Το πολυτελές ρετιρέ βρίσκεται στο Puerto Banús, μια κοσμοπολίτικη μαρίνα κοντά στη Marbella, γνωστή για την αποκλειστικότητα και τη ζωντάνια της. Αυτή η κατοικία προσφέρει μια απαράμιλλη εμπειρία διαβίωσης, συνδυάζοντας την άμεση πρόσβαση σε παραλίες και εγκαταστάσεις υψηλής ποιότητας με την άνεση μιας αστικής, αλλά παράλληλα ήρεμης, κατοικημένης περιοχής. Η τοποθεσία του εξασφαλίζει πρόσβαση σε κορυφαία εστιατόρια, καταστήματα και ψυχαγωγία, καθιστώντας το ιδανικό σημείο για όσους αναζητούν έναν συνδυασμό πολυτέλειας και πρακτικότητας.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ρετιρέ βρίσκεται σε προνομιακή θέση, σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από την παραλία και τη ζωντανή μαρίνα του Puerto Banús. Η αστική φύση της περιοχής σημαίνει ότι οι καθημερινές ανέσεις, όπως σούπερ μάρκετ και φαρμακεία, βρίσκονται επίσης σε κοντινή απόσταση, προσφέροντας ευκολία στις καθημερινές μετακινήσεις.
Αυτή η κατοικία απευθύνεται σε όσους αναζητούν ένα ευρύχωρο και πολυτελές οικιστικό περιβάλλον, με άμεση πρόσβαση σε παραθαλάσσιες δραστηριότητες και υψηλής ποιότητας αστικές παροχές. Η δυνατότητα να ζήσει κανείς με ελάχιστη εξάρτηση από αυτοκίνητο, απολαμβάνοντας παράλληλα ιδιωτικότητα και ανέσεις, είναι κεντρικό χαρακτηριστικό.
Το ακίνητο είναι μέρος ενός συγκροτήματος υψηλής ποιότητας, με άριστη κατάσταση και προσοχή στη λεπτομέρεια. Αν και η ακριβής ημερομηνία κατασκευής δεν αναφέρεται, τα χαρακτηριστικά και η κατάστασή του υποδηλώνουν σύγχρονη κατασκευή ή πρόσφατη ανακαίνιση, εστιασμένη στην παροχή σύγχρονων ανέσεων και ασφάλειας.
Το ακίνητο δεν προσφέρει απομονωμένη τοποθεσία στη φύση. Η αστική του θέση, αν και πλεονεκτική για την πρόσβαση σε ανέσεις, συνεπάγεται την παρουσία άλλων κατοικιών και δραστηριοστηριοτήτων στην άμεση γειτονιά. Επίσης, η άμεση γειτνίαση με τη μαρίνα και το κέντρο του Puerto Banús μπορεί να συνεπάγεται αυξημένη κίνηση κατά τη διάρκεια της υψηλής τουριστικής περιόδου.
Αυτό το ρετιρέ είναι κατάλληλο για όσους αναζητούν μια μόνιμη κατοικία υψηλού επιπέδου στην καρδιά της Costa del Sol, για παραθεριστική χρήση ή ως βάση για ένα πιο χαλαρό τρόπο ζωής. Ιδανικό για οικογένειες που εκτιμούν τον χώρο, την ιδιωτικότητα και την άμεση πρόσβαση σε όλες τις ανέσεις. Επίσης, ελκυστικό για άτομα που απολαμβάνουν ένα έντονο κοινωνικό και ψυχαγωγικό πρόγραμμα, με εύκολη πρόσβαση σε εστιατόρια, μπαρ και τη νυχτερινή ζωή. Οι λάτρεις του γκολφ θα εκτιμήσουν την εγγύτητα σε αναγνωρισμένα γήπεδα. Η αστική του θέση το καθιστά επίσης πρακτικό για όσους επιθυμούν να αξιοποιήσουν τις κοντινές υποδομές, όπως σχολεία και κέντρα υγείας.
Η ποιότητα κατασκευής και φινιρίσματος αυτού του ρετιρέ ανταποκρίνεται στα υψηλά πρότυπα που αναμένονται σε μια περιοχή όπως το Puerto Banús. Τα υλικά που έχουν χρησιμοποιηθεί είναι επιλεγμένα για την αντοχή και την αισθητική τους, συμβάλλοντας σε ένα περιβάλλον πολυτελείας και άνεσης. Η αναφορά σε 'υψηλότατο επίπεδο' εξοπλισμού και επίπλων υποδηλώνει την προσοχή στη λεπτομέρεια. Η ύπαρξη ιδιωτικής πισίνας, μεγάλων βεραντών και ιδιωτικών κήπων ενισχύει την αίσθηση του αποκλειστικού. Επιπλέον, η υποδομή για 24ωρη ασφάλεια και ιδιωτικός ανελκυστήρας ενισχύουν την αίσθηση της ασφάλειας και της άνεσης.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το εξαιρετικό ρετιρέ είναι €24.000.000. Η τιμολόγηση αντικατοπτρίζει την προνομιακή του θέση στο Puerto Banús, την ευρύχωρη επιφάνεια (986 m²), τον μεγάλο αριθμό υπνοδωματίων (8) και μπάνιων (5), καθώς και τις πολυτελείς παροχές, όπως ιδιωτική πισίνα και βεράντα άνω των 1.000 m². Λόγω της υψηλής ζήτησης για ακίνητα σε αυτήν την αποκλειστική περιοχή, η διαθεσιμότητα μπορεί να είναι περιορισμένη και υπόκειται σε τακτικές ενημερώσεις. Συνιστάται η άμεση επικοινωνία για πληροφορίες σχετικά με την τρέχουσα κατάσταση της διαθεσιμότητας.
