يقع هذا البنتهاوس المجدد بالكامل في المجمع السكني الخاص الشهير Jardines del Puerto، على مسافة قريبة من الشاطئ والمرافق والميناء. العقار بمساحة بناء 208 متر مربع وتراس بمساحة 55 متر مربع مع إطلالة جزئية على البحر. الغرف مشرقة ومشمسة. يحتوي على موقف سيارات واحد تحت الأرض، ويحتوي المجمع على حديقة جميلة بها 4 مسابح وملعب تنس.
مقارنة بالعقارات في إستيبونا المجاورة (مثل Acqua Gardens، تبدأ من 418,800 يورو؛ Aby Upper، تبدأ من 320,000 يورو) وبنالمادينا (Alba Benalmadena، تبدأ من 699,000 يورو)، فإن هذا البنتهاوس في بويرتو بانوس يأتي بسعر أعلى. وهذا يعكس موقعه المتميز في أحد أرقى المواقع في كوستا ديل سول، المعروف بمرساه الفاخر والتسوق الراقي والحياة الليلية النابضة بالحياة. في حين أن إستيبونا وبنالمادينا تقدمان خيارات أكثر بأسعار معقولة، فإن العقارات في بويرتو بانوس تقدم عادةً تجربة معيشية أكثر فخامة وراحة لا مثيل لها. يعكس السعر المرتفع لهذا العقار أيضًا مساحته الواسعة (208 متر مربع بالإضافة إلى 55 متر مربع من التراس) وتشطيباته عالية الجودة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتمتع هذا البنتهاوس بموقع استراتيجي في المجمع السكني الخاص المرموق Jardines del Puerto. على بعد خطوات قليلة من الشاطئ والواجهة البحرية والميناء النابض بالحياة في بويرتو بانوس، نويفا أندلوسيا، يلبي جميع الاحتياجات اليومية.
تم تصميم هذا المسكن للمشترين الذين يبحثون عن نمط حياة فاخر على الواجهة البحرية. توفر مناطق المعيشة الداخلية الفسيحة والتراس الواسع والإطلالات الجزئية على البحر بيئة معيشية مريحة ومجهزة تجهيزًا جيدًا.
العقار مكتمل وجاهز للسكن. تم بناؤه بتصميم حديث ومواد عالية الجودة، مما يضمن الراحة والقيمة الدائمة. يتميز المجمع بمناطق مشتركة مُصانة جيدًا، بما في ذلك حديقة ومسابح وملعب تنس.
لا يوفر البنتهاوس حديقة خاصة أو مسبحًا. موقف السيارات محدود بمكان واحد تحت الأرض. على الرغم من وجود إطلالة على البحر، فإن الإطلالة الجزئية تعني عدم وجود منظر بحري خالٍ تمامًا من العوائق.
هذا البنتهاوس مثالي للمشترين الذين يبحثون عن نمط حياة ديناميكي على الواجهة البحرية ويرغبون في العيش في موقع متميز في ماربيا. إنه مناسب تمامًا لأولئك الذين يقدرون الراحة والترفيه والمرافق الفاخرة. سواء كنت تبحث عن ملاذ للعطلات أو مكان إقامة دائم، فإن هذا العقار يوفر فرصة فريدة للعيش بالقرب من الشاطئ، وملاعب الجولف عالمية المستوى، وجميع وسائل الراحة الحضرية.
تم تجديد هذا البنتهاوس مؤخرًا مع الاهتمام بالتفاصيل والجودة. يتميز التصميم الداخلي بالإضاءة والتهوية الجيدة، مع لمسة نهائية حديثة. يوجد موقف سيارات واحد تحت الأرض، ويحتوي المجمع على حديقة مُصانة جيدًا بها أربعة مسابح وملعب تنس، مما يوفر للمقيمين مجموعة واسعة من خيارات الترفيه.
يبدأ سعر هذا البنتهاوس من 1,179,000 يورو، ويحتوي على 3 غرف نوم و 3 حمامات، بمساحة بناء إجمالية 208 متر مربع بالإضافة إلى 55 متر مربع من التراس. العقار جاهز للسكن الفوري. يعكس السعر موقعه المتميز في منطقة بويرتو بانوس المرغوبة، بالإضافة إلى جودة التشطيبات والمرافق الممتازة.
