Dieses exklusive Penthouse in Puerto Banús, einem bekannten Yachthafen nahe Marbella, bietet ein unvergleichliches Wohnerlebnis. Auf 986 m² Wohnfläche verteilen sich 8 Schlafzimmer und 5 Bäder, ergänzt durch eine weitläufige Terrasse von über 1.000 m². Das Anwesen besticht durch seine Lage am Wasser, die Nähe zu erstklassigen Annehmlichkeiten und den hohen Sicherheitsstandard. Mit einem Preis von 24.000.000 € repräsentiert diese Immobilie einen Zenith an Luxus und Exklusivität an der Costa del Sol. Die sorgfältige Ausstattung und die Privatsphäre des Objekts unterstreichen seinen herausragenden Charakter.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Penthouse befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Strand und im Herzen von Puerto Banús. Alle wesentlichen Einrichtungen wie Restaurants, Geschäfte und der Yachthafen sind bequem zu Fuß erreichbar. Diese urbane Lage kombiniert die Vorteile des Küstenlebens mit der Dynamik einer lebhaften Umgebung, was tägliche Erledigungen und Freizeitaktivitäten vereinfacht.
Dieses weitläufige Penthouse ist konzipiert für anspruchsvolle Bewohner, die Wert auf Großzügigkeit, Privatsphäre und Komfort legen. Mit seinen 8 Schlafzimmern und 5 Bädern bietet es ausreichend Platz für große Familien oder für Gäste. Die luxuriöse Ausstattung, der private Pool und die weitläufige Terrasse machen es zu einem idealen Rückzugsort für exklusives Wohnen und stilvolle Unterhaltung.
Dieses Projekt, obwohl nicht explizit als Neubau deklariert, präsentiert sich in einem exzellenten Zustand. Es wurde mit einem hohen Standard fertiggestellt, der den Erwartungen an luxuriöses Wohnen entspricht. Die Immobilie profitiert von moderner Infrastruktur, einschließlich 24-Stunden-Sicherheit und privatem Aufzug, was auf eine relativ junge oder umfassend renovierte Bauphase hindeutet.
Dieses exklusive Penthouse bietet keinen direkten Blick auf die Berge aus allen Räumen, da die Ausrichtung vielfältig ist. Es ist nicht als kleines, pflegeleichtes Objekt konzipiert, sondern erfordert aufgrund seiner Größe und Ausstattung eine entsprechende Instandhaltung. Die Lage im belebten Puerto Banús kann zu höherem Verkehrsaufkommen und Lärmpegeln während der Saison führen.
Dieses Penthouse eignet sich für Käufer, die ein außergewöhnliches Maß an Luxus, Raum und Privatsphäre suchen. Es ist ideal für Personen, die einen exklusiven Lebensstil pflegen und Wert auf erstklassige Annehmlichkeiten legen, die direkt vor ihrer Haustür liegen. Familien, die viel Platz benötigen, oder Käufer, die repräsentative Unterkünfte für Gäste wünschen, werden die 8 Schlafzimmer zu schätzen wissen. Ebenso richtet es sich an anspruchsvolle Käufer, die eine Zweitwohnung in einer der prestigeträchtigsten Lagen Spaniens erwerben möchten und den Komfort eines sofort bezugsfertigen, hochwertig ausgestatteten Objekts bevorzugen.
Die Immobilie wurde mit einem ausgezeichneten Qualitätsstandard fertiggestellt. Dies zeigt sich in der hochwertigen Auswahl der Materialien und der durchdachten Konstruktion, die auf Langlebigkeit und Ästhetik ausgelegt ist. Die großzügige Wohnfläche von 986 m² bietet Raum für luxuriöse Ausstattungsmerkmale, die den Lebensstandard unterstreichen. Details wie der individuelle Aufzug, die 24-Stunden-Sicherheit und die umfassend ausgestatteten Bäder zeugen von einem hohen Anspruch an Komfort und Funktionalität. Die über 1.000 m² große Terrasse mit privatem Pool und Gartenbereichen erweitert den Wohnraum nach außen und bietet ein unvergleichliches Ambiente.
