Vila v ekskluzivnem Puerto Banúsu ponuja vrhunsko bivanje z direktnim dostopom do plaže in pogledom na morje. S 986 m² bivalne površine, 8 spalnicami in 5 kopalnicami, ta luksuzna nepremičnina predstavlja izjemno priložnost za tiste, ki iščejo razkošje, zasebnost in edinstveno lokacijo na Costa del Sol. Projekt združuje eleganco, udobje in bližino prestižnih storitev.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Nepremičnina se nahaja v osrčju Puerto Banúsa, z neposredno bližino plaže in marine. Okolica ponuja bogato izbiro restavracij, butikov in zabavišč, kar zagotavlja živahno mestno okolje ob obali Sredozemlja. Lokacija omogoča enostaven dostop do vseh ključnih storitev.
Ta penthouse je namenjen kupcem, ki cenijo prostornost, zasebnost in visoko kakovost bivanja. Z velikim številom sob in obsežno teraso je primeren za večje družine ali tiste, ki pogosto gostijo obiskovalce. Idealen je za uživanje v mediteranskem načinu življenja z vsemi sodobnimi udobji.
Gre za obstoječo luksuzno nepremičnino, ki je bila dokončana in je pripravljena za vselitev. Projekt ne vključuje nove gradnje ali faznega razvoja, temveč ponuja dokončano in visoko kakovostno bivalno enoto, ki je takoj na voljo za nakup in uporabo.
Nepremičnina ne ponuja novogradenj ali možnosti prilagajanja gradnje. Ker gre za dokončano enoto, ni možnosti za vpliv na načrtovanje ali izbiro materialov med gradnjo. Lokacija v zelo urbanem okolju morda ne bo ustrezala tistim, ki iščejo popolno mir in izolacijo od mestnega vrveža.
Ta nepremičnina je namenjena posameznikom ali družinam, ki iščejo vrhunsko bivališče z najvišjim nivojem udobja in prestiža. Idealen je za tiste, ki cenijo živahno mestno okolje, neposredno bližino plaže in ekskluzivne marine, ter uživajo v aktivnem družabnem življenju. S 8 spalnicami in prostorno teraso je primeren za gostoljubne posameznike, ki pogosto prirejajo dogodke ali imajo veliko družino. Tudi tisti, ki iščejo drugo rezidenco z vrhunskimi storitvami in varnostjo, ali investitorji, ki želijo pridobiti nepremičnino na eni najbolj prestižnih lokacij v Španiji, bodo v njej našli želeno. Tisti, ki želijo biti v središču dogajanja, obdani z luksuznimi jahtami, restavracijami in butiki, bodo s to lokacijo zadovoljni.
Ta penthouse se ponaša z izjemno kakovostjo obdelave in zaključnih del, ki ustrezajo najvišjim standardom. Notranjost je opremljena in dokončana z vrhunskimi materiali, kar zagotavlja trajno vrednost in estetsko privlačnost. Vsaka podrobnost je skrbno premišljena, od izbire talnih oblog do zaključnih del na stenah in stropovih. Sodobna oprema kopalnic in kuhinj dopolnjuje luksuzno vzdušje. Premišljeno zasnovan prostor ponuja udobje in funkcionalnost. Velika steklena površina zagotavlja obilico naravne svetlobe in čudovite razglede. Nepremičnina je zasnovana za maksimalno udobje in užitek stanovalcev, kar se odraža v vsakem elementu njene zasnove in izvedbe.
Ta izjemni penthouse v Puerto Banúsu je na voljo za ceno 24.000.000 €. Glede na obsežnost nepremičnine (986 m² bivalne površine, 8 spalnic) in njeno ekskluzivno lokacijo v enem najbolj iskanih območij na Costa del Sol, cena odraža visok status in edinstvene prednosti. Razpoložljivost je neposredna, saj gre za dokončano nepremičnino, ki je pripravljena za takojšnjo vselitev. Ta cenovna raven umešča nepremičnino v segment ultra luksuznih nepremičnin.
