Vrhunsko dupleks penthouse stanovanje s čudovitim razgledom na morje se nahaja v neposredni bližini Puerto Banús in njegove marine. Ta nepremičnina ponuja ekskluzivno bivanje v enem izmed najboljših varovanih skupnosti v regiji, ki vključuje 24-urno varnost, ogrevan notranji bazen, zunanji bazen, restavracijo in družabni klub. S svojo prestižno lokacijo in dovršeno zasnovo predstavlja privlačno priložnost za nakup počitniške ali stalne rezidence na obali Costa del Sol.
V primerjavi z drugimi projekti na območju Estepone, kot sta Acqua Gardens (od 418.800 €) ali Aby Upper (od 320.000 €), se ta penthouse v Puerto Banús znatno razlikuje po ceni in lokaciji. Medtem ko so projekti v Esteponi bolj dostopni in morda nudijo novejše gradnje, ta nepremičnina izstopa zaradi svojega prestižnega položaja neposredno ob morju in v srcu enega najbolj znanih luksuznih letovišč na Costa del Sol. Alba Benalmadena (od 699.000 €) predstavlja srednjo pot med cenovno dostopnostjo in ekskluzivnostjo, vendar Puerto Banús še vedno ohranja status vrhunske destinacije. Cena tega penthousa odraža neprimerljivo lokacijo, spektakularne razglede, veliko zasebno površino na terasi in ekskluzivne skupne storitve, ki jih redko najdemo v nižjecenovnih projektih v sosednjih območjih. Trg nepremičnin v Puerto Banús je pogosto usmerjen k višjemu cenovnemu razredu zaradi visoke povpraševanja med mednarodnimi kupci, ki iščejo edinstven življenjski slog in status.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Nepremičnina se nahaja na obrobju Puerto Banús, s čudovitim razgledom na Sredozemsko morje in gorovje La Concha. Lokacija zagotavlja enostaven dostop do plaže in marine, hkrati pa omogoča uživanje v mirnem okolju znotraj varovane soseske. Ta položaj združuje priročnost mestnega življenja z bližino naravnih lepot.
To stanovanje je zasnovano za tiste, ki iščejo razkošno bivanje z vrhunskimi storitvami. Idealen je za posameznike ali družine, ki cenijo udobje, varnost in bližino obale. Velik solarij in zasebni bazen nudita dodaten prostor za sprostitev in zabavo, kar izpolnjuje želje po življenjskem slogu na prostem.
Čeprav je projekt že zgrajen, so stanovanja v odličnem stanju in skrbno vzdrževana. Ponujajo sodobne zaključne elemente in funkcionalno postavitev, ki ustreza zahtevam sodobnega življenja. Obstoječa infrastruktura skupnosti zagotavlja nemoteno bivanje in uporabo vseh razpoložljivih storitev.
Nepremičnina nima neposrednega pogleda na goro La Concha iz vseh prostorov, čeprav je le-ta viden z nekaterih delov. Nepremičnina se nahaja v območju z visoko gostoto turizma, kar lahko v določenih obdobjih leta pomeni povečano raven hrupa in prometa v širši okolici. Cena ne vključuje dodatnih storitev ali pohištva, razen če ni drugače navedeno.
Ta penthouse je primeren za kupce, ki iščejo ekskluzivno rezidenco v enem najbolj iskanih delov Costa del Sol. Idealen je za tiste, ki si želijo življenjski slog, ki združuje bližino plaže, vrhunske marine, restavracij in nakupovalnih možnosti, vse to v varnem in urejenem okolju. Tisti, ki cenijo zasebnost in razkošje, bodo uživali v velikem solariju z zasebnim bazenom in čudovitimi razgledi. Nepremičnina je primerna tudi kot počitniška hiša ali kot naložbena priložnost zaradi visoke povpraševanosti po nepremičninah v Puerto Banús. Kupci, ki želijo imeti vse na dosegu roke, od plaže do letališča, bodo cenili strateško lokacijo.
Nepremičnina je opisana kot v odličnem stanju, kar nakazuje visoko kakovost gradnje in vzdrževanja. Vključuje elemente, kot so talno ogrevanje v kopalnicah, centralno ogrevanje in klimatska naprava, ki zagotavljajo udobje skozi vse leto. Vgrajene omare ponujajo dodatno shranjevalno kapaciteto, medtem ko pokrita terasa in zasebni solarij nudita prijetne zunanje prostore. Uporaba kakovostnih materialov in pozornost do detajlov pri zasnovi notranjih prostorov, vključno z elegantno dnevno sobo z jedilnim prostorom, prispeva k splošnemu vtisu razkošja in udobja.
Cena nepremičnine znaša 4.995.000 €. Trenutno je na voljo en penthouse s 3 spalnicami in 3 kopalnicami, z bivalno površino 279 m². Cena odraža visoko kakovost gradnje, prestižno lokacijo ob obali in razkošne dodatke, kot so zasebni solarij in bazen ter dostop do skupnih objektov skupnosti. Ker gre za edinstveno nepremičnino na vrhunski lokaciji, so ponudbe verjetno omejene. Podrobnejše informacije o razpoložljivosti in morebitnih drugih enotah so na voljo ob povpraševanju.
