يقع هذا البنتهاوس الاستثنائي في منطقة بويرتو بانوس (Puerto Banús) المرموقة بماربيا، ويقدم تجربة معيشية فاخرة لا مثيل لها. يتميز العقار بإطلالات خلابة على البحر والساحل والجبال، مما يجعله خيارًا مثاليًا للمشترين المتمرسين الذين يبحثون عن حياة راقية على الواجهة البحرية. يجعله تصميمه الفريد وموقعه المتميز أحد أكثر العقارات المرغوبة في المنطقة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتمتع البنتهاوس بموقع استراتيجي في قلب بويرتو بانوس، على بعد خطوات قليلة من الشاطئ ومحاط ببيئة حضرية نابضة بالحياة. تتوفر جميع المرافق الأساسية في مكان قريب، مما يضمن سهولة الوصول إلى مختلف الخدمات والمناطق الترفيهية.
تم تصميم هذا المسكن للمشترين الذين يقدرون المساحة والخصوصية ومجموعة كاملة من وسائل الراحة. توفر غرف النوم المتعددة والشرفات الواسعة والمسبح الخاص مساحة كافية للتجمعات العائلية والاسترخاء الشخصي، مما يلبي متطلبات نمط الحياة عالي الجودة.
العقار في حالة ممتازة، مع التركيز على التفاصيل واستخدام مواد عالية الجودة. هذا المسكن جاهز للانتقال إليه، ويوفر بيئة معيشية فاخرة فورية دون الحاجة إلى مزيد من التجديد أو التشطيب.
يركز هذا العقار على توفير أقصى درجات الرفاهية وتجربة العيش على الواجهة البحرية، ولا يوفر شبكة مواصلات عامة واسعة، كما أنه غير مخصص للمناسبات التجارية واسعة النطاق. يركز تصميمه على الخصوصية وتجربة السكن الفاخر.
هذا البنتهاوس مثالي للمشترين الناضجين الذين يبحثون عن أقصى درجات نمط الحياة على الواجهة البحرية، والذين يقدرون الخصوصية والمساحة والراحة. إنه مناسب لأولئك الذين يحبون استضافة الضيوف في منازلهم مع سهولة الوصول إلى المطاعم والمحلات التجارية والشواطئ المحلية. إنه مكان مثالي لأصحاب اليخوت في بويرتو بانوس الذين يرغبون في قاعدة فاخرة للاستمتاع بالحياة الساحلية. بالإضافة إلى ذلك، يعد خيارًا رائعًا للمستثمرين الذين يبحثون عن منزل عطلات عالي الجودة أو مكان إقامة دائم في جنوب إسبانيا.
تم بناء هذا البنتهاوس وفقًا لأعلى المعايير، باستخدام مواد فاخرة وحرفية دقيقة. يتميز التصميم الداخلي بالاهتمام بالتفاصيل، مما يخلق جوًا أنيقًا وعصريًا. تمتد مناطق المعيشة الفسيحة إلى شرفة واسعة توفر إطلالات رائعة على البحر. تم تجهيز العقار بأحدث التركيبات والتجهيزات، مما يضمن الراحة والأناقة. يوفر المجمع أمنًا على مدار الساعة ومصعدًا خاصًا، مما يعزز الراحة والأمان بشكل أكبر.
يبدأ سعر هذا البنتهاوس المتميز من 24 مليون يورو. نظرًا لموقعه الفريد في أفضل منطقة ومواصفاته الاستثنائية، يمثل هذا العقار استثمارًا كبيرًا. نظرًا لسعره المرتفع، فإنه يستهدف بشكل أساسي مجموعة محددة من المشترين الذين يبحثون عن عقارات فاخرة من الدرجة الأولى. يجب الاستعلام مباشرة من فريق المبيعات للحصول على أحدث المعلومات حول التوفر.
بويرتو بانوس هو حي مرسى عالمي نابض بالحياة، يشتهر بيخوته الفاخرة ومحلاته التجارية الراقية ومطاعمه العالمية. تقدم المنطقة نمط حياة فريد على الواجهة البحرية، مع إيقاع يومي سريع مليء بالأنشطة الاجتماعية والترفيهية. بدء يومك بنزهة على الواجهة البحرية، والاسترخاء في مقهى بجوار المرسى بعد الظهر، والاستمتاع بتناول العشاء الراقي في المساء - كل ذلك جزء من الحياة اليومية. يوفر هذا البنتهاوس ملاذًا هادئًا بعيدًا عن صخب المدينة، مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى جميع وسائل الراحة فيها.
يقع البنتهاوس في قلب بويرتو بانوس (Puerto Banús)، وهي وجهة شهيرة على الواجهة البحرية الفاخرة. يمكن للمقيمين الاستمتاع بالشواطئ والمحلات التجارية والمطاعم والحياة الليلية على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام. يتمتع الموقع باتصال ممتاز بالنقل، على بعد 45 كم فقط من مطار مالاغا (Málaga Airport)، مما يسهل السفر الدولي. تشتهر المنطقة بنمط حياتها الفاخر، وتجذب السياح الدوليين والمقيمين على حد سواء.
توضح هذه الخريطة الموقع الاستراتيجي لبويرتو بانوس (Puerto Banús)، مع تسليط الضوء على سهولة الوصول إليها للشواطئ وملاعب الجولف ومحاور النقل الرئيسية. إنها تعرض مزيجًا من التنمية الحضرية والجمال الطبيعي في المنطقة.
