Ce duplex penthouse exceptionnel, situé en première ligne de plage et à quelques pas de Puerto Banús et de sa marina renommée, offre des vues spectaculaires sur les jardins paysagers, la mer Méditerranée et la montagne La Concha. La résidence, l'une des plus prisées de Puerto Banús, bénéficie d'une sécurité 24h/24, d'une piscine intérieure chauffée, d'une piscine extérieure, d'un restaurant et d'un club social. L'appartement comprend un hall d'entrée, quatre chambres avec salle de bain privative, un salon/salle à manger élégant et spacieux donnant sur une grande terrasse avec vues latérales sur la mer et les jardins. L'étage supérieur abrite un vaste solarium avec coin salon, salle de bain, cuisine et piscine privée.
Comparé à des projets tels qu'Acqua Gardens ou Aby Upper à Estepona, qui se situent dans le segment de prix moyen, ce penthouse à Puerto Banús représente le segment de luxe absolu. Alors qu'Estepona propose des résidences attrayantes avec vue sur la mer, Puerto Banús se distingue par son exclusivité, son accès direct à un port de plaisance de renommée mondiale et sa densité d'établissements haut de gamme. L'Alba Benalmadena, également une option plus coûteuse, est situé plus à l'est et offre un autre type de vie côtière. Ce penthouse à Puerto Banús s'adresse aux acheteurs recherchant un emplacement privilégié, un service de premier ordre et une adresse prestigieuse qui va bien au-delà des offres habituelles, offrant une combinaison unique de proximité avec la plage et de luxe urbain.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le penthouse jouit d'un emplacement privilégié dans un environnement urbain, à distance de marche de la plage et du célèbre port de plaisance de Puerto Banús. La proximité immédiate des commodités telles que les supermarchés et l'hôpital souligne son accessibilité pratique.
Destiné aux acquéreurs exigeants recherchant une combinaison de luxe, de confort et d'un emplacement de premier choix. Idéal pour ceux qui valorisent l'accès direct à la plage, la sécurité, les installations communes et un style de vie haut de gamme.
Bien que décrit comme une propriété existante, les caractéristiques telles que la climatisation et le chauffage par le sol dans les salles de bain sont conformes aux normes modernes. L'excellent état de conservation suggère un entretien continu.
Le projet n'offre pas de connexion directe aux transports en commun juste devant la porte, et les coûts d'entretien d'un tel bien, ainsi que les frais potentiels liés à l'utilisation des installations de piscine privée, doivent être pris en compte.
Ce penthouse est idéal pour les acheteurs recherchant une résidence secondaire luxueuse dans une destination de vacances de premier plan. Il est parfait pour ceux qui privilégient l'intimité, la sécurité et l'accès direct à la plage et à la mer. La propriété représente également une option attrayante pour les acheteurs visant une résidence permanente dans un environnement exclusif, appréciant la proximité des restaurants, boutiques et loisirs de classe mondiale. Pour les investisseurs, il offre un potentiel en tant que résidence de vacances exclusive avec des possibilités de location dans une région touristique très demandée. Les installations communes complètes et la piscine privée sur le solarium en font un lieu idéal pour la détente et le divertissement.
Le penthouse se distingue par une excellente qualité de finition et des matériaux haut de gamme. La description mentionne des espaces de vie élégants et spacieux, des salles de bain attenantes et une terrasse spacieuse. Les équipements comprennent la climatisation et le chauffage central, complétés par le chauffage par le sol dans les salles de bain, assurant un confort tout au long de l'année. De grands placards intégrés offrent amplement d'espace de rangement. La situation en première ligne de plage et les vues sur la mer et les jardins suggèrent une construction de haute qualité et une décoration intérieure sophistiquée, soulignant le caractère haut de gamme de la propriété.
Le penthouse est proposé au prix de 4 995 000 €. Cette propriété exclusive dispose de trois chambres et trois salles de bain sur une superficie habitable généreuse de 279 m². Cette tarification reflète l'emplacement de première ligne de plage, les équipements de luxe, les installations privées telles que le solarium avec piscine, ainsi que la sécurité et les services communautaires de la résidence. Cet investissement élevé positionne le bien dans le segment supérieur du marché des résidences exclusives sur la Costa del Sol.
Ce penthouse offre une expérience de vie exclusive dans l'un des quartiers les plus prestigieux de la Costa del Sol. Puerto Banús, réputé pour son port de plaisance luxueux, ses boutiques exclusives et ses restaurants de premier ordre, promet un style de vie sophistiqué. La résidence elle-même est un havre de paix et de sécurité, doté d'installations communes complètes, dont une piscine intérieure chauffée accessible toute l'année et une piscine extérieure pour les mois les plus chauds. La proximité de la plage invite à des promenades relaxantes au bord de la mer, tandis que la montagne La Concha en arrière-plan offre une toile de fond pittoresque. La vie quotidienne y est synonyme de luxe, de confort et de proximité avec des possibilités de loisirs de classe mondiale, sans renoncer aux commodités d'un environnement urbain bien desservi.
