פנטהאוז משופץ זה ממוקם במתחם הפרטי המפורסם Jardines del Puerto, במרחק צעדים ספורים מהחוף, מהשירותים ומהנמל. הנכס כולל 208 מ"ר בנוי ו-55 מ"ר מרפסת עם נוף חלקי לים. החדרים מוארים ושטופי שמש. ישנה חנייה תת-קרקעית אחת, והמתחם כולל גן יפהפה עם 4 בריכות ומרפסת טניס.
בהשוואה לפרויקטים סמוכים באסטפונה (למשל, Acqua Gardens, החל מ-418,800 €; Aby Upper, החל מ-320,000 €) ובנאלמדנה (Alba Benalmádena, החל מ-699,000 €), פנטהאוז זה בפורטו באנוס יקר יותר. הדבר משקף את מיקומו המובחר באחד האזורים היוקרתיים ביותר בקוסטה דל סול, הידוע בנמל היוקרתי שלו, בקניות היוקרתיות ובחיי הלילה התוססים שלו. בעוד שאסטפונה ובנאלמדנה מציעות אפשרויות נגישות יותר, נכסים בפורטו באנוס בדרך כלל מציעים חווית מגורים יוקרתית יותר ונוחות ללא תחרות. המחיר הגבוה של נכס זה משקף גם את שטחו הנדיב (208 מ"ר בתוספת 55 מ"ר מרפסת) ואת גימורי האיכות הגבוהים שלו.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
פנטהאוז זה ממוקם באופן אסטרטגי במתחם הפרטי היוקרתי Jardines del Puerto. במרחק דקות הליכה ספורות מהחוף, הטיילת והנמל השוקק של פורטו באנוס בנואבה אנדלוסיה, הוא עונה על כל הצרכים היומיומיים.
מתחם זה מיועד לקונים המחפשים אורח חיים יוקרתי על חוף הים. אזורי מגורים מרווחים, מרפסת נדיבה ונוף חלקי לים מציעים סביבת מגורים נוחה ומאובזרת היטב.
הנכס הושלם ומוכן למגורים. בנוי בעיצוב מודרני ובחומרים איכותיים, הוא מבטיח נוחות וערך מתמשך. המתחם מציע שטחים משותפים מטופחים, הכוללים גינה, בריכות ומתחם טניס.
הפנטהאוז אינו מציע גינה פרטית או בריכה. מקום החניה מוגבל למקום אחד תת-קרקעי. למרות שיש נוף לים, הנוף החלקי אינו מהווה נוף ימי לחלוטין ללא הפרעה.
פנטהאוז זה אידיאלי עבור קונים המחפשים אורח חיים דינמי על חוף הים ורוצים לחיות במיקום פרימיום במרבלה. הוא מתאים באופן מושלם למי שמעריך נוחות, בידור ומתקנים יוקרתיים. בין אם אתם מחפשים מפלט לחופשה או מקום מגורים קבוע, נכס זה מציע הזדמנות ייחודית לחיות קרוב לחוף הים, למגרשי גולף ברמה עולמית ולכל הנוחות העירונית.
פנטהאוז זה עבר שיפוץ לאחרונה, תוך שימת לב לפרטים ולאיכות. הפנים מואר ומאוורר, עם עיצוב מודרני. ישנה חנייה תת-קרקעית אחת, והמתחם מציע גן מטופח עם ארבע בריכות ומרפסת טניס, המספק לדיירים מגוון רחב של אפשרויות פנאי.
פנטהאוז זה זמין החל מ-1,179,000 אירו, ומציע 3 חדרי שינה ו-3 חדרי אמבטיה, עם שטח בנוי כולל של 208 מ"ר בתוספת 55 מ"ר מרפסת. הנכס מוכן למגורים מיידית. המחיר משקף את מיקומו המובחר באזור המבוקש של פורטו באנוס, כמו גם את איכות הגימור והמתקנים המצוינת.