Puerto Banús, znan po svoji prestižni marini in živahnem vzdušju, ponuja edinstveno izkušnjo bivanja. Ta penthouse, ki se nahaja v neposredni bližini plaže, omogoča uživanje v sončnih dneh ob morju, sprehode ob obali in dostop do vrhunskih restavracij ter nakupovalnih možnosti. Bivalno okolje je urbana, dinamična lokacija, ki je še posebej aktivna v poletnih mesecih, vendar obiskovalcev in aktivnosti v marini ne manjka skozi vse leto. Zgodovinska gradnja marine leta 1970 je privedla do razvoja tega ekskluzivnega območja, ki letno privabi milijone obiskovalcev, vključno z mednarodnimi zvezdniki, kar potrjuje njegov sloves kot enega najpomembnejših zabaviščnih centrov na Costa del Sol.
Bivanje v Puerto Banúsu pomeni potopitev v mediteranski način življenja z vsemi njegovimi prednostmi. Neposredna bližina plaže omogoča vsakodnevno uživanje v morju, soncu in svežem zraku. Marina Puerto Banús je središče družabnega življenja, polno luksuznih jaht, ekskluzivnih restavracij, barov in trgovin, kar zagotavlja, da nikoli ni dolgčas. V okolici je na voljo več kot 70 restavracij, 4 lekarne in 4 banke, kar zagotavlja udobje in dostopnost do vseh potrebnih storitev. Tudi izobraževalne ustanove, vključno s 41 osnovnimi in 28 srednjimi šolami, ter 5 zdravstvenih centrov so v dosegljivi bližini, kar poudarja družinsko prijaznost območja. Veliko število hotelov in turističnih zmogljivosti odraža priljubljenost regije.
Ta penthouse se nahaja v znamenitem Puerto Banúsu, južno od Marbelle. Območje je znano po svoji luksuzni marini, ekskluzivnih trgovinah in restavracijah ter živahnem nočnem življenju. Lokacija ponuja neposreden dostop do plaže in je le streljaj oddaljena od nekaterih najboljših golf igrišč na Costa del Sol.
Puerto Banús se nahaja jugozahodno od Marbelle, ob južni obali Malage. Ta strateška lega ga postavlja v središče najbolj prestižnih delov Costa del Sol. Bližina Marbelle omogoča dostop do bogate kulturne ponudbe, restavracij in nakupovalnih možnosti, medtem ko je sama marina Puerto Banús sinonim za luksuz in ekskluzivnost. Z oddaljenostjo 46 km od letališča Málaga in dobrim povezovanjem z avtocesto A-7, je regija dobro dostopna tako za domače kot mednarodne obiskovalce. Ta lokacija ponuja idealno kombinacijo mirnega bivanja in dostopa do živahnega mestnega utripa ter vrhunskih storitev.
Lokacija v Puerto Banúsu ponuja odlično dostopnost do ključnih točk. Plaža je oddaljena le 686 metrov, kar omogoča hiter dostop do obale. Letališče Málaga-Costa del Sol je oddaljeno približno 46 km, kar omogoča enostavno potovanje. V bližini se nahajajo tudi supermarketi (451 m), bolnišnica (1.3 km) in lekarne (274 m), kar zagotavlja vse potrebne storitve. Za ljubitelje golfa sta v bližini znana igrišča Real Club de Golf Las Brisas (2.2 km) in The Range golf lessons (2.5 km). Mesto Marbella je lahko dostopno, prav tako pa tudi druga obalna mesta. 9 linij javnega prevoza s 50 postajališči v bližini zagotavlja mobilnost tudi brez lastnega vozila.