يقع بويرتو بانوس (Puerto Banús)، جنوب غرب ماربيا (Marbella) في مقاطعة مالاغا، وهو وجهة مرموقة على كوستا ديل سول (Costa del Sol). تشتهر المنطقة بنمط حياتها الفاخر ومرسى اليخوت عالمي المستوى ومتاجرها الراقية. تقع في قلب الأندلس (Andalucía)، مما يجعلها قاعدة مثالية للاستمتاع بشمس وروح ساحل إسبانيا الجنوبي.
يتميز موقع العقار بسهولة وصول استثنائية. يقع على بعد 686 مترًا فقط من الشاطئ، ويمكن الوصول إليه سيرًا على الأقدام. تتوفر العديد من المرافق في المنطقة المجاورة، بما في ذلك سوبر ماركت على بعد 451 مترًا ومستشفى على بعد 1.3 كم. تقع العديد من ملاعب الجولف الشهيرة على بعد أقل من 3 كم، مما يجعلها مثالية لعشاق الجولف. يقع مطار مالاغا على بعد حوالي 45 كم، مما يوفر الراحة للمسافرين. بالإضافة إلى ذلك، يوجد في المنطقة 9 خطوط نقل عام و 50 محطة للحافلات، مما يسهل التنقل.
| مسافة الشاطئ | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ البحر الأبيض المتوسط، بمتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 19.3 درجة مئوية، وتتراوح درجات الحرارة بين 12 درجة مئوية و 27 درجة مئوية. يوفر أكثر من 3856 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعله مكانًا مثاليًا للاستمتاع بالأنشطة الخارجية. يسمح موسم السباحة المريح لمدة 6 أشهر بالاستمتاع بالمياه الدافئة في معظم أوقات العام. المنطقة مسطحة بشكل عام، مع انحدار طفيف يبلغ 0.3٪ فقط نحو الشاطئ، مما يجعلها مثالية للمشي والأنشطة الخارجية المريحة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يقع البنتهاوس على بعد 686 مترًا فقط من شاطئ بلايا دي بويرتو بانوس (Playa de Puerto Banús) و 1.6 كم من شاطئ بلايا كانينا فينتورا ديل مار (Playa Canina Ventura del Mar). تقدم المنطقة مجموعة واسعة من الأنشطة الترفيهية، بما في ذلك العديد من ملاعب الجولف مثل ريال كلوب دي غولف لاس بريساس (Real Club de Golf Las Brisas) (2.2 كم). تقع المراكز الرياضية ومواقع تسلق الصخور أيضًا على مقربة. توفر الواجهة البحرية فرصًا ممتازة للاستمتاع بالمناظر البحرية والرياضات المائية.
المصدر: OpenStreetMap
يقع بويرتو بانوس (Puerto Banús)، جنوب غرب ماربيا (Marbella) في مقاطعة مالاغا، وهو وجهة مرموقة على كوستا ديل سول (Costa del Sol). تشتهر المنطقة بنمط حياتها الفاخر ومرسى اليخوت عالمي المستوى ومتاجرها الراقية. تقع في قلب الأندلس (Andalucía)، مما يجعلها قاعدة مثالية للاستمتاع بشمس وروح ساحل إسبانيا الجنوبي.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.1°C | 94 mm |
| فبراير | 12.4°C | 97 mm |
| مارس | 14.4°C | 85 mm |
| أبريل | 16.3°C | 56 mm |
| مايو | 18.3°C | 43 mm |
| يونيو | 22.5°C | 11 mm |
| يوليو | 26.4°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.9°C | 2 mm |
| سبتمبر | 23.2°C | 19 mm |
| أكتوبر | 19.3°C | 80 mm |
| نوفمبر | 15.3°C | 116 mm |
| ديسمبر | 12.7°C | 104 mm |
مسطح
Ref: VL750396
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بمشاريع مثل Acqua Gardens و Aby Upper في Estepona، يمثل هذا البنتهاوس في Puerto Banús منطقة سوق مختلفة تمامًا. المشاريع في Estepona، بأسعار تبدأ من 418,800 يورو إلى 699,000 يورو، تستهدف بشكل أساسي المشترين الذين يبحثون عن منازل عطلات أو أماكن إقامة دائمة بأسعار معقولة نسبيًا. وعادة ما تقدم شققًا حديثة ومرافق مجتمعية، لكنها تختلف كثيرًا في الحجم ومستوى الفخامة عن هذا العقار الرائد في Puerto Banús. سعر البنتهاوس البالغ 24 مليون يورو يضعه كواحد من أرقى العقارات في السوق، ويستهدف الأفراد الأكثر ثراءً في العالم الذين يبحثون عن موقع فريد وخصوصية قصوى ونمط حياة فاخر لا مثيل له. يؤكد هذا المشروع على مكانته كأصل نادر في أفضل مناطق ماربيا، بينما توفر عقارات Estepona قاعدة مشترين أوسع ونمط حياة مختلف.
مايكو خبير في سوق العقارات الإسبانية. معرفته العميقة بمنطقة كوستا ديل سول، وكوستا بلانكا، والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى تساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية والجودة الإنشائية وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة مبنية على البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
