Este ático exclusivo en Puerto Banús, un reconocido puerto deportivo cerca de Marbella, ofrece una experiencia de vida incomparable. Con 986 m² de superficie habitable, distribuye 8 dormitorios y 5 baños, complementados por una extensa terraza de más de 1.000 m². La propiedad destaca por su ubicación frente al mar, la proximidad a servicios de primer nivel y su alto nivel de seguridad. Con un precio de 24.000.000 €, este inmueble representa la cúspide del lujo y la exclusividad en la Costa del Sol. Los acabados cuidadosos y la privacidad del bien subrayan su carácter excepcional.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El ático se encuentra a poca distancia de la playa y en el corazón de Puerto Banús. Todas las instalaciones esenciales, como restaurantes, tiendas y el puerto deportivo, son fácilmente accesibles a pie. Este entorno urbano combina las ventajas de la vida costera con el dinamismo de una zona animada, facilitando las gestiones diarias y las actividades de ocio.
Este espacioso ático está diseñado para residentes exigentes que valoran la amplitud, la privacidad y el confort. Con sus 8 dormitorios y 5 baños, ofrece espacio suficiente para familias numerosas o para recibir invitados. Los acabados de lujo, la piscina privada y la amplia terraza lo convierten en un refugio ideal para una vida exclusiva y recepciones elegantes.
Aunque no se declara explícitamente como obra nueva, este proyecto presenta un estado excelente. Ha sido terminado con un alto estándar, cumpliendo las expectativas de una vivienda de lujo. La propiedad se beneficia de infraestructuras modernas, incluyendo seguridad 24 horas y ascensor privado, lo que sugiere una construcción relativamente reciente o una renovación completa.
Este exclusivo ático no ofrece vistas directas a la montaña desde todas las estancias, debido a sus múltiples orientaciones. No está concebido como una propiedad pequeña y de fácil mantenimiento; su tamaño y equipamiento requieren una atención adecuada. La ubicación en el concurrido Puerto Banús puede implicar un tráfico más denso y niveles de ruido más altos durante la temporada.
Este ático es adecuado para compradores que buscan un nivel excepcional de lujo, espacio e intimidad. Es ideal para personas que llevan un estilo de vida exclusivo y valoran las comodidades de primera clase a su alcance. Las familias que necesitan mucho espacio, o los compradores que desean alojamientos representativos para invitados, apreciarán los 8 dormitorios. También se dirige a compradores exigentes que desean adquirir una segunda residencia en una de las ubicaciones más prestigiosas de España y prefieren la comodidad de una propiedad lista para entrar a vivir y de alta calidad.
La propiedad ha sido terminada con un excelente estándar de calidad. Esto se refleja en la selección de materiales de alta gama y el diseño cuidado, enfocado en la durabilidad y la estética. La generosa superficie habitable de 986 m² permite acabados de lujo que realzan el nivel de vida. Detalles como el ascensor individual, la seguridad 24 horas y los baños completamente equipados atestiguan un alto nivel de confort y funcionalidad. La terraza de más de 1.000 m², con piscina privada y zonas ajardinadas, amplía el espacio vital hacia el exterior y ofrece un ambiente incomparable.
El ático se ofrece a un precio de 24.000.000 €. Esta categoría de precio lo sitúa en el segmento de lujo absoluto del mercado inmobiliario de la Costa del Sol. La disponibilidad depende de las actividades de venta en curso, y los interesados deben informarse directamente sobre las condiciones y el estado exacto de la venta. Dada su singularidad y ubicación, se espera una demanda continua, lo que confirma su posicionamiento en el segmento superior del mercado.
Puerto Banús es más que un puerto deportivo; es un vibrante centro de lujo y entretenimiento en la Costa del Sol. Este ático le ofrece la oportunidad de formar parte de este mundo exclusivo. La vida cotidiana se caracteriza por la proximidad al mar, el acceso a restaurantes y boutiques de primer nivel, y un entorno social dinámico. Los días pueden comenzar con un paseo hasta la playa, seguido de compras en las tiendas de diseño o un almuerzo en uno de los restaurantes de primera clase. Las tardes ofrecen la oportunidad de disfrutar del animado ambiente del puerto deportivo o retirarse a su propia y espaciosa terraza. La conexión con Marbella y otras ciudades costeras permite una vida variada, combinando el confort urbano con la relajación mediterránea.
Vivir en Puerto Banús significa estar en el centro de la acción. A pocos minutos a pie se encuentra la playa y la animada marina, famosa por sus yates de lujo, boutiques y restaurantes. El entorno urbano circundante ofrece una gran cantidad de servicios, incluyendo tiendas, cafés, bancos y una farmacia, todos accesibles en un radio de 500 metros. El hospital se encuentra a 1,3 km, lo que proporciona seguridad adicional. La proximidad a campos de golf de renombre como el Real Club de Golf Las Brisas subraya su atractivo para los amantes del deporte.