Η διαβίωση στο Puerto Banús σημαίνει καθημερινή εμβάπτηση σε ένα περιβάλλον πολυτέλειας και ζωντάνιας. Το ρετιρέ, με τη μεγάλη του βεράντα και τον ιδιωτικό κήπο, προσφέρει ένα ιδιωτικό καταφύγιο, ενώ η άμεση γειτνίαση με τη μαρίνα και την παραλία διευκολύνει τον ενεργό τρόπο ζωής. Οι κάτοικοι μπορούν να απολαμβάνουν πρωινό σε ένα κοντινό καφέ, μια βόλτα στην παραλία, ψώνια σε πολυτελή καταστήματα ή ένα δείπνο σε ένα από τα πολλά εστιατόρια, όλα σε κοντινή απόσταση. Η περιοχή είναι επίσης γνωστή για τα γήπεδα γκολφ και τις αθλητικές εγκαταστάσεις, προσφέροντας ποικίλες επιλογές για αναψυχή.
Η ζωή στο Puerto Banús χαρακτηρίζεται από την εγγύτητα σε μια πληθώρα δραστηριοτήτων και παροχών. Σε ακτίνα λίγων λεπτών με τα πόδια, οι κάτοικοι έχουν πρόσβαση σε 73 εστιατόρια, 4 φαρμακεία, 4 τράπεζες και 9 καφέ, προσφέροντας ευκολία και ποικιλία στις καθημερινές ανάγκες. Η εγγύτητα σε 41 δημοτικά και 28 δευτεροβάθμια σχολεία, καθώς και 5 κέντρα υγείας, εξασφαλίζει την κάλυψη των οικογενειακών και υγειονομικών αναγκών. Η περιοχή διαθέτει επίσης 9 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεις, διευκολύνοντας την κινητικότητα.
Η τοποθεσία του ρετιρέ στο Puerto Banús, νότια της Marbella, το τοποθετεί στο κέντρο μιας από τις πιο διάσημες και πολυτελείς περιοχές της Costa del Sol. Η εγγύτητα στη μαρίνα, τις παραλίες και τα κορυφαία γήπεδα γκολφ υπογραμμίζει τον κοσμοπολίτικο χαρακτήρα της περιοχής, ενώ η σύνδεση με τις κοντινές πόλεις διευκολύνει την εξερεύνηση της ευρύτερης περιοχής.
Το Puerto Banús, ως περιοχή της Nueva Andalucía, βρίσκεται στα νοτιοδυτικά της Marbella, στην καρδιά της Costa del Sol. Αυτή η στρατηγική θέση προσφέρει εύκολη πρόσβαση τόσο στην ίδια τη Marbella, με τα πολιτιστικά και εμπορικά της αξιοθέατα, όσο και σε άλλες σημαντικές πόλεις της ακτογραμμής, όπως η Estepona και η Benalmádena. Η εγγύτητα στο αεροδρόμιο της Μάλαγας (45 χλμ.) ενισχύει τη συνδεσιμότητα με την υπόλοιπη Ισπανία και την Ευρώπη, καθιστώντας το Puerto Banús ένα κεντρικό σημείο για όσους επιθυμούν να εξερευνήσουν την περιοχή.