| Oddaljenost do plaže | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Puerto Banús se nahaja v regiji z izjemno ugodno klimo, ki jo zaznamujejo visoke temperature in obilica sončnih ur. Povprečna letna temperatura znaša 19.3°C, z letnimi ekstremi med 12°C in 27°C. S 3.856 sončnimi urami na leto je to ena najbolj sončnih lokacij v Evropi, kar omogoča uživanje na prostem skoraj skozi vse leto. Plavalna sezona traja približno 6 mesecev, saj se temperatura morja dvigne nad 20°C. Objekt se nahaja le 11 metrov nad morsko gladino, kar zagotavlja rahlo nagnjeno, skoraj ravno pot do plaže (0.3% naklon), kar olajšuje dostopnost. Obilica sonca in blago podnebje sta idealna za mediteranski način življenja.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Območje Puerto Banúsa ponuja bogate možnosti za rekreacijo in prosti čas. Najbližja plaža, Playa de Puerto Banús, je oddaljena le 686 metrov, sledijo pa Playa Canina Ventura del Mar (1.6 km) in Playa de San Pedro (2.8 km). Regija je znana po svojih kakovostnih plažah, med katerimi nekatere nosijo oznako Modra zastava. Golfisti imajo na voljo več vrhunskih igrišč, kot sta Real Club de Golf Las Brisas (2.2 km) in The Range golf lessons (2.5 km). Poleg tega so na voljo različni športni centri, kot je Polideportivo San Pedro (2.2 km), ter možnosti za vodne športe zaradi bližine marine. Mirador del Muelle de Honor (0.5 km) ponuja čudovite razglede.
Vir: OpenStreetMap
Puerto Banús se nahaja jugozahodno od Marbelle, ob južni obali Malage. Ta strateška lega ga postavlja v središče najbolj prestižnih delov Costa del Sol. Bližina Marbelle omogoča dostop do bogate kulturne ponudbe, restavracij in nakupovalnih možnosti, medtem ko je sama marina Puerto Banús sinonim za luksuz in ekskluzivnost. Z oddaljenostjo 46 km od letališča Málaga in dobrim povezovanjem z avtocesto A-7, je regija dobro dostopna tako za domače kot mednarodne obiskovalce. Ta lokacija ponuja idealno kombinacijo mirnega bivanja in dostopa do živahnega mestnega utripa ter vrhunskih storitev.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 94 mm |
| Februar | 12.4°C | 97 mm |
| Marec | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.3°C | 56 mm |
| Maj | 18.3°C | 43 mm |
| Junij | 22.5°C | 11 mm |
| Julij | 26.4°C | 1 mm |
| Avgust | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.3°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Ravno
Ref: VL750396
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi s projekti, kot sta Acqua Gardens ali Aby Upper v Esteponi, ki se nahajata na nižjem cenovnem razredu (od 320.000 € do 418.800 €), ta penthouse v Puerto Banúsu predstavlja popolnoma drugačen segment trga. Cene v Esteponi se gibljejo bistveno nižje, kar odraža manj ekskluzivno lokacijo in drugačne tipe nepremičnin. Alba Benalmadena, ki je na voljo za 699.000 €, predstavlja srednji razred med temi primeri, vendar je še vedno precej pod ceno projekta v Puerto Banúsu. Glavna razlika je v prestižu lokacije, ekskluzivnosti ponudbe in velikosti nepremičnine. Puerto Banús velja za eno najbolj mondenih marin v Evropi, kar upravičuje izjemno visoko ceno 24.000.000 €. Medtem ko projekti v Esteponi ponujajo dostop do plaže in sodobnih objektov, jim manjka edinstvena aura in visoka koncentracija luksuznih storitev, ki jih ponuja Puerto Banús. Tudi velikost in število sob v tem penthouseu presegajo ponudbo primerjalnih projektov, kar ga uvršča v sam vrh luksuznih nepremičnin na Costa del Sol.
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski trg. Z globokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem najti pravo nepremičnino. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in bivalnih pogojev ter nudi poštene, na podatkih temelječe nasvete skozi celoten postopek nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