El ático se encuentra en el corazón de Puerto Banús, uno de los puertos deportivos más prestigiosos de Europa. El mapa muestra la proximidad inmediata a playas, restaurantes, tiendas y el propio puerto deportivo. La ubicación ofrece una excelente conectividad a las principales vías de transporte y un buen acceso a Marbella y al aeropuerto de Málaga.
Puerto Banús es un punto culminante de la Costa del Sol, situado al suroeste de Marbella. Este enclave exclusivo es conocido por su lujoso puerto deportivo, sus boutiques de alta gama y su vibrante vida nocturna. La ubicación ofrece una excelente base para explorar toda la costa andaluza. La proximidad a Marbella (6,3 km al centro) y a otras encantadoras ciudades como Estepona y Benalmádena permite una exploración diversa de la región, famosa por sus playas, campos de golf y su estilo de vida mediterráneo.
La accesibilidad de este ático es excelente. La playa de Puerto Banús está a solo 686 metros, mientras que otras playas como Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km) son de fácil acceso. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol se encuentra a unos 45 km, lo que garantiza una buena conexión para los viajeros internacionales. Supermercados y farmacias están muy cerca (menos de 500 m). Los aficionados al golf se benefician de la proximidad a varios campos, incluido el Real Club de Golf Las Brisas a 2,2 km. Con 9 líneas de transporte público y 50 paradas en los alrededores, la movilidad sin coche también está bien organizada.
| Distancia a la playa | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
El clima en Puerto Banús es típicamente mediterráneo, con temperaturas medias agradables durante todo el año, generalmente entre 12°C y 27°C. La región disfruta históricamente de 3.856 horas de sol al año, lo que favorece la vida al aire libre. El mar es apto para el baño durante gran parte del año gracias a una temporada de baño de seis meses en la que las temperaturas del agua superan los 20°C. La altitud de 11 metros sobre el nivel del mar y la baja pendiente hacia la playa (0,3%) garantizan un entorno costero cómodo y accesible.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
Puerto Banús y sus alrededores ofrecen una gran cantidad de playas y oportunidades de recreación. La playa más cercana, Playa de Puerto Banús, está a solo 686 metros. Otras playas como Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km) y Playa de San Pedro (2,8 km) son de fácil acceso. La región es un paraíso para los golfistas, con campos como el Real Club de Golf Las Brisas a solo 2,2 km. Numerosos centros deportivos y actividades acuáticas complementan la oferta. El propio puerto deportivo es un centro de actividades náuticas y experiencias de lujo.
Fuente: OpenStreetMap
Puerto Banús es un punto culminante de la Costa del Sol, situado al suroeste de Marbella. Este enclave exclusivo es conocido por su lujoso puerto deportivo, sus boutiques de alta gama y su vibrante vida nocturna. La ubicación ofrece una excelente base para explorar toda la costa andaluza. La proximidad a Marbella (6,3 km al centro) y a otras encantadoras ciudades como Estepona y Benalmádena permite una exploración diversa de la región, famosa por sus playas, campos de golf y su estilo de vida mediterráneo.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.1°C | 94 mm |
| Febrero | 12.4°C | 97 mm |
| Marzo | 14.4°C | 85 mm |
| Abril | 16.3°C | 56 mm |
| Mayo | 18.3°C | 43 mm |
| Junio | 22.5°C | 11 mm |
| Julio | 26.4°C | 1 mm |
| Agosto | 26.9°C | 2 mm |
| Septiembre | 23.2°C | 19 mm |
| Octubre | 19.3°C | 80 mm |
| Noviembre | 15.3°C | 116 mm |
| Diciembre | 12.7°C | 104 mm |
Llano
Ref: VL750396
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparación con proyectos como Acqua Gardens o Aby Upper en Estepona, que se sitúan en el segmento de precios medio a alto (desde aproximadamente 320.000 € - 418.800 €), este ático en Puerto Banús se posiciona en una liga de lujo significativamente superior. Mientras que los proyectos de Estepona ofrecen opciones más asequibles para un público más amplio, esta propiedad se dirige a una clientela que busca exclusividad absoluta y una ubicación premium. Un proyecto como Alba Benalmádena (desde 699.000 €) es similar en precio, pero generalmente ofrece menos espacio y exclusividad que esta propiedad de primer nivel en Puerto Banús. La superficie habitable de 986 m² aquí ofrecida y las comodidades asociadas, como la enorme terraza y los 8 dormitorios, son raras en esta región y justifican el precio considerablemente más alto de 24.000.000 €.
Maiko es un experto inmobiliario especializado en el mercado residencial español. Con un profundo conocimiento de la Costa del Sol, la Costa Blanca y otras populares regiones costeras, ayuda a los compradores a encontrar la vivienda adecuada. Analiza la oferta basándose en la ubicación, el valor de mercado, la calidad de construcción y la habitabilidad, y ofrece asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
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