Luksuzno preurejeno penthouse se nahaja v prestižni soseski Jardines del Puerto, le streljaj od marine Puerto Banús. Ta nepremičnina ponuja 208 m² bivalne površine in 55 m² terase z delnim pogledom na morje. Objekt je bil zgrajen z mislijo na udobje in stil, kar se odraža v sodobni zasnovi in kakovostnih materialih, ki zagotavljajo prijetno bivanje v enem najbolj zaželenih predelov Costa del Sol.
Puerto Banús predstavlja enega najprestižnejših delov Costa del Sol, kar se odraža tudi v cenah nepremičnin. V primerjavi s sosednjimi območji, kot je Marbella, so cene tukaj običajno višje zaradi ekskluzivnosti lokacije in bližine znane marine. Projekti v Esteponi, kot sta Acqua Gardens (od 418.800 €) ali Aby Upper (od 320.000 €), ponujajo bistveno nižje vstopne cene, vendar na bolj umirjenih lokacijah, oddaljenih od glavnih zabavnih centrov. Alba Benalmádena (od 699.000 €) je cenovno med tema dvema, a se nahaja nekoliko bolj vzhodno. Ta penthouse v Puerto Banúsu s ceno 1.179.000 € se pozicionira v sam vrh ponudbe, kar je pričakovano glede na edinstvenost lokacije, velikost in nedavno prenovo, ki zagotavlja vrhunsko kakovost bivanja. Medtem ko drugi projekti morda ponujajo novejše gradnje, ta penthouse izstopa zaradi svoje lokacije v established luxury area in neposredne bližine vsega, kar ponuja Puerto Banús.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Nepremičnina je strateško locirana v drugi vrsti od plaže, kar omogoča enostaven dostop do morske obale in marine. V neposredni bližini so številne trgovine, restavracije in storitve, zato je življenje v tem območju izjemno priročno in dinamično, s široko ponudbo aktivnosti na dosegu roke.
Ta penthouse je zasnovan za tiste, ki cenijo udobje, razkošje in bližino mestnega življenja ob morju. Z dvema spalnicama in tremi kopalnicami ter prostorno teraso ponuja dovolj prostora za družino ali goste. Sredozemski način življenja z lahkim dostopom do vseh potrebnih dobrin je tukaj zagotovljen.
Projekt je zaključen in pripravljen za vselitev. Čeprav gre za prenovljen objekt, je bil proces prenove izveden sodobno, z uporabo novih tehnologij in materialov, kar zagotavlja visoko kakovost bivanja. Vse potrebne infrastrukture so že vzpostavljene, zato je vselitev možna takoj.
Projekt ne ponuja neposrednega pogleda na morje iz vseh prostorov, temveč delni pogled. Čeprav je v bližini veliko parkirnih mest, nepremičnina vključuje le eno podzemno parkirno mesto. Območje marine je lahko v času turistične sezone zelo živahno, kar morda ne ustreza vsakomur, ki išče popolno tišino.
Ta nepremičnina je primerna za posameznike ali družine, ki iščejo razkošno bivališče v srcu turističnega in zabavnega središča Costa del Sol. Idealen je za tiste, ki želijo živeti v bližini plaže, vrhunskih restavracij, butičnih trgovin in nočnega življenja, a hkrati cenijo mir in zasebnost, ki ju ponuja urejena soseska z bazeni in vrtovi. Par, ki išče elegantno počitniško rezidenco z vsemi storitvami na dosegu roke, ali par, ki si želi preseliti in uživati v sredozemskem načinu življenja s stalnim dostopom do plaže in športnih aktivnosti, bo tukaj našel svoj dom. Tudi investitorji, ki iščejo nepremičnino na zelo zaželeni lokaciji z visokim potencialom oddajanja, bi lahko to nepremičnino obravnavali kot privlačno priložnost.
Penthouse je bil nedavno prenovljen, kar pomeni, da so vsi notranji prostori opremljeni z modernimi materiali in sodobno tehnologijo. Vgrajene omare nudijo dovolj prostora za shranjevanje, medtem ko je osrednji bivalni prostor zasnovan za maksimalno udobje in funkcionalnost. Balkon in terasa z delnim pogledom na morje dodajata vrednost, saj omogočata uživanje na prostem. Skupni vrtovi s štirimi bazeni in teniškim igriščem prispevajo k splošni kakovosti bivanja. Kljub temu, da specifični materiali niso podrobno navedeni, izraz 'recently renovated' nakazuje na uporabo sodobnih zaključnih del, kot so kakovostna tla, moderna kopalniška oprema in verjetno tudi nova okna in vrata.
Cena za ta penthouse v Puerto Banúsu znaša 1.179.000 €. Gre za zaključen projekt, kar pomeni, da je nepremičnina takoj na voljo za nakup. Cena odraža lokacijo v prestižni marini, velikost, renoviranost ter dodatne ugodnosti, kot so skupni bazeni, teniško igrišče in parkirno mesto. V soseski Jardines del Puerto so na voljo penthousei s podobnimi značilnostmi, vendar se lahko cene razlikujejo glede na točno lego, velikost terase in specifičen pogled. Trenutno je na voljo enota z 3 spalnicami in 3 kopalnicami.