Les environs de Puerto Banús offrent un style de vie dynamique et exclusif. À proximité immédiate se trouvent de nombreux restaurants (73 dans un rayon de 2 km), cafés (9) et boutiques. La proximité de la plage (Playa de Puerto Banús, 686 m) permet des visites quotidiennes. L'emplacement central facilite l'accès aux installations essentielles telles que les pharmacies (274 m) et l'hôpital (1,3 km). La région est caractérisée par des marinas de luxe, des boutiques haut de gamme et des parcours de golf de premier plan comme le Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km). Les 50 arrêts de transport public et 9 lignes assurent une bonne connectivité, bien qu'une voiture soit recommandée pour des déplacements plus longs.
Le penthouse est situé à Puerto Banús, l'un des ports de plaisance les plus exclusifs d'Europe. Cet emplacement offre un accès direct au shopping de luxe, à la gastronomie haut de gamme et à une vie nocturne animée, le tout à quelques pas.
Ce penthouse est situé à Puerto Banús, un port de plaisance exclusif dans le sud-ouest de Marbella, sur la Costa del Sol. Il bénéficie d'un emplacement stratégique dans une région réputée pour son style de vie luxueux, ses parcours de golf de premier ordre et ses magnifiques plages. La proximité de Marbella (quelques kilomètres) et d'autres villes côtières comme Estepona (environ 20 km) et Benalmádena (environ 40 km) donne accès à un large éventail d'offres culturelles et de loisirs. La Costa del Sol dans son ensemble est une destination prisée des acheteurs internationaux en quête de détente et d'activité.
L'accessibilité est une caractéristique exceptionnelle de ce penthouse. La plage de Puerto Banús se trouve à seulement 686 mètres. L'aéroport de Malaga est accessible en environ 45 minutes en voiture. Les supermarchés (451 m), les pharmacies (274 m) et l'hôpital (1,3 km) sont facilement accessibles à pied. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours renommés comme le Real Club de Golf Las Brisas sont à seulement 2,2 km. Les 50 arrêts de transports en commun avec 9 lignes offrent une alternative à la voiture, bien que la connectivité dans ce quartier exclusif soit principalement axée sur le transport individuel.
| Distance plage | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat de la Costa del Sol est méditerranéen, avec des températures moyennes oscillant entre 12°C et 27°C et plus de 3 856 heures d'ensoleillement par an, ce qui permet de profiter d'activités de plein air presque toute l'année. La saison de baignade s'étend sur six mois, les températures de l'eau dépassant régulièrement 20°C. L'altitude de 11 mètres au-dessus du niveau de la mer et la faible pente vers la plage (0,3%) garantissent un climat agréable sans extrêmes. Le paysage est marqué par la proximité de la mer et l'imposante montagne La Concha en arrière-plan, offrant des vues pittoresques.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La côte à proximité du penthouse offre une variété d'activités de loisirs. La plage la plus proche, Playa de Puerto Banús, se trouve à seulement 686 mètres. D'autres plages comme Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km) et Playa de San Pedro (2,8 km) sont facilement accessibles. Pour les golfeurs, plusieurs parcours de renommée mondiale, dont le Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km), sont à proximité. Les passionnés de sport trouveront des installations telles que le Polideportivo San Pedro (2,2 km). La proximité de marinas comme le Puerto Deportivo José Banus (0,5 km) élargit l'offre d'activités nautiques.
Source: OpenStreetMap
Ce penthouse est situé à Puerto Banús, un port de plaisance exclusif dans le sud-ouest de Marbella, sur la Costa del Sol. Il bénéficie d'un emplacement stratégique dans une région réputée pour son style de vie luxueux, ses parcours de golf de premier ordre et ses magnifiques plages. La proximité de Marbella (quelques kilomètres) et d'autres villes côtières comme Estepona (environ 20 km) et Benalmádena (environ 40 km) donne accès à un large éventail d'offres culturelles et de loisirs. La Costa del Sol dans son ensemble est une destination prisée des acheteurs internationaux en quête de détente et d'activité.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.1°C | 94 mm |
| Février | 12.4°C | 97 mm |
| Mars | 14.4°C | 85 mm |
| Avril | 16.3°C | 56 mm |
| Mai | 18.3°C | 43 mm |
| Juin | 22.5°C | 11 mm |
| Juillet | 26.4°C | 1 mm |
| Août | 26.9°C | 2 mm |
| Septembre | 23.2°C | 19 mm |
| Octobre | 19.3°C | 80 mm |
| Novembre | 15.3°C | 116 mm |
| Décembre | 12.7°C | 104 mm |
Plat
Ref: VL620055
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Fort d'une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la propriété adéquate. Il analyse l'offre en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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