Das Penthouse wird zu einem Preis von 24.000.000 € angeboten. Diese Preiskategorie platziert das Objekt im absoluten Luxussegment des Immobilienmarktes an der Costa del Sol. Die Verfügbarkeit hängt von den aktuellen Verkaufsaktivitäten ab, und Interessenten sollten sich direkt über die Konditionen und den genauen Verkaufsstatus informieren. Angesichts der Einzigartigkeit und des Standorts ist eine kontinuierliche Nachfrage zu erwarten, was die Positionierung im oberen Marktsegment unterstreicht.
Puerto Banús ist mehr als nur ein Yachthafen; es ist ein pulsierendes Zentrum des Luxus und der Unterhaltung an der Costa del Sol. Dieses Penthouse bietet die Möglichkeit, Teil dieser exklusiven Welt zu werden. Der Alltag hier ist geprägt von der Nähe zum Meer, dem Zugang zu Weltklasse-Restaurants und Boutiquen sowie einem lebhaften sozialen Umfeld. Die Tage können mit einem Spaziergang zum Strand beginnen, gefolgt von Einkäufen in den Designerläden oder einem Mittagessen in einem der erstklassigen Restaurants. Die Abende bieten die Gelegenheit, das bunte Treiben im Yachthafen zu genießen oder sich auf die eigene, großzügige Terrasse zurückzuziehen. Die Anbindung an Marbella und andere Küstenstädte ermöglicht ein abwechslungsreiches Leben, das städtischen Komfort mit mediterraner Entspannung verbindet.
Das Leben in Puerto Banús bedeutet, im Zentrum des Geschehens zu sein. Nur wenige Gehminuten trennen das Penthouse vom Strand und dem lebhaften Yachthafen, der für seine luxuriösen Yachten, Boutiquen und Restaurants bekannt ist. Die umliegende urbane Umgebung bietet eine Fülle von Annehmlichkeiten, darunter Geschäfte, Cafés, Banken und eine Apotheke, die alle innerhalb eines Radius von 500 Metern erreichbar sind. Das Krankenhaus ist 1,3 km entfernt, was zusätzliche Sicherheit bietet. Die Nähe zu renommierten Golfplätzen wie dem Real Club de Golf Las Brisas unterstreicht die Attraktivität für Sportbegeisterte.
Das Penthouse befindet sich im Herzen von Puerto Banús, einem der prestigeträchtigsten Yachthäfen Europas. Die Karte zeigt die unmittelbare Nähe zu Stränden, Restaurants, Geschäften und dem Yachthafen selbst. Die Lage bietet eine hohe Konnektivität zu den wichtigsten Verkehrsadern und eine gute Erreichbarkeit von Marbella und dem Flughafen Málaga.
Puerto Banús ist ein Glanzpunkt an der Costa del Sol, gelegen südwestlich von Marbella. Diese exklusive Enklave ist bekannt für ihren luxuriösen Yachthafen, ihre High-End-Boutiquen und ihr pulsierendes Nachtleben. Die Lage bietet eine hervorragende Basis, um die gesamte Küste Andalusiens zu erkunden. Die Nähe zu Marbella (6,3 km zum Zentrum) und anderen charmanten Städten wie Estepona und Benalmádena ermöglicht eine vielfältige Erkundung der Region, die für ihre Strände, Golfplätze und ihr mediterranes Lebensgefühl berühmt ist.