بويرتو بانوس هو أكثر من مجرد مرسى؛ إنه حي نابض بالحياة يقع في جنوب غرب ماربيا. إنها وجهة شهيرة للمشاهير الدوليين وأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة راقٍ. يشتهر الحي بمرساه الفاخر ومحلاته التجارية الراقية ومطاعمه المتنوعة وحياته الليلية النابضة بالحياة. على الرغم من نشاطه، يوفر هذا البنتهاوس ملاذًا هادئًا للاستمتاع بكل ذلك.
العيش في بويرتو بانوس يعني أن كل شيء في متناول يدك. من هذا البنتهاوس، يمكنك الوصول سيرًا على الأقدام إلى الشاطئ والمتاجر المتنوعة والمطاعم والمرسى الشهير. المنطقة متصلة جيدًا، وتقع على بعد 45 كم فقط من مطار مالاغا، والعديد من المرافق المحلية يمكن الوصول إليها سيرًا على الأقدام أو بالدراجة.
يقع هذا البنتهاوس في قلب بويرتو بانوس، ماربيا، بالقرب من الشاطئ والمرسى الشهير. هذه منطقة معروفة بحياتها الفاخرة والترفيه والأنشطة الشاطئية.
يقع بويرتو بانوس، في الموقع المتميز جنوب غرب ماربيا، وهو جوهرة في كوستا ديل سول. تشتهر بمرساها الفاخر ومحلاتها التجارية الحصرية وأجوائها النابضة بالحياة، مما يجذب الزوار الدوليين. المنطقة متصلة جيدًا بوسط ماربيا والمدن المجاورة مثل إستيبونا وبنالمادينا.
يتمتع هذا البنتهاوس بموقع متميز، على بعد 686 مترًا فقط من الشاطئ. يقع السوبر ماركت (451 مترًا) والصيدلية (274 مترًا) على مسافة قريبة. تقع العديد من ملاعب الجولف مثل Real Club de Golf Las Brisas على بعد 2.2 كم. يقع مطار مالاغا على بعد حوالي 45 كم، ويمكن الوصول إليه بسهولة عبر الطريق السريع A-7. توفر تسعة خطوط نقل عام و 50 محطة حافلات سهولة التنقل.
| مسافة الشاطئ | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ البحر الأبيض المتوسط، بمتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ حوالي 19.3 درجة مئوية، مع شتاء معتدل وصيف منعش. يبلغ متوسط ساعات سطوع الشمس السنوية 3856 ساعة، مما يجعلها مكانًا مثاليًا للأنشطة الخارجية والاستمتاع بالشاطئ. يستمر موسم السباحة حوالي 6 أشهر مع درجات حرارة مياه مريحة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
بالعيش هنا، ستكون قريبًا جدًا من الشواطئ، حيث يقع أقرب شاطئ، Playa de Puerto Banús، على بعد 686 مترًا فقط. الشواطئ الأخرى مثل Playa Canina Ventura del Mar (1.6 كم) و Playa de San Pedro (2.8 كم) قريبة أيضًا. يوجد العديد من ملاعب الجولف عالمية المستوى ضمن مسافة 2.2 كم، بالإضافة إلى مجموعة متنوعة من المراكز الرياضية ومرافق الرياضات المائية.
المصدر: OpenStreetMap
يقع بويرتو بانوس، في الموقع المتميز جنوب غرب ماربيا، وهو جوهرة في كوستا ديل سول. تشتهر بمرساها الفاخر ومحلاتها التجارية الحصرية وأجوائها النابضة بالحياة، مما يجذب الزوار الدوليين. المنطقة متصلة جيدًا بوسط ماربيا والمدن المجاورة مثل إستيبونا وبنالمادينا.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.1°C | 94 mm |
| فبراير | 12.4°C | 97 mm |
| مارس | 14.4°C | 85 mm |
| أبريل | 16.3°C | 56 mm |
| مايو | 18.3°C | 43 mm |
| يونيو | 22.5°C | 11 mm |
| يوليو | 26.4°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.9°C | 2 mm |
| سبتمبر | 23.2°C | 19 mm |
| أكتوبر | 19.3°C | 80 mm |
| نوفمبر | 15.3°C | 116 mm |
| ديسمبر | 12.7°C | 104 mm |
مسطح
Ref: VL997428
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسبانية. بفضل معرفته العميقة بالكوستا ديل سول، والكوستا بلانكا، والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية العيش، ويقدم نصائح صادقة ومبنية على البيانات طوال عملية الشراء بأكملها.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
