימום נוספים למזג אוויר קר יותר.
פנטהאוז זה הוא בחירה אידיאלית עבור רוכשים מבוגרים המחפשים בית מסוגנן ביעד ברמה עולמית. הוא מתאים לאלו המעריכים נוחות, מתקנים יוקרתיים ונופים עוצרי נשימה של הים. בין אם זה בית נופש או מקום מגורים קבוע, הוא מציע חווית מגורים ים תיכונית ללא תחרות. יחידים שנהנים מחיי חברה, גולף או רגיעה על החוף ימצאו מקום זה אטרקטיבי ביותר.
פנטהאוז זה ידוע באיכותו המעולה ובמצבו הטוב. הוא מצויד במזגן, חימום מרכזי וחימום תת-רצפתי בחדרי הרחצה, המבטיחים נוחות לאורך כל השנה. העיצוב הפנימי אלגנטי, עם אזור מגורים מרווח המוביל למרפסת גדולה המשקיפה לים. ארונות מובנים ומעלית מוסיפים עוד יותר לאטרקטיביות הנכס. הנכס טופל בקפידה כדי לספק רמת מגורים גבוהה.
פנטהאוז יוקרתי זה מוצע במחיר של 4,995,000 €. הוא כולל שלוש חדרי שינה ושלושה חדרי רחצה, יחד עם שטח מגורים מרווח של 279 מ"ר. הנכס מהווה הזדמנות משמעותית לרכוש נכס פרימיום במיקום מוביל בקוסטה דל סול. בהתחשב במיקומו המעולה ובמתקנים ברמה עולמית, המחיר משקף את ייחודיותו ואת אטרקטיביותו בשוק.
פורטו באנוס (Puerto Banús) הוא יעד מכובד בקוסטה דל סול (Costa del Sol), המפורסם ביאכטות היוקרה שלו, חנויות היוקרה וחיי הלילה התוססים שלו. האזור מציע אורח חיים ים תיכוני מתוחכם עם שפע של מסעדות, ברים ומועדוני חוף. עבור התושבים, זה אומר גישה נוחה, כאשר כל הדרוש ופעילויות הפנאי נמצאים במרחק הליכה או נסיעה קצרה ברכב. הסביבה העירונית מספקת נוחות, בעוד הקרבה לחוף מביאה שלווה של קו החוף.
פורטו באנוס (Puerto Banús) הוא אזור תוסס המציע נוחות יוצאת דופן. חופים, חנויות, מסעדות וסופרמרקטים נמצאים במרחק הליכה. לאזור רשת תחבורה ציבורית טובה עם 9 קווי אוטובוס ו-50 תחנות, המקלות על הניידות. המרחק הקצר יחסית לשדה התעופה של מלגה (45 ק"מ) מקל על נסיעות בינלאומיות.
מפה זו מציגה את המיקום האסטרטגי של פורטו באנוס (Puerto Banús), ומדגישה את הקרבה של הפנטהאוז לחופים, למרינה ולמתקנים שונים. היא מדגישה את הקישוריות הקלה של האזור ואת השפע של פעילויות שמציע חוף הים התיכון.
פורטו באנוס (Puerto Banús), הממוקם במחוז מלגה, הוא מיקום יוקרתי בקוסטה דל סול (Costa del Sol). הוא שוכן מדרום-מערב למרבייה (Marbella) ומוכר בזכות האווירה היוקרתית שלו ומיקומו המעולה על חזית הים. האזור מחובר באופן אסטרטגי לעיירות הסמוכות ולאנדלוסיה, ומציע חווית מגורים תוססת על החוף.
פנטהאוז זה ממוקם רק 686 מטר מחוף פורטו באנוס (Puerto Banús), וקרוב גם לחופים אחרים כמו פלאיה קנינה ונטורה דל מאר (Playa Canina Ventura del Mar) (1.6 ק"מ) ופלאיה דה סן פדרו (Playa de San Pedro) (2.8 ק"מ). חובבי גולף יכולים למצוא את ריאל קלאב דה גולף לאס בריסאס (Real Club de Golf Las Brisas) במרחק של 2.2 ק"מ. הסופרמרקט הקרוב ביותר (451 מ') ובית החולים (1.3 ק
| מרחק מהים | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור פורטו באנוס (Puerto Banús) נהנה מאקלים ים תיכוני טיפוסי עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 19.3 מעלות צלזיוס ו-3,856 שעות שמש בשנה. הקיץ חם ונעים, עם עונת שחייה של 6 חודשים (טמפרטורת מים ≥20°C) וחורפים מתונים. האזור נמצא רק 11 מטר מעל פני הים עם שיפוע שטוח של 0.3% לכיוון החוף, מה שהופך אותו לאידיאלי לחיים על חזית הים.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הנכס ממוקם בקרבת מספר חופים פופולריים, כולל פלאיה דה פורטו באנוס (Playa de Puerto Banús) (686 מ') ופלאיה קנינה ונטורה דל מאר (Playa Canina Ventura del Mar) (1.6 ק"מ). עבור חובבי גולף, מגרשי גולף כמו ריאל קלאב דה גולף לאס בריסאס (Real Club de Golf Las Brisas) (2.2 ק"מ) ו-The Range golf lessons (2.5 ק"מ) נמצאים בקרבת מקום. האזור מציע גם מרכזי ספורט שונים ומתקני ספורט ימי.
מקור: OpenStreetMap
פורטו באנוס (Puerto Banús), הממוקם במחוז מלגה, הוא מיקום יוקרתי בקוסטה דל סול (Costa del Sol). הוא שוכן מדרום-מערב למרבייה (Marbella) ומוכר בזכות האווירה היוקרתית שלו ומיקומו המעולה על חזית הים. האזור מחובר באופן אסטרטגי לעיירות הסמוכות ולאנדלוסיה, ומציע חווית מגורים תוססת על החוף.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.1°C | 94 mm |
| פברואר | 12.4°C | 97 mm |
| מרץ | 14.4°C | 85 mm |
| אפריל | 16.3°C | 56 mm |
| מאי | 18.3°C | 43 mm |
| יוני | 22.5°C | 11 mm |
| יולי | 26.4°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.9°C | 2 mm |
| ספטמבר | 23.2°C | 19 mm |
| אוקטובר | 19.3°C | 80 mm |
| נובמבר | 15.3°C | 116 mm |
| דצמבר | 12.7°C | 104 mm |
שטוח
Ref: VL620055
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
מאיקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הדיור הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורים פופולריים אחרים לאורך החוף, הוא מסייע לקונים למצוא את הבית הנכון. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ כן ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