Jardines del Puerto je zasebna soseska, ki ponuja kombinacijo miru in dostopa do živahnega dogajanja marine Puerto Banús. Dnevno bivanje zaznamujejo sončni dnevi, saj je penthouse orientiran jugovzhodno, kar zagotavlja svetlobo skozi velik del dneva. Uživanje na prostorni terasi z delnim pogledom na morje ali sprostitev ob enem od štirih skupnih bazenov v lepo urejenih vrtovih postajata vsakdanja praksa. Bližina plaže omogoča hitre sprehode ob morju, medtem ko restavracije in trgovine v bližini zadovoljujejo vse potrebe. To je prostor, kjer se udobje sodobnega življenja združuje z mediteranskim ritmom.
Življenje v Puerto Banúsu pomeni biti v središču dogajanja, a hkrati imeti možnost umika v mirnejše okolje. V neposredni bližini najdete vse, kar potrebujete za udobno vsakdanje življenje: supermarkete, lekarne, banke in široko paleto restavracij ter kavarn. Zaradi bližine plaže in marine so sprehodi ob obali ali uživanje v morskem zraku del vsakdana. Z 2,2 km oddaljenostjo od nekaterih najprestižnejših golf igrišč na območju, je lokacija privlačna tudi za ljubitelje golfa. Blizu je tudi javni prevoz, kar olajša raziskovanje širše regije, čeprav je veliko stvari dosegljivih peš ali s kolesom.
Ta penthouse se nahaja v izjemno zaželeni lokaciji Puerto Banús, južno od avtoceste AP-7 in zahodno od Marbelle. Območje je znano po svoji ekskluzivni marini, luksuznih trgovinah in restavracijah, kar ga uvršča med najbolj prestižna turistična središča na Costa del Sol.
Puerto Banús je prestižna marina in letovišče, ki se nahaja jugozahodno od Marbelle, na območju Nueva Andalucía. S svojo lokacijo predstavlja srce živahnega dela Costa del Sol, poznanega po luksuznih jahtah, butičnih trgovinah in vrhunskih restavracijah. Je pomembno središče za turizem in zabavo v regiji, privablja pa tudi mednarodne zvezdnike. Sosednja Marbella ponuja dodatno kulturno in zgodovinsko bogastvo, medtem ko bližnja mesta, kot je Estepona na zahodu in Benalmádena na vzhodu, nudijo različne obalne izkušnje.
Nepremičnina se nahaja v idealnem položaju glede na prometno dostopnost. Letališče Málaga-Costa del Sol je oddaljeno približno 46 km, kar omogoča enostavne mednarodne povezave. Plaža Playa de Puerto Banús je oddaljena le 686 metrov, kar pomeni nekaj minut hoje. V radiju 1,3 km je tudi bolnišnica, do najbližjega supermarketa pa je le 451 metrov. Golf igrišča, kot je Real Club de Golf Las Brisas, so dosegljiva v 2,2 km. V bližini je tudi polnilnica za električna vozila, kar je dodaten plus za sodobnega lastnika.
| Oddaljenost do plaže | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Podnebje v tej regiji Costa del Sol je subtropsko-sredozemsko, z izjemno prijetnimi povprečnimi letnimi temperaturami okoli 19,3 °C in med 12 °C pozimi do 27 °C poleti. S povprečno 3.856 sončnimi urami na leto je območje znano po sončnem vremenu skozi večji del leta. Plavalna sezona traja približno 6 mesecev, ko se temperature morja dvignejo nad 20 °C. Lokacija v bližini morja, na nadmorski višini 11 metrov in z zelo blagim naklonom proti plaži (0,3%), zagotavlja prijetno, sončno in zmerno podnebje.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
V neposredni bližini penthousea se nahajajo številni privlačni predeli obale. Najbližja plaža, Playa de Puerto Banús, je oddaljena le 686 metrov. Druge plaže, kot je Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km) in Playa de San Pedro (2,8 km), so prav tako lahko dosegljive. Regija je raj za golfiste, saj se v radiju 2,5 km nahajajo ugledna golf igrišča, kot sta Real Club de Golf Las Brisas in The Range. Za ljubitelje športa so na voljo tudi različni športni centri, vključno s Polideportivo San Pedro, ki je oddaljen 2,2 km.
Vir: OpenStreetMap
Puerto Banús je prestižna marina in letovišče, ki se nahaja jugozahodno od Marbelle, na območju Nueva Andalucía. S svojo lokacijo predstavlja srce živahnega dela Costa del Sol, poznanega po luksuznih jahtah, butičnih trgovinah in vrhunskih restavracijah. Je pomembno središče za turizem in zabavo v regiji, privablja pa tudi mednarodne zvezdnike. Sosednja Marbella ponuja dodatno kulturno in zgodovinsko bogastvo, medtem ko bližnja mesta, kot je Estepona na zahodu in Benalmádena na vzhodu, nudijo različne obalne izkušnje.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 94 mm |
| Februar | 12.4°C | 97 mm |
| Marec | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.3°C | 56 mm |
| Maj | 18.3°C | 43 mm |
| Junij | 22.5°C | 11 mm |
| Julij | 26.4°C | 1 mm |
| Avgust | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.3°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Ravno
Ref: VL997428
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski trg nepremičnin. Z globokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem pri iskanju prave nepremičnine. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in bivalne primernosti ter nudi poštene, podatkovno podprte nasvete skozi celoten postopek nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