Ta penthouse ponuja edinstveno izkušnjo bivanja, kjer se razkošje sreča s priročnostjo. Nahaja se v prestižni soseski Puerto Banús, ki je znana po svojem živahnem utripu in ekskluzivnih storitvah. Vsakodnevno življenje je zaznamovano z bližino plaže, marine in vrhunskih restavracij. Stanovalci lahko uživajo v mirnih jutrih s pogledom na morje s svojega prostornega solarija, popoldneve pa preživijo ob obisku marine ali sproščanju ob bazenu. Večerni sprehodi ob obali ali obisk enega od številnih restavracijskih lokalov dopolnjujejo mediteranski življenjski slog. Bližina mestnih centrov in letališča zagotavlja odlično povezanost za tiste, ki potujejo ali želijo raziskovati širšo regijo.
Puerto Banús je sinonim za luksuzno življenje na obali. Nahaja se jugozahodno od Marbelle in je znan po svoji prestižni marini, ki privablja jahte in obiskovalce z vsega sveta. Območje ponuja izjemno gostoto restavracij (73 v radiju 2 km), trgovin, barov in butikov, kar zagotavlja živahno dnevno in nočno življenje. Bližina plaže (686 m do Playa de Puerto Banús) in številnih športnih objektov, vključno z golf igrišči, dopolnjuje ponudbo za aktivno preživljanje prostega časa. V radiju 2 km je na voljo tudi 5 zdravstvenih centrov in 4 lekarne, kar zagotavlja dostop do osnovnih storitev. Območje je dobro povezano z javnim prevozom, z 50 postajami v bližini.
Ta karta prikazuje lokacijo Puerto Banús na obali Costa del Sol v provinci Málaga. Poudarja bližino plaže, marine in drugih ključnih točk, kot so golf igrišča in mestna središča. Območje je ključno turistično in luksuzno destinacija v Španiji, ki ponuja široko paleto dejavnosti in storitev.
Puerto Banús je ekskluzivna marina in počitniško središče, ki se nahaja na jugozahodni obali Marbelle. Je del širše regije Costa del Sol v provinci Málaga. S svojo strateško lokacijo je dobro povezan z drugimi pomembnimi mesti, kot sta Marbella (cca. 6 km) in Estepona (cca. 20 km). Bližina avtoceste A-7 omogoča enostaven dostop do drugih obalnih mest in notranjosti Andaluzije. Regija je znana po svojih plažah, golf igriščih in živahnem nočnem življenju, kar jo dela privlačno destinacijo za turiste in lastnike nepremičnin.
Nepremičnina se nahaja na izjemno dostopni lokaciji. Najbližje plaže, kot je Playa de Puerto Banús, so oddaljene le 686 metrov oziroma na dosegu sprehoda. Marina Puerto Banús je prav tako oddaljena le 500 metrov. Letališče Málaga-Costa del Sol (AGP) je oddaljeno približno 46 km, kar omogoča enostaven dostop za mednarodne potnike. V bližini so številne trgovine, supermarketi (451 m) in lekarne (274 m), kar zagotavlja udobje vsakdanjega življenja. Golf igrišča, kot je Real Club de Golf Las Brisas, so oddaljena le 2,2 km, kar je privlačno za ljubitelje golfa.
| Oddaljenost do plaže | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Sol je znana po svojem blagem mediteranskem podnebju z v povprečju 3.856 sončnih ur na leto. Povprečna letna temperatura znaša 19,3 °C, z razponom med 12 °C in 27 °C. To omogoča uživanje na prostem večji del leta, s plavalno sezono, ki traja približno 6 mesecev, ko je temperatura vode nad 20 °C. Lokacija v bližini morja in relativno nizka nadmorska višina (11 m) prispevata k prijetnemu podnebju. Hkrati bližina gorovja La Concha ponuja kontrastne razglede in možnost obiska naravnih območij.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Območje Puerto Banús je obdano z lepimi plažami. Najbližja je Playa de Puerto Banús (686 m), ki ji sledijo Playa Canina Ventura del Mar (1.6 km) in Playa de San Pedro (2.8 km). Te plaže ponujajo možnosti za sprostitev ob morju in vodne aktivnosti. Za ljubitelje golfa je na voljo več igrišč v bližini, vključno z Real Club de Golf Las Brisas (2.2 km) in The Range golf lessons (2.5 km). V bližini so tudi športni centri, kot je Polideportivo San Pedro (2.2 km), ki nudijo dodatne možnosti za rekreacijo in ukvarjanje s športom.
Vir: OpenStreetMap
Puerto Banús je ekskluzivna marina in počitniško središče, ki se nahaja na jugozahodni obali Marbelle. Je del širše regije Costa del Sol v provinci Málaga. S svojo strateško lokacijo je dobro povezan z drugimi pomembnimi mesti, kot sta Marbella (cca. 6 km) in Estepona (cca. 20 km). Bližina avtoceste A-7 omogoča enostaven dostop do drugih obalnih mest in notranjosti Andaluzije. Regija je znana po svojih plažah, golf igriščih in živahnem nočnem življenju, kar jo dela privlačno destinacijo za turiste in lastnike nepremičnin.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 94 mm |
| Februar | 12.4°C | 97 mm |
| Marec | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.3°C | 56 mm |
| Maj | 18.3°C | 43 mm |
| Junij | 22.5°C | 11 mm |
| Julij | 26.4°C | 1 mm |
| Avgust | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.3°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Ravno
Ref: VL620055
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski nepremičninski trg. Z globokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem pri iskanju prave nepremičnine. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in bivalnih pogojev ter nudi poštene, na podatkih temelječe nasvete skozi celoten proces nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
