Dieses Penthouse befindet sich in Puerto Banús, einem exklusiven Yachthafen-Viertel südwestlich von Marbella an der Costa del Sol. Die Immobilie, mit einer Wohnfläche von 208 m², bietet einen teilweisen Meerblick und liegt nur wenige Gehminuten vom Strand und den Annehmlichkeiten entfernt. Puerto Banús ist bekannt für sein luxuriöses Ambiente, die exklusiven Boutiquen und die lebendige Atmosphäre, was es zu einem begehrten Standort für anspruchsvolle Käufer macht. Die Lage kombiniert städtischen Komfort mit der Nähe zum Mittelmeer.
Im Vergleich zu anderen Projekten an der Costa del Sol, wie beispielsweise den Angeboten in Estepona (Acqua Gardens ab €418.800, Aby Upper ab €320.000) oder Benalmádena (Alba Benalmádena ab €699.000), positioniert sich dieses Penthouse in Puerto Banús klar im Luxussegment. Während die genannten Alternativen preislich deutlich darunter liegen und oft neuere Entwicklungen darstellen, bietet Puerto Banús eine etablierte, prestigeträchtige Lage mit sofortiger Nähe zu exklusiven Annehmlichkeiten und einem internationalen Flair. Die Wohnfläche von 208 m² und die 55 m² Terrasse mit teilweisem Meerblick sind großzügig bemessen. Die kürzliche Renovierung und die bestehenden, aber hochwertigen Gemeinschaftseinrichtungen (4 Pools, Tennisplatz) rechtfertigen den höheren Einstiegspreis von 1.179.000 €. Im Gegensatz zu Neubauprojekten, die oft noch auf die Fertigstellung warten, ist diese Immobilie bezugsfertig, was einen weiteren Vorteil für Käufer darstellt, die schnell einziehen möchten.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Penthouse liegt in Puerto Banús, einem bekannten Yachthafenviertel, das für seine luxuriöse Atmosphäre und seine Nähe zu exklusiven Geschäften und Restaurants bekannt ist. Die Lage ermöglicht es, viele Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs sowie den Strand bequem zu Fuß zu erreichen, was ein hohes Maß an Lebensqualität in einer belebten, aber gut erschlossenen Umgebung verspricht.
Dieses Penthouse richtet sich an Käufer, die Wert auf eine zentrale Lage mit direktem Zugang zu städtischen Annehmlichkeiten und dem Strand legen. Die kürzlich renovierte Immobilie mit privater Terrasse und Gemeinschaftspools bietet einen gehobenen Lebensstil. Die Nähe zu Golfplätzen, Restaurants und dem Yachthafen selbst spricht Personen an, die einen aktiven und gesellschaftlichen Lebensstil bevorzugen.
Das Penthouse ist bereits fertiggestellt und wurde kürzlich renoviert. Es befindet sich in der gut etablierten Wohnanlage 'Jardines del Puerto', die über gepflegte Gemeinschaftsbereiche mit vier Pools und einem Tennisplatz verfügt. Die Immobilie bietet somit sofortigen Bezug und den Vorteil eines modernen Wohnkomforts in einer bestehenden, beliebten Urbanisation.
Das Projekt bietet keinen direkten Meerblick von allen Räumen, sondern einen teilweisen Ausblick. Es gibt keinen privaten Garten, dafür aber eine Gemeinschaftsanlage mit Pools und Tennisplatz. Die Umgebung ist urban und belebt, was für Käufer, die absolute Ruhe suchen, weniger geeignet sein könnte. Ein privater Parkplatz ist vorhanden, jedoch keine separate Garage.
Dieses Penthouse passt ideal für Personen, die einen aktiven Lebensstil in unmittelbarer Nähe zu exklusiven Annehmlichkeiten suchen. Es eignet sich für Käufer, die den Komfort schätzen, alles zu Fuß erreichen zu können – vom Strand über Restaurants bis hin zu Einkaufsmöglichkeiten und dem Yachthafen. Für Golfer sind renommierte Plätze wie Real Club de Golf Las Brisas in unmittelbarer Nähe. Ebenso spricht es Käufer an, die eine repräsentative Zweitwohnung oder eine Ferienimmobilie in einer der bekanntesten Gegenden Spaniens wünschen. Auch für Käufer, die Wert auf eine gut angebundene, aber dennoch mondäne Umgebung legen, ist diese Immobilie eine passende Wahl. Die Renovierung und die Gemeinschaftseinrichtungen wie Pools und Tennisplatz bieten zusätzlichen Komfort.
