近隣のエステポナ（例：Acqua Gardens、€418,800から；Aby Upper、€320,000から）やベナルマデナ（Alba Benalmádena、€699,000から）の物件と比較して、プエルト・バヌースのこのペントハウスはより高価です。これは、高級マリーナ、高級ショッピング、活気あるナイトライフで知られるコスタ・デル・ソルの最も高級なロケーションの1つにおけるその優れた立地を反映しています。エステポナとベナルマデナはより手頃な選択肢を提供していますが、プエルト・バヌースの物件は通常、より豪華な生活体験と比類のない利便性を提供します。この物件の価格の高さは、その広々とした面積（208㎡＋55㎡のテラス）と高品質な仕上げも反映しています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このペントハウスは、高級プライベートアーバナイゼーションJardines del Puerto内に戦略的に配置されています。ビーチ、遊歩道、そしてNueva Andalucíaの賑やかなプエルト・バヌース港まで徒歩圏内であり、あらゆる日常のニーズを満たします。
このレジデンスは、海辺の贅沢なライフスタイルを求める購入者のためにデザインされています。広々としたリビングエリア、ゆったりとしたテラス、そして海の一部が見える眺めは、快適で設備の整った生活環境を提供します。
物件は完成しており、すぐに入居可能です。モダンなデザインと高品質な素材で建てられており、快適さと永続的な価値を保証します。 complessoには、庭園、プール、テニスコートを含む、手入れの行き届いた共用エリアがあります。
ペントハウスにはプライベートガーデンやプールはありません。駐車場は地下1台分のみです。海の眺めはありますが、部分的であるため、完全に遮るもののない海の景色ではありません。
このペントハウスは、ダイナミックなビーチフロントのライフスタイルを求め、マルベーリャの高級エリアに住みたい購入者に最適です。利便性、エンターテイメント、そして高級アメニティを高く評価する方に最適です。休暇の隠れ家を探しているか、永住の地を探しているかに関わらず、この物件はビーチ、世界クラスのゴルフコース、そしてすべての都市のアメニティの近くに住むユニークな機会を提供します。
このペントハウスは最近、細部と品質に注意を払って改装されました。インテリアは明るく広々としており、モダンな装飾が施されています。地下駐車場が1台分あり、 complessoには4つのプールとテニスコートを備えた手入れの行き届いた庭園があり、居住者に幅広いレクリエーションの機会を提供しています。
このペントハウスは1,179,000ユーロからで、3つのベッドルームと3つのバスルーム、合計208㎡の建築面積と55㎡のテラスがあります。物件は即入居可能です。価格は、人気のプエルト・バヌースエリアでのその優れた立地、および卓越した仕上げとアメニティの質を反映しています。
プエルト・バヌースは単なるマリーナではありません。マルベーリャの南西に位置する活気あるコミュニティです。国際的な有名人や洗練されたライフスタイルを求める人々にとって人気のデスティネーションです。このエリアは、豪華なマリーナ、高級ブティック、多様なレストラン、そして活気あるナイトライフで知られています。その活気にもかかわらず、このペントハウスは、それらすべてを楽しむための静かな避難場所を提供します。
プエルト・バヌースでの生活は、すべてがあなたの手の届くところにあることを意味します。このペントハウスからは、ビーチ、さまざまなショップ、レストラン、そして有名な港まで徒歩で行けます。このエリアはマラガ空港からわずか45kmの距離にあり、多くの地元の施設は徒歩または自転車でアクセス可能です。
このペントハウスは、マルベーリャのプエルト・バヌースの中心部に位置し、ビーチや有名な港の近くにあります。このエリアは、高級な生活、エンターテイメント、ビーチアクティビティで知られています。
マルベーリャの南西に位置する一流のロケーションにあるプエルト・バヌースは、コスタ・デル・ソルの宝石です。高級マリーナ、高級ブティック、そして国際的な訪問者を惹きつける活気ある雰囲気で知られています。このエリアは、マルベーリャの中心部やエステポナ、ベナルマデナなどの隣接する町と良好に接続されています。
このペントハウスは、ビーチからわずか686mの優れたロケーションにあります。スーパーマーケット（451m）と薬局（274m）は徒歩圏内です。Real Club de Golf Las Brisasなどのいくつかのゴルフコースは2.2km以内にあります。マラガ空港は約45km離れており、A-7高速道路から簡単にアクセスできます。9つの公共交通路線と50のバス停が便利な接続を提供します。
| ビーチまでの距離 | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
この地域は地中海性気候で、年間平均気温は約19.3℃、冬は穏やかで夏は爽やかです。年間の平均日照時間は3,856時間で、アウトドアアクティビティやビーチを楽しむのに理想的な場所です。水泳シーズンは約6ヶ月続き、快適な水温です。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
ここに住むと、ビーチの近くに住むことになります。最も近いビーチであるPlaya de Puerto Banúsまではわずか686mです。Playa Canina Ventura del Mar（1.6km）やPlaya de San Pedro（2.8km）などの他のビーチも近くにあります。2.2km以内には、世界クラスのゴルフコースがいくつかあり、さまざまなスポーツセンターやウォータースポーツ施設もあります。
出典: OpenStreetMap
マルベーリャの南西に位置する一流のロケーションにあるプエルト・バヌースは、コスタ・デル・ソルの宝石です。高級マリーナ、高級ブティック、そして国際的な訪問者を惹きつける活気ある雰囲気で知られています。このエリアは、マルベーリャの中心部やエステポナ、ベナルマデナなどの隣接する町と良好に接続されています。
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.1°C | 94 mm |
| 2月 | 12.4°C | 97 mm |
| 3月 | 14.4°C | 85 mm |
| 4月 | 16.3°C | 56 mm |
| 5月 | 18.3°C | 43 mm |
| 6月 | 22.5°C | 11 mm |
| 7月 | 26.4°C | 1 mm |
| 8月 | 26.9°C | 2 mm |
| 9月 | 23.2°C | 19 mm |
| 10月 | 19.3°C | 80 mm |
| 11月 | 15.3°C | 116 mm |
| 12月 | 12.7°C | 104 mm |
平坦
Ref: VL997428
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
マイコは、スペインの不動産市場を専門とする不動産の専門家です。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気のある沿岸地域に関する深い知識を持ち、購入者が適切な家を見つけるのを支援します。彼は、立地、市場価値、建築品質、居住可能性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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