Η προσβασιμότητα είναι ένα βασικό πλεονέκτημα αυτής της τοποθεσίας. Η παραλία Playa de Puerto Banús απέχει μόλις 686 μέτρα, ενώ η Playa Canina Ventura del Mar βρίσκεται στα 1.6 χιλιόμετρα. Η Αεροδρόμιο Málaga-Costa del Sol (AGP) βρίσκεται περίπου 45 χιλιόμετρα μακριά, καθιστώντας τις διεθνείς μετακινήσεις εφικτές. Για τις καθημερινές ανάγκες, ένα σούπερ μάρκετ βρίσκεται στα 451 μέτρα και ένα νοσοκομείο στα 1.3 χιλιόμετρα. Οι λάτρεις του γκολφ έχουν άμεση πρόσβαση σε γήπεδα όπως το Real Club de Golf Las Brisas (2.2 km). Η ύπαρξη σταθμών φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων (325 m) και φαρμακείων (274 m) ενισχύει την πρακτικότητα.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το κλίμα στην περιοχή χαρακτηρίζεται από ήπιους χειμώνες και ζεστά καλοκαίρια, με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.3°C. Οι μέσες θερμοκρασίες κυμαίνονται μεταξύ 12°C και 27°C, προσφέροντας ιδανικές συνθήκες για υπαίθριες δραστηριότητες καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Ο ιστορικός αριθμός ηλιόλουστων ωρών ανέρχεται σε 3.856 ετησίως, ενώ η περίοδος κολύμβησης διαρκεί περίπου 6 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να παραμένει άνω των 20°C. Η τοποθεσία βρίσκεται 11 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, με ελάχιστη κλίση προς την παραλία (0.3%), που σημαίνει επίπεδο έδαφος.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Το ρετιρέ βρίσκεται σε προνομιακή θέση κοντά σε διάφορες παραλίες. Η Playa de Puerto Banús απέχει 686 μέτρα, ενώ η Playa Canina Ventura del Mar βρίσκεται 1.6 χιλιόμετρα μακριά. Άλλες παραλίες, όπως η Playa de San Pedro, είναι προσβάσιμες σε μικρή απόσταση. Η περιοχή προσφέρει επίσης πληθώρα αθλητικών δραστηριοτήτων, συμπεριλαμβανομένων πολλών γήπεδων γκολφ, όπως το Real Club de Golf Las Brisas (2.2 km). Αθλητικά κέντρα όπως το Polideportivo San Pedro (2.2 km) και εγκαταστάσεις όπως το CrossFit Marbella (3.1 km) είναι επίσης διαθέσιμα.
Πηγή: OpenStreetMap
Το Puerto Banús, ως περιοχή της Nueva Andalucía, βρίσκεται στα νοτιοδυτικά της Marbella, στην καρδιά της Costa del Sol. Αυτή η στρατηγική θέση προσφέρει εύκολη πρόσβαση τόσο στην ίδια τη Marbella, με τα πολιτιστικά και εμπορικά της αξιοθέατα, όσο και σε άλλες σημαντικές πόλεις της ακτογραμμής, όπως η Estepona και η Benalmádena. Η εγγύτητα στο αεροδρόμιο της Μάλαγας (45 χλμ.) ενισχύει τη συνδεσιμότητα με την υπόλοιπη Ισπανία και την Ευρώπη, καθιστώντας το Puerto Banús ένα κεντρικό σημείο για όσους επιθυμούν να εξερευνήσουν την περιοχή.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.1°C | 94 mm |
| Φεβρουάριος | 12.4°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 14.4°C | 85 mm |
| Απρίλιος | 16.3°C | 56 mm |
| Μάιος | 18.3°C | 43 mm |
| Ιούνιος | 22.5°C | 11 mm |
| Ιούλιος | 26.4°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.9°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.2°C | 19 mm |
| Οκτώβριος | 19.3°C | 80 mm |
| Νοέμβριος | 15.3°C | 116 mm |
| Δεκέμβριος | 12.7°C | 104 mm |
Επίπεδο
Ref: VL750396
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με τα προτεινόμενα συγκρίσιμα έργα όπως το Acqua Gardens, Aby Upper στην Estepona και το Alba Benalmadena, αυτό το ρετιρέ στο Puerto Banús τοποθετείται σε μια σαφώς υψηλότερη κατηγορία τιμής και πολυτέλειας. Ενώ τα συγκρίσιμα έργα ξεκινούν από €320.000 έως €699.000, η τιμή του Puerto Banús ρετιρέ, που ξεκινά από €24.000.000, υποδηλώνει ένα επίπεδο αποκλειστικότητας και μεγέθους που είναι μοναδικό. Η Estepona, αν και αναπτύσσεται ταχέως με πολυτελή συγκροτήματα, προσφέρει γενικά πιο προσιτές επιλογές, ενώ η Benalmádena ελκύει ένα ευρύτερο φάσμα αγοραστών. Το Puerto Banús, από την άλλη πλευρά, είναι συνώνυμο με την ακραία πολυτέλεια, την ιδιωτικότητα και την προσέγγιση του 'παραθεριστικού' τρόπου ζωής, με άμεση πρόσβαση σε διεθνώς αναγνωρισμένες μαρίνες, γήπεδα γκολφ παγκόσμιας κλάσης και high-end εστιατόρια. Η διαφορά στην τιμή αντανακλά όχι μόνο το μέγεθος και τις ανέσεις, αλλά και την εξαιρετική τοποθεσία και το status που προσφέρει το Puerto Banús, το οποίο συχνά προσελκύει ένα πολύ συγκεκριμένο, διεθνές πελατολόγιο που αναζητά την απόλυτη εμπειρία της Costa del Sol.
Σχετικά με τον Συγγραφέα
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