Das Penthouse wurde kürzlich renoviert, was auf einen modernen und hochwertigen Ausbaustandard schließen lässt. Die Beschreibung deutet auf helle und sonnige Räume hin, unterstützt durch eine Südost-Ausrichtung. Ausstattungsmerkmale wie Einbauschränke und eine überdachte Terrasse sind Standard für Objekte dieser Klasse. Die Gemeinschaftsanlage mit vier Pools und einem Tennisplatz unterstreicht die Qualität des gesamten Wohnkomplexes 'Jardines del Puerto'. Klimaanlage sorgt für Komfort während der wärmeren Monate. Die verwendeten Materialien und die Bauausführung der Renovierung dürften dem gehobenen Standard der Urbanisation und der Lage in Puerto Banús entsprechen, was eine langlebige und angenehme Wohnqualität gewährleistet.
Das Penthouse wird zu einem Preis ab 1.179.000 € angeboten. Diese Preisgestaltung spiegelt die exklusive Lage in Puerto Banús, die Größe der Wohnfläche von 208 m² sowie die kürzliche Renovierung und die hochwertigen Ausstattungsmerkmale wider. Die Immobilie verfügt über 3 Schlafzimmer und 3 Badezimmer, was sie für Familien oder als luxuriöse Ferienwohnung attraktiv macht. Die Terrassenfläche von 55 m² mit teilweisem Meerblick stellt ein zusätzliches Wertmerkmal dar. Der Preis ist im oberen Segment des Marktes angesiedelt, was der Premium-Positionierung des Projekts entspricht.
Puerto Banús ist ein Synonym für Luxus und lebendiges Treiben an der Costa del Sol. Dieses Penthouse befindet sich im Herzen dieser exklusiven Enklave. Der tägliche Rhythmus wird durch die Nähe zu erstklassigen Restaurants, Boutiquen und dem berühmten Yachthafen bestimmt. Der Strand ist nur wenige Gehminuten entfernt, was spontane Ausflüge ans Meer ermöglicht. Die Umgebung ist urban geprägt, mit einer Fülle von Dienstleistungen und Unterhaltungsmöglichkeiten, die bequem zu Fuß erreichbar sind. Die Anbindung an das gut ausgebaute Verkehrsnetz erleichtert zudem die Erkundung der umliegenden Städte wie Marbella und Estepona. Dieses Penthouse bietet die Möglichkeit, Teil einer internationalen Gemeinschaft zu werden, die das mediterrane Leben in vollen Zügen genießt.
Puerto Banús bietet ein einzigartiges städtisches Wohnumfeld, das sich durch seine exklusive Marina, luxuriöse Boutiquen und eine hohe Dichte an Restaurants und Unterhaltungsmöglichkeiten auszeichnet. Die unmittelbare Nähe zum Strand und die fußläufig erreichbaren Geschäfte und Dienstleistungen schaffen eine hohe Lebensqualität für Bewohner, die städtischen Komfort schätzen. Die Umgebung ist international geprägt, mit einer Mischung aus Anwohnern und Besuchern, die das mediterrane Klima und den Lebensstil genießen. Die gut ausgebaute Infrastruktur, einschließlich der Nähe zu Golfplätzen und Sportzentren, ergänzt das Angebot für eine aktive Freizeitgestaltung.
Die hier dargestellte Karte zeigt die Lage des Penthouses in Puerto Banús, einem prestigeträchtigen Yachthafen-Viertel an der Costa del Sol. Sie visualisiert die unmittelbare Nähe zu Stränden, Einkaufsmöglichkeiten und dem Yachthafen selbst, sowie die gute Anbindung an das regionale Verkehrsnetz und nahegelegene Golfplätze.