פורטו באנוס הוא יותר מסתם נמל; זוהי קהילה תוססת הממוקמת מדרום-מערב למרבלה. זהו יעד פופולרי בקרב סלבריטאים בינלאומיים ואלו המחפשים אורח חיים מתוחכם. האזור מפורסם בנמל היוקרתי שלו, בבוטיקים יוקרתיים, במסעדות מגוונות ובחיי לילה תוססים. למרות פעילותו, פנטהאוז זה מציע מפלט שקט ליהנות מכל זה.
מגורים בפורטו באנוס פירושם שכל מה שאתם צריכים נמצא בהישג ידכם. מפנטהאוז זה, תוכלו להגיע ברגל לחוף הים, לחנויות שונות, למסעדות ולנמל המפורסם. האזור מחובר היטב, במרחק של 45 ק"מ בלבד משדה התעופה של מלאגה, ורבים מהמתקנים המקומיים נגישים ברגל או באופניים.
פנטהאוז זה ממוקם בלב פורטו באנוס, מרבלה, קרוב לחוף הים ולנמל המפורסם. זהו אזור הידוע בחיי היוקרה שלו, הבידור ופעילויות החוף.
פורטו באנוס, הממוקם במיקום פרימיום מדרום-מערב למרבלה, הוא פנינה של הקוסטה דל סול. הוא מפורסם בנמל היוקרתי שלו, בבוטיקים הבלעדיים שלו ובאווירה התוססת שלו, המושכת מבקרים בינלאומיים. האזור מחובר היטב למרכז מרבלה ולערים סמוכות כמו אסטפונה ובנאלמדנה.
פנטהאוז זה נהנה ממיקום מעולה, רק 686 מטרים מהחוף. הסופרמרקט (451 מ') והבית מרקחת (274 מ') נמצאים במרחק הליכה. מספר מגרשי גולף, כגון Real Club de Golf Las Brisas, ממוקמים בטווח של 2.2 ק"מ. שדה התעופה של מלאגה נמצא במרחק של כ-45 ק"מ ונגיש בקלות דרך כביש A-7. תשעה קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות אוטובוס מבטיחים חיבור נוח.
| מרחק מהים | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור נהנה מאקלים ים תיכוני, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של כ-19.3 מעלות צלזיוס, עם חורפים מתונים וקיץ מרענן. ממוצע שעות השמש השנתי הוא 3,856 שעות, מה שהופך אותו למקום אידיאלי לפעילויות בחוץ וליהנות מהחוף. עונת הרחצה נמשכת כ-6 חודשים עם טמפרטורת מים נעימה.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
במגורים כאן, תהיו קרובים לחוף הים, כאשר החוף הקרוב ביותר, Playa de Puerto Banús, נמצא במרחק של 686 מטרים בלבד. חופים נוספים, כמו Playa Canina Ventura del Mar (1.6 ק"מ) ו-Playa de San Pedro (2.8 ק"מ), נמצאים גם הם בקרבת מקום. בטווח של 2.2 ק"מ, תמצאו מספר מגרשי גולף ברמה עולמית, כמו גם מגוון מרכזי ספורט ומתקני ספורט ימי.
מקור: OpenStreetMap
פורטו באנוס, הממוקם במיקום פרימיום מדרום-מערב למרבלה, הוא פנינה של הקוסטה דל סול. הוא מפורסם בנמל היוקרתי שלו, בבוטיקים הבלעדיים שלו ובאווירה התוססת שלו, המושכת מבקרים בינלאומיים. האזור מחובר היטב למרכז מרבלה ולערים סמוכות כמו אסטפונה ובנאלמדנה.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.1°C | 94 mm |
| פברואר | 12.4°C | 97 mm |
| מרץ | 14.4°C | 85 mm |
| אפריל | 16.3°C | 56 mm |
| מאי | 18.3°C | 43 mm |
| יוני | 22.5°C | 11 mm |
| יולי | 26.4°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.9°C | 2 mm |
| ספטמבר | 23.2°C | 19 mm |
| אוקטובר | 19.3°C | 80 mm |
| נובמבר | 15.3°C | 116 mm |
| דצמבר | 12.7°C | 104 mm |
שטוח
Ref: VL997428
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
מאייקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק על הקוסטה דל סול, הקוסטה בלאנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא מסייע לקונים למצוא את הבית הנכון. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