Die Erreichbarkeit dieses Penthouses ist hervorragend. Der Strand Playa de Puerto Banús ist nur 686 Meter entfernt, während andere Strände wie Playa Canina Ventura del Mar in 1,6 km erreichbar sind. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist rund 45 km entfernt, was eine gute Anbindung für internationale Reisende gewährleistet. Supermärkte und Apotheken befinden sich in unmittelbarer Nähe (weniger als 500 m). Golfbegeisterte profitieren von der Nähe zu mehreren Golfplätzen, darunter Real Club de Golf Las Brisas in 2,2 km Entfernung. Mit 9 Linien des öffentlichen Nahverkehrs und 50 Haltestellen in der Umgebung ist auch die Fortbewegung ohne Auto gut organisiert.
| Strandentfernung | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima in Puerto Banús ist typisch mediterran, mit durchschnittlichen Temperaturen, die das ganze Jahr über angenehm sind, meist zwischen 12°C und 27°C. Die Region genießt historisch hohe 3.856 Sonnenstunden pro Jahr, was das Leben im Freien begünstigt. Das Meer ist dank eines sechsmonatigen Schwimmprogramms, in dem die Wassertemperaturen über 20°C liegen, für einen Großteil des Jahres zum Baden geeignet. Die Lage auf 11 Metern über dem Meeresspiegel und die geringe Neigung zum Strand (0,3%) sorgen für eine komfortable und zugängliche Küstenumgebung.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Puerto Banús und seine Umgebung bieten eine Fülle von Stränden und Freizeitmöglichkeiten. Der nächstgelegene Strand, Playa de Puerto Banús, ist nur 686 Meter entfernt. Weitere Strände wie Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km) und Playa de San Pedro (2,8 km) sind leicht erreichbar. Die Region ist ein Paradies für Golfer, mit Plätzen wie dem Real Club de Golf Las Brisas nur 2,2 km entfernt. Zahlreiche Sportzentren und Wassersportmöglichkeiten ergänzen das Angebot. Der Yachthafen selbst ist ein Zentrum für nautische Aktivitäten und luxuriöse Erlebnisse.
Quelle: OpenStreetMap
Puerto Banús ist ein Glanzpunkt an der Costa del Sol, gelegen südwestlich von Marbella. Diese exklusive Enklave ist bekannt für ihren luxuriösen Yachthafen, ihre High-End-Boutiquen und ihr pulsierendes Nachtleben. Die Lage bietet eine hervorragende Basis, um die gesamte Küste Andalusiens zu erkunden. Die Nähe zu Marbella (6,3 km zum Zentrum) und anderen charmanten Städten wie Estepona und Benalmádena ermöglicht eine vielfältige Erkundung der Region, die für ihre Strände, Golfplätze und ihr mediterranes Lebensgefühl berühmt ist.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 94 mm |
| Februar | 12.4°C | 97 mm |
| März | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.3°C | 56 mm |
| Mai | 18.3°C | 43 mm |
| Juni | 22.5°C | 11 mm |
| Juli | 26.4°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.3°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| Dezember | 12.7°C | 104 mm |
Flach
Ref: VL750396
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu Projekten wie Acqua Gardens oder Aby Upper in Estepona, die sich im mittleren bis oberen Preissegment befinden (ab ca. 320.000 € - 418.800 €), positioniert sich dieses Penthouse in Puerto Banús in einer deutlich höheren Luxusliga. Während die Estepona-Projekte erschwinglichere Optionen für ein breiteres Käuferspektrum darstellen, zielt dieses Objekt auf eine Klientel ab, die absolute Exklusivität und eine Premium-Lage sucht. Ein Projekt wie Alba Benalmádena (ab 699.000 €) liegt preislich näher, bietet aber in der Regel weniger Fläche und Exklusivität als dieses Spitzenobjekt in Puerto Banús. Die hier angebotene Wohnfläche von 986 m² und die damit verbundenen Annehmlichkeiten wie die riesige Terrasse und die 8 Schlafzimmer sind in dieser Region selten und rechtfertigen den signifikant höheren Preis von 24.000.000 €.
Maiko ist Immobilienexperte mit Spezialisierung auf den spanischen Wohnungsmarkt. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert das Angebot basierend auf Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt ehrliche, datengesteuerte Beratung während des gesamten Kaufprozesses.
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