Ce penthouse exclusif à Puerto Banús, une marina renommée près de Marbella, offre une expérience de vie inégalée. Avec 986 m² d'espace habitable, il comprend 8 chambres et 5 salles de bains, complété par une vaste terrasse de plus de 1 000 m². La propriété se distingue par sa situation en bord de mer, sa proximité avec des commodités de premier ordre et son haut niveau de sécurité. Proposé à 24 000 000 €, ce bien représente un sommet de luxe et d'exclusivité sur la Costa del Sol. Les finitions soignées et l'intimité du bien soulignent son caractère exceptionnel.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le penthouse est situé à quelques pas de la plage et au cœur de Puerto Banús. Toutes les commodités essentielles telles que restaurants, boutiques et la marina sont facilement accessibles à pied. Cet environnement urbain combine les avantages de la vie côtière avec le dynamisme d'une zone animée, facilitant les courses quotidiennes et les activités de loisirs.
Ce penthouse spacieux est conçu pour une clientèle exigeante qui apprécie l'espace, l'intimité et le confort. Avec ses 8 chambres et 5 salles de bains, il offre suffisamment d'espace pour les grandes familles ou les invités. Les finitions luxueuses, la piscine privée et la vaste terrasse en font un refuge idéal pour une vie exclusive et des réceptions élégantes.
Bien que non explicitement déclaré comme neuf, ce projet présente un excellent état. Il a été achevé selon des normes élevées, répondant aux attentes d'un logement de luxe. La propriété bénéficie d'infrastructures modernes, y compris une sécurité 24h/24 et un ascenseur privé, suggérant une construction relativement récente ou une rénovation complète.
Ce penthouse exclusif n'offre pas une vue directe sur les montagnes depuis toutes les pièces, en raison de ses orientations multiples. Il n'est pas conçu comme un bien petit et facile d'entretien, sa taille et ses équipements nécessitent une maintenance appropriée. Sa situation dans la très fréquentée Puerto Banús peut entraîner un trafic plus dense et des niveaux de bruit plus élevés pendant la saison.
Ce penthouse convient aux acheteurs qui recherchent un niveau exceptionnel de luxe, d'espace et d'intimité. Il est idéal pour ceux qui mènent un style de vie exclusif et apprécient les commodités de premier ordre à leur porte. Les familles ayant besoin de beaucoup d'espace, ou les acheteurs souhaitant des hébergements représentatifs pour les invités, apprécieront les 8 chambres. Il s'adresse également aux acheteurs exigeants qui souhaitent acquérir une résidence secondaire dans l'un des endroits les plus prestigieux d'Espagne et qui préfèrent le confort d'un bien prêt à l'emploi et de haute qualité.
La propriété a été achevée selon d'excellentes normes de qualité. Cela se reflète dans le choix des matériaux haut de gamme et la conception réfléchie, axée sur la durabilité et l'esthétique. La généreuse surface habitable de 986 m² permet des aménagements luxueux qui rehaussent le niveau de vie. Des détails tels que l'ascenseur individuel, la sécurité 24h/24 et les salles de bains entièrement équipées témoignent d'un haut niveau de confort et de fonctionnalité. La terrasse de plus de 1 000 m², avec sa piscine privée et ses jardins, étend l'espace de vie vers l'extérieur et offre une ambiance incomparable.
Le penthouse est proposé au prix de 24 000 000 €. Cette catégorie de prix le place dans le segment de luxe absolu du marché immobilier de la Costa del Sol. La disponibilité dépend des activités de vente en cours, et les personnes intéressées doivent se renseigner directement sur les conditions et le statut exact de la vente. Compte tenu de son caractère unique et de son emplacement, une demande continue est attendue, ce qui confirme son positionnement dans le segment supérieur du marché.
Puerto Banús est plus qu'une simple marina ; c'est un centre animé de luxe et de divertissement sur la Costa del Sol. Ce penthouse vous offre la possibilité de faire partie de ce monde exclusif. Le quotidien y est marqué par la proximité de la mer, l'accès à des restaurants et boutiques de classe mondiale, ainsi qu'un environnement social dynamique. Les journées peuvent commencer par une promenade jusqu'à la plage, suivie d'achats dans les boutiques de créateurs ou d'un déjeuner dans l'un des restaurants de premier plan. Les soirées offrent l'occasion de profiter de l'animation du port de plaisance ou de vous retirer sur votre propre terrasse spacieuse. La connexion avec Marbella et d'autres villes côtières permet une vie variée, alliant confort urbain et détente méditerranéenne.
Vivre à Puerto Banús, c'est être au centre de l'action. Quelques minutes de marche séparent le penthouse de la plage et de la marina animée, réputée pour ses yachts de luxe, ses boutiques et ses restaurants. L'environnement urbain environnant offre une multitude de commodités, dont des magasins, des cafés, des banques et une pharmacie, tous accessibles dans un rayon de 500 mètres. L'hôpital se trouve à 1,3 km, offrant une sécurité supplémentaire. La proximité de terrains de golf renommés tels que le Real Club de Golf Las Brisas souligne son attrait pour les amateurs de sport.
Le penthouse est situé au cœur de Puerto Banús, l'une des marinas les plus prestigieuses d'Europe. La carte montre la proximité immédiate des plages, restaurants, boutiques et de la marina elle-même. L'emplacement offre une excellente connectivité aux principales voies de transport et un bon accès à Marbella et à l'aéroport de Malaga.
Puerto Banús est un joyau de la Costa del Sol, situé au sud-ouest de Marbella. Cette enclave exclusive est réputée pour sa marina luxueuse, ses boutiques haut de gamme et sa vie nocturne animée. Son emplacement offre une excellente base pour explorer toute la côte andalouse. La proximité de Marbella (6,3 km du centre) et d'autres villes charmantes comme Estepona et Benalmádena permet une exploration diversifiée de la région, célèbre pour ses plages, ses parcours de golf et son art de vivre méditerranéen.
L'accessibilité de ce penthouse est excellente. La plage de Puerto Banús est à seulement 686 mètres, tandis que d'autres plages comme Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km) sont facilement accessibles. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol se trouve à environ 45 km, assurant une bonne connexion pour les voyageurs internationaux. Supermarchés et pharmacies sont à proximité immédiate (moins de 500 m). Les amateurs de golf bénéficient de la proximité de plusieurs parcours, dont le Real Club de Golf Las Brisas à 2,2 km. Avec 9 lignes de transport public et 50 arrêts dans les environs, les déplacements sans voiture sont également bien organisés.
| Distance plage | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat de Puerto Banús est typiquement méditerranéen, avec des températures moyennes agréables tout au long de l'année, généralement entre 12°C et 27°C. La région bénéficie historiquement de 3 856 heures d'ensoleillement par an, favorisant la vie en plein air. La mer est propice à la baignade pendant une grande partie de l'année grâce à une saison de baignade de six mois où les températures de l'eau dépassent les 20°C. L'altitude de 11 mètres au-dessus du niveau de la mer et la faible pente vers la plage (0,3%) assurent un environnement côtier confortable et accessible.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Puerto Banús et ses environs offrent une multitude de plages et d'activités de loisirs. La plage la plus proche, Playa de Puerto Banús, n'est qu'à 686 mètres. D'autres plages comme Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km) et Playa de San Pedro (2,8 km) sont facilement accessibles. La région est un paradis pour les golfeurs, avec des parcours comme le Real Club de Golf Las Brisas à seulement 2,2 km. De nombreux centres sportifs et activités nautiques complètent l'offre. La marina elle-même est un centre d'activités nautiques et d'expériences de luxe.
Source: OpenStreetMap
Puerto Banús est un joyau de la Costa del Sol, situé au sud-ouest de Marbella. Cette enclave exclusive est réputée pour sa marina luxueuse, ses boutiques haut de gamme et sa vie nocturne animée. Son emplacement offre une excellente base pour explorer toute la côte andalouse. La proximité de Marbella (6,3 km du centre) et d'autres villes charmantes comme Estepona et Benalmádena permet une exploration diversifiée de la région, célèbre pour ses plages, ses parcours de golf et son art de vivre méditerranéen.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.1°C | 94 mm |
| Février | 12.4°C | 97 mm |
| Mars | 14.4°C | 85 mm |
| Avril | 16.3°C | 56 mm |
| Mai | 18.3°C | 43 mm |
| Juin | 22.5°C | 11 mm |
| Juillet | 26.4°C | 1 mm |
| Août | 26.9°C | 2 mm |
| Septembre | 23.2°C | 19 mm |
| Octobre | 19.3°C | 80 mm |
| Novembre | 15.3°C | 116 mm |
| Décembre | 12.7°C | 104 mm |
Plat
Ref: VL750396
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparés à des projets comme Acqua Gardens ou Aby Upper à Estepona, qui se situent dans le segment de prix moyen à supérieur (à partir d'environ 320 000 € - 418 800 €), ce penthouse à Puerto Banús se positionne dans une catégorie de luxe nettement supérieure. Alors que les projets d'Estepona offrent des options plus abordables pour un public plus large, cette propriété cible une clientèle recherchant une exclusivité absolue et un emplacement premium. Un projet comme Alba Benalmádena (à partir de 699 000 €) est plus proche en termes de prix, mais offre généralement moins d'espace et d'exclusivité que ce bien de premier ordre à Puerto Banús. La surface habitable de 986 m² proposée ici et les commodités associées telles que la vaste terrasse et les 8 chambres sont rares dans cette région et justifient le prix nettement plus élevé de 24 000 000 €.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché résidentiel espagnol. Fort d'une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la propriété adéquate. Il analyse l'offre en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
Intéressé(e) ?
Laissez vos coordonnées et nous vous contacterons rapidement avec plus d'informations sur ce projet.
Posez une question pour commencer
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