Puerto Banús befindet sich im Herzen der Costa del Sol, einer der bekanntesten Küstenregionen Spaniens, südwestlich von Marbella gelegen. Es ist ein integraler Bestandteil der Region Nueva Andalucía und repräsentiert den luxuriösen und mondänen Charakter der Costa del Sol. Die strategische Lage ermöglicht einfachen Zugang zu anderen wichtigen Städten wie Marbella (wenige Kilometer entfernt) und Estepona. Die Nähe zum Flughafen Málaga (ca. 45 km) macht die Region leicht erreichbar für internationale Besucher, während die umliegenden Golfplätze und Strände die Attraktivität als Urlaubs- und Wohnziel unterstreichen.
Die Erreichbarkeit von diesem Penthouse in Puerto Banús ist ausgezeichnet. Der Strand ist nur 686 Meter entfernt (Playa de Puerto Banús), und weitere Strände wie Playa Canina Ventura del Mar sind in 1.6 km erreichbar. Die Supermärkte (451 m), Apotheken (274 m) und das Krankenhaus (1.3 km) sind fußläufig erreichbar, was den urbanen Charakter der Lage unterstreicht. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist mit 9 Linien und 50 Haltestellen gut ausgebaut. Mit dem Auto ist die Anbindung an die Küstenautobahn gegeben. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist hemelsbreed etwa 45 km entfernt, was eine gute Erreichbarkeit für internationale Reisende gewährleistet. Renommierte Golfplätze wie Real Club de Golf Las Brisas sind innerhalb von 2.2 km erreichbar.
| Strandentfernung | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region um Puerto Banús genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlichen Temperaturen, die zwischen 12°C und 27°C schwanken. Die Sonnenscheindauer beträgt historisch hohe 3.856 Stunden pro Jahr, was lange sonnige Tage ermöglicht. Das Schwimmwochenende erstreckt sich über etwa 6 Monate, wenn die Wassertemperaturen konstant über 20°C liegen. Die Meereshöhe von 11 Metern und die sehr flache Neigung zum Strand (0.3%) sorgen für ein angenehmes, bodennahes Klima ohne extreme Höhenunterschiede. Die Nähe zum Meer und die südost-Ausrichtung des Penthouses begünstigen ein mildes Klima über das ganze Jahr.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste in der Nähe des Penthouses in Puerto Banús bietet vielfältige Erholungsmöglichkeiten. Der nächstgelegene Strand, Playa de Puerto Banús, ist nur 686 Meter entfernt. Weitere Strände wie Playa Canina Ventura del Mar (1.6 km) und Playa de San Pedro (2.8 km) sind ebenfalls leicht erreichbar. Die Region ist ein Paradies für Golfer mit Plätzen wie Real Club de Golf Las Brisas (2.2 km) in unmittelbarer Nähe. Sportzentren wie das Polideportivo San Pedro (2.2 km) bieten zusätzliche Freizeitmöglichkeiten. Die Marinas, allen voran Puerto Banús selbst, laden zum Flanieren und Wassersport ein.
Quelle: OpenStreetMap
Puerto Banús befindet sich im Herzen der Costa del Sol, einer der bekanntesten Küstenregionen Spaniens, südwestlich von Marbella gelegen. Es ist ein integraler Bestandteil der Region Nueva Andalucía und repräsentiert den luxuriösen und mondänen Charakter der Costa del Sol. Die strategische Lage ermöglicht einfachen Zugang zu anderen wichtigen Städten wie Marbella (wenige Kilometer entfernt) und Estepona. Die Nähe zum Flughafen Málaga (ca. 45 km) macht die Region leicht erreichbar für internationale Besucher, während die umliegenden Golfplätze und Strände die Attraktivität als Urlaubs- und Wohnziel unterstreichen.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 94 mm |
| Februar | 12.4°C | 97 mm |
| März | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.3°C | 56 mm |
| Mai | 18.3°C | 43 mm |
| Juni | 22.5°C | 11 mm |
| Juli | 26.4°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.3°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| Dezember | 12.7°C | 104 mm |
Flach
Ref: VL997428
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ist Immobilienexperte und auf den spanischen Immobilienmarkt spezialisiert. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen unterstützt er Käufer bei der Suche nach der richtigen Immobilie. Er analysiert Angebote basierend auf Lage, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt ehrliche, datengesteuerte Ratschläge während des gesamten Kaufprozesses.